F****** E****
ReclamantF****** Z*****
ReclamantK**** P******
PârâtZ***** V******
PârâtAdmite cererea formulata si precizata de reclamantele F****** E**** si F****** Z*****, ambele domiciliate în or. Covasna, str. Korosi Csoma Sandor, nr. 26, jud. Covasna, împotriva pârâtelor K**** P******, ns. Ferencz, domiciliata în or. Covasna – Voinesti, str. Toamnei, nr. 9, jud. Covasna, Z***** V******, domiciliata în or. Covasna, str. Korosi Csoma Sandor, nr. 24, jud. Covasna. Constata ca pe terenul înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68, 69, Ferencz Imre si Ferencz Ana, bunicii reclamantelor, împreuna cu Ferencz Gabor, au construit o casa noua de locuit asupra carora au fost coproprietari în cote de ¼ pentru Ferencz Imre si Ferencz Ana si ½ pentru Ferencz Gabor. Constata ca Ferencz Gabor a efectuat asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68, 69 urmatoarele investitii proprii: împrejmuirea imobilului cu gard, inclusiv poarta de intrare, turnarea unui trotuar din beton, renovarea surii, renovarea garajului si cotetului de porci, magazie de lemne, remiza de masini agricole. Constata ca Ferencz Imre a decedat la data de 05.08.1998, cu ultimul domiciliu în or. Covasna, si din masa sa succesorala face parte cota de 2/3 asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp, cota de 1/1 asupra imobilului de 2,2585 ha înscris în titlul de proprietate nr. 3634/8346/17.04.1994 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub tarla 154 parcela 1128/4, tarla 152 parcela 1117/17, tarla 152 parcela 1117/30, tarla 183 parcela 1335/9, tarla 173 parcela 1239/2/4, tarla 169 parcela 1227/16 si intravilan în suprafata de 2585 mp, cota de 1/1 asupra imobilului de 1 ha înscris în titlul de proprietate nr. 17212/25973/22.05.2001 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub UP V parcela 54/11, UP V parcela 53/24/32. De asemenea, conform tranzactiei partilor, din masa sa succesorala mai face parte cota de ¼ asupra casei noi de locuit de pe terenul înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68, 69. Mostenitorii sai sunt Ferencz Ana, în calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de ¼ asupra cotei sotului sau predecedat, Ferencz Gabor, fiu, cu o cota de 3/8 asupra cotei tatalui sau predecedat, K**** P******, fiica, cu o cota de 3/8 asupra cotei tatalui sau predecedat. Constata ca Ferencz Ana a decedat la data de 24.09.1998, cu ultimul domiciliu în or. Covasna, si din masa sa succesorala face parte cota de 1/6 asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp, cota de 1/4 asupra imobilului de 2,2585 ha înscris în titlul de proprietate nr. 3634/8346/17.04.1994 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub tarla 154 parcela 1128/4, tarla 152 parcela 1117/17, tarla 152 parcela 1117/30, tarla 183 parcela 1335/9, tarla 173 parcela 1239/2/4, tarla 169 parcela 1227/16 si intravilan în suprafata de 2585 mp, cota de 1/4 asupra imobilului de 1 ha înscris în titlul de proprietate nr. 17212/25973/22.05.2001 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub UP V parcela 54/11, UP V parcela 53/24/32, cota de 1/16 (plus cota sa asupra casei noi) asupra casei noi de locuit de pe terenul înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68, 69, cota de 1/1 asupra imobilului de 2,5500 ha înscris în titlul de proprietate nr. 3610/5904/24.02.1994 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub tarla 169 parcela 1224/5, tarla 155 parcela 1133/6, tarla 155 parcela 1141/23, tarla 155 parcela 1141/19, tarla 152 parcela 1117/28, tarla 130 parcela 1001/78. Mostenitorii sai sunt Ferencz Gabor, fiu, cu o cota de ½ asupra cotei mamei sale predecedate si K**** P****** cu o cota de ½ asupra cotei mamei sale predecedate. Constata ca Ferencz Gabor, a decedat la data de 11.10.2004, cu ultimul domiciliu în or. Covasna, si din masa sa succesorala face parte cota de 1/3 (2/8 dupa tata + 1/12 dupa mama) asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp, cota de ½ (3/8 dupa tata + 1/8 dupa mama) asupra imobilului de 2,2585 ha înscris în titlul de proprietate nr. 3634/8346/17.04.1994 