A******** D* P********** B*** 4***
ReclamantS*** N****** S***
PârâtAdmite cererea.
Amână pronunţarea la data de 08.07.2008.
având în vedere cererea de amânare a cauzei formulată de către pârâtă pentru a lua cunoştinţă de conţintul înscrisurilor comunicate la acest termen de judecată, în temeiul disp. art.96 Cod Procedură Civilă, urmează a o încuviinţa
având în vedere cererea de amânare a cauzei formulată de către părţi pentru a lua cunoştinţă de conţintul suplimentului la raportul de exeprtiză, în temeiul disp. art.96 Cod Procedură Civilă, o încuviinţează, Pentru ca reclamanta să formuleze şi să depună la dosar cerere precizatoare cu privire la câtimea obiectului cererii
Incuviinteaza obiectiunile la raportul de expertiza formulate de reclamanta, precum si pct. 3 si 4 din obiectiunile la raportul de expertiza formulate de parata. Respinge restul obiectiunilor la raportul de expertiza formulate de parata ca neintemeiate. Incuviinteaza cererea formulata de catre reclamanta privind determinarea actualizarii lipsei de folosinta a imobilului in litigiu prin raportare la indicele de inflatie la nivelul lunii mai 2008. Dispune revenirea cu adresa catre dna expert Josan Cristina, cu copia obiectiunilor incuviintate (fila 259 si filele 323-324) si cu copia inscrisurilor depuse de parata, respectiv filele 285-291 si filele 325-342. Acorda termen la data de 10.06.2008, C2, ora, 8,30, pentru cand se vor cita partile. Cu cale de atac o data cu fondul
amână pronunţarea la data de 20.05.2008
având în vedere cererea de amânare a cauzei formulată de către reclamantă pentru a lua cunoştinţă de conţintul înscrisurilor comunicate la acest termen de judecată, în temeiul disp. art.96 Cod Procedură Civilă, urmează a o încuviinţa, Urmează a proroga discutarea obiecţiunilor formulate la raportul de expertiză pentru termenul de judecată următor, Urmează a proroga administrarea probei testimoniale după depunerea la dosar de către pârâtă a precizărilor solicitate, Pentru ca reclamanta să achite şi să depună la dosar dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 2221 lei şi timbru judiciar în valoare de 0,5 lei
având în vedere cererea formulată de către părţi, pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză construcţii, văzând că acesta nu a fost depus la dosar cu respectarea disp. art.209 Cod Procedură Civilă, urmează a o încuviinţa Pentru care reclamanta să-şi precizeze cererea de chemare în judecată, faţă de concluziile raportului de expertiză, cu privire la câtimea obiectului cererii, Pentru ca pârâta să precizeze perioada în care a ocupat spaţiului în litigiu, Urmează a proroga administrarea probei testimoniale după depunerea la dosar de către pârâtă a precizărilor solicitate
pentru a se reveni cu adresă către doamna expert Josan Cristina Elena, cu avertisment de amendă, în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză, având ca obiecive: -determinarea contravalorii lipsei de folosinţă privind imobilul proprietatea reclamantei, situat în Bucureşti, sector 6, str. 1 Mai, nr.22, bloc 4 S14, parter calculată lună de lună, pentru perioada 26 octombrie 2003-01 decembrie 2007, în funcţie de starea imobilului, suprafaţa acestuia, chiria practicată pe piaţa liberă în zonă pentru un imobil similar precum şi în funcţie de cursul valutar lunar mediu comunicat de către BNR; -determinarea actualizării sumei mai sus menţionate în funcţie de indicele lunar de inflaţie, calculat de Institutul Naţional de Statistică; -determinarea contravalorii lipsei de folosinţă lunară a imobilului menţionat pentru luna decembrie 2007, ţinând cont de chiria practicată pe piaţa liberă pentru un imobil similar din zonă. Urmează a se menţiona doamnei expert că, prin încheirea de şedinţă din data de 18.12.2007, a fost încuviinţată de către instanţă suplimentarea obiectivelor exepertizei cu următorul obiectiv: -determinarea cuantumului chiriei medii, prin raportare la perioada în litigiu, pentru un imobil similar, în funcţie de criteriile mai sus menţionate, Pentru ca reclamanta să depună la dosar, în termen de 5 zile, prin Serviciul Registratură, copii ale înscrisurilor depuse la dosar în vederea comunicării către pârâtă, Pentru ca reclamanta să procedeze la certificarea pentru conformitate cu originalul a înscrisurilor aflate la filele 136-228,
