C********** D* C*****
ReclamantS** E**** M***** S**
PârâtD******* M*******
MartorA**** F***** G****
MartorRespinge excepţia lipsei calităţii procesuale active invocate de pârâtă ca neîntemeiată. Admite în parte acţiunea precizată. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1995,5 lei reprezentând chirie şi penalităţi de întârziere aferente perioadei 01.04.2005 - 31.03.2006. obligă pârâta să restituie reclamantei spaţiul închiriat prin contractul de închiriere nr. 223/18.03.2005, respectiv încăperea individualizată cu nr. 4 în schiţa anexă la raportul de expertiză întocmit de expert Pletea dora, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Dispune evacuarea pârâtei din spaţiul închiriat mai sus individualizat. Respinge capătul de cerere având ca obiect obligarea pârâtei la readucerea spaţiului închiriat în starea iniţială, ca neîntemeiat. Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare.
Amână pronunţarea pentru 11.03.2008, la solicitarea av. Onete, pentru reclamantă.
Respinge obiecţiunile formulate de reclamantă la raportul de expertiză întocmit în cauză de expert Pletea Dora. Ia act că pârâta insistă în cererea de suspendare a cauzei în temeiul art. 244 alin. 1 pct. 1Cod proc. civ. Acordă termen în continuare la 04 martie 2008 pentru ca pârâta să depună la dosarul cauzei dovada existenţei sau neexistenţei unui drept care face obiectul unei alte judecăţi şi de care depinde dezlegarea prezentei cauze, respectiv copia acţiunii precizate ce face obiectul dosarului nr. 2148/63/2007 al Tribunalului Dolj.
Acordă termen în continuare la 26 februarie 2008 pentru observarea bde către părţi a raportului de expertiză depus la dosarul cazei şi formularea de eventuale obiecţiuni la acesta.
Încuviinţează cererea reclamantei, privind restituirea originalului chitanţei nr. 1527449/1 seria AAA 0682841/14.06.2007, reprezentând onoraiu expert. Dispune desprinderea din dosarul cauzei a chitanţei nr. 1527449/1 seria AAA 0682841/14.06.2007, emisă de Casa de Economii şi Consemnaţiuni - CEC S.A., fila 60 din dosar şi, restituirea către reclamantă. Pune în vedere pârâtei, prin av. Moraru, să depună la dosar copia acţiunii ce face obiectul dosarului nr. 2148/63/2007 înregistrat pe rolul Tribunalului Dolj. Dispune repetarea adresei expertului desemnat Pletea Dora cu menţiunea de a întocmi raportul de expertiză astfel cum i s-a pus în vedere prin încheierea de şedinţă din data de 15.01.2008. Prorogă soluţionarea cererii de suspendare a prezentei cauze formulată de pârâtă prin notele de şedinţă depuse la dosar la data de 15.01.2008. Acordă termen la 19 februarie 2008 pentru întocmirea raportului de expertiză, părţiile având termenul în cunoştinţă.
Dispune refacerea raportului de expertiză având în vedere obiectivele formulate de părţi precum şi obiecţiunile părţilor la raportul de expertiză întocmit. Dispune efectuarea unei adrese expertului desemnat Pletea Dora cu menţiunea de a reface raportul de expertiză ţinând cont atât de obiectivele formulate de părţi precum şi de obiecţiunile părţilor la raportul de expertiză întocmit, urmând a lua legătura şi cu expertul asistent încuviinţat Bădescu Cristel pentru a participa la refacerea raportului de expertiză şi pentru a-şi exprima, în scris, punctul de vedere; în caz contrar va fi sancţionat cu amendă judiciară. Acordă termen la 05 februarie 2008.
Încuviinţează cererea de amânare a cauzei pentru observarea raportului de expertiză depus la dosarul cauzei. Acordă termen la 15 ianuarie 2008 pentru administrarea probei testimoniale. Dispune citarea martorului A**** F***** G**** cu mandat de aducere, cu menţiunea însoţit.
Dispune repetarea adresei către expert desemnat Pletea Dora pentru a întocmi şi depune la dfosarul cauzei raportul de expertiză încuviinţat. Dispune citarea martorului A**** F***** G**** cu mandat de aducere, cu menţiunea însoţit. Acordă termen la 04 decembrie 2007.
