G**** V*****
Recurent ReclamantC**** K****** P*** M******* L**** P****
Intimat PârâtE*** L*******
Intimat PârâtL**** P****
Recurent PârâtL**** E********
Intimat PârâtAdmis în parte cererea de lămurire a sentinţei civile nr.1376/2007 şi de îndreptare a erorii materiale
Admite acţiunea civilă formulată de către reclamantul G**** V*****, domiciliat în Aiud, str. Avram Iancu, nr. 21, jud. Alba, în contradictoriu cu pârâţii Czaco Katalin, domiciliată în Republica Ungară, Budapesta, str. Lagymanyosi, nr. 2, ap. 65, prin mandatar L**** P****, domiciliat în Târgu Mureş, str. Cutezanţei, nr. 34, ap. 13, jud. Mureş, E*** L*******, domiciliat în Deva, Aleea Păcii, bl. A5, ap. 43, jud. Hunedoara, L**** P****, domiciliat în Târgu Mureş, str. Cutezanţei, nr. 34, ap. 13, jud. Mureş, L**** E********, domiciliată în Deva, Aleea Păcii, bl. A5, ap. 43 şi în consecinţă : Constată că valabil încheiat înscrisul sub semnătură privată intitulat „Precontract de vânzare-cumpărare”, încheiat la data de 12 iulie 2004 între pârâtul L**** P****, în calitate de vânzător şi reclamantul G**** V*****, în calitate de cumpărător. Dispune parcelarea imobilului înscris în CF 597 Aiud, sub nr. top 1292, 1293/1/2, top 1293/2 şi 1293/1/1, potrivit raportului de expertiză tehnică judiciară topografică, întocmit de către exp. Trifu Nicolae, care face parte integrantă din prezenta sentinţă. Sistează starea de indiviziune asupra imobilului înscris în CF 597 Aiud, potrivit variantei 1 din raportul de expertiză sus menţionat şi atribuie pârâtului de ordinul 3 L**** P****, lotul compus din : - parcela cu nr. top nou 1293/2/1 corp construcţie C7/1 – CP 285/C7/1, teren construit în suprafaţă de 188 mp, în cotă de 133/88 părţi; - apartamentul nr. 1, cu nr. top nou 1293/2/1/I – corp construcţie C7/1/I – nr. cad. provizoriu 285/C7/1/I cu S =164,29 mp, în cotă de 1/1 părţi; - parcela cu nr. top nou 1293/2/2, curte în suprafaţă de 137 mp, în cotă de 88/137 părţi. - Parcela cu nr. top nou 1293/2/3, curte în suprafaţă de 48 mp. Dispune parcelarea imobilului construcţie situat administrativ în Aiud, str. Avram Iancu, nr. 21, jud. Alba, înscris în CF 597 Aiud sub nr. top 1293/2, potrivit raportului de expertiză tehnică judiciară în construcţii, întocmit de către exp. Voila Gheorghe, potrivit variantei A, după cum urmează : - apartamentul nr. 1, compus din două camere, bucătărie, baie, două vestibule, terasă, pivniţă cu trei încăperi, scări de acces, având următoarele date de identificare : o nr. top nou 1293/2/1/I – corp construcţii C//1/I, nr. cad. provizoriu 285/C7/1/I; o suprafaţă construită : 121 mp; o suprafaţă utilă 83,24 mp; o suprafaţă utilă pivniţă 71,59 mp; o bunuri indivizie comune 64/100 părţi; o teren aferent 121/188 părţi; o nr. top nou 1293/2/3 – curte – în suprafaţă de 47 mp; o nr. top nou 1293/2/4 – curte în suprafaţă de 84 mp. - apartamentul nr. 2, compus din două camere, bucătărie, cămară, pivniţă cu două încăperi, scări de acces, având următoarele date de identificare : o nr. top nou 1293/2/1/II – corp construcţii C//1/II, nr. cad. provizoriu 285/C7/1/II; o suprafaţă construită : 67 mp; o suprafaţă utilă 49,02 mp; o suprafaţă utilă pivniţă 220,78 mp; o bunuri indivizie comune 36/100 părţi; o teren aferent 67/188 părţi; o nr. top nou 1293/2/5 – curte – în suprafaţă de 46 mp. Obligă pârâtul de ordinul 3 L**** P****, să elibereze reclamantului act apt pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al acestuia asupra imobilului identificat în varianta A din raportului de expertiză tehnică judiciară în construcţii, ca fiind „apartamentul nr. 1”, iar în caz de refuz al pârâtului de ordinul 3, prezenta sentinţă irevocabilă ţine loc de act autentic în acest sens. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului asupra imobilului „apartament nr. 1”, în cotă de 1/1 părţi, cu titlu de cumpărare. Respinge acţiunea reconvenţională ca neîntemeiată. Obligă pârâtul L**** P**** la plata în favoarea reclamantului, a sumei de 4379 Ron, cu titlu de cheltuieli de judecată. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 20.11.2007.
CONSTATÂND CU OCAZIA DELIBERĂRII CĂ PÂRÂTA DE DE ORDIN I NU A FOST LEGAL CITATĂ, REPUNE CAUZA PE ROL PENTRU CÂND PĂRŢILE SE VOR CITA, PÂRÂTA DE ORDIN I PRIN AFIŞARE LA UŞA INSTANŢEI ŞI FIXEAZĂ TERMEN DE JUDECATĂ LA DATA DE 20.11.2007
Amânată pronunţarea la data de 09.10.2007
administrarea probei testimoniale cu martorul Barna Ladislau
Faţă de cererea de amânae formulată de avoctul reclamantului
În vederea studierii completării la raportul de expertiză
În vederea efectuării unor completări la rapoartele de expertize construcţii şi topografie
Faţă de cererea de amânare formulată de avocatul pârâtului reclamant reconvenţional
În vederea completării raportului de expertiză, faţă de împrejurarea că expertul nu a răspuns la obiecţiunea nr. 4 formulată de pârâtul reclamant reconvenţional
ÎN VEDEREA STUDIERII COMPLETĂRII LA RAPORTUL DE EXPERTIZĂ CONSTRUCŢII
ÎN VEDEREA STUDIERII RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ
ÎN VEDEREA ACHITĂRII DE CĂTRE RECLAMANT A DIFERENŢEI DE DECONT PENTRU EXPERTIZĂ, COMUNICAREA RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ
FAŢĂ DE LIPSA RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ TOPOGRAFICĂ
ÎN VEDEREA STUDIERII RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ
ÎN VEDEREA COMUNICĂRII RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ
ÎN VEDEREA COMUNICĂRII RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ
ÎN VEDEREA COMUNICĂRII RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