S* A******** S* B****
ReclamantN**** E****
PârâtD******** G*******
PârâtD******** N******
PârâtD******** N*****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanta S* A******** S* B**** cu sediul în municipiul Buzău, str. Aurel Vlaicu, nr.2, judeţul Buzău, având cod unic de înregistrare 13443360, înmatriculată în RC sub nr.J10/427/2000, în contradictoriu cu pârâţii N**** E****, domiciliată în comuna Scânteia, judeţul Ialomiţa, D******** N******, domiciliat în oraşul Amara, str. 30 decembrie, nr.42, judeţul Ialomiţa, D******** N***** domiciliată în oraşul Amara, str. Aurora, nr.9, judeţul Ialomiţa, NECU MIRELA, domiciliată în municipiul Slobozia, str. Decebal, bl.F1, sc.B, ap.38, judeţul Ialomiţa, DRĂJNEANU ION, domiciliat în oraşul Ţăndărei, str. Bucureşti, nr.151, judeţul Ialomiţa, COMĂNEANU VALENTINA, domiciliată în municipiul Bucureşti, str. Almaşul Mare, bl.82, sc.2, ap.29, sector 4 şi DRĂJNEANU ANGHELICHIA, domiciliată în comuna Scânteia, judeţul Ialomiţa. Constată că pârâţii sunt coindivizarii ternului în suprafaţă de 23.000 mp situat în extravilanul comunei Scânteia, judeţul Ialomiţa, conform titlului de proprietate nr.106757/56048 cod 094429 emis la data de 13.01.1999 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra terenurilor Ialomiţa, după cum urmează: - D******** N***** având o cotă-parte indiviză de 12/24, N**** E**** şi D******** N******, fiecare având o cotă-parte de 4/24 iar pârâţii Drăjneanu Anghelichia, Necu Mirela, Drăjneanu Ion şi Comăneanu Valentina fiecare cu o cotă parte de 1/24 din dreptul de proprietate asupra ternului. În baza art.728 Cod civil dispune ieşirea părţilor din stare de indiviziune asupra terenului. Omologhează raportul de expertiză topo întocmit în cauză de expert tehnic Bâcu Ion. Atribuie în deplină proprietate pârâtei D******** N***** ternul din lotul nr.1 din raport, în suprafaţă de 1,1500ha(11.500mp) situat în tarlaua 598/1 parcela 2/1 având ca vecini: la nord Moise Nicolae cu latura de 613,02m, la est-De 599 cu latura de 18,76 m, la sud N**** E**** cu latura de 613,02m, la vest-De 598/4 cu latura de 18,76m. Atribuie în deplină proprietate pârâtului D******** N****** terenul din lotul nr.2 din raport, în suprafaţă de 0,3833 ha(3833 mp) situat în tarlaua 598/3 parcela 46/1/1 având ca vecini: la nord Md Mateiu Stoica cu latura de 614,93, la est De 598/4 cu latura de 6,23m, la sud N**** E**** cu latura de 614,91 m, la vest De 598/2 cu latura de 6,23m. Atribuie în deplină proprietate pârâtei N**** E**** terenul din lotul nr.3, în suprafaţă de 0,3366 ha(3.366 mp) situat în tarlaua 598/1 parcela 2/2 având ca vecini: la nord D******** N***** cu latura de 613,02 m; la est De 599 cu latura de 5,49 m, la sud Md. D******** G*******, cu latura de 613,02 m, la vest De 598/4 cu latura de 5,49 m . şi respectiv în suprafaţă de 0,0467 ha(467 mp) situat în tarlaua 598/3 parcela 46/1/2 având ca vecini:la nord D******** N****** cu latura de 614,91 m, la est De 598/4 cu latura de 0,76 m, la sud Md. Filipoiu Gh. Ion cu latura de 614,90 m, la vest De 598/2 cu latura de 0,76m. Atribuie în deplină proprietate pârâţilor Drăjneanu Anghelichia, Necu Mirela, Drăjneanu Ion şi Comăneanu Valentina(moştenitorii defunctului D******** G*******), în indiviziune, ternul din lotul nr.4 în suprafaţă de 0,3334 