I******* G*******
ReclamantV******** M******
ReclamantI******* I**** C******
ReclamantAdmite, în parte, cererea principală formulată de reclamanta Procopie Catiţa prin moştenitori Cioacă(Iordache) Gabriela, domiciliată în Mun.Piteşti, str.Argedava, bl.B2, sc.A, ap.17, judeţul Argeş, V******** M****** Cristina, domiciliată în comuna Dârmăneşti, judeţul Argeş, Iordache Ionuţ Cătălin, domiciliat în comuna Dârmăneşti, judeţul Argeş, Iordache Valeriu, domiciliat în comuna Ştefăneşti, sat Valea Mare, str.Morii, nr.151, judeţul Argeş, Geru M. Nicolae Sorin, domiciliat în comuna Ştefăneşti, satul Valea Mare, str.Morii, nr.151, judeţul Argeş, împotriva pârâţilor Nistor T-Maria şi Nistor P.Gheorghe, domiciliaţi în comuna Călineşti, satul Urlucea, judeţul Argeş. Admite, în parte , cererea reconvenţională. Admite cererea de intervenţie formulată de intervenienţii Modrojan Elena Crina şi Modrojan Ion, domiciliaţi în comuna Ştefăneşti, judeţul Argeş. Dispune rezoluţiunea contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere autentificat sub nr. 1148/10.04.2001 la BNP Pîrvu Emilia. Dispune ieşirea părţilor din indiviziune . Omologhează raportul de expertiză întocmit în cauză de ing. expert Neamţu Ion ( filele 475-484 şi 433 -435 ) , în varianta B , cu o modificare dispusă de instanţă , în sensul că obligă pe pârâta reclamantă Nistor Maria să plătească intervenientilor Modrojan Elena Crina şi Modrojan Ion suma de 36.462,22 RON reprezentând c/val îmbunătăţiri aduse casei cu 3 camere. Lotul 1- Nistor Maria, cu cota de 1/3 din masa succesorală rămasă de la defuncta Procopie Catiţa. Primeşte : b.1.1. Casa cu 3 camere, hol, baie, bucătărie şi beci din cărămidă, acoperită cu ţiglă şi internită, situată pe terenul din sola 37, oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, judeţul Argeş. Are valoarea de 56.617,08 lei RON, din care 17.678,41 lei RON reprezintă valoarea succesorală, iar restul de 38.938, 65 lei RON reprezintă c/valoarea îmbunătăţirilor, din care : 36.462,32 lei RON aparţin familiei fiicei moştenitoarei Nistor Maria şi 2476,33 lei RON, reprezintă c/valoarea lucrărilor făcute de lotul 2, Iordache Valeriu, care trebuie să fie restituită sub formă de sultă. b.1.2. Suprafaţa de 522,56 mp teren intravilan cu folosinţă curţi- construcţii, din titlul de proprietate nr.7610/1993, situat în oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, judeţul Argeş, în sola 37, cu vecinii: N- Lotul 2 ( Iordache Valeriu) drum servitute, S- Procopiu Nicolae, E- drum comunal, V- rest proprietate Lotul 1. Are valoarea de 30.375,36 lei RON. Este prezentată pe schiţa din anexa 3 prin culoare galbenă. b.1.3. Suprafaţa de 122,49 mp teren arabil transformat în teren cu folosinţă curţi- construcţii, din titlul de proprietate nr.7610/1993, situat în oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, judeţul Argeş, în sola 31, parcela 1697, cu vecinii : N- Lotul 2 ( Iordache Valeriu), drum servitute S- Procopiu Nicolae, E- rest proprietate- lotul 1 ( Nistor Maria), V- Lotul 3 ( Geru Nicolae Sorin).Are valoarea de 6229,78 lei RON. Este prezentat în schiţa din anexa 1 prin culoarea galbenă. Pe această suprafaţă de teren se mai află şi alte construcţii care constau în extinderea casei vechi cu un hol şi construcţia unui garaj, dotate cu centrală termică pe gaz, care nu fac parte din masa