C***** M***** C****
ReclamantC***** S***** A****
ReclamantC***** R******
PârâtN***** N******
PârâtS***** I*****
PârâtHOTĂRĂŞTE: Admite acţiunea civilă formulată de reclamanţii CRIŞAN MARIUS CĂLIN şi CRIŞAN SORANA ADINA, în contradictoriu cu pârâţii CRIŞAN RAVEICA, N***** N******, S***** I*****, MITRE IOAN, MITRE LIVIU şi MITRE BENIAMIN CLAUDIU, MARIŞ GAVRIL şi MARIŞ ANICA, STATUL ROMÂN prin CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI GILĂU, şi soţia lui FRANCOVICI BERNAT născută KOHN TEREZIA, cu domiciliul necunoscut, şi în consecinţă: Dispune dezmembrarea parcelei cu nr. top. 340/2/1, 337/1/1, 338/1/1, propunerilor din raportul de expertiză judiciară întocmit de expert FERARU MARIA ELENA, după cum urmează.: - parcela cu nr. top. nou 340/2/1/1, 337/1/1/1, 338/1/1/1 – Grădină”, în suprafaţă de 4.324 mp, se reînscrie în aceiaşi coală de carte funciară, în favoarea vechilor proprietari tabulari; - parcela cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren în Gilău, str. Principală, nr. 191A”, în suprafaţă de 373 mp, se atribuie defunctei NEGREA ANA. Constată că defuncta NEGREA ANA a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra parcelei cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren în Gilău, str. Principală, nr. 191A”, în suprafaţă de 373 mp. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren în Gilău, str. Principală, nr. 191A”, în suprafaţă de 373 mp, în favoarea defunctei NEGREA ANA, cu titlul de drept de uzucapiune, bun propriu. Constată că pe parcela cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren în Gilău, str. Principală, nr. 191A”, în suprafaţă de 373 mp, defuncta NEGREA ANA a edificat o construcţie „Casă din lemn şi zidărie din BCA, pe fundaţii din piatră şi beton, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă şi tablă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, cu suprafaţa construită de 63 mp, 1 filigorie din lemn, pe fundaţii din beton, acoperită cu onduline, cu suprafaţa construită de 21 mp”. Dispune înscrierea asupra parcelei cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren în Gilău, str. Principală, nr. 191A”, în suprafaţă de 373 mp a imobilului construcţie „Casă din lemn şi zidărie din BCA, pe fundaţii din piatră şi beton, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă şi tablă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, cu suprafaţa construită de 63 mp, 1 filigorie din lemn, pe fundaţii din beton, acoperită cu onduline, cu suprafaţa construită de 21 mp”, în favoarea defunctei NEGREA ANA, cu titlul de drept de construire, bun propriu. Constată că masa succesorală rămasă după defuncta NEGREA ANA, decedată la 19.11.2003, se compune din imobilul cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren cu construcţii în Gilău, str. Principală, nr. 191A, Casă din lemn şi zidărie din BCA, pe fundaţii din piatră şi beton, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă şi tablă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, cu suprafaţa construită de 63 mp, 1 filigorie din lemn, pe fundaţii din beton, acoperită cu onduline, cu suprafaţa construită de 21 mp”, în suprafaţă de 373 mp, valoarea masei succesorale fiind de 32.665,80 lei, vocaţie succesorală concretă având pârâţii CRIŞAN RAVEICA, N***** N****** şi S***** I***** , în calitate de fii, fiecare în cotă egală de 1/3 parte. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren cu construcţii în Gilău, str. Principală, nr. 191A, Casă din lemn şi zidărie din BCA, pe fundaţii din piatră şi beton, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă şi tablă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, cu suprafaţa construită de 63 mp, 1 filigorie din lemn, pe fundaţii din beton, acoperită cu onduline, cu suprafaţa construită de 21 mp”, în suprafaţă de 373 mp, în favoarea pârâţilor CRIŞAN RAVEICA, N***** N****** şi S***** I***** , fiecare în cotă egală de 1/3 parte, cu titlul de drept de moştenire, bun propriu. Obligă pârâţii CRIŞAN RAVEICA, N***** N****** şi S***** I***** să încheie cu reclamanţii CRIŞAN MARIUS CĂLIN şi CRIŞAN SORANA ADINA contract de vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la dreptul de proprietate deţinut asupra parcelei cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren cu construcţii în Gilău, str. Principală, nr. 191A, Casă din lemn şi zidărie din BCA, pe fundaţii din piatră şi beton, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă şi tablă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, cu suprafaţa construită de 63 mp, 1 filigorie din lemn, pe fundaţii din beton, acoperită cu onduline, cu suprafaţa construită de 21 mp”, în suprafaţă de 373 mp, pentru preţul de 9.000 lei, achitat integral, în caz contrar prezenta hotărâre ţinând loc de act apt pentru intabulare. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra parcelei cu nr. top. nou 340/2/1/2, 337/1/1/2, 338/1/1/2 – „Teren cu construcţii în Gilău, str. Principală, nr. 191A, Casă din lemn şi zidărie din BCA, pe fundaţii din piatră şi beton, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă şi tablă, compusă din: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, cu suprafaţa construită de 63 mp, 1 filigorie din lemn, pe fundaţii din beton, acoperită cu onduline, cu suprafaţa construită de 21 mp”, în suprafaţă de 373 mp, în favoarea reclamanţilor CRIŞAN MARIUS CĂLIN şi CRIŞAN SORANA ADINA, cu titlul de drept de cumpărare, bun comun. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 14 februarie 2007.