N******* E****
ReclamantN***** R*****
ReclamantN***** V*******
PârâtS****** F******
PârâtAdmite în partea acţiunea principală . Admite cererea reconvenţională formulată de pârâta reclamantă N***** V*******. Respinge, ca neîntemeiat capătul de cerere prin care reclamantele N******* E**** şi N***** R***** au solicitat să se dispună rezoluţiunea contractului de întreţinere autentificat sub nr. 1144/16.04.2003 la B.N.P. Dr.Mircea Mihail . Obligă pe pârâta S****** F****** să lase în deplină proprietate şi paşnică folosinţă reclamantei pârâte N***** V******* suprafaţa de 1000 m.p. teren intravilan situat în T 19, P 691/1 înscris în titlul de proprietate nr. 2805013/9.03.2009 eliberat de Comisia Judeţeană Teleorman, teren care face parte din suprafaţa de 1433 m.p. intravilan înscris în titlul de proprietate nr.2800307/30.01.1996 eliberat de Comisia Judeţeană Teleorman pe numele Necula Barbu, amplasat în tarlaua 19, parcela 491. Admite în parte capătul de cerere prin care reclamantele N******* E**** şi N***** R***** au solicitat să se constate nulitatea contractului de întreţinere autentificat sub nr.1144/16.04.2003 la B.N.P. Dr. Mircea Mihail. Constată nulitatea absolută parţială a acestui contract de întreţinere cu privire la suprafaţa de 1000 m.p. teren intravilan din totalul de 1433 m.p. înstrăinat şi cu privire la construcţiile înstrăinate prin acest contract asupra cărora Necula Barbu şi Necula Maria deţineau doar cota de ½ restul de ½ reprezentând contribuţia proprie a pârâtei N***** V******* ( ¼) şi Necula Alexandru( ¼) .Menţine valabilitatea acestui contract de întreţinere cu privire la restul de 433 m.p. teren intravilan cât şi cu privire la cota de ½ din construcţii. Respinge ca rămas fără obiect capătul de cerere prin care reclamantele N******* E**** şi N***** R***** au solicitat să se constate că au un drept de superficie cu privire la terenul de sub construcţii. Constată că părţile se găsesc în indiviziune cu privire la imobilul casă de locuit, din cărămidă, cu trei camere, două holuri, bucătărie şi două verande, locuinţa acoperită cu tablă, edificată în perioada 1973-1977 de către Necula Barbu, Necula Maria , Necula Alexandru şi N***** V******* şi au următoarele cote din acest bun: pârâta S****** F****** deţine o cotă de ½ , care i-a fost transmisă prin contractul de întreţinere de către Necula Barbu şi Necula Maria, iar reclamantele N******* E**** şi N***** R***** deţin împreună cu pârâta N***** V******* cota de ½ care se compune din cota de ¼ , reprezentând contribuţia proprie a pârâtei N***** V******* la edificarea acestei construcţii cumulată cu cota de ¼ culeasă din succesiunea defunctului Necula Alexandru de către moştenitorii legali ai acestuia ( N***** V*******-soţie şi reclamantele N******* E**** şi N***** R*****-fiice). Constată că din masa succesorală rămasă de pe urma defuncţilor Necula Barbu şi Necula Maria, în afară de bunurile reţinute prin încheierea nr.155/27.01.2009 pronunţată de Judecătoria Videle, mai fac parte şi următoarele bunuri: o casă de locuit din cărămidă, formată dintr-o cameră, bucătărie, o cămară, o verandă deschisă şi un grajd din paiantă cu o singură încăpere în prelungirea acestei construcţii, edificată în perioada 1970 de către Necula Barbu şi Necula Maria şi anexă gospodărească formată din magazie din paiantă, magazie din scândură şi pătul din ştacheţi, realizată de către Necula Barbu şi Necula Maria.Cu privire la aceste bunuri reclamantele N******* E**** şi N***** R***** deţin o cotă de ½ , în calitate de moştenitori legali ai defuncţilor Necula Barbu şi Necula Maria, prin reprezentarea succesorală a tatălui lor Necula Alexandru,( fiu predecedat) , iar pârâtâ S****** F****** deţine o cotă de ½ , în calitate de moştenitor legal al defuncţilor Necula Barbu şi Necula Maria( fiică). Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor . Atribuie reclamantelor N******* E**** şi N***** R***** împreună cu pârâta N***** V******* încăperile C,D, F şi veranda H , bunuri în valoare de 9812 lei din imobilul casă de locuit din cărămidă, cu trei camere, două holuri, bucătărie şi două verande, locuinţa acoperită cu tablă, edificată în perioada 1973-1977 de către Necula Barbu, Necula Maria , Necula Alexandru şi N***** V******* situat în comuna Cosmeşti, satul Ciuperceni, judeţul Teleorman, evaluat suma de 20646 lei de către expert Văduva Aurelian. Atribuie pârâtei S****** F****** încăperile A, B, E şi veranda G, bunuri în valoare de 10833 lei din imobilul casă de locuit din cărămidă, cu trei camere, două holuri, bucătărie şi două verande, locuinţa acoperită cu tablă, edificată în perioada 1973-1977 de către Necula Barbu, Necula Maria , Necula Alexandru şi N***** V******* situat în comuna Cosmeşti, satul Ciuperceni, judeţul Teleorman, evaluat suma de 20646 lei de către expert Văduva Aurelian. Reclamantele N******* E**** şi N***** R***** împreună cu pârâta N***** V******* au un drept valorica egal cu cel al pârâtei S****** F****** din acest imobil, respectiv câte 10323 lei fiecare. Primind bunuri în valoare de 9812 lei reclamantele împreună cu pârâta N***** V******* primesc de la pârâta S****** F****** suma de 511 lei cu titlu de sultă, iar pârâta S****** F****** plăteşte către acestea suma de 511 lei, cu titlu de sultă, în mod egal , câte 170 lei reclamantei N******* E****, 170 lei reclamantei N***** R***** şi 170 lei pârâtei N***** V*******. Atribuie reclamantelor N******* E**** şi N***** R***** imobilul casă de locuit din cărămidă, compusă dintr-o cameră, bucătărie, cămară, verandă deschisă, cu grajd în prelungirea sa, din paiantă, cu o singură încăpere în valoare de 5881 lei. Obligă pe reclamante să-i plătească pârâtei S****** F****** suma de 2940 lei reprezentând sultă corespunzător cotei de ½ pe care pârâta o are din acest bun, respectiv reclamanta N******* E**** va plăti către pârâta S****** F****** 1470 lei sultă, iar reclamanta N***** R***** va plăti către pârâta S****** F****** 1470 lei sultă. Atribuie pârâtei S****** F****** anexa gospodărească formată din magazie din paiantă, magazie din scândură şi pătul din ştacheţi, în valoare de 621 lei. Obligă pe pârâta S****** F****** să plătească reclamantei N******* E**** şi N***** R***** suma de 310 lei reprezentând sultă corespunzător cotei de ½ pe care reclamantele o deţin din acest bun, respectiv, pârâta S****** F****** plăteşte reclamantei N******* E**** suma de 155 lei sultă şi reclamantei N***** R***** suma de 155 lei sultă. Constată că din suprafaţa totală de 2348 m.p. teren intravilan( 2271,42 m.p. la măsurători),suprafaţa de 1000 m.p. teren intravilan curţi construcţii delimitat de punctele 101,108,109,110 din anexa nr.1 la raportul de expertiză efectuat de expert Neacşu Liliana aparţine pârâtei N***** V*******, iar suprafaţa de 433 m.p. teren intravilan curţii construcţii delimitat de punctele 102,107,109,110 din anexa nr.1 la raportul