A** -****
ReclamantM***** M*****
PârâtDOSAR nr.20767/301/2005 ( NR.16432/2005) ROMANIA JUDECATORIA SECTORULUI III BUCURESTI SENTINTA CIVILA NR.94 Sedinta publica de la 06.01.2006 Instanta constituita din: PRESEDINTE - Gabriela Florescu GREFIER - Petra Stancescu Pe rol solutionarea cauzei civile de fata având ca obiect pretentii civile, cerere formulate de reclamanta CGMB. Administratia Fondului Imobiliar Bucuresti împotriva pârâtului M***** M*****. La apelul nominal facut în şedinţa publică au lipsit părtile din prezenta cauza. S-a facut referatul cauzei de grefiera de sedinţă, care învederează instantei ca reclamanta a solicitata judecarea cauzei în lipsă în conformitate cu disp.art. 242 pct. 2 C.pr.civ. Instanţa, având în vedere faptul ca reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsa, constată cauza in stare de judecata şi în raport de disp.art. 242 pct. 2 C.pr.civ., o reţien spre soluţionare. INSTANTA Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 05.12.2005 reclamanta CGMB- ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR BUCURESDTI a chemat în judecata pe pârtul Mocanu Marin, solicitând instantei ca prin hotarârea ce o va pronunţa să dispuna obligarea acestuia la plata sumei toatale de 371.70 RON reprezentând contravaloare lipsa de folosinţa spatiu in cuantum de 217.28 RON aferenta perioadei 09.2004- o5.2o05 şi la plata dobândei în cuamtum de 154,42 RON aferneta perioadei 11.2004 – mai 2005. In motivarea cererii, reclamanta arata ca ca intre ea ca succesor al Primariei Municipiului Bucuresti- D.G.A.F.I. şi pârât s-a încheiat un contract de închiriere nr. 1247/21.01.1999 pentru spatial cu destinatie de locuinta situate in Bucuresti, str. Nerva Traian nr. 11 Bl.M 68 ap.17 sectorul 3. Reclamanta mai arata ca desi pârâtul a fost somat prin adresa nr. 29356/27.11.2003 acesta nu a înteles sa achite debitul, iar pentru recuperarea debitului restant a actionat in judecata pârâtul. In drept , reclamanta şi-a întemeiat actiunea pe disp.art. 998,999,1073, 1429 alin 3 1453 co civ. Art. 26 şi urmatoarele din OUG 40/199 modificata, art.61 din Legea 114/1996 art. 114 alin.1 si 3 şi art. 115 alin. 1, art.120 alin.2 şi 3 din Titlul VIII din O.G. nr. 92, Lg. 114/1996. In dovedire s-au depus la dosar urmatoarele înscrisuri: somatia adresata pârâtului, sentinta civilă nr. 6870/2002 pronunţata de Judecatoria Sectorului 3,, extras de cont, contract de inchiriere pentru spatial in litigiu, fisa suprafetei locative, fisa de calcul pentru stabilirea chiriei lunare a locuintei, fisa de calcul pentru stabilirea chiriei, acte de stare civila, înscrisuri. Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarea situatie de fapt: Prin sentinţa civilă nr. 6870/5.009.2002, judecatoria sectorului 3 Bucuresti a dispus rezilierea contractului de închiriere încheiat între părtile din litigiul de faţa şi evacuarea pârâtilor pentru lipsa titlului. Desi prin adresa nr, 29356/27.11.2003, reclamanta a somat pârâtii sa părăseasca imobilul acestia nu s-au conformat si nu au achitat nici contravaloarea lipsei de folosinţa a imobilului după ce s-a dispus evacuarea.In present pârâtii continuă sa foloseasca locuinţa fara a achita contravaloarea lipsei de folosinţă. Conform extrasului de cont nr. 61014 din 26.07.2005 depus de reclamanta la dosar pentru perioada lunilor 01.05.2005, respective 01.11.2004- 31.12.2004, pârâtii datorează suma de 217, 28 RON reprezentând contravaloarea lipsei de folosinţă şi 154, 42 RON dobânda legala. Având în vedere ca intre părti nu mai există relaţii contractuale, deoarece contractul de închiriere a fost reziliat, iar pârâtul locuieste în imobil fara titlu, instanta apreciază ca acesta datorează contravaloarea lipsei de folosinţă a imobilului , aşa cum a fost calculată de reclamantă, astfel încât în baza art. 998-999 cod civ, va adimite actiunea si va oblige pârâtul la la 371,70 RON reprezentând 217,28 RON contravaloarea lipsei de folosinţa în perioada 11.2004- 05.2005 şi la 154,52 RON dobânda legală pentru aceeasi perioadă. PENTRU ACESTE MOTIVE IN NUMELE LEGII HOTARASTE Admite cererea formulata de reclamanta CGMB- Administratia Fondului Imobiliar, cu sediul în Bucuresti, Bdul Regina Elisabeta nr. 16, sectorul 3, împotriva pârâtului Mocanu Marin, domiciliat in Bucuresti, str.Nerva Traian nr. 11, bl.M 68, sc.1, et.5, ap.17, sectorul 3 Bucuresti. Obliga pârâtul la 371,70 RON reprezentând 217,28 RON contravaloarea lipsei de folosinţa în perioada 11.2004- 05.2005 şi la 154,52 RON dobânda legală pentru aceeasi perioadă. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică, azi 06.01.2006. PRESEDINTE, GREFIER, FG/SP 4 ex. 21.02.2006