Acordă termen la 23 octombrie 2007 având în vedere lipsa raportului de expertiză dispus în cauză. Dispune repetarea adresei către expert desemnat Pletea Dora pentru a întocmi şi depune la dosar raportul de exprtiză dispus în cauză. Dispune citarea martorului A**** F***** G**** cu mandat de aducere.
Acordă termen la 18.09.2007.
Revine asupra dispoziţiilor încheierii de şedinţă din data de 08.05.2007 referitoare la decăderea din proba testimonială a pârâtei. Încuviinţează proba testimonială pentru pârâtă. Acordă termen la 03 iulie 2007. Dispune citarea martorului propus de reclamantă D******* M*******, cu domiciliul în mun. Craiova, str. Petre Ispirescu, bl. 10, ap. 5, jud. Dolj. Dispune citarea martorului propus de pârâtă A**** F***** G****, cu domiciliul în com. Ţuglui, jud. Dolj. Dispune repetarea adresei către expert desemnat Pletea Dora cu menţiunea de a întocmi şi depune la dosar raportul de expertiză încuviinţat în cauză. Dispune repetarea adresei către expert asistent desemnat Bădescu Cristel cu menţiunea de a întocmi şi depune la dosar raportul de expertiză încuviinţat în cauză. Pune în vedere pârâtei, prin av. Ghindeanu, să răspundă la interogatoriul propus de reclamantă, sub sancţiunea prevăzută de art. 225 Cod proc. civ.
În temeiul art. 167 alin. 4 Cod proc. civ., Decade pârâta din proba testimonială. Prin tragere la sorţi, desemnează în cauză expertul cu nr. 5 pe lista înaintată de BLEJT Dolj, respectiv pe Pletea Dora. Încuviinţează cererea formulată de reclamantă privind numirea în calitate de expert asistent a ing. Bădescu Cristel - expert tehnic în specialitatea construcţii. Ia act că pârâta renunţă la solicitarea privind încuviinţarea unui expert asistent. Încuviinţează obiectivele astfel cum au fost formulate de reclamantă şi depuse la dosar. Dispune efectuarea unei adrese expertului desemnat Pletea Dora cu menţiunea de a întocmi şi depune la dosar raportul de expertiză încuviinţat în cauză. Dispune citarea martorului propus de reclamantă, D******* M*******, cu domiciliul în mun. Craiova, str. Petre Ispirescu, bl. 10, ap. 5, jud. Dolj. Acordă termen la 05 iunie 2007 pentru când se vor administra probele astfel cum au fost încuviinţate.
Respinge cererea de disjungere a capătului de cerere prin care s-a solicitat obligarea pârâtei la plata chiriei neplătite şi a penalităţilor de întârziere, de cererea introductivă. Uneşte cu fondul excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantei invocată de reclamantă. Încuviinţează cererea de probatoriu formulată de reclamantă, prin cons. juridic Buzata S., respectiv proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriu de luat pârâtei, proba testimonilă cu 1 martor şi proba cu expertiza tehnică în specialitate construcţii. Încuviinţează cererea de probatoriu formulată de pârâtă, prin av. Ghindeanu C-tin, respectiv proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriu de luat reclamantei şi proba testimonilă cu 1 martor. Încuviinţează cererea părţilor privind desemnarea pentru fiecarea parte a unui expert asistent. Stabileşte onorariu provizoriu expert în cuantum de 500 lei în sarcina reclamantei. Acordă termen la 08 mai 2005 pentru când se pune în vedere părţilor să depună la dosar lista cu martorii propuşi cu cel puţin 5 zile înainte sub sancţiunea decăderii din probă şi lista cu expertul asistent propus care să figureze în evidenţele BLETJ Dolj. Dispune efectuarea unei adrese către BLETJ Dolj pentru a ne înainta lista cu 6 experţi în specialitatea construcţii.
Acordă termen la 03 aprilie 2007 pentru când se va cita pârâta cu copia răspunsului la întâmpinare şi precizarea acţiunii formulate de reclamantă.
Înaintează cauza pentru a fi repartizată conform art. 99 alin.11 din Regulamentul de ordine interioară al instanţelşor judecătoreşti.