C********** E****
Intimat ReclamantM********* B******** P*** P***** G******
Recurent PârâtS***** P*********
Intimat PârâtAdmite acţiunea precizată formulată împotriva pârâtei Stancu Paraschivă, ca neîntemeiată. Respinge excepţia lipsei calităţii procesual pasive a pârâtului Municipiului Bucureşti prin Primar General, ca neîntemeiată. Admite acţiunea precizată formulată în contradictoriu cu pârâtul Municipiul Bucureşti reprezentat prin Primar General. Constată că reclamantul a dobândit pe calea prescripţiei achizititve de 30 de ani dreptul de proprietate asupra imobilului teren sutuat în Bucureşti, Calea Giuleşti, nr. 364, Sector 6, în suprafaţă de 299,42 m, cu următoarele vecinătăţi : la nord-vest, pe o lungime de 12,06 m - proprietarii din Calea Giuleşti nr. 362 G, la nord est, pe o lungime de 24,70 m, se află drumul de servitute dintre nr. 362 şi nr. 364 din Calea Giuleşti, la sud-est pe o lungime de 11,45 m - Calea Giuleşti, la sud-vest pe o lungime de 26, 64 m -proprietarii din CAlea Giuleşti nr. 366, aşa cum a fost identificat prin raportul de expertiză topografică efectuat în cauză, nr. 586/22.01.2007 şi a planului de situaţie anexa la acesta. Constată că reclamantul a dobândit pe calea accesiunii imobilare dreptul de proprietate asupra construcţiilor edificate pe terenul situat în Bucureşti, Calea Giuleşti, nr. 364, Sector 6, compusă din casă de locuit (2 camere, 1 bucătărie, 1 cămară, 1hol şi prispă) realizată din paiantă cu o suprafaţă construită de 54,24 mp şi o suprafaţă utilă de 34,39 mp şi magazie, 2 încăperi, 2 încăperi, realizată, din cărămidă şi paianţă cu o suprafaţă construită de 26,66 mp şi suprafaţă utilă de 18,75 mp. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Amână pronunţarea la data de 12.03.2007.
Faţă de obiecţiunile formulate de reclamantă la raportul de expertiză în specialitatea construcţie, apreciază că acestea sunt întemeiate urmând să le admită, sens în care se va emite adresă către d-na expert Rodica Stăncioiu, pentru a răspunde la obiecţiunile referitoare la configuraţia imobilului şi componenţa construcţiei cu destinaţie de casă de locuit, având în vedere aspectele învederate de reclamantă în susţinerea obiecţiunilor, iar în funcţie de răspunsul dat la aceste obiecţiuni să procedeze la recalcularea valorii de circulaţie a imobilului prin raportare şi la preţurile practicate pe piaţa imobiliară. Pentru aceste considerente, pentru ca reclamanta să completeze taxa judiciară de timbru cu suma de 281,12 RON, calculată la valoarea indicată în raportul de expertiză şi timbru judiciar în valoare de 2 RON
Pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză topografică şi a raportului de expertiză imobiliară.
Faţă de probele solicitate de părţi apreciindu-le în parte pertinente, concludente şi utile soluţionării cauzei, în temeiul art.167 Cod procedură civilă urmează a le încuviinţa, după cum urmează: pentru reclamantă - proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâtei S***** P*********, proba testimonială în cadrul căreia să fie audiaţi doi martori, proba cu expertiza tehnică de specialitate topografie şi proba cu expertiza de specialitate construcţii; - pentru pârâtul M********* B******** P*** P***** G****** proba cu înscrisuri. Urmează să respingă proba cu interogatoriul pârâtului M********* B******** P*** P***** G******, ca nefiind utilă soluţionării cauzei. În vederea efectuării expertizei, urmează să numească din lista aflată în păstrarea grefei acestei instanţe, pe d-na expert Coman Mariana, expert tehnic în specialitatea topografie şi cadastru şi pe d-na expert Rodica Stăncioiu, expert tehnic în specialitatea construcţii. În vederea administrării probatoriului, pentru a se emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice pentru a se comunica numele experţilor desemnaţi de câtre instanţă, pentru a se emite adresă către experţii desemnaţi în cauză în vederea efectuării şi depunerii rapoartele de expertiză la dosar şi pentru ca reclamanta să depună la dosar, în termen de 5 zile, dovada achitării onorariului provizoriu de expert în cuantum de 350 RON pentru expertiza topografică şi 250 RON pentru expertiza în specialitatea construcţii şi să indice cu listă numele şi adresele martorilor încuviinţaţi.