bunurilor succesorale şi sunt bunuri în proprietatea familiei Modrojan, fiica moştenitoarei Nistor Maria. b.1.4.Bunuri mobile : masă bucătărie cu 2 scaune, o butelie de aragaz, una buc. Gealan ( rindea), una buc. Rindea, un ciocan, un fierăstrău, 2 butoaie lemn, 30 grinzi 1-3 m 10 x10 cm, 4 grinzi de 12 m, 150 doage semiprelucrate cu valoare totală de 376 lei RON. În total primeşte bunuri în valoare de 93.598,20 lei RON, din care 36.462,32 lei RON reprezintă c/valoarea îmbunătăţirilor la construcţii făcute de Nistor Maria şi familia Modrojan. Dă sultă în valoare de 14.753,54 lei RON, din care lotului 2- Iordache Valeriu îi dă 2476,33 lei RON şi lotului 3- Geru Nicolae Sorin îi dă 12.277,21 lei RON. Obligă pe pârâta reclamantă Nistor Maria să plătească intervenientilor Modrojan Elena Crina şi Modrojan Ion suma de 36.462,22 RON reprezentând c/val îmbunătăţiri aduse casei cu 3 camere. În total primeşte 42.382,34 lei RON ( 93.598,20 – 36.462,32 – 14.753,54 lei RON), cât are dreptul să primească. Lotul 2- Iordache Valeriu, cu cota de 3/8 din masa succesorală, rămasă de la defunctul Procopiu Teodor. Primeşte următoarele bunuri : b.2.1. Casa cu 2 camere, hol şi antreu din cărămidă acoperită cu ţiglă, un garaj compus din 2 încăperi, construit din cărămidă şi acoperit cu carton asfaltat, fundaţie şi perete din zidărie de la magazia nr.3, coteţ de porci din scândură, situate pe terenul în suprafaţă de 477,44 mp, sola 37 din intravilanul oraşului Ştefăneşti, sat Valea Mare, judeţul Argeş. Are valoarea de 54.749,74 lei RON. Sunt prezentate în anexa 3. b.2.2.Suprafaţa de 477,44 mp, cu folosinţă curţi- construcţii, din titlul de proprietate nr. 7610/1993, situată în oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, judeţul Argeş, în sola 37, cu vecinii : N- m.Pârvulescu Ilie, E- drum comunal, S- Lotul 3- Geru Nicolae Sorin şi Lotul 1- Nistor Maria, V- rest proprietate Lotul 2. Pe lângă hotarul sudic se lasă un drum de servitute pentru Lotul 3- Geru Nicolae Sorin, cu lăţimea de 3,6 m. Are valoarea de 27.752,63 lei RON. Este prezentat în anexa 3. b.2.3. Suprafaţa de 4138,80 mp teren arabil, din titlul de proprietate nr.7610/1993, situat în oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, judeţul Argeş, în sola 31, parcela 1697, cu vecinii : N- Pârvulescu Ilie, E- rest proprietate, S- Lotul 1 Nistor Maria şi Lotul 3- Geru Nicolae Sorin, V- Stoica Vasile. Pe lângă hotarul sudic se lasă drum de servitute pentru Lotul 3- Geru Nicolae Sorin şi lăţimea de 3,6 m. Are valoarea de 93.396,41 lei RON. Este prezentată în schiţa din anexa 3 prin culoarea verde. b.2.4. Bunuri mobile : şifonier cu 4 foi, masă mare, masă mică, tejghea pentru tâmplărie, 2 rindele, 2 ciocane, 1 baros, 1 fierăstrău, 1 teslă, 2 barde, 2 coase, 1 cazan, 3 sape, 1 circular cu motor, 1 instalaţie trifazică, una maşină de stropit vie, 1 cazan aramă de 40 l, 1 nicovală pentru nituri, cu valoare totală de 1.377,0 lei RON. Primeşte bunuri în valoare de 177.275,78 lei RON. Primeşte sultă de la lotul 1, Nistor Maria, în valoare de 2476,33 lei RON. Dă sultă 31.786,76 lei RON celor trei comoştenitori din lotul 4, după cum urmează : Cioacă Gabriela îi dă 10.595,58 lei RON; V******** M****** Cristina îi dă 10.595,59 lei RON; Iordache Ionuţ Cătălin îi dă 10.595,59 lei RON. În total primeşte 147.965,35 lei RON ( 177.275,78+ 2476,33 