S****** D******
ReclamantS****** A********
PârâtS****** C*********
PârâtConsfinţeşte învoiala părţilor, respectiv a reclamantului S****** D******, domiciliat în comuna Bradu, satul Bradu de Jos, judeţul Argeş şi a pârâţilor S****** A******** şi S****** C*********, domiciliaţi în comuna Bradu, satul Bradu de Jos, judeţul Argeş, materializată în înscrisul denumit " tranzacţie", având următorul conţinut: TRANZACŢIE „Subsemnaţii: STANCIU GH. DUMITRU, cu domiciliul în comuna Bradu, satul Bradu de Jos, judeţul Argeş, în calitate de reclamant, pe de o parte, S****** A******** şi STANCIU GH. CONSTANTIN, ambii cu domiciliul în comuna Bradu, satul Bradu de Jos, judeţul Argeş, în calitate de pârâţi, pe de altă parte, încheiem prezenta tranzacţie prin care înţelegem să stingem litigiul ce face obiectul dosarului civil Nr. 10294/2006 al Judecătoriei Piteşti, împărţind bunurile imobile rămase în succesiunea autorului nostru, defunctul STANCIU V. GHEORGHE, decedat la data de 17.05.1999, după cu urmează: 1.Eu, subsemnatul STANCIU GH. DUMITRU, cu domiciliul în comuna Bradu, satul Bradu de Jos, judeţul Argeş, iau în deplină proprietate următoarele bunuri imobile: a) terenul în suprafaţă de 4.342 mp, situat în intravilanul comunei Bradu, satul Bradu de Jos, cu dimensiunile şi vecinătăţile înscrise în planşa Nr.1, anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre, pe care este amplasată o casă de locuit, cu trei camere şi dependinţe, construită de subsemnatul STANCIU GH. DUMITRU în urmă cu peste 20 de ani, prin contribuţia mea exclusivă, această construcţie fiind bunul meu propriu, notat cu C3 pe schiţa de plan; b) un garaj cu două încăperi locuibile şi deasupra cu un fânar cu o încăpere, acoperit cu internită, notat cu C4 pe aceeaşi planşă nr. 1; c) terenul în suprafaţă de 4.829 mp, situat în extravilanul comunei Bradu, tarlaua 15, parcela 105, pct. „ Porcărie”, cu dimensiunile şi vecinătăţile reprezentate pe planşa Nr. 2 anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre; d) terenul în suprafaţă de 3.957 mp, situat în extravilanul comunei Bradu, satul Bradu de Jos, pct. „ Gară”, tarlaua 7, parcela 48, cu dimensiunile şi vecinătăţile reprezentate pe planşa Nr. 3 anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre . Eu, subsemnatul STANCIU GH. DUMITRU, recunosc dreptul de uzufruct viager al mamei mele, pârâta S****** A********, asupra garajului locuibil, cu două încăperi şi a terenului în suprafaţă de 4.342 mp, situat în pct „ Acasă”. .2. Eu, subsemnatul STANCIU GH. CONSTANTIN, cu domiciliul în comuna Bradu, satul Bradu de Jos, judeţul Argeş, iau în deplină proprietate următoarele bunuri imobile: a) terenul în suprafaţă de 1.853 mp, situat în intravilanul comunei Bradu, satul Bradu de Jos, cu dimensiunile şi vecinătăţile reprezentate în planşa Nr. 4 anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre, pe care este situată o casă cu două camere şi dependinţe, notată cu C2 pe planşă, ce reprezintă bunul meu propriu, fiind construită prin contribuţia mea exclusivă în urmă cu peste 20 ani; b) o casă cu patru camere şi dependinţe, acoperită cu tablă, situată pe terenul în suprafaţă de 1.853 mp menţionat la pct. 2 a, notată cu C1 pe aceeaşi planşă Nr.4 anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre; c) terenul în suprafaţă de 2.943 mp, situat în extravilanul comunei Bradu, satul Bradu de Jos, pct. „ Măgură”, cu dimensiunile şi vecinătăţile reprezentate pe planşa Nr.5 anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre. Eu, subsemnatul STANCIU GH CONSTANTIN, recunosc dreptul de uzufruct viager al mamei mele, pârâta S****** A********, asupra casei cu 4 camere şi dependinţe, acoperită cu tablă, situată pe terenul în suprafaţă de 1.853 mp din punctul „ Acasă”. 3.Eu, subsemnata S****** A********, cu domiciliul în comuna Bradu, satul Bradu de Jos, judeţul Argeş, dobândesc prin prezenta tranzacţie dreptul de uzufruct viager asupra următoarelor bunuri imobile: a) terenul situat în intravilanul localităţii, pct. „ Acasă”, în suprafaţă de 4.342 mp, cu dimensiunile şi vecinătăţile reprezentate în planşa nr. 1 anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre; b) garajul amenajat ca locuinţă, notat cu C4 pe aceeaşi planşă nr. 1 anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre, cu fânar deasupra. c) Casa cu 4 camere şi dependinţe, acoperită cu tablă, situată pe terenul în suprafaţă de 1.853 mp menţionat pe pct. 2 a, notată cu C1 pe planşa Nr.4 anexă la raportul de expertiză ing. Boariu Petre. 4. Noi subsemnaţii STANCIU GH. DUMITRU şi STANCIU GH. CONSTANTIN luăm în proprietate, în cote de câte ½ fiecare, terenul în suprafaţă de 55,71 mp, în indiviziune forţată, ce reprezintă calea de acces de la drumul public la terenurile noastre situate în intravilanul localităţii, pct. „ Acasă”, şi pentru a asigura o folosinţă corespunzătoare a acestuia ne angajăm să-l lăsăm liber şi să nu depozităm pe acesta furaje, lemne sau orice alte materiale, nu vom parca maşinile şi nu vom edifica nici un fel de construcţie pe această suprafaţă de teren . Totodată, garantăm folosinţa nestingherită a acestei suprafeţe de către mama noastră, STANCIU ALEANDRA, pe toată durata dreptului său de uzufruct asupra celor două imobile ( teren şi construcţie) . 5. Noi părţile, facem precizarea că recunoaştem şi ne însuşim raportul de expertiză tehnică întocmit de către ing. Boariu Petre, care face parte integrantă din prezenta tranzacţie, schiţele de plan întocmite exprimând realitatea existentă pe teren. 6. Această tranzacţie a fost întocmită astăzi -12.01.2007- în pretoriul Judecătoriei Piteşti, în patru exemplare originale, iar prin aceasta stingem orice litigiu între noi cu privire la ieşirea din indiviziune şi partajarea bunurilor imobile rămase în succesiunea autorului nostru comun, defunctul STANCIU V. GHEORGHE. RECLAMANT, STANCIU GH. DUMITRU / s. indescifrabil PÂRÂŢI S****** A********, / s. indescifrabil STANCIU GH. CONSTANTIN,/ s. indescifrabil”. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Ianuarie 2007.
Admite cererea formulată de către părţi de acordare a unui nou termen de judecată în vederea încheierii unei tranzacţii. Amână judecarea cauzei la data de 12.01.2007. Cu drept de apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 Noiembrie 2006.
Admite cererea formulată de către avocatul reclamantului de acordare a unui nou termen de judecată în vederea realizării unei tranzacţii cu pârâţii. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar, în cazul nerealizării tranzacţiei, copie de pe certificatul de naştere al reclamantului. Amână judecarea cauzei la data 24.11.2006, pentru când se citează pârâţii. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Octombrie 2006.