N***** V*************
Apelant PârâtN***** M***********
Apelant PârâtP** I***** A*******
Apelant ReclamantP** C******* M******
Apelant ReclamantN***** V****** D******
Apelant Pârâtadmite cererea de indreptare a erorii materiale.
Incheiere indreptare eroare materiala din 10.03.2014Admite în parte acţiunea civilă. Admite în parte cererea reconvenţională. Dispune înscrierea în cartea funciară asupra imobilului situat administrativ în mun.Cluj-Napoca, str.Emil Racoviţă nr.36, jud.Cluj şi înscris în CF 8880 Cluj, nr.top.8993 teren în suprafaţă de 849 mp şi casă din cărămidă acoperită din ţiglă a mansardei compusă din cameră, baie şi antreu. Dispune sistarea stării de indiviziune existentă asupra imobilului situat administrativ în mun.Cluj-Napoca, str.Emil Racoviţă nr.36, jud.Cluj şi înscris în CF 8880 Cluj, nr.top.8993 teren în suprafaţă de 849 mp şi casă din cărămidă acoperită din ţiglă, conform variantei II şi planşei 5 ( fila 187 vol.I) din raportul de expertiză topografică întocmită de expert Dan Erculescu, astfel: - imobil cu nr.top.nou 8993/1 casă din cărămidă acoperită cu ţiglă compusă din 2 apartamente şi părţi comune indivize la care intră accesul şi terenul din str.Emil Racoviţă nr.36, proprietari fiind reclamanţii în cotă de 74/192 a parte ca bun comun cu titlu de cumpărare şi pârâţii în cotă de 118/192 a parte ca bun comun cu titlu de cumpărare - imobil cu nr.top.nou 8993/2, 8993/1/I teren în str.Emil Racoviţă nr.36 în suprafaţă de 382 mp şi apartament nr.1 şi părţi comune indivize aferente înscrise în CF 8880 Cluj, proprietari fiind pârâţii ca bun comun cu titlu de cumpărare şi sistare indiviziune - imobil cu nr.top.nou 8993/3, 8993/1/II teren în str.Emil Racoviţă nr.36 în suprafaţă de 239 mp şi apartament nr.2 şi părţi comune indivize aferente înscrise în CF 8880 Cluj, proprietari fiind reclamanţii ca bun comun cu titlu de cumpărare şi sistare indiviziune. Dispune sistarea stării de indiviziune existentă asupra construcţiei – casă familială existentă asupra imobilului situat administrativ în mun.Cluj-Napoca, str.Emil Racoviţă nr.36, jud.Cluj şi înscris în CF 8880 Cluj, nr.top.8993 teren în suprafaţă de 849 mp şi casă din cărămidă acoperită din ţiglă, prin împărţirea pe apartamente conform variantei IV din raportul de expertiză în construcţii efectuată în cauză de expert Mariş Anca, astfel: - casă din cărămidă executată pe fundaţii din beton, acoperită cu ţiglă compusă din 2 apartamente şi părţi comune indivize compuse din: fundaţii, pereţi, pod, acoperiş, branşamente de energie electrică, gaz metan, apă, racord la canal înscrisă în CF colectivă 8880 Cluj-Napoca - apartamentul nr.1 cu nr.top.nou 8993/1/I compus din la subsol: 2 camere, 2 bucătării, baie, hol, WC, antreu şi pivniţă, la parter: 3 camere, baie, WC, antreu şi hol, cu suprafaţa de 214,01 mp, cu părţile comune indivize aferente în cotă de 61,75/100 a parte, care va reveni pârâţilor ca bun comun cu titlu de cumpărare şi sistare indiviziune - apartamentul nr.2 cu nr.top.nou 8993/1/II compus din subsol: pivniţă, la etaj: 3 camere, bucătărie, hol, debara şi coridor, la mansardă: cameră, baie, antreu şi hol cu scară de acces, cu suprafaţa de 132,57 mp, cu părţile comune indivize aferente în cotă de 38,25/100 a parte, care va reveni reclamanţilor ca bun comun cu titlu de cumpărare şi sistare indiviziune. Dispune executarea unei scări de acces la pod în favoarea pârâţilor, conform variantei IV din raportul de expertiză în construcţii efectuată în cauză de expert Mariş Anca, scară ce se va executa cu două rampe cu dimensiunile în plan ale scării de 4,70 x 2,20 m, iar rampele vor fi de la nivelul terenului cota -0,70 până la +1,83, de la +1,83 până la +2,36 şi de la +2,36 până la +3,90, care se va amplasa pe terenul proprietatea pârâţilor, lucrare în valoare de 12.981 lei, cost ce va fi suportat de pârâţi. Dispune executarea unei scări de acces la etaj prin exteriorul clădirii în favoarea reclamanţilor, conform variantei IV din raportul de expertiză în construcţii efectuată în cauză de expert Mariş Anca, lucrare în valoare de 18.100 lei, cost ce va fi suportat de reclamanţi. Dispune executarea unei scări de acces la terenul atribuit reclamanţilor, scară care porneşte de la stradă şi urmăreşte configuraţia terenului şi care se va executa din beton armat, în valoare de 1.092 lei care va fi suportată în mod egal de părţile împrocesuate. Dispune partajarea pivniţei prin prevederea unei uşi de acces în favoarea reclamanţilor din exteriorul clădirii de pe ternul aflat în proprietatea lor, revenind fiecărei părţi din proces o pivniţă în suprafaţă de 5,41 mp, valoarea lucrărilor fiind de 1.900 lei care se va suporta în mod egal de părţile împrocesuate. Dispune recalcularea cotelor de proprietate asupra părţilor comune indivize aferente, astfel: pentru apartamentul nr.1 cota de 68,11/100 a parte şi pentru apartamentul nr.2 cota de 31,89/100 a parte. Dispune radierea din CF a cotei de 327/849 a parte a Statului Român din terenul înscris în CF 8880 Cluj-Napoca. Respinge ca neîntemeiată excepţia lipsei de interes a reclamanţilor pentru petitul 6 din acţiune.Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului Municipiul Cluj-Napoca. Respinge ca neîntemeiat petitul 6 din acţiune privind obligarea pârâţilor la plata contravalorii reparaţiei acoperişului şi exteriorului clădirii. Respinge ca inadmisibil capătul de cerere din acţiunea reconvenţională privind constatarea calităţii de coproprietari a părţilor asupra imobilului mai sus indicat. Compensează în întregime cheltuielile de judecată. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică, azi 16.11.2011.