lei)- 31.786,76 lei RON, cât are dreptul de primit de la cele două succesiuni. Lotul 3- Geru Nicolae Sorin cu cota de 3/8 din masa succesorală rămasă de la defunctul Procopiu Teodor şi 1/3 din masa succesorală rămasă de la defuncta Procopiu Catiţa. Primeşte următoarele bunuri : b.3.1. Suprafaţa de 5.000 mp teren arabil din titlul de proprietate nr.7610/1993, situat în oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, judeţul Argeş, sola 31, parcela 1698, cu vecinii : N- calea ferată, S- Procopiu Nicolae, E- drum comunal, V- m. Gavrilescu Ion. Are valoarea de 77.870,29 lei RON. Este prezentat în schiţa din anexa 2. b.3.2. Suprafaţa de 3863,71 mp teren arabil din tiltul de proprietate nr.7610/1993, situat în oraşul Ştefăneşti, sat Valea Mare, judeţul Argeş, în sola 31, parcela 1697, cu vecinii : N- Lotul 2- Iordache Valeriu şi Lotul 4- m. Iordache Elena, E- Lotul 1- Nistor Maria, S- Procopiu Nicolae, V- Stoica Vasile. Are valoarea de 86.873,28 lei RON. Este prezentat în schiţa din anexa 3. b.3.3. Bunuri mobile : masă mică TV, aragaz, o butelie, cu valoarea totală de 255,0 lei RON. Primeşte bunuri în valoare de 164.998,57 lei RON. Primeşte sultă de la lotul 1- Nistor Maria în valoare de 12.277,21 lei RON. În total primeşte 177.275,78 lei RON, cât are dreptul să primească ( 164.998,57 + 12.277,21 lei RON). Lotul 4- Iordache Valeriu, Cioacă Gabriela, V******** M****** Cristina şi Iordache Ionuţ Cătălin cu cota de 1/3 din masa succesorală rămasă de la defuncta Procopiu Catiţa. Iordache Valeriu a primit în lotul 2 şi suprafaţa de 3010,37 mp teren arabil din titlul de proprietate nr.7610/1993 în valoare de 42.382,34 lei RON, iar ceilalţi trei comoştenitori primesc de la Iordache Valeriu sultă în valoare de 31.786,76 lei RON, din care : Cioacă Gabriela primeşte 10.595,58 lei RON; V******** M****** Cristina primeşte 10.595,59 lei RON; Iordache Ionuţ Cătălin primeşte 10.595,59 lei RON. Terenul este cuprins în lotul 2 al lui Iordache Valeriu. Respinge capătul din cererea principală privind constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere autentificat sub nr. 1148/10.04.2001 la BNP Pârvu Emilia , ca neîntemeiat. Obligă reclamanţii la plata sumei de 400 RON reprezentând diferenţă onorariu expert în favoarea doamnei expert Gherghe Maria. Obligă pârâţii la plata sumei de 200 RON , reprezentând diferenţă onorariu expert în favoarea domnului expert Neamţu Ion. Compensează cheltuielile de judecată. Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 18 Septembrie 2006.
Amână pronunţarea pentru data de 18.09.2006. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 11.09.2006
Amână pronunţarea pentru data de 11.09.2006. Pronunţată în şedinţă publică , astăzi, 04.09.2006
Amână judecarea cauzei la 04.09.2006. Se va emite adresă către expert tehnic judiciar Neamţu Ion, în sensul celor precizate în considerentele încheierii. Se vor cita reclamanţii Iordache Ionuţ Cătălin, I******* G******* şi V******** M******. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Iunie 2006
Amână judecarea cauzei la 19.06.2006. Se va emite adresă către expert tehnic judiciar Neamţu Ion, în sensul celor precizate în considerentele încheierii. Se vor cita reclamanţii Iordache Ionuţ Cătălin, I******* G******* şi V******** M******. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 05 Iunie 2006.