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub tarla 154 parcela 1128/4, tarla 152 parcela 1117/17, tarla 152 parcela 1117/30, tarla 183 parcela 1335/9, tarla 173 parcela 1239/2/4, tarla 169 parcela 1227/16 si intravilan în suprafata de 2585 mp, cota de ½ (3/8 dupa tata + 1/8 dupa mama) asupra imobilului de 1 ha înscris în titlul de proprietate nr. 17212/25973/22.05.2001 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub UP V parcela 54/11, UP V parcela 53/24/32, cota de 5/8 (3/32 dupa tata + 1/32 dupa mama + 2/4 cota sa) asupra casei noi de locuit de pe terenul înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68, 69, cota de ½ asupra imobilului de 2,5500 ha înscris în titlul de proprietate nr. 3610/5904/24.02.1994 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub tarla 169 parcela 1224/5, tarla 155 parcela 1133/6, tarla 155 parcela 1141/23, tarla 155 parcela 1141/19, tarla 152 parcela 1117/28, tarla 130 parcela 1001/78. Mostenitorii sai sunt reclamantele F****** E**** si F****** Z*****, fiice, cu cote egale asupra cotelor tatalui lor. Constata ca Dancs Berta a decedat la data de 05.11.1949 cu ultimul domiciliu în loc. Chiurus, si din masa sa succesorala face parte cota de 1/3 asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp si unica sa mostenitoare este Vida Irma, în calitate de fiica. Constata ca Vida Irma a decedat la data de 11.05.1982, cu ultimul domiciliu în or. Covasna, si din masa sa succesorala face parte cota de 1/3 asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp. Mostenitorii sai sunt Vida Ludovic, sot supravietuitor, cu o cota de 1/12 asupra asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp si Z***** V******, fiica, cu o cota de ¼ asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp. Constata ca Vida Ludovic a decedat la data de 27.04.1991, cu ultimul domiciliu în or. Covasna, si din masa sa succesorala face parte cota de 1/12 asupra asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp si mostenitoarea sa unica este Z***** V******, fiica. În urma dezbaterilor succesorale constata ca asupra imobilului înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68 – casa din lemn si curte de 180 mp si nr. top 69 – gradina de 382 mp sunt coproprietari reclamanta F****** E**** cu o cota de 1/6, reclamanta F****** Z***** cu o cota de 1/6, pârâta K**** P****** cu o cota de 1/3, pârâta Z***** V****** cu o cota de 1/3. Asupra casei noi de locuit de pe terenul înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68, 69 sunt coproprietare în indiviziune reclamantele F****** E**** cu o cota de 3/8, F****** Z***** cu o cota de 3/8, pârâta K**** P****** cu o cota de ¼. Asupra imobilului de 2,2585 ha înscris în titlul de proprietate nr. 3634/8346/17.04.1994 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub tarla 154 parcela 1128/4, tarla 152 parcela 1117/17, tarla 152 parcela 1117/30, tarla 183 parcela 1335/9, tarla 173 parcela 1239/2/4, tarla 169 parcela 1227/16 si intravilan în suprafata de 2585 mp sunt coproprietare reclamantele F****** E**** cu o cota de ¼, F****** Z***** cu o cot de ¼, pârâta K**** P****** cu o cota de ½. Asupra imobilului de 1 ha înscris în titlul de proprietate nr. 17212/25973/22.05.2001 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub UP V parcela 54/11, UP V parcela 53/24/32 sunt coproprietare reclamantele F****** E**** cu o cota de ¼, F****** Z***** cu o cot de ¼, pârâta K**** P****** cu o cota de ½. Asupra imobilului de 2,5500 ha înscris în titlul de proprietate nr. 3610/5904/24.02.1994 emis de Comisia Judeteana a jud. Covasna pentru aplicarea Legii Fondului Funciar, extravilan de sub tarla 169 parcela 1224/5, tarla 155 parcela 1133/6, tarla 155 parcela 1141/23, tarla 155 parcela 1141/19, tarla 152 parcela 1117/28, tarla 130 parcela 1001/78 sunt coproprietare reclamantele F****** E**** cu o cota de ¼, F****** Z***** cu o cot de ¼, pârâta K**** P****** cu o cota de ½. Sisteaza starea de coproprietate a partilor conform vointei lor exprimata în tranzactie si materialzata în expertiza topografica efectuata în cauza de domnul expert Imreh Iuliu, astfel: Dezmembreaza imobilul înscris