P**** V*****
ReclamantP**** M****
ReclamantT**** A****
PârâtJ**** I***
PârâtJ**** C***** L**
PârâtHOTĂRĂŞTE: Admite acţiunea civilă formulată de reclamanţii PERŞA VASILE şi PERŞA MARIA, în contradictoriu cu pârâţii T**** A****, J**** I*** şi J**** C***** L**, MAIER DUMITRU şi soţia SFÂRLEAN ROZALIA, ambii cu domiciliul necunoscut, şi în consecinţă: Constată că prin Titlul de proprietate nr. 27770/439/1996 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea defunctei TUREI ROZALIA asupra suprafeţei de 2.700 mp situată în extravilanul localităţii Gilău, tarla 8, parcela 80, teren care în regim de carte funciară se identifică parţial cu terenul înscris în CF nr.1732 Gilău, cu nr. top. de comasaţie 1824. Dispune dezmembrarea parcelei cu nr. top. de comasaţie 1824 conform propunerilor din raportul de expertiză judiciară întocmit de expert TODA MIHAI, după cum urmează: - parcela cu nr. top. nou 1824/1 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.920 mp, se reînscrie în aceiaşi coală de carte funciară, în favoarea vechilor proprietari tabulari; - parcela cu nr. top. nou 1824/2 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.700 mp, se intabulează în favoarea defunctei TUREI ROZALIA. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top. nou 1824/2 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.700 mp în favoarea defunctei TUREI ROZALIA, cu titlul de drept de lege, reconstituire a dreptului de proprietate conform T.P. nr. 27770/439/1996. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top. nou 1824/2 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.700 mp în favoarea pârâtului T**** A****, cu titlul de drept de moştenire, bun propriu. Obligă pârâtul T**** A**** să încheie cu pârâţii J**** I*** şi J**** C***** L** contract de vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la dreptul de proprietate deţinut asupra parcelei cu nr. top. nou 1824/2 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.700 mp, pentru preţul de 56.000 lei, achitat integral, în caz contrar prezenta hotărâre ţinând loc de act apt pentru intabulare. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top. nou 1824/2 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.700 mp în favoarea pârâţilor J**** I*** şi J**** C***** L**, cu titlul de drept de cumpărare, bun comun. Obligă pârâţii J**** I*** şi J**** C***** L** să încheie cu reclamanţii PERŞA VASILE şi PERŞA MARIA contract de vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la dreptul de proprietate deţinut asupra parcelei cu nr. top. nou 1824/2 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.700 mp, pentru preţul de17.000 euro, neachitat, în caz contrar prezenta hotărâre ţinând loc de act apt pentru intabulare. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top. nou 1824/2 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.700 mp în favoarea reclamanţilor PERŞA VASILE şi PERŞA MARIA, cu titlul de drept de cumpărare, bun comun. Admite cererea reconvenţională formulată de pârâţii reclamanţi reconvenţionali J**** I*** şi J**** C***** L** în contradictoriu cu reclamanţii pârâţi reconvenţionali PERŞA VASILE şi PERŞA MARIA, şi în consecinţă: Dispune înscrierea în favoarea pârâţilor reclamanţi reconvenţionali J**** I*** şi J**** C***** L** a unui drept de ipotecă pentru suma de 17.000 euro asupra imobilului de sub nr. top. nou 1824/2 – „Fânaţ la Râtu Mare”, în suprafaţă de 2.700 mp, imobil aflat în proprietatea reclamanţilor pârâţi reconvenţionali PERŞA VASILE şi PERŞA MARIA. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 14 februarie 2007.
se va comunica extinderea de actiune