ha(3334mp) situat în tarlaua 598/1 parcela 2/3 având ca vecini: la nord N**** E**** cu latura de 613,02 m, la est De 599 cu latura de 5,44 m, la sud-Asanache Radu cu latura de 613,02 m, la vest De 598/4 cu latura de 5,44 m şi respectiv în suprafaţă de 0,0500 ha(500mp) situat în tarlaua 502 Parcela 92 având ca vecini: la nord De 503 cu latura de 4,82 m, la est Md Soare Dumitru cu latura de 109,03 m, la sud De 497 cu latura de 9,81 m, la vest Dobre Ioana cu latura de 104,05 m. Constată intervenită vânzarea-cumpărarea terenului în suprafaţă de 11.500 mp situat în tarlaua 598/1 parcela 2/1 având ca vecini: La N Moise Niculae, cu latura de 613,02m, la E De 599 cu latura de 18,76 m, la sud N**** E**** cu latura de 613,02 m, la V De 598/4 cu latura de 18,76 m(lotul nr.1 din raport) din titlul de proprietate nr.106757/56048, între reclamanta S* A******** S* B**** în calitate de cumpărător şi pârâta D******** N***** în calitate de vânzător, preţul de 1260 RON fiind achitat în întregime. Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 14.03.2007.
Instanţa va admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamantei şi va acorda termen, pentru a lua la cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză topografică.
În vederea întocmirii şi înaintării raportului de expertiză, instanţa va acorda termen.
Constată că pârâţii din prezenta cauză sunt coindivizarii terenului în suprafaţă de 23.000 mp situat în extravilanul comunei Scânteia, judeţul Ialomiţa, conform titlului de proprietate nr. 106757/56048 cod 094429 emis la data de 13.01.1999 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra terenurilor Ialomiţa, după cum urmează: - D******** N***** cu o cotă parte indiviză de 12/24; - N**** E**** şi D******** N******, fiecare cu o cotă parte de 4/24; - DRĂJNEANU ANGHELICHIA, NECU MIRELA, DRĂJNEANU ION şi COMĂNEANU VALENTINA, fiecare cu o cotă parte de 1/24 din dreptul de proprietate asupra terenului. Dispune efectuarea în cauză a unei expertize topo pentru lotizarea şi preţuirea terenului. Emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice şi Contabile de pe lângă Tribunalul Ialomiţa în vederea înaintării listei cu numele şi adresa experţilor topo, disponibili în această perioadă pentru întocmirea raportului de expertiză. Stabileşte onorariul provizoriu expert în sumă de 300 lei în sarcina reclamantei care va pune la dispoziţia expertului planurile parcelare. Expertul care va efectua lucrarea va ţine cont de contractul de promisiune. Atacabilă odată cu fondul. Amână cauza la 31.01.2007, pentru când se vor cita părţile care nu au termen în cunoştinţă.
Pentru lipsă de procedură cu pârâţii Necu Mirela, Drăjneanu Ion şi Comănescu Valentina.
În vederea depunerii cu adresă de către reclamantă a adreselor de domiciliu ale pârâţilor-moştenitorii defunctului D******** G******* şi pentru ca aceasta să precizeze în scris relaţiile de rudenie dintre pârâţi.
Faţă de lipsa de procedură cu pârâtul defunct D******** G*******, pentru ca reclamanta să indice moştenitorii acestuia, în vederea citării numitei D******** N***** în calitate de pârâtă şi pentru ca reclamanta să timbreze la valoarea terenului din contractul de promisiune bilaterală şi să achite timbrul judiciar aferent pentru capătul de cerere formulat la acest termen.