Admite, in parte, cererea de majorare a onorariului de expert formulata de catre d-na expert GHERGHE MARIA. Dispune suplimentarea onorariului cu suma de 400 RON, onorariul definitiv ajungand la suma de 900 RON. Se revine cu adresă către expertul Neamţu Ion în vederea întocmirii completării raportului de expertiză, având în vedere raportul de expertiză şi completările acestuia, efectuate de către experta Gherghe Maria. Se citează reclamanţii Iordache Ionuţ Cătălin , Iordache Gabriela şi V******** M******, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 05.06.2006. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 08 mai 2006.
Se revine cu adresă către experta Gherghe Maria , în vederea completării raportului de expertiză cu precizarea de a evalua numai materialele din care s-au construit cele 2 camere şi sala ( holul ). Se revine cu adresă către expertul Neamţu Ion în vederea întocmirii completării raportului de expertiză, după depunerea completării raportului de expertiză de către experta Gherghe Maria. Se citează reclamanţii Iordache Ionuţ Cătălin , Iordache Gabriela şi V******** M******, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 08.05.2006. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 martie 2006.
Admite cererile formulate de apărătorii părţilor pentru pentru a se reveni adresă către experta Gherghe Maria în vederea refacerii raportului de expertiză şi pentru studierea raportului de expertiză depus, urmând a fi admise şi a se acorda un nou termen de judecată. Se revine cu adresă către experta Gherghe Maria , în vederea completării raportului de expertiză, conform celor dispuse la fila 420 şi către expertul Neamţu Ion în vederea întocmirii completării raportului de expertiză, după depunerea completării raportului de expertiză de către experta Gherghe Maria. Pune în vedere apărătorului reclamanţilor să depună sentinţa de divorţ , cu menţiunea irevocabilă , a reclamantei Cioacă Gabriela Se citează reclamanţii Iordache Ionuţ Cătălin , Cioaca Gabriela şi V******** M******, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 27.03.2006. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 06 martie 2006.
Admite, în parte, obiecţiunile formulate de catre apărătorul reclamanţilor Iordache Valeriu si Geru Nicolae, în sensul de a se evalua C/cal. Materilelor din care s-au construit 2 camere şi sala(holul) şi modificarea acoperişului pentru a cuprinde atât camerele vechi cât şi cele adăugate, amenajare baie.. Respinge celelalte obiecţiuni, ca neîntemeiate. Se emite adresă către experta Gherghe Maria pentru completarea raportului de expertiză, în sensul celor de mai sus. Proroga soluţionarea cererii de majorare onorariu, după depunerea completării la raportul de expertiză. Admite cererile formulate de apărătorii părţilor pentru a se reveni adresă către expertul Neamţu Ion în vederea întocmirii raportului de expertiză. Pune în vedere apărătorului reclamanţilor să depună la dosar dovada actualului domiciliu al reclamantei Cioaca Gabriela. Se citează reclamanţii Iordache Ionuţ Cătălin , Cioaca Gabriela şi V******** M******, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 06.03.2006. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 februarie 2006. Preşedinte, Anca Rădulescu Grefier, Camelia Cătănescu
Admite cererile formulate de apărătorii părţilor pentru a se reveni adresă către expertul Neamţu Ion în vederea întocmirii raportului de expertiză, având în vedere completarea raportului depus de experta Gherghe Maria. Respinge cererea de reexaminare formulată de expert Gherghe Maria ca tardiv formulată. Se citează reclamanţii Iordache Ionuţ Cătălin , Cioaca Gabriela şi V******** M******, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 27.02.2006. Cu apel odată cu fondul. Irevocabilă în ceea ce priveşte cererea de reexaminare. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 ianuarie 2006.
