R*** V*****
ReclamantR*** Ş*****
ReclamantR*** I***
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii R*** V*****, domiciliată în com.Brăneşti, sat Brăneşti, str.sold.Ionel Petre nr.79, jud.Ilfov şi R*** Ş*****, domiciliat în com.Brăneşti, sat Brăneşti, Intr.Eroilor nr.7, jud.Ilfov, împotriva pârâtului R*** I***, domiciliat în com.Brăneşti, sat Brăneşti, str.sold.Ionel Petre nr.131, jud.Ilfov. Omologhează raportul de expertiză tehnică în construcţii efectuat de dl.ing.Nemneş Gheorghe şi raportul de expertiză topografică efectuat de dl.ing. Popescu Eugen. Constată că masa partajabilă ce are componenţa cuprinsă în Încheierea de partaj din data de 01.09.2006, este în valoare totală de 350.943,75 RON, din care reclamanţilor le revine o cotă valorică în sumă de 212.228,59 RON, iar pârâtului îi revine o cotă valorică în sumă de 127.337,16 RON. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor asupra masei partajabile în sensul de a forma un lot pentru reclamanţi, în indiviziune între ei, şi un lot pentru pârât, astfel: Lotul nr.1 în valoare totală de 221.473,21 RON revine reclamanţilor R*** V***** şi R*** Ş***** în indiviziune şi se compune din: -casa de locuit situată în com.Brăneşti, sat Brăneşti, str.sold.Ionel Petre nr.79, jud.Ilfov, cu suprafaţă utilă de 84,49 mp. edificată din chirpici, acoperită cu tablă, formată din patru camere, două holuri, vestibul şi cameră aplecătoare, precum şi anexe gospodăreşti-magazii, coteţe din lemn, puţ forat şi fosă septică şi suprafaţa de teren intravilan aferent de 596,78 mp. între punctele de contur 1,2,3,7,6,5,1 conform schiţei de la fila 74 din dosar ; -terenuri extravilane situate pe raza com.Brăneşti, jud.Ilfov, în suprafaţă totală de 13.425,62 mp. astfel: -5.000 mp. arabil (ce face parte din suprafaţa de 10.000 mp.) în tarlaua 117, parcela 485 cu vecinătăţile :la N-Ganciu Petre, la E-Asociaţia Nedu, la S-lotul nr.2, la V-De 388; -5.000 mp. arabil în tarlaua 41, parcela 125 cu vecinătăţile :la N-De 124, la E-Stoian Ilie, la S-A125, la V-Baicu Oprea; -2441,62 mp. arabil (ce face parte din suprafaţa de 4425 mp.) în tarlaua 57, parcela 278 cu vecinătăţile :la N-arabil 278, la E-lotul 2, la S-CFR, la V-Drumcea Tudor; -462 mp. vie în tarlaua 103, parcela 400/8 cu vecinătăţile :la N-Baicu Ştefan, la E-De 400/7, la S-Gaţe Constantin, la V-400/9; -522 mp. vie (ce face parte din suprafaţa de 1044 mp.) în tarlaua 103, parcela 400 cu vecinătăţile :la N-De 482, la E-lotul nr.2, la S-De 398, la V-Ivan Cristea. Lotul nr.2 în valoare totală de 129.470,54 RON revine pârâtului R*** I*** şi se compune din: -teren intravilan de 168,22 mp. situat în com.Brăneşti, sat Brăneşti, str.sold.Ionel Petre nr.79, jud.Ilfov, între punctele de contur 1,2,3,4, cu vecinătăţile: lotul 1 pe 12,00 m, str.Sld.Petre Ionel pe 12,00 m., lotul l pe 14,00 m şi Zona CFR pe 14,00 m., conform schiţei de la fila 74 din dosar ; -terenuri extravilane în suprafaţă totală de 8055,38 mp. astfel: -5.000 mp. arabil (ce face parte din suprafaţa de 10.000 mp.) în tarlaua 117, parcela 485 cu vecinătăţile :la N-lotul 1, la E-Asociaţia Nedu, la S-Drumcea Tudor, la V-De 388; -550 mp. vie în tarlaua 102, parcela 397/17 cu vecinătăţile :la N-Leciu Marin, la E-De 388, la S-Babarnac Victor, la V-De 397/16. -1983,38 mp. arabil (ce face parte din suprafaţa de 4425 mp.) în tarlaua 57, parcela 278 cu vecinătăţile :la N-arabil 278, la E-Petre Constantin, la S-CFR, la V-lotul 1; -522 mp. vie (ce face parte din suprafaţa de 1044 mp.) în tarlaua 103, parcela 400 cu vecinătăţile :la N-De 482, la E-Lazăr Aristide, la S-De 398, la V-lotul 1. Obligă reclamanţii la plata sumei de 2131 RON cu titlu de sultă către pârât, pentru egalizarea loturilor . Obligă pârâtul la plata sumei de 290,00 RON cu titlu de cheltuilei de judecată către reclamanţi. Compensează datoriile reciproce ale părţilor şi obligă pe reclamanţi la plata sumei de 1841 RON. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 26.01.2007. Preşedinte,
Încuviinţează cererea apărătorului reclamantului şi pentru studierea celor două rapoarte de expertiză acordă termen la 26 ian.2007.