de expertiză efectuat de expert Neacşu Liliana aparţine pârâtei S****** F******. Atribuie reclamantelor N******* E**** şi N***** R***** suprafaţa de 915 m.p. teren intravilan ( la măsurători 771,30 m.p.), în valoare de 366 lei, identificat de către expert Neacşu Liliana între punctele 105,106,108,107 în Anexa nr.1 la raportul de expertiză care reprezintă diferenţa dintre suprafaţa de 2348 m.p. teren intravilan înscrisă în titlul de proprietate eliberat pe numele Necula Barbu( 2271,42 m.p. la măsurători) şi suprafaţa de 1433 m.p. Obligă pe fiecare reclamantă să plătească pârâtei S****** F****** câte 91,5 lei cu titlu de sultă, corespunzător cotei de ½ pe care pârâta o deţine din acest teren în calitate de moştenitoare a defuncţilor Necula Barbu şi Necula Maria( fiică). Atribuie suprafaţa de teren extravilan conform variantei nr.2 din raportul de expertiză întocmit de expert Neacşu Liliana, după cum urmează: Atribuie pârâtei S****** F****** teren extravilan în suprafaţă de 2.1576 ha, în valoare totală de 4175 lei. 1.T 42, P16 suprafaţa de 0,22 ha rămâne cu suprafaţa de 0,11 ha cu vecinii : N-Voicu Petre , E-Drum, S-N******* E****, V-DE; teren în valoare de 25 lei ; 2.T41/1,P 14 suprafaţa de 0,4160 ha rămâne cu suprafaţa de 0,1040 ha cu vecinii: N-S****** F******, E-Limita lot, S-N***** R*****, V-De; teren în valoare de 400 lei; 3.T 19, P 43/2 suprafaţa de 0,2648 ha rămâne cu suprafaţa de 0,1324 ha cu vecinii: N-Olteanu Gh., E-Limita lot, S-N******* E****, V-De; teren în valoare de 250 lei; 4.T 20, P71 suprafaţa de 0,0287 ha rămâne cu suprafaţa de 0,0143 ha cu vecinii; N-Ilie Nicolae, E-Simion Ion, S-N******* E****, V-DE; teren în valoare de 30 lei. 5.T44/1, P 20 suprafaţa de 0,4074 ha rămâne cu suprafaţa de 0,2037 ha cu vecinii: N-Limita lot, E-Voicu Petre, S-De, V-N******* E****; teren în valoare de 400 lei; 6.T 39, P 2 suprafaţa de 1,9911 ha rămâne cu suprafaţa de 0,9955 ha cu vecinii: N-De, E-Voicu Petre, S-Limita lot, V-N******* E****; teren în valoare de 2000 lei; 7.T 40, P 37 suprafaţa de 0,92 ha rămâne cu suprafaţa de 0,46 ha cu vecinii : N-Voicu Petre, E-Vatea Petre, S-N******* E****, V-Limita lot, teren în valoare de 1000 lei; 8.T 20, P 72 suprafaţa de 0,0672 ha rămâne cu suprafaţa de 0,0336 ha cu vecinii: N-Ilie Nicolae, E-Rest proprietate, S-N******* E****, V-Rest proprietate; teren în valoare de 70 lei; Atribuie reclamantei N***** R***** teren extravilan în suprafaţă de 1.0788 ha. 1.T 42, P 16 suprafaţa de 0,22 ha rămâne cu suprafaţa de 0,055 ha cu vecinii: N- N******* E****, E-Drum, S-Pasa Elisabeta, V-DE; teren în valoare de 13 lei. 2.T 41/1, P 14 suprafaţa de 0,4160 ha rămâne cu suprafaţa de 0,1040 ha cu vecinii: N-N******* E****, E-Limita lot, S-Voicu Petre, V-De; teren în valoare de 400 lei; 3.T 19, P 43/2 suprafaţa de 0,2648 ha rămâne cu suprafaţa de 0,1324 ha cu vecinii: N-Negreanu Elena,E-Limita lot, S-Minca Ştefan, V-De; teren în valoare de 250 lei. 4.T 20, P 71 suprafaţa de 0,0287 ha rămâne cu suprafaţa de 0,0071 ha cu vecinii: N-N******* E****, E-Simion Ion, S-Simion Ion, V-DE; teren în valoare de 15 lei; 5. T 44/1, P 20 suprafaţa de 0,4074 ha rămâne cu suprafaţa de 0,2037 ha cu vecinii: N-Limita lot, E-N******* E****, S-De, V-Necula V; teren în valoare de 200 lei; 6.T 39, P 2 suprafaţa de 1,9911 ha rămâne cu suprafaţa de 0,4978 ha cu vecinii: N-De, E-N******* E****, S-Limita lot, V-Necula V.; teren în valoare de 1000 lei; 7.T 40, P 37 suprafaţa de 0,92 ha rămâne cu suprafaţa de 0,23 ha cu vecinii: N-N******* E****,E-Vatea Petre, S-Necula Necula V, V-Limita lot; teren în valaore de 500 lei; 8.T 20, P 72 suprafaţa de 0,0672 ha rămâne cu suprafaţa de 0,0168 ha cu vecinii: N- N******* E****, E-Rest proprietate, S-Simion Ion, V-Rest proprietate; teren în valoare de 35lei. Atribuie reclamantei N******* E**** teren extravilan în suprafaţă de 1,0788 ha . 