A**
ReclamantD*** V*****
PârâtDOSAR nr.186/2006 ( NR.273/301/2006) ROMANIA JUDECATORIA SECTORULUI III BUCURESTI SENTINTA CIVILA NR.1063 Sedinta publica de la 03.02.2006 Instanta constituita din: PRESEDINTE - Gabriela Florescu GREFIER - Petra Stancescu Pe rol solutionarea cauzei civile de fata având ca obiect pretentii civile, cerere formulate de reclamanta CGMB. Administratia Fondului Imobiliar Bucuresti împotriva pârâtului D*** V*****. La apelul nominal facut în şedinţa publică a raspuns reclamanta prin consilier juridic, cu delegatie la dosar, lipsind pârâtul. Procedura de citare este legal îndeplinita. S-a facut referatul cauzei de grefiera de sedinţă, după care nemaifiind cereri de formulat , instanta acordă cuvântul pentru formularea probelor. Reclamanta prin consilierul juridic solicita instantei incuviinţarea administrarii probei cu înscrisuruile depuse la dosar. Instanta, în conformitate cu disp.art. 167, 168 C.pr.civ., încuviinţează reclamantei administrarea probei cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind-o ca fiind pertinenta, concludenta si utilă cauzei. Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanta constată cauza in stare de judecata si acorda cuvântul pe fond. Reclamanta ,prin consilierul juridic, solicita admiterea actiunii, obligarea pârâtului la plata contrvalorii lipsei de folosinta a spatiului, fara cheltuieli de judecata. INSTANTA Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 06.01.2006 reclamanta CGMB- ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR BUCURESDTI a chemat în judecata pe pârtul D*** V*****, solicitând instantei ca prin hotarârea ce o va pronunţa să dispuna obligarea acestuia la plata sumei toatale de 567,22 RON reprezentând despagubiri aferente perioadei 01.01.2004- 31.07.2004. In motivarea cererii, reclamanta arata ca ca intre ea ca successor al SC Centrul Istoric SA şi pârât s-a încheiat un contract de închiriere nr. 1164/16.01.1996 pentru spatial cu destinatie de locuinta situat in Bucuresti, str. Calea Moşilor nr.27, et.2, ap.3, sectorul 3. Reclamanta mai arata ca desi pârâtul a fost somat prin adresa nr. 2178/18.02.2005 acesta nu a înteles sa achite dedebitul, iar pentru recuperarea debitului restant a actionat in judecata pârâtul. In drept , reclamanta şi-a întemeiat actiunea pe disp.art. 998,999,1073, 1429 alin 3 1453 co civ. Art. 26 şi urmatoarele din OUG 40/199 modificata, art.61 din Legea 114/1996 art. 114 alin.1 si 3 şi art. 115 alin. 1, art.120 alin.2 şi 3 din Titlul VIII din O.G. nr. 92, Lg. 114/1996. In dovedire s-au depus la dosar urmatoarele înscrisuri: somatia adresata pârâtului, sentinta civilă nr. 3787/2001 pronunţata de Judecatoria Sectorului 3,, extras de cont, fisa de calcul pentru stabilirea contravalorii folosintei locuintei, nota de constatare din 10.10.2005 Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarea situatie de fapt: Prin sentinţa civilă nr. 3787/2001, judecatoria sectorului 3 Bucuresti a dispus rezilierea contractului de închiriere încheiat între părtile din litigiul de faţa şi evacuarea pârâtilor pentru lipsa titlului. Desi prin adresa nr, 29356/27.11.2003, reclamanta a somat pârâtul sa părăseasca imobilul acesta nu s-au conformat si nu a achitat nici contravaloarea lipsei de folosinţa a imobilului după ce s-a dispus evacuarea.In prezent pârâtul continuă sa foloseasca locuinţa fara a achita contravaloarea lipsei de folosinţă. Conform extrasului de cont depus de reclamanta la dosar pentru perioada lunilor 01.01.2004-31.07.2004, pârâtii datorează suma de 567,22 RON reprezentând despagubiri. Având în vedere ca intre părti nu mai există relaţii contractuale, deoarece contractul de închiriere a fost reziliat, iar pârâtul locuieste în imobil fara titlu, instanta apreciază ca acesta datorează contravaloarea lipsei de folosinţă a imobilului , aşa cum a fost calculată de reclamantă, astffel încât în baza art. 998-999 cod civ, va adimite actiunea si va oblige pârâtul la la 567,22 RON reprezentând despagubiri. PENTRU ACESTE MOTIVE IN NUMELE LEGII HOTARASTE Admite cererea formulata de reclamanta CGMB- Administratia Fondului Imobiliar, cu sediul în Bucuresti, Bdul Regina Elisabeta nr. 16, sectorul 3, împotriva pârâtului D*** V*****, domiciliat in Bucuresti, str. Calea Moşilor nr.27, et.2, ap.3, sectorul 3. Obliga pârâtul la 567,22 RON reprezentând catre reclamanta, reprezentând despagubiri. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică, azi 03.02.2006. PRESEDINTE, GREFIER, FG/SP 4 ex. 21.02.2006