A******** D* P********** Z******* 2***
ReclamantB******* N*******
PârâtB******* C*********
PârâtAdmite in parte actiunea formulata de reclamanta ASOCIATIA DE PROPRIETARI „ZARZARUL 2002”, cu sediul in Pitesti, cart. Gavana II, bl. A 28, sc. C, jud. Arges, in contradictoriu cu piritii B******* C********* si B******* N*******, domiciliati in Pitesti, cart. Gavana II, str. Stejarului, bl. A 28, sc. E, ap.13, jud. Arges. Obliga piritii la plata sumei de 897,96 RON reprezentind debit la plata cheltuielilor de intretinere pentru perioada august 2003 - mai 2005, si suma de 235,36 RON penalitati, pentru aceeasi perioada. Ia act de renuntarea reclamantei la plata cheltuielilor de judecata. Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 iunie 2006.
Amână pronuntarea la data de 02.06.2006.
D I S P U N E: Admite, în temeiul disp art 96 c.pr.civ., cererea formulată de apărătorul pârâţilor privind acordarea unui termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză, constatând că nu este depus în termen legal la dosar.
D I S P U N E Se emite adresă către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Argeş pentru a se face cunoscută numirea expertului şi către expertul desemnat în cauză, în vederea efectuării lucrării, cu menţiunea de a cita părţile, de a depune dovada în acest sens, de a avea în vedere obiectivele stabilite de instanţă.
D I S P U N E Admite proba cu expertiză contabilă solicitată de pârâţi, prin apărătorul lor. Stabileşte următoarele obiective ale lucrării: - expertul să evidenţieze debitul restant al pârâţilor, pe categorii de restanţe respective, întreţinere, penalităţi, cheltuieli de reparaţii ( dacă acestea există); - expertul să evidenţieze debitul în 2 variante: 1. o variantă în care pârâţii se consideră debranşaţi de la sistemul de încălzire şi apa cladă, începând cu data de 03.02.2004; 2. o variantă în care să evidenţieze debitul în situaţia în care pârâţii nu ar fi debranşaţi; - expertul să evidenţieze, în perioada august 2003-mai 2005, dacă pârâţi au beneficiat de utilităţi, dacă au făcut plăţi şi cât, dacă au restanţe şi cât ( să aibă în vedere debitul şi penalităţile , să calculeze c/v lor având în vedere temeiul legal şi să evidenţieze dacă există procentul hotărât de Administraţia de Proprietari); - expertul să nu ia în calcul suma neachitată şi penalităţile până în iulie 2003; - expertul să ţină cont de hotărârile pronunţate cu privire la pârâtul Berechet Ctin şi referitor la aceste hotărâri să ţină cont de persoana obligată la plată şi să raporteze debitul ( dobânzi şi penalităţi) rezultat din hotărâre la acea persoană; - expertul să facă vorbire şi de eventuala debranşare legală ( dacă există) şi de plăţile pe care trebuie să le facă pârâţii în sistem pausal sau contorizat, după caz; - expertul să ţină cont de actele aflate la filele 15-41, 51-55, 95-105, 109, 110. Prin tragere la sorţi desemnează expertul contabil pe d-na Burlacu Adi Maria. Stabileşte onorariul provizoriu suma de 500 RON, obligaţie de plată în sarcina pârâţilor ( câte 250 RON) în termen de 5 zile de la data numirii expertului, pentru a fi emisă adresă către acesta şi către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Argeş.
D I S P U N E: Amână judecarea cauzei la data de 24.02.2006 pentru ca pârâţii, prin apărătorul lor, să ia cunoştinţă de conţinutul actelor depuse la dosar, data fiind imposibilitatea prezentării apărătorului acestora.
D I S P U N E Amână judecarea cauzei la data de 17.02.2006 pentru ca reprezentanţii reclamantei să răspundă la interogatoriul solicitat de pârâţi şi pentru a lua cunoştinţă de actele comunicate, pentru a pune în discuţie actele.
DISPUNE Pune în vedere administratorului reclamantei – Puiu Matilda, să aducă la cunoştinţă preşedintelui Toma Ion, să se prezinte la instanţă pentru a susţine interesele reclamantei, având în vedere solicitarea acesteia. Admite cererea de amţnare a cauzei pentru imposibilitate de prezentare, formulată de apărătorul pârâţilor. Amână judecarea cauzei la 20.01.2006 având în vedere motivele invocate de reprezentantul reclamantei şi cererea apărătorului pârâţilor.
D I S P U N E: Admite, în temeiul disp art 156 c.pr.civ., cererea de imposibilitate de prezentare formulată de apărătorul pârâţilor, fiind prima de acest gen şi dovedită. Pune în vedere reprezentantului reclamantei să facă dovada stării civile pentru a se pronunţa cu privire la excepţia invocată de pârâtul B******* C********* şi faţă de cele puse în vedere prin încheierea de şedinţă din data de 18.11.2005.
DISPUNE Admite pentru reclamantă, proba cu acte. Admite pentru pârâţi probele cu acte, interogatoriu şi expertiză contabilă. Pune în vedere pârâţilor să prezinte probe legate de debranşarea invocată, să depună la dosar copia raportului de expertiză din dosarul nr 7487/2003 al Judecătoriei Piteşti, ca probă extrajudiciară, să depună la dosar interogatoriu şi să-l prezinte grefierului de şedinţă în termen de 5 zile pentru a fi comunicat reclamantei, sub sancţiunea decăderii din probă. Prorogă discutarea probei cu expertiză după administrarea interogatoriului şi depunerea actelor.
DISPUNE Se emite adresă către reclamantă cu precizarea de a lua cunoştinţă de conţinutul întâmpinării ce va fi ataşată adresei şi de a depune la dosar încă un set al actelor de la dosar, să facă precizări cu privire la executarea despre care a făcut vorbire la fila 12 a dosarului. Pune în vedere apărătorului pârâţilor să ia cunoştinţă de conţinutul actelor şi prin intermediul arhivei. Se citează reclamanta.
DISPUNE Se emite adresă către reclamantă cu menţiunea de a depune la dosar listele lunare de plată afişate şi hotărârea asociaţiei privind penalităţile sau în lipsa acestei hotărâri, dovada achitării penalităţilor către furnizori. Se citează reclamanta.