1.T 42, P 16 suprafaţa de 0,22 ha rămâne cu suprafaţa de 0,055 ha cu vecinii: N-S****** F******, E-Drum, S-N***** R*****, V-DE; teren în valoare de 13 lei; 2. T 41/1, P 14 suprafaţa de 0,4160 ha rămâne cu suprafaţa de 0,1040 ha cu vecinii: N-S****** F******, E –Limita lot, S-N***** R*****, V-De, teren în valoare de 400 lei; 3.T 19, P 43/2 suprafaţa de 0,2648 ha rămâne cu suprafaţa de 0,1324 ha cu vecinii: N-S****** F****** E –Limita lot, S-N***** R*****, V-De, terne în valoare de 250 lei; 4.T 20, P 71 suprafaţa de 0,0287 ha rămâne cu suprafaţa de 0,0071 ha cu vecinii : N-S****** F****** E –Simion Ion, S-N***** R*****, V-DE, teren în valoare de 15 lei; 5. T 44/1, P 20 suprafaţa de 0,4074 ha rămâne cu suprafaţa de 0,2037 ha cu vecinii : N-Limita lot, E – S****** F******, S-De, V-N***** R***** teren în valoare de 200 lei; 6. T 39, P 2 suprafaţa de 1,9911ha rămâne cu suprafaţa de 0,4978 ha cu vecinii : N- De, E – S****** F******, S-Limita lot, V-N***** R***** teren în valoare de 1000 lei; 7. T 40, P 37 suprafaţa de 0,92 ha rămâne cu suprafaţa de 0, 23 ha cu vecinii : N- S****** F****** , E – Vatea Petre , S-N***** R*****, V-Limita lot, teren în valoare de 500 lei; 8. T 20, P 72 suprafaţa de 0,0672 ha rămâne cu suprafaţa de 0, 0168 ha cu vecinii : N- S****** F****** , E – Rest proprietate , S-N***** R*****, V-Rest proprietate, teren în valoare de 35 lei; Valoarea totală a suprafeţelor de teren atribuite reclamantelor N******* E**** şi N***** V******* este 4826 lei. Obligă pe reclamantele N******* E**** şi N***** R***** să plătească pârâtei S****** F****** suma de 651 lei cu titlu de sultă reprezentând diferenţa dintre valoarea loturilor de teren extravilan primit de reclamante, respectiv 4826 lei şi valoarea lotului de teren extravilan primit de pârâtă, respectiv 4175 lei astfel: reclamanta N******* E**** va plăti pârâtei 325 lei ,iar reclamanta N***** R***** va plăti pârâtei 325 lei. Compensează cheltuielile de judecată suportate de reclamantele N******* E**** şi N***** R***** cu cheltuielile de judecată suportate de pârâta S****** F****** şi obligă pe pârâtă să –i plătească reclamantei N******* E**** 720 lei cheltuieli de judecată constând în taxă judiciară de timbru. Obligă pe pârâta S****** F****** să-i plătească reclamantei-pârâte N***** V******* suma de 781,5 lei cheltuieli de judecată, din care 500 lei reprezintă onorariu avocat şi 281,5 lei taxă judiciară de timbru. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică astăzi 21 decembrie 2009.
Amână pronunţarea la data de 21.12.2009
citarea părtilor, în vederea ascultării cu privire la completarea masei partajabile.
la cererea apărătorului ales al pârâtei S****** F******, din motive medicale
la carerea apărătorului ales al pârâtei N***** V******* pentru a lua cunostință de continutul raportului de expertiză tehnică, completat
faţă de cererea de amânare formulată de apărătorul ales al pârâtei S****** F******
având în vedere protestul magistraţilor
Cerere de amânare din partea pârâtei S****** F******.