Admite cererile formulate de apărătorii părţilor pentru a se reveni adresă către experta Gherghe Maria în vederea întocmirii complete a raportului de expertiză.. Se amendează experta Gherghe Maria, domiciliată în Piteşti, strada Mihai Viteazu, bl. D22 , sc. A, et. 1, ap. 6 , judeţul Argeş, CNP *********4960 cu suma de 300 RON, conform art. 108 indice 1 pct. 2 lit. c C.pr.civ. , având în vedere ca aceasta nu a depus la dosar completarea raportului de expertiză specialitatea constructii, deşi s-au acordat două termene în acest sens şi având în vedere că obiectivul identificării şi evaluării construcţiilor a fost stabilit prin încheierea de admitere în principiu de la data de 07.02.2005. Se revine cu adresă către experta Gherghe Maria în vederea întocmirii completarii a raportului de expertiză, conform obiectivelor stabilite în încheierea de admitere în principiu. Se revine cu adresă către expertul specialitatea agricultură cu menţiunea de a depune lotizarea finală după depunerea raportului de expertiză specialitatea construcţii. Se citează reclamanţii Iordache Ionuţ Cătălin , Cioaca Gabriela şi V******** M******, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 30.01.2006. Cu drept de reexaminare, cu privire la amenda, in termen de 15 zile de la comunicare. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Decembrie 2005
Admite cererea formulată de apărătorul pârâţilor şi intervenienţilor în vederea luării la cunoştinţă de raportul de expertiză depus. Se revine cu adresă către experta Gherghe Maria, în vederea completarii raportului de expertiză. Amână judecarea cauzei la 19.12.2005. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Decembrie 2005
Se revine cu adrese către experţi in vederea efectuării lucrării. Se procedează prin tragere la sorţi la înlocuirea expertului Costescu Radu cu expertul Constantin Ionica. Se emite adresă către Biroul Local de Expertiză în vederea înştiinţării numirii expertului şi pentru transferul onorariului pe numele expertului Constantin Ionica. Se emite adresă către expertul Constantin Ionica în vederea efectuării raportului de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 12.12.2005. Cu drept de apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 Noiembrie 2005
Se revine cu adrese către experţi in vederea efectuării lucrării. Se emite adresă către experta Gheorghe Maria în sensul de a evalua şi imobilele ce au fost reţinute la masa de partaj, respectiv clădirile , menţionate în încheierea de admitere în principiu . Proroga discutarea cererii de majorare a onorariului de expert, formulata de d-na expert Gheorghe Maria, după depunerea completării la raportul de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 14.11.2005. Cu drept de apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Octombrie 2005.
Se revine cu adrese către experţi in vederea efectuării lucrării. Amână judecarea cauzei la data de 17.10.2005. Cu drept de apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Septembrie 2005
Se revine cu adrese catre experti in vederea efectuarii lucrarii. Amână judecarea cauzei la data de 19.09.2005. Cu drept de apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Iunie 2005
Se revine cu adresa catre experti in vederea efectuarii lucrarilor dispuse in cauza. Amână judecarea cauzei la data de 27.06.2005. Cu drept de apel odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Mai 2005
Amână judecarea cauzei la data de 30.05.2005 pentru ca paratii sa depuna la dosar si diferenta pentru onorariul expertilor, asa cum s-a fixat in sarcina lor, potrivit celor dispuse la termenul anterior de judecata, sub sanctiunea decaderii din proba potrivit art.170 alin.3 Cod pr. Civ., dupa care se emit adrese catre expertii numiti in cauza in vederea efectuarii lucrarilor dispuse si adresa catre Biroul local de expertize in vederea instiintarii numirii expertilor. Cu drept de apel odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 25 Aprilie 2005
Numeste expert topograf Neamtu Ion pentru care stabileste onorariu expert in suma de 5.000.000 lei in sarcina reclamantilor. Numeste expert constructor Gherghe Maria pentru care stabileste onorariu expert in suma de 5.000.000 lei in sarcina paratilor. Numeste expert evaluator bunuri mobile Costescu Radu pentru care stabileste onorariu expert in suma de 4.000.000 lei in sarcina reclamantilor si a paratilor. Pune in vedere partilor prin aparatori, sa depuna la dosar dovada achitarii onorariilor pentru experti, dupa care se emite adresa catre experti in vederea efectuarii rapoartelor de expertiza potrivit obiectivelor stabilite prin incheierea de admitere in principiu din data de 07.02.2005 si adresa catre Biroul local de expertize in vederea instiintarii numirii expertilor. Amână judecarea cauzei la data de 25.04.2005. Cu drept de apel odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 21 Martie 2005
