D**** R******** M****
ReclamantS* I**** E**** G***** S**
PârâtAdmite cererea principală formulată şi precizată de reclamanta Dobre Maria Rucsandra, domiciliată în New York SUA, 89 – 1163 Drive Rego Park, NY 11374, cu domiciliul ales la mandatarul Ionescu Virgiliu din Bucureşti, str. Siomus nr.1-7, bloc L, et. V, ap.20, sector 4, în contradictoriu cu pârâta S* I**** E**** G***** S**, cu sediul în Piteşti, str. Câmpineanu, tronson B, bl. N1, sc. A, ap. 3, jud.Argeş. Obligă pe pârâtă la plata, către reclamantă, a sumei de 87.248.000 lei, reprezentând arendă în bani, neachitată pe anul agricol 2002-2003. Obligă pe pârâtă la plata, către reclamantă, a sumei de 22.649.030 lei, reprezentând dobânda legală calculată potrivit contractului, pentru neachitarea la termen a arendei în bani. Admite cererea reconvenţională formulată şi precizată de pârâta S* I**** E**** G***** S** în contradictoriu cu reclamanta Dobre Maria Rucsandra. Obligă pe reclamantă la plata, către pârâtă, a sumei de 115.000.000 lei, reprezentând lipsa de folosinţă a terenului de 50 ha dat în arendă, pe anii agricoli 2003-2006. Compensează cele două debite, urmând ca reclamanta să plătească diferenţa rezultată în cuantum de 5.102.970 lei, către pârâtă. Compensează cheltuielile de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Amână pronunţarea la 25.11.2005.
Amână pronunţarea în cauză la data de 18.11.2005.
Se emite adresă către d-na expert Din Daniela să completeze să completeze raportul de expertiză cu datele avute în vedere la efectuarea calculelor făcând trimitere la documentaţia anexată la raport, ori să completeze documentaţia cu înscrisuri doveditoare în cazul în care aceasta nu a fost depusă în varianta completă; inclusiv să explice, făcând trimitere la aceleaşi înscrisuri, cum a fost calculată lipsa de folosinţă a terenului de 50 ha pe ultimii 3 ani agricoli, având în vedere că s-a ajuns la suma de 727.456.800 lei şi conform filei 112 profitul pârâtei pe anul 2004 de pe întreaga suprafaţă arendată este de 713.171.000 lei. Pune în vedere expertei, pentru fiecare calcul să facă trimitere la actul justificativ anexat sau să-l anexeze. Respinge obiecţiunea ca experta să stabilească venitul net realizat de pârâtă în 2002-2003, întrucât aceasta a răspuns întocmai obiectivului formulat de reclamantă, anume să precizeze care este venitul realizat. Amână judecarea cauzei la 11.11.2005. Cu recurs odată cu fondul. .
La cererea părţilor, prin apărători, acordă termen pentru a studia raportul de expertiză efectuat în cauză de către d-na expert Din Daniela. Se emite adresă către d-nul expert consilier Stănescu Gheorghe să semneze lucrarea efectuată în cauză de către d-na expert Din Daniela, în cazul în care şi-o însuşeşte. Amână judecarea cauzei la 7.10.2005. Cu recurs odată cu fondul.
Se revine cu adresă către d-na expert să efectueze lucrarea cu obiectivele stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 27 mai 2005 şi să o depună la dosar în termenul prevăzut de disp.art.209 alin.1 Cod procedură civilă, respectiv cu cel puţin 5 zile înainte de termenul fixat. Amână judecarea cauzei la 16.09.2005. Cu apel odată cu fondul.
În temeiul art.167 Cod procedură civilă admite pentru reclamantă proba cu înscrisuri, interogatoriu părţii adverse şi expertiză contabilă, iar pentru pârâtă admite proba cu înscrisuri şi expertiză contabilă. Respinge proba testimonială solicitată de pârâtă, ca nefiind utilă pe teza probatorie invocată. Pune în vedere apărătoarei pârâtei să depună răspunsurile la interogatoriu, potrivit disp.art.221 alin.1 Cod procedură civilă, până la termenul acordat. Pune în vedere părţilor prin apărători să depună la dosarul cauzei, în timp util, toate înscrisurile de care înţeleg să se folosească în susţinerea cererilor, în conformitate cu disp.art.112 Cod procedură civilă. De asemenea, să depună, în termenul legal, dovada achitării onorariului stabilit pentru expertul desemnat, respectiv în termen de 5 zile, sub sancţiunea decăderii din probă. Se emite adresă către expertul desemnat în cauză (după depunerea dovezilor de achitare a onorariului stabilit), să efectueze raportul de expertiză cu următoarele obiective: să determine cuantumul bănesc al arenzii aferentă anului agricol 2003 în raport cu preţul/kg grâu practicat pe piaţa locală la data de 31.12.2003; să stabilească, verificând evidenţele contabile ale societăţii-pârâte, dacă altor arendatori le-a fost achitată arenda aferentă anului agricol 2003, în caz afirmativ în ce proporţie; să calculeze dobânzile aferente de la scadenţa plăţii arenzii (31.12.2003) până la data depunerii lucrării,;să stabilească venitul realizat de pârâtă, în anii 2002-2003, pentru unitatea de suprafaţă luată în arendă (1 ha), astfel cum rezulta acest venit din actele contabile ale societăţii-pârâte şi declarat, ca atare, în evidenţele fiscale, să calculeze drepturile cuvenite reclamantei în baza contractului de arendă, respectiv cantitatea de grâu sau echivalentul în lei, la preţul actual; să se evidenţieze pierderile provocate de calamităţi, conform actelor de calamitate, suportarea acestora de părţi potrivit clauzelor contractuale; să se calculeze lipsa de folosinţă a terenului în suprafaţă de 50 ha pe durata a 3 ani agricoli ( 2003-2004; 2004-2005; 2005-2006), durată în care nu s-a exploatat terenul, raportându-se la venitul obţinut şi înregistrat în contabilitate pentru anul agricol 2003-2004. Se va face menţiunea expertului să se prezinte înainte de efectuarea lucrării, să depună jurământul, potrivit disp.art.206 Cod procedură civilă şi să depună raportul de expertiză în termenul prevăzut de disp.art.209 alin.1 Cod procedură civilă. Se emite adresă către Biroul Local de Expertize pentru a se face cunoscut că în prezenta cauză a fost desemnată d-na expert Din Daniela să efectueze raportul de expertiză. Amână judecarea cauzei la 01.07.2005.
Acordă termen la cererea apărătoarei pârâtei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul întâmpinării formulată de reclamantă la cererea reconvenţională. Amână judecarea cauzei la 27.05.2005, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 06 Mai 2005
Acordă termen la cererea apărătorului reclamantei pentru a lua cunoştinţă de conţinutul întâmpinării şi cererii reconvenţionale formulată şi depusă la dosar de către pârâtă Amână judecarea cauzei la 06.05.2005. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 01 Aprilie 2005
În temeiul art.156 Cod procedură civilă acordă termen la cererea pârâtei. Amână judecarea cauzei la 01.04.2005, pentru când se citează pârâta potrivit disp.art.95 şi urm.Cod procedură civilă. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 04 Martie 2005