încuviinţează cererea de amânare formulată de avocat Stancu Dorel, în calitate de apărător ales al reclamantelor, pentru a lua cunoştinţă de raportul de expertiză în specialitatea construcţii civile.
lipsă raport de expertiză
pentru a se emite adrese la experţii numiţi de instanţă, prin tragere la sorţi,să întocmească rapoarte de expertize în specialitatea topografie şi construcţii civile
la cererea apărătorului ales al pârâtei S****** F******, din motive medicale.
Constată deschisă succesiunea defunctului Necula Barbu, decedat la data de 07.11.2003, cu ultimul domiciliu în comuna Cosmeşti, judeţul Teleorman. De pe urma defunctului Necula Barbu au rămas ca moştenitori legali: Necula Maria în calitate de soţie supravieţuitoare cu o cotă de ¼ din masa succesorală; pârâta S****** F****** în calitate de fiică cu o cotă de 3/8 din masa succesorală şi reclamantele N******* E**** şi N***** R*****, în calitate de nepoate de fiu predecedat (Necula Alexandru decedat la 08.09.1978), ambele cu o cotă de 3/8 din masa succesorală, câte 3/16 fiecare. Constată că, în timpul vieţii, Necula Barbu a edificat împreună cu Necula Maria, Necula Alexandru şi N***** V*******, o casă de locuit, în cote egale de contribuţie de câte ¼ fiecare, imobil construit din cărămidă, compus din trei camere, hol, bucătărie şi două verande; cu anexe - un grajd şi un pătul, situată în comuna Cosmeşti, sat Ciuperceni, judeţul Teleorman, cu vecini; la N-Năstase Ion, la E – Uliţă, la S – Olteanu Marin şi la V – Valea Sericului. Constată că prin contractul de întreţinere autentificat sub nr.1144/16.04.2003 la B.N.P. Mircea Mihail, cu sediul în municipiul Bucureşti, sector 3, Necula Barbu şi Necula Maria au înstrăinat cotele de ¼ fiecare din acest imobil, pârâtei S****** F******, iar, în plus, Necula Barbu a înstrăinat aceleiaşi pârâte şi suprafaţa de 1433 mp. teren intravilan situat în comuna Cosmeşti, sat Ciuperceni, judeţul Teleorman, amplasat în T 19, P 691, înscris în titlul de proprietate nr.2800307/30.01.1996 emis de Comisia Judeţeană Teleorman. Masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Necula Barbu se compune din următoarele bunuri: suprafaţa de 43152 mp. teren extravilan situat pe raza comunei Cosmeşti, sat Ciuperceni, judeţul Teleorman şi suprafeţele de 859 mp. în T 19, P 690 şi respectiv 56 mp. în T 19, P 692, terenuri situate în intravilan în comuna Cosmeşti, sat Ciuperceni, înscrise în titlul de proprietate nr.2800307/30.01.1996 emise de Comisia Judeţeană Teleorman. Ia act că părţile au renunţat la capătul de cerere având ca obiect „ieşirea din indiviziune” cu privire la suprafaţa de 1 ha. teren pe raza comunei Cosmeşti, judeţul Teleorman, înscris în titlul de proprietate nr.2801197/22.12.2004 eliberat de Comisia Judeţeană Teleorman. Constată deschisă succesiunea defunctei Necula Maria, decedată la data de 23.12.2004, cu ultimul domiciliu în comuna Cosmeşti, judeţul Teleorman. De pe urma defunctei Necula Maria au rămas ca moştenitori legali pârâta S****** F******, în calitate de fiică, cu o cotă de ½ din masa succesorală şi reclamantele N******* E**** şi N***** R*****, în calitate de nepoate de fiu predecedat (Necula Alexandru decedat la 08.09.1978), ambele cu o cotă de 1/2 din masa succesorală, câte 1/4 fiecare. Masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Necula Maria se compune din următoarele bunuri: 1/4 cota de moştenitor legal din bunurile care formează masa succesorală a defunctului Necula Barbu, teren extravilan şi intravilan. Constată deschisă succesiunea defunctului Necula Alexandru, decedat la data de 08.09.1978, cu