Admite in parte si in principiu capatul de cerere din actiunea completata, privind partajul . Admite , in parte si in principiu cererea reconventionala . Admite ,in principiu, cererea de interventie . Constata deschisa succesiunea defunctului Procopie Teodor (Tudorica), decedat la 17.07.1999, cu ultimul domiciliu in com.Stefanesti, jud.Arges. Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune din : cota de ½ din urmatoarele bunuri : casa batrineasca cu 2 camere , hol si antreu, din caramida acoperita cu tigla casa cu 3 camere , hol, baie, bucatarie si beci din caramida acoperita cu tigla si internita , un grajd compus din doua incaperi, construit din caramida si acoperit cu carton asfaltat, aflate pe terenul in suprafata de 1000 m.p., sola 37, cu vecinatati: N.-Pârvulescu Ilie, E.-drum comunal, S.-Procopiu Nicolae, V.-Stoica Vasile , situat in com.Stefanesti, sat Valea Mare, jud.Arges ,fundatie si perete de zidarie de la magazia nr.3, astfel cum este identificata in raportul de expertiza intocmit in cauza, cotet de porci din scindura, situat pe acelasi teren ,un sifonier cu usi glisante, un sifonier din 4 foi, un sifonier cu doua foi, o masa mare, o masa mica, o masa mica pentru TV, un sifonier neincheiat cu furnir nuc, masa de bucatarie cu doua scaune, doua noptiere, doua dormeze, aragaz cu doua butelii, masa rotunda de fier, banca cu schelet metalic, tejghea pentru timplarie, un gealan ( rindea), 3 rindele de diferite marimi, 3 ciocane, un baros, fierastraie, 1 tesla, 2 bucati barda, 2 topoare, 2 coase, 1 cazma, 3 sape, 3 furci, 1 circular cu motor, o bicicleta, 1 instalatie electrica trifazica, 1 masina stropit vie, 1 cazan arama 40 l., 2 butoaie lemn, 30 grinzi lemn 3 m 10/10, 4 grinzi lemn 12m, 150 doage semiprelucrate, baraca din placaj pentru stupi, 1 nicovala pentru nituri, o coarba pentru gaurit; -cota de 1/1 din terenurile in suprafata totala de 1 ha si 4125 m.p., astfel cum sunt identificate in TP 7610/1993. Constata ca de pe urma defunctului au ramas ca mostenitori : Procopie Catita (Ecaterina) in calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de ¼, Iordache Valeriu si Geru Nicolae Sorin in calitate de nepoti de fiice predecedate cu cite o cota de 3/8. Constata ca sunt straini de succesiune, prin neacceptare, expres sau tacit: Cioaca Gabriela, Vatasescu Mariana Cristina, I******* I**** C******, in calitate de nepoti de fiica predecedata si Nistor Maria , in calitate de fiica. Constata deschisa succesiunea defunctei Procopie Catita (Ecaterina), decedata la data de 04.08.2003, cu ultimul domiciliu in comuna Stefanesti, jud.Arges. Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei se compune din : -cota de 5/8 din următoarele bunuri: casă bătrânească cu două camere , hol si antreu din cărămidă acoperită cu ţiglă, casă cu 3 camere, hol , baie bucătărie si beci , din cărămidă acoperită cu ţiglă si internită , un grajd compus din două încăperi , construit din cărămidă si acoperit cu carton asfaltat, fundaţie si perete din zidărie de la magazia nr.3 , astfel cum este identificată in raportul de expertiză întocmit in cauză, coteţ de porci din scândură , situate pe terenul in suprafaţă de 1.000 m.p. , sola 37 , cu vecinătăţile:N- Pârvulescu Ilie , E- drum comunal ,S- Procopie Nicolae , V- Stoica Vasile, situat in Ştefăneşti , sat. Valea Mare , judetul Argeş; un şifonier cu uşi glisante , un şifonier cu 4 foi , un şifonier cu două foi , o masă mare , o masă mică , o masă mică pentru TV , un şifonier neîncleiat cu furnir nuc , masă bucătărie cu două scaune , două noptiere , două dormeze , aragaz cu două butelii , masă rotundă de fier, bancă cu schelet metalic , tejghea pentru tâmplărie , un gealan ( rindea), 3 rindele diferite mărimi , 3 ciocane ,1 baros , fierăstraie , 1 tesla, doua bucati barda, 2 topoare, 2 coase, 1 cazma, 3 sape, 3 furci, 1 circular cu motor, 1 bicicleta, o instalatie electrica trifazica, 1 masina de stropit vie, 1 cazan arama 40 l, 2 butoaie lemn, 30 grinzi lemn 3 m 10/10, 4 grinzi lemn 12 m, 150 doage semiprelucrate, baraca din placaj pentru stupi, 1 nicovala pentru nituri, 1 