Pentru lipsa celor două expertize şi pentru a se reveni cu adresă la cei doi experţi numiţi Nemneş Gheorghe (constructor) şi Popescu Eugen (topo),acordă termen la 22 dec.2006.
Încuviinţează cererea părţilor şi dispune înlocuirea expertului topo numit Duţu Angela cu dl.expert.Popescu Eugen şi a expertului constructor Băşică Grigore cu dl.expert.Nemneş Gheorghe.Dispune adresă experţilor şi pentru efectuarea celor douăî expertize acordă termen la 24 noiembrie 2006.
Pentru lipsa celor două rapoarte de expertiză şi pentru a se reveni cu adresă la experţii numiţi în cauză Băsică grigore şi Duţu Angela,acordă termen la 27 oct.2006,la cererea reclamanţilor.Pune în vedere părţilor să facă dovada achitării onorariilor de experţi.
În temeiul art. 6736 C. pr. civ : Constată deschisă succesiunea defunctului RADU NICULAE decedat la data de 18 mai 2006, fost cu ultimul domiciliu în com.Brăneşti, str.slt.Petre Ionel nr.68, jud. Ilfov. Constată că moştenitori legali acceptanţi ai defunctului RADU NICULAE sunt: reclamanţii R*** V***** în calitate de soţie supravieţuitoare cu o cotă de 2/8, reclamantul R*** Ş***** şi pârâtul R*** I*** în calitate de fii, cu cote de câte 3/8 fiecare, din masa succesorală. Constată că masa succesorală rămasă de pe urma defunctului se compune din următoarele terenuri situate în com.Brăneşti, jud.Ilfov: -terenuri extravilane arabile -suprafaţa de 4.425 mp. în tarlaua 57, parcela A 278; -suprafaţa de 5.000 mp. în tarlaua 41, parcela 125; -suprafaţa de 462 mp. în tarlaua 103, parcela 400/8; -suprafaţa de 1.044 mp. în tarlaua 103, parcela 400; -suprafaţa de 550 mp. în tarlaua 102, parcela 397/17; -suprafaţa de 10.000 mp. în tarlaua 117, parcela 485; -terenuri intravilane arabile -suprafaţa de 292 mp. în tarlaua 22, parcela 1735; - teren intravilan curţi-construcţii - suprafaţa de 467 mp. în tarlaua 22, parcela 1734; -cota indiviză de 1/2 dintr-o construcţie compusă din patru camere şi dependinţe edificată pe terenul intravilan de categoria curţi-construcţii sus-menţionat. Constată că din dreptul de proprietate asupra terenurilor R*** V***** are o cotă de 2/8, iar reclamantul R*** Ş***** şi pârâtul R*** I*** au cote de câte 3/8. Constată că din dreptul de proprietate asupra construcţiilor R*** V***** are o cotă de 10/16, iar reclamantul R*** Ş***** şi pârâtul R*** I*** au cote de câte 3/16. Dispune efectuarea unei expertize topo care să aibă ca obiective : 1.Identificarea suprafeţelor de teren extravilan cuprinse în masa succesorală; 2.În situaţia în care terenurile sunt comod partajabile, să se facă propuneri de partajare în natură în sensul de a forma un lot pentru reclamanţi (care să rămână în indiviziune între ei) şi un lot pentru pârât; 3.Să se stabilească valoarea de circulaţie a terenurilor şi a fiecărui lot ce va fi atribuit moştenitorilor. Dispune efectuarea unei expertize în construcţii care să aibă ca obiective: 1.Evaluarea casei de locuit şi a tuturor construcţiilor situate pe terenul intravilan, precum şi a terenului intravilan. 2.Să se precizeze dacă imobilul casă de locuit este comod partajabil în natură. 3.În situaţia în care casa este comod partajabilă, să se facă propuneri de partajare în natură în sensul de a forma un lot pentru reclamanţi (care să rămână în indiviziune între ei) şi un lot pentru pârât - cu stabilirea eventualelor sulte, avându - se în vedere cotele moştenitorilor aşa cum au fost stabilite mai sus, pentru construcţie. 4.Să se stabilească valoarea de circulaţie a casei de locuit şi a fiecărui lot atribuit moştenitorilor. Fixează în sarcina reclamanţilor plata onorariilor în cuantum de câte 500 lei RON pentru fiecare expertiză. Numeşte expert topo pe d-na ing.Duţu Angela şi expert în construcţii pe dl.ing.Băşică Grigore. Stabileşte termen pentru soluţionarea cauzei în fond la data de 29.09.2006. Prezenta încheiere are aceeaşi cale de atac cu hotărârea de fond. Pronunţată în şedinţă publică, azi 01.09.2006. Preşedinte, Grefier,