ultimul domiciliu în comuna Cosmeşti, judeţul Teleorman. De pe urma defunctului Necula Alexandru au rămas ca moştenitori: pârâta N***** V*******, în calitate de soţie supravieţuitoare, cu o cotă de ¼ din masa succesorală şi reclamantele, N******* E**** şi N***** R*****, în calitate de fiice, ambele cu o cotă de ¾ din masa succesorală, câte 3/8 fiecare. Masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Necula Alexandru se compune din următoarele bunuri: 1/4 dintr-o casă de locuit construită din cărămidă, compusă din trei camere, hol, bucătărie şi două verande, cu anexe constând într-un grajd pentru animale şi un pătul, imobil situat în comuna Cosmeşti, sat Ciuperceni, judeţul Teleorman, cu vecinii: la N – Năstase Ion, la E – Uliţă, la S – Olteanu Marin şi la V – Valea Sericului. Restul de 1/4 din acest imobil reprezintă contribuţia proprie a pârâtei N***** V*******, iar celelalte cote de câte 1/4 au fost înstrăinate prin contractul de întreţinere susmenţionat, de Necula Barbu şi Necula Maria – pârâtei S****** F******. Constată predecesul lui Necula Alexandru faţă de defuncţii Necula Barbu şi Necula Maria şi constată că reclamantele N******* E**** şi N***** R***** vin la succesiunea bunicilor Necula Barbu şi Necula Maria prin reprezentarea succesorală a tatălui predecedat Necula Alexandru, culegând cota de 3/8 din succesiunea defunctului Necula Barbu şi respectiv cota de 1/2 din succesiunea defunctei Necula Maria. În concluzie, cotele părţilor din proces sunt următoarele: 1. Din imobilul casă de locuit: N******* E**** are o cotă de 3/32 care se compune din 3/8 x 1/4 de la Necula Alexandru; N***** R***** are o cotă de 3/32 care se compune din 3/8 x 1/4 de la Necula Alexandru; N***** V******* are o cotă de 5/16 care se compune din 1/4 (cotă de contribuţie proprie) + 1/16 cotă de moştenire de la Necula Alexandru; S****** F****** are o cotă de 1/2 care se compune din cotele de ¼ şi ¼ transmise de la Necula Barbu şi Necula Maria prin contractul de întreţinere. 2. Din terenul extravilan şi intravilan descris mai sus, părţile au următoarele cote: N******* E**** şi N***** R***** au o cotă de ½, câte ¼ fiecare care se compune din cota de 3/8 preluată de la Necula Barbu şi cota de 1/8 preluată de la Necula Maria prin reprezentarea succesorală a tatălui predecedat Necula Alexandru; S****** F****** are o cotă de 1/2 care se compune din cota de 3/8 de la Necula Barbu şi cota de 1/8 de la Necula Maria. Cu privire la celelalte capete de cerere prin care s-a solicitat constatarea nulităţii contractului de întreţinere; rezoluţiunea contractului de întreţinere; constatarea dreptului de superficie şi revendicarea suprafeţei de 1000 mp. teren intravilan, instanţa se va pronunţa odată cu fondul. Dispune efectuarea unei adrese către Biroul de Expertize de pe lângă Tribunalul Teleorman pentru a fi comunicate liste cu experţi topo şi experţi în specialitatea construcţii civile. Termen fond la data de 03.03.2009. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică azi 27.01.2009.
În vederea încheierii unei tranzacţii.
citarea părtilor lipsă, cu mentiunea prezentării la interogatoriu, sub sanctiunea aplicării art.225 Cod procedură civilă.
administrare probatorii
alte cauze
la cererea apărătorului pârâtei S****** F******
În temeiul art.244 alin.1 pct.1 Cod procedură civilă, dispune suspendarea judecăţii până când s.civ.nr.1/2007 pronunţată de Judecătoria Videle, va rămâne irevocabilă.
Admite cererea de abţinere formulată de judecător Iorgulescu Liliana. Stabileşte termen de judecată la data de 12 decembrie 2006, cu citarea părţilor.