coarba pentru gaurit, -cota de ¼ din terenurile in suprafata totala de 1 ha si 4125 m.p., astfel cum acestea sunt identificate in TP 7610/1993. Constata ca de pe urma defunctei au ramas ca mostenitori: Nistor Maria, in calitate de fiica cu o cota de 1/3 din masa succesorala:; Cioaca Gabriela , Vatasescu Mariana Cristina, I******* I**** C****** si Iordache Valeriu in calitate de nepoti de fiica predecedata, cu cite o cota de 1/12, Geru Nicolae Sorin, in calitate de nepot de fiica predecedata cu o cota de 1/3. Constata ca reclamantul Iordache Valeriu are un drept de creanta constind in contravaloarea urmatoarelor imbunatatiri: -la casa batrineasca: tencuit la exterior si interior; zugravit interior (partial); refacut sala (hol) prin turnarea unei noi fundatii si pardosirea cu ciment, reparatii la scarile de la intrare (turnat ciment peste scarile vechi); reparatii acoperis (in proportie de 20%), introducerea apei curente, renovarea unei sobe de teracota; -la casa cu 3 camere : contravaloarea materialelor din care s-au construit doua camere si sala (holul), modificarea acoperisului pentru a cuprinde atit camerele vechi cit si cele adaugate, amenajare baie, construirea unei sobe de caramida in bucatarie (demolata de intervenienti); -la grajdul cu doua incaperi: amenajarea unei incaperi ca baie, dotata cu vase si boiler); -la magazia nr.3, astfel cum este identificata in raportul de expertiza: renovare, constind in completarea acoperisului si refacerea peretilor din scindura, pastrind fundatia si un perete din zidarie; -renovarea cotetului de porci si pasari. Constata ca reclamantul Iordache Valeriu are o contributie exclusiva la : -construirea unei magazii noi( cu nr.4 in raportul de expertiza intocmit in cauza) din lemn, acoperita cu carton asfaltat si pardosita cu ciment; -construirea unui WC cu schelet din lemn; -betonarea aleii din fata casei batrinesti; -edificarea portii de la drum si manopera pentru construirea gardului de la drum; -imprejmuirea curtii de pasarii cu gard de plasa de sirma si bulumaci metalici; -imprejmuirea gradinii de flori cu gardut cu soclu din beton, stilpi din teava si panouri din plasa de sirma; -refacerea gardului de uluca din spatele curtii, prin sustinerea stilpilor de lemn si inlocuirea ulucii. Constata ca intervenientii Modrojan Elena Crina si Modrojan Ion au un drept de creanta constind in contravaloarea imbunatatirilor efectuate la casa cu 3 camere: -la sufragerie: refacere tavan, montat profile de aluminiu la usa si fereastra, zidit usa si fereastra; tencuit camera ( in proportie de 50-60%), gletuit si vopsit cu lavabila, construit 1 soba teracota, inlocuit dusumea cu grinzi proprii; -la camera mica: zidit (astupat) usa, montat profile aluminiu la usa si doua ferestre, refacut tavan, gletuit pereti si vopsit cu lavabila, montat usa; -la bucatarie: gletuit pereti si tavan si vopsit cu lavabila, montat profile aluminiu la usa si fereastra, construit soba teracota, montat faianta, efectuat instalatie apa si montat chiuveta cu baterie; -la baie: montat gresie si faianta, cada si dus, chiuveta cu picior, gletuit si vopsit cu lavabila tavanul, refacut instalatia de alimentare cu apa; -in sala (hol): turnat ciment, montat gresie si plinta si chituire, tavan fals rigips, montat coltare aluminiu la ferestre, construit arcada, gletuit pereti si tavan si vopsit cu lavabila, instalatie apa pentru masina de spalat, montat telefon, efectuarea bransarii cu curent electric si montarea unui contor nou. Asupra capetelor de cerere din actiune privind constatarea nulitatii absolute a contractului de vinzare cumparare cu clauza de intretinere autentificat sub nr. 1148/10.04.2001 si rezilierea aceluiasi contract, instanta se va pronunta odata cu fondul. Dispune efectuarea unor expertize tehnice in specialitatea topografie, constructie si evaluari bunuri mobile pentru identificarea , stabilirea valorii de circulatie a bunurilor si propuneri de lotizare potrivit art. 673/6 c.p.civ.. Imbunatatirile cu privire la care instanta a retinut un drept de creanta in favoarea reclamantului Iordache Valeriu si in favoarea intervenientilor vor fi evaluate separat. Se vor preciza actele normative si criteriile fata de care au fost evaluate bunurile. Fixeaza termen pentru desemnarea expertilor , conform art. 202 c.p.civ. si pentru continuarea judecatii la data de 21.03.2005, cu citarea partilor. Cu apel odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 07 Februarie 2005
Amana pronuntarea la 07.02.2005.
