B******* I****
ReclamantG******* F******
PârâtRespinge cererea principala formulata de reclamantul B******* I****, prin reprezentant legal Curceanu Valeria, domiciliat in Stefanesti, cart. Blocuri, bl. 13, sc. A, ap. 14, parter, jud. Arges, impotriva paratei G******* F******, domiciliata in Stefanesti, sat Golesti, str. Garii, nr. 61, jud. Arges. Admite cererea reconventionala formulata de parata impotriva reclamantului. Dispune sistarea starii de coproprietate a partilor conform variantei a III-a de lotizare din raportul de expertiza intocmit de expert Popescu Maria. Atribuie reclamantului B******* I****, in deplina proprietate si posesie imobilul situat in Stefanesti, sat Golesti, str.Garii nr. 61, jud. Arges, compus din teren in suprafata de 560 m.p., casa de locuit, grajd, 2 cotete si imprejmuire. Obliga reclamantul sa plateasca paratei sulta in cuantum de 305.004.493 Rol, adica 30.500,44 RON. Compenseaza in parte cheltuielile de judecata efectuate de parti si obliga pe reclamant sa plateasca paratei diferenta in cuantum de 3.549.000 lei (ROL), adica 354,9 RON. Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 16 Mai 2006.
Amână pronunţarea la data de 16. V. 2006.
DISPUNE Încuviinţează cererea de acordare a unui nou termen formulată de către pârâtă, pentru a lua cunoştinţă de completarea raportului de expertiză în construcţii. Se citează reclamantul. Amână judecarea cauzei la 09. V. 2006
DISPUNE Ia act că nu sunt obiecţiuni cu privire la raportul de expertiză a terenului aferent casei de locuit. Se emite adresa pentru efectuarea platii expertului. Se revine cu adresă către expertul în construcţii, pentru a evalua cele 2 cotete din calupi de beton, retinute in I.A.P., cu menţiunea că a fost depus raportul de expertiză a terenului şi cu solicitarea de a preciza dacă imobilul este comod partajabil, in caz afirmativ facandu-se propuneri de lotizare. Se citeaza reclamantul. Amână judecarea cauzei la 11. IV. 2006.
DISPUNE Se revine cu adresă către expertul constructor pentru completarea expertizei în sensul celor reţinute prin considerentele prezentei încheieri. Expertul constructor va fi înştiiţat prin adresă despre numirea expertului agronom. Numeşte expert agronom pe d-na Dumitraşcu Navara. Stabileşte onorariul provizoriu în cuantum de 300 RON în sarcina pârâtei, onorariu ce va fi depus la biroul grefierului de şedinţă până cel mai târziu în data de 20. II. 2006, orele 10:00. Unicul obiectiv al raportului de expertiză este evaluarea terenului aferent casei de locuit, aşa cum a fost reţinut prin încheierea aflată la fila 49 din dosarul de bază. Amână judecarea cauzei la 14. III. 2006.
DISPUNE Reluarea procedurii de citare cu reclamantul Amână judecarea cauzei la data de 14. II. 2006, pentru ca părţile să poată la cunoştinţă de raportul de expertiză.
INSTANŢA Constata ca cererea intervenientilor nu are legatura cu procesul de partaj in sine ci numai cu rezultatul acestuia in sensul ca vinzarea imobilului in ansamblul sau de catre un coproprietar este supusa unei conditii rezolutorii ca la finalul procesului bunul sa cada in lotul sau. Tot ce pot face posibilii intervenienti este sa astepte finalul procesului pentru a afla soarta contractului de vinzare. Cu alte cuvinte acestia nu justifica un interes legat de desfasurarea in sine a litigiului ci doar de solutia finala. PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Respinge cererea de interventie. Amână judecarea cauzei la 24.01.2006 Cu drept de apel odată cu fondul.
DISPUNE Pune în vedere intervenientului – prin adresă – achitarea unei taxe judiciare de timbru în cuantum de 930 lei. Numeşte expert constructor – prin tragere la sorţi în şedinţă publică – pe d-na Popescu Maria, pt care stabileşte un onorariu provizoriu în cuantum de 400 lei în sarcina pârâtei. Unicul obiectiv al expertizei este evaluarea bunurilor imobile din încheierea de admitere în principiu. Pune în vedere pârâtei să depună chitanţa de plată a onorariului până cel târziu în data de 28. XI. 2005, orele 10:00. Amână judecarea cauzei la 20. XII. 2005
DISPUNE Admite în principiu cererea de intervenţie formulată de numitul Zmarandache Gheorghe. Încuviinţează părţilor cererile de amânare în vederea angajării de apărători. Se va dispune cu privire la numirea experţilor la următorul termen. Amână judecarea cauzei la data de 22. XI. 2005.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul B******* I**** şi pe pârâta G******* F******, având ca obiect revendicare (art.480 C.civ.) La apelul nominal făcut în şedinţa publică a lipsit reclamantul Bălăşcan Ionel şi curatorul acestuia Curceanu Valeria, care a fost reprezentată de av. Gabriela Zaharescu şi a fost prezentă pârâta G******* F****** personal şi asist de av. Camelia Sanfrancisco. Procedura legal îndeplinită. S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a declarat apel împotriva încheierii de admitere în principiu din data de 08. VI. 2004. Având cuvântul, părţile solicită scoaterea de pe rol a cauzei şi înaintarea dosarului către instanţa de apel. INSTANŢA Ia act de referatul de la dosar, referitor la încheierea de admitere în principiu. PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Încetează orice act de procedură în cauză. Scoate cauza de pe rol cu scopul înaintării dosarului către Curtea de Apel Piteşti. Pronunţată în şedinţa publică de la 21 Septembrie 2004
Admite în principiu cererea reconvenţională formulată de pârâta G******* F******, domiciliată în com.Ştefăneşti, sat Goleşti, str.Gării, nr.61 , jud.Argeş, în contradictoriu cu reclamantul BĂLĂŞCAN ST.IONEL, prin curator Curceanu Valeria, domiciliat în com.Ştefăneşti, cart.Blocuri, bl.13, sc.A,ap.15, parter, jud.Argeş. Constată că părţile sunt coproprietare în cote egale de 1/2 fiecare asupra casei din cererea principală şi a terenului aferent de 560 m2, asupra gardului pe laturile perpendiculare pe stradă, asupra unui grajd din calupi de beton acoperit cu internită, asupra a 2 coteţe din calupi de beton acoperite cu tablă (construite în urmă cu şase ani). Fixează termen fond la data de 06.07.2004. Cu drept de apel ,în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 08 Iunie 2004