în CF 322 Chiurus nr. top 68, 69 constând în casa de locuit veche, casa de locuit noua, grajd, remiza pentru masini agricole, grajd cu sura, fântâna, teren în suprafata de 562 mp, precum si casa cu nr. administrativ 24, în imobilul de sub nr. top nou 68/1 în suprafata de 615 mp si 69/1 în suprafata de 537 mp, constând în casa de locuit cu nr. administrativ 24, anexele ei gospodaresti, curtea si în imobilul de sub nr. top nou 68/2 de 651 mp si 69/2 în suprafata de 2149 mp, constând în casa de locuit cu nr. administrativ 26, anexele gospodaresti, curtea si gradina fâneata. Imobilul de sub nr. top nou 68/1, 69/1 se atribuie în natura lui Z***** V******, iar imobilul de sub nr. top nou 68/2, 69/2 se atribuie în natura lui F****** E**** si F****** Z***** în indiviziune, în parti egale. Terenurile din titlul de proprietate nr. 3610/5904/24.02.1994 se atribuie dupa cum urmeaza: lotul I format din imobilul de sub tarla 155 parcela 1141/19 în suprafata de 4900 mp, tarla 152 parcela 1117/28 în suprafata de 4900 mp, tarla 130 parcela 1001/78 în suprafata de 2300 mp se atribuie în natura lui F****** E**** si F****** Z***** în indiviziune, în parti egale. Lotul II format din imobilul de sub tarla 169 parcela 1224/5 în suprafata de 5000 mp, tarla 155 parcela 1133/6 în suprafata de 4900 mp, tarla 155 parcela 1141/23 în suprafata de 3500 mp se atribuie în natura lui K**** P******. Terenurile înscrise în titlul de proprietate nr. 3634/8346/17.08.1994 se atribuie dupa cum urmeaza: lotul I format din imobilul de sub tarla 154 parcela 1128/41 în suprafata de 2700 mp, tarla 183 parcela 1335/9 în suprafata de 1100 mp, tarla 189 parcela fâneata 1227/16 în suprafata de 7400 mp se atribuie în natura lui F****** E**** si F****** Z***** în indiviziune, în parti egale. Lotul II format din imobilul de sub tarla 152 parcela 1117/17 în suprafata de 2800 mp, tarla 152 parcela 1117/30 în suprafata de 3000 mp, tarla 173 parcela 1233/2/4 în suprafata de 3000 mp se atribuie în natura lui K**** P******. Terenurile înscrise în titlul de proprietate nr. 17212/25973/22.05.2001 se atribuie astfel: parcela cu nr. top nou 11/1 în suprafata de 4900 mp se atribuie în natura lui K**** P******, iar parcela cu nr. top nou 11/2 în suprafata de 4900 mp se atribuie în natura lui F****** E**** si lui F****** Z***** în indiviziune, în parti egale. Reclamantele F****** E**** si F****** Z***** trebuie sa plateasca pârâtei K**** P****** suma de 19.000 RON cu titlu de sulta aferenta cotei lui K**** P****** din imobilul înscris în CF 322 Chiurus. Constata ca aceasta sulta de 19.000 RON a si fost platita de reclamante lui K**** P******, conform celor declarate în tranzactia exprimata de parti. Compenseaza cheltuielile de judecata si constata ca partile nu îsi datoreaza reciproc nici o suma de bani cu titlu de cheltuieli de judecata, aceasta fiind vointa exprimata de ele în tranzactia încheiata. Se vor întabula în cartea funciara drepturile de proprietate rezultate din prezenta. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronuntata în sedinta publica astazi, 03.04.2007.
Hotarare 246 din 03.04.2007Amâna pronuntarea hotarârii la data de o3.04.2007
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 27.03.2007Amâna pronuntarea hotarârii la fata de 27 Martie 2007
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 20.03.2007Amâna pronuntarea hotarârii la data de 20.03.2007
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 13.03.2007Amâna pronuntarea hotarârii la data de 13.03.2007
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 06.03.2007Amâna pronuntarea hotarârii la data de 06.03.2007
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 27.02.2007Amâna pronuntarea hotarârii la data de 27.02.2007
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 20.02.2007Amâna pronuntarea hotarârii la data de 20.02.2007
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 13.02.2007Amâna pronuntarea hotarârii la data de 13.02.2007
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.02.2007S-a amânat cauza pentru realizarea tranzactiei între parti.
Incheiere de sedinta 1/322/2004 din 19.12.2006