Amana pronuntarea la data de 31.01.2005.
Admite, in parte, obiectiunile formulate de parati, prin aparator. Dispune refacerea raportului de expertiza, expertul urmand sa identifice fiecare constructie, precizand nr. de incaperi si suprafata, sa precizeze vechimea acestora sau motivul pentru care nu se poate stabili, constatarile reflectandu-se in schita anexa. Se emite adresa catre expert, conform celor dispuse. Amână judecarea cauzei la data de 24.01.2004. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Decembrie 2004
Admite cererea de amanare a cauzei pentru a se lua cunostinta de continutul raportului de expertiza, formulata de aparatoarea paratilor si a intervenientilor. Amână judecarea cauzei la data de 13.12.2004. Cu drept de apel odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 29 Noiembrie 2004
Se revine cu adresa catre expert in vederea efectuarii lucrarii. Amână judecarea cauzei la data de 29.11.2004. Cu drept de recurs odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 08 Noiembrie 2004
Se revine cu adresa catre expert in vederea efectuarii lucrarii. Amână judecarea cauzei la data de 08.11.2004. Cu drept de apel odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 18 Octombrie 2004
Pune in vedere reclamantilor prin aparator sa depuna la dosar dovada achitarii onorariului provizoriu pentru expert. Se emite adresa catre expert Graepel George Richard in vederea efectuarii lucrarii si adresa catre Biroul local de expertize in vederea instiintarii numirii expertului. Amână judecarea cauzei la data de 18.10.2004. Cu drept de apel odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Octombrie 2004
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantii Iordache Valeriu, Geru N.Nicolae Sorin, I******* I**** C******, Cioaca Gabriela si Vatasescu Mariana, impotriva paratilor Nistor T.Maria si Nistor P.Gheorghe, intervenienti fiind Modrojan Elena si Modrojan Ion , având ca obiect constatare nulitate absoluta contract vanzare cumparare si reziliere contract. La apelul nominal făcut în şedinţa publică au raspuns: av.Savu pentru reclamanti, paratul Nistor P.Gheorghe personal si asistat de av.L.Ioana, parata Nistor Maria reprezentata de av.L.Ioana, intervenientii fiind reprezentati de av.L.Ioana, lipsa fiind martorul Velcea Stefan. Procedura legal îndeplinită. S-a făcut referatul cauzei de către grefier : Av.Savu pentru reclamanti solicita amanarea cauzei pentru lipsa martorului in a carui audiere arata ca staruie si pentru a depune la dosar dovada achitarii onorariului provizoriu pentru expert. Av.L.Ioana arata ca nu se opune. INSTANŢA Constata necesar a se acorda un nou termen de judecata, avand in vedere lipsa martorului Velcea Stefan in a carui audiere se staruie si pentru ca reclamantii sa depuna la dosar dovada achitarii onorariului provizoriu pentru expertul numit in cauza. PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Se citeaza martorul Velcea Stefan. Pune in vedere reclamantilor prin aparator sa depuna la dosar dovada achitarii onorariului provizoriu pentru expert stabilit in sarcina sa. Amână judecarea cauzei la data de 11.10.2004. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Septembrie 2004