pentru a se reveni cu adresă către Doamna expert Josan Cristina Elena în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză, având ca obiecive: -determinarea contravalorii lipsei de folosinţă privind imobilul proprietatea reclamantei, situat în Bucureşti, sector 6, str. 1 Mai, nr.22, bloc 4 S14, parter calculată lună de lună, pentru perioada 26 octombrie 2003-01 decembrie 2007, în funcţie de starea imobilului, suprafaţa acestuia, chiria practicată pe piaţa liberă în zonă pentru un imobil similar precum şi în funcţie de cursul valutar lunar mediu comunicat de către BNR; -determinarea actualizării sumei mai sus menţionate în funcţie de indicele lunar de inflaţie, calculat de Institutul Naţional de Statistică; -determinarea contravalorii lipsei de folosinţă lunară a imobilului menţionat pentru luna decembrie 2007, ţinând cont de chiria practicată pe piaţa liberă pentru un imobil similar din zonă. Urmează a se menţiona doamnei expert că , prin încheirea de şedinţă din data de 18.12.2007, a fost încuviinţată de către instanţă suplimentarea obiectivelor exepertizei cu următorul obiectiv: -determinarea cuantumului chiriei medii, prin raportare la perioada în litigiu, pentru un imobil similar, în funcţie de criteriile mai sus menţionate; pentru ca reclamanta să depună la dosar sentinţa civilă prin care s-a dispus evacuarea pârâtei, urmează a proroga proba testimonială după administrarea celorlalte probe
pentru a se reveni cu adresă către Doamna expert Josan Cristina Elena în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză, având ca obiecive: -determinarea contravalorii lipsei de folosinţă privind imobilul proprietatea reclamantei, situat în Bucureşti, sector 6, str. 1 Mai, nr.22, bloc 4 S14, parter calculată lună de lună, pentru perioada 26 octombrie 2003-01 decembrie 2007, în funcţie de starea imobilului, suprafaţa acestuia, chiria practicată pe piaţa liberă în zonă pentru un imobil similar precum şi în funcţie de cursul valutar lunar mediu comunicat de către BNR; -determinarea actualizării sumei mai sus menţionate în funcţie de indicele lunar de inflaţie, calculat de Institutul Naţional de Statistică; -determinarea contravalorii lipsei de folosinţă lunară a imobilului menţionat pentru luna decembrie 2007, ţinând cont de chiria practicată pe piaţa liberă pentru un imobil similar din zonă. Urmează a se menţiona doamnei expert că , prin încheirea de şedinţă din data de 18.12.2007, a fost încuviinţată de către instanţă suplimentarea obiectivelor exepertizei cu următorul obiectiv: -determinarea cuantumului chiriei medii, prin raportare la perioada în litigiu, pentru un imobil similar, în funcţie de criteriile mai sus menţionate; pentru ca reclamanta să depună la dosar sentinţa civilă prin care s-a dispus evacuarea pârâtei, urmează a proroga proba testimonială după administrarea celorlalte probe
pentru a se reveni cu adresă către Doamna expert Josan Cristina Elena în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză, avân ca obiecive: -determinarea contravalorii lipsei de folosinţă privind imobilul proprietatea reclamantei, situat în Bucureşti, sector 6, str. 1 Mai, nr.22, bloc 4 S14, parter calculată lună de lună, pentru perioada 26 octombrie 2003-01 decembrie 2007, în funcţie de starea imobilului, suprafaţa acestuia, chiria practicată pe piaţa liberă în zonă pentru un imobil similar precum şi în funcţie de cursul valutar lunar mediu comunicat de către BNR; -determinarea actualizării sumei mai sus menţionate în funcţie de indicele lunar de inflaţie, calculat de Institutul Naţional de Statistică; -determinarea contravalorii lipsei de folosinţă lunară a imobilului menţionat pentru luna decembrie 2007, ţinând cont de chiria practicată pe piaţa liberă pentru un imobil similar din zonă. Urmează a se menţiona doamnei expert că , prin încheirea de şedinţă din data de 18.12.2007, a fost încuviinţată de către instanţă suplimentarea obiectivelor exepertizei cu următorul obiectiv: -determinarea cuantumului chiriei medii, prin raportare la perioada în litigiu, pentru un imobil similar, în funcţie de criteriile mai sus menţionate; pentru ca pârâta să răspundă şi să depună la dosar răspunsurile la interogatoriu, pentru ca reclamanta să depună la dosar sentinţa civilă prin care s-a dispus evacuarea pârâtei, urmează a proroga proba testimonială după administrarea celorlalte probe,
respinge cererea de repunere a cauzei pe rol. Menţine starea de suspendare a cauzei. Cu recurs pe parcursul suspendării.