Hotarare 17853/2011 din 16.11.2011pentru data de 16.11.2011.
PENTRU ADMINISTRAREA PROBEI TESTIMONIALE
administrare probe
pentru a se răapsunde la obiectiuni de către d-l expert si pentru a se emite adresa la Camera Notarilor Publici Cluj
pentru efecuarea rapspunsului la obbiectiuni
fixeaza termen pentru data de 24,11,2010, sala 169 În vederea studierii suplimentului la raportul de expertiză şi pentru a se efectua suplimentul la raportul de expertiză de d-l Erculescu Dan, urmează a se acorda un nou termen de judecată.
ÎN VEDEREA EFECTUĂRII UNUI RAPORT DE EXPERTIZĂ ÎN COMUN - TOPOGRAFIE ŞI CONSTRUCŢII.
în vederea administrării probatoriului.
în vederea revenirii cu adresă către expert cu menţiunea de a comunica instanţei dacă varianta depusă la dosar la data de 10.02.2010 apreciază că este cea finală, dacă a ţinut cont de diminuarea terenului reclamanţilor.
respinge declaratia de abtinere formulata de judecator ELENA BENDEA
cauza a fost amânată în vederea soluţionării declaraţiei de abţinere formulată de d-na judecător Elena Bendea
cauza s-a amânat în vederea revenirii cu adresă către expert
cauza a fost amânată în vederea formulării răspunsului expertului la obiecţiuni
cauza a fost amânată în vederea revenirii cu adresă către expert în vederea formulării răspunsului la obiecţiunile la raportul de expertiză încuviinţate de instanţă la acest termen de judecată; s-a amânat cauza pentru data de 6 mai 2009
cauza a fost amânată în vederea comunicării şi studierii raportului de expertiză
cauza a fost amânată faţă de lipsa raportului de expertiză sens în care s-a dispus revenirea cu adresă către expert; s-a acordat termen de judecată pentru data de 18 februarie 2008
cauza s-a amânat faţă de lipsa raportului de expertiză sens în care s-a dispus revenirea cu adresă către expert, acordându-se termen de judecată pentru data de 29 octombrie 2008
cauza s-a amânat pentru efectuarea expertizei în specialitatea topografie dispusă la acest termen de judecată
cauza a fost repusă pe rol şi s-a stabilit teremn de judecată pentru data de 27 februarie 2008
s-a amânat pronunţarea hotărârii pentru data de 30 ianuarie 2008
s-a amânat pronunţarea hotărârii pentru data de 23 ianuarie 2008
cauza s-a amânat în vederea studierii raportului de expertiză şi formulării de eventuale obiecţiuni
cauza s-a amânat în vederea completării raportului de expertiză sens în care s-a dispuzs revenirea cu adresă către d-na expert Mariş Anca
cauza a fost amânată pentru ca părţile să ajungă la o înţelegere cu privire la partajarea imobilului
cauza a fost amânată în vederea comunicării răspunsului la obiecţiuni cu toatre părţile şi pentru studierea acestuia
cauza s-a amânat pentru ca d-na expert Maris Anca să răspundă obiecţiunilor la raportul de expertiză încuiinţate de instanţă
s-a prorogat luarea interogatoriilor pentru termenul următor de judecată faţă de lipsa reclamanţilor de la acest termen; s-a dispus achitarea diferenţei de onorar expert
pentru efectuarea unei expertize în construcţii; pentru luarea interogatoriului părţilor
pentru depunerea extras C.F. actualizat; pentru studirea răspunsului la întâmpinare şi cererea reconvenţioonală
s-a amânat la cererea reprezentantei reclamanţilor pentru studierea cererii reconvenţionale şi a întâmpinării, pentru comunicarea acestor acte cu pârâtul Statul Român prin Consiliul Local al mun. Cluj-Napoca, pentru depunerea unui extras C.F. actualizat
cerere de amânare pentru angajare apărător; pentru comunicarea unei liste cu experţi constructori; pentru depunerea unui extras C.F. actualizat