în baza art.244 alin.1 pct 1 c.p.c. suspendă judecarea cererii până la rămânerea irevocabilă a hotărârii ce se va pronunţa în dos. 9162/303/2006 al Jud. Sect.6 Buc. Cu recurs
apreciind pertinente şi concludente soluţionării cauzei probele solicitate de către reclamantă în temeiul disp. art.167 Cod Procedură Civilă, urmează a le încuviinţa, pentru reclamantă proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâtei, proba cu expertiză având ca obiective: identificarea imobilului proprietatea reclamantei, având în vedere titlu de proprietate al acesteia precum şi determinarea suprafeţei acestuia; determinarea contravalorii lipsei de folosinţă privind spaţiul reclamantei, calculată lună de lună, pentru perioada 26 octombrie 2003-01 decembrie 2006, în funcţie de starea imobilului, suprafaţa acestuia, chiria practicată pe piaţa liberă în zonă pentru un imobil similar precum şi în funcţie de cursul valutar lunar mediu comunicat de către BNR; determinarea actualizării sumei mai sus menţionate în funcţie de indicele lunar de inflaţie, calculat de Institutul Naţional de Statistică; determinarea contravalorii lipsei de folosinţă lunară a imobilului menţionat pentru luna decembrie 2006, ţinând cont de chiria practicată pe piaţa liberă pentru un imobil similar din zonă, precum şi proba testimonială în cadrul căreia să fie audiaţi doi martori pentru a dovedi ocuparea spaţiului de către pârâtă, Urmează a respinge proba cu cercetare la faţa locului solicitată de către reclamantă ca nefiind pertinentă şi concludentă soluţionării cauzei înb temeiul disp. art.167 Cod Procedură Civilă, Având în vedere că pârâta a fost decăzută din dreptul de a mai propune probe şi invoca excepţii afară de cele de ordine publică, urmează a respinge proba cu înscrisuri solicitată de către pârâtă, disp. art.115 Cod Procedură Civilă coroborat cu art.136 Cod Procedură Civilă. Urmează a desemna expert prin tragere la sorţi în temeiul disp. art.202 alin.2 Cod Procedură Civilă pe doamna expert Josan Cristina Elena, Se va emite adresă către doamna expert în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză construcţii având ca obiective : determinarea contravalorii lipsei de folosinţă privind spaţiul reclamantei, calculată lună de lună, pentru perioada 26 octombrie 2003-01 decembrie 2006, în funcţie de starea imobilului, suprafaţa acestuia, chiria practicată pe piaţa liberă în zonă pentru un imobil similar precum şi în funcţie de cursul valutar lunar mediu comunicat de către BNR; determinarea actualizării sumei mai sus menţionate în funcţie de indicele lunar de inflaţie, calculat de Institutul Naţional de Statistică; determinarea contravalorii lipsei de folosinţă lunară a imobilului menţionat pentru luna decembrie 2006, ţinând cont de chiria practicată pe piaţa liberă pentru un imobil similar din zonă Având în vedere cererea părţilor privind încuviinţarea participării unui expert parte, respectiv pentru reclamantă Simescu Florentina şi pentru pârâtă Fucă Tomescu Constanţa , la efectuarea raportului de expertiză în temeiul disp. art 201 alin.5 Cod Procedură Civilă coroborat cu art.18 din O.G. nr.2/2000, urmează a o încuviinţa, Pentru ca reclamanta să achite şi să depună la dosar dovada achitării onorariului de expert în cuantum de 500 RON, Pentru ca reclamanta să formuleze interogatoriul pârâtei în vederea administrării acestuia, Pentru ca părţile să depună la dosar copia legitimaţiilor de experţi autorizaţi a experţilor parte încuviinţaţi, Pentru ca reclamanta să depună la dosar numele şi adresele martorilor în vederea citării acestora, Pentru ca pârâta să depună la dosar certificat de grefă privind existenţa pe rolul instanţei a dosarului menţionat
pentru ca apărătorul reclamantei să depună la dosar împuternicire avocaţială în original, Pentru ca apărătorul reclamantei să facă dovada că este împuternicit şi pentru exercitarea dreptului de chemare în judecată, conform art.68 alin.1 Cod Procedură Civilă. Urmează a proroga discutarea excepţiei tardivităţii depunerii întâmpinării la termenul de judecată următor