S** A******** S** B****
ReclamantI*** A*****
PârâtC****** D******
PârâtD***** A****
PârâtH**** O*******
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanta S.C. AGRICOVER S.A. Buzău cu sediul în localitatea Buzău, str. Aurel Vlaicu, nr.2, judeţul Buzău, în contradictoriu cu pârâţii I*** A*****, domiciliată în localitatea Scânteia, judeţul Ialomiţa, ARFUTU TEODOR (decedat), H**** O*******, domiciliată în localitatea Sărmaşu, str. Piaţa Gării, nr.101, sc. B, ap.6, judeţul Mureş, ARFUTU ION domiciliat în localitatea Braşov, str. Mihai Vitezu, nr.94, judeţul Braşov, BĂSESCU MARGARETA cu domiciliul în localitatea Braşov, str. Mărăşti, nr. 9, judeţul Braşov, ILIE FLOAREA domiciliată în localitatea Scânteia, judeţul Ialomiţa, CRISTEA STELA, DAMIAN IONEL domiciliat în localitatea Bucureşti, str Negoistina, nr.46, sector 3 şi LEFTER FLORINA domiciliat în localitatea Bucureşti, str Negoistina, nr.46, sector 3. Constată valabil intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare şi I*** A*****, în calitate de vânzătoare, vânzarea-cumpărarea cotei indivize de 1/5 din dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 5,70 ha, reconstituit conform titlului de proprietate nr.107134, cod 094429 eliberat la data de 25.01.2000, de pe urma defunctei Ilie T. Floarea, la preţul de 1.470 lei. Constată valabil intervenită între reclamantă, în calitate de cumpărătoare şi moştenitorii promitentelor vânzătoare C****** D****** şi D***** A****, respectiv Damian Ionel, Lefter Florina, Cristea Stela, H**** O*******, Băsescu Margareta şi Arfutu Ioan, în calitate de vânzători, vânzarea-cumpărarea cotei indivize de 2/5 din dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 5,70 ha, reconstituit conform titlului de proprietate nr.107134, cod 094429 eliberat la data de 25.01.2000, de pe urma defunctei Ilie T. Floarea, la preţul de 2.959,60 lei. Prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor. Atribuie în deplină proprietate reclamantei S.C. AGRICOVER S.A. Buzău : -terenul în suprafaţă de 10.578 m.p. situat în lotul nr.1, în tarlaua 598/7, parcela 8/1, având ca vecini: la Nord – Md Mihalcea Ştefan, la Est – De 598/6, la Sud - Md D***** A****, la Vest - DN 112; -terenul arabil extravilan din lotul nr.2, cu suprafaţa de 8.869 m.p. situată în tarlaua 598/7, parcela 8/2 având ca vecini: la Nord – I*** A*****, la Est – De 598/6, la Sud - Md Neculai D Gheorghe, la Vest - DN 112; -suprafaţa de 1.710 m.p. situată în tarlaua 64/1, parcela 53/1, având ca vecini: la Nord – De 58/4, la Est – Md C****** D******, la Sud - De 64/2, la Vest - Md Mihalcea Dumitru şi -terenul arabil extravilan din lotul nr.3, în suprafaţă de 10.579 m.p. situată în tarlaua 64/1, parcela 53/2, având ca vecini: la Nord – De 58/4, la Est – Md Ilie T. Gheorghe, la Sud - De 64/2, la Vest - Md D***** A****. Atribuie pârâtei I*** A***** în proprietate din lotul nr.1, terenul extravilan cultivat cu viţă de vie, în suprafaţă de 222 m.p situat în tarlaua 594, parcela 2/1, având ca vecini: la Nord – De 593, la Est – Md. D***** A****, la Sud - De 595, la Vest - Mihalcea Marin şi suprafaţa de 600 m.p. situată în tarlaua 552, parcela 160, având ca vecini: la Nord – De 551, la Est – Andrei Rada, la Sud - De 553, la Vest - Md Fătu Costea. Atribuie în indiviziune, moştenitorilor defunctei D***** A****, respectiv Damian Ionel şi Lefter Florina, în proprietate, din lotul nr.2 din raportul de expertiză, terenul extravilan cultivat cu viţă de vie: -în suprafaţă de 421 m.p. situată în tarlaua 594, parcela 2/2, având ca vecini: la Nord – De 593, la Est – Md. Ilie T. Gheorghe, la Sud - De 595, la Vest - I*** A***** şi -suprafaţa de 400 m.p. în tarlaua 546, parcela 160, având ca vecini: la Nord – De 545, la Est – Dobrinescu Aloman, la Sud - De 547, la Vest - Md Fătu Costea. Atribuie în indiviziune, moştenitorilor defunctei C****** D******, respectiv Cristea Stela, Damian Ionel, Lefter Florina, H**** O*******, Băsescu Margareta, Arfutu Ion, în proprietate, lotul nr.3, terenul extravilan cultivat cu viţă de vie: -cu suprafaţa de 421 m.p. situată în tarlaua 550 parcela 160/1, având ca vecini: la Nord – De 549, la Est – Md. Ilie T. Gheorghe, la Sud - De 551, la Vest - Md Fătu Costea; -suprafaţa de 400 m.p. în tarlaua 544, parcela 160, având ca vecini: la Nord – De 543, la Est – Andrei Rada, la Sud - De 545, la Vest - Md Fătu Costea. Atribuie în indiviziune, moştenitorilor defunctei Arfutu Zinca, respectiv Arfutu Teodor, H**** O*******, Arfutu Ion şi Băsescu Margareta, lotul nr.4 şi anume: -terenul extravilan arabil situat în tarlaua 80/2 / Parcela 4/1 cu suprafaţa de 1,0579ha(10.579 m.p.), având ca vecini: la Nord – Dinu V. Gheorghe, la Est – DN 10, la Sud - Md. Ilie T. Gheorghe, la Vest - De 80/1 şi -terenul extravilan cultivat cu viţă de vie situat în tarlaua 548/ Parcela 160/1 cu suprafaţa de 421 m.p., având ca vecini: la Nord – De 547, la Est – Md. Ilie T. Gheorghe, la Sud - De 549, la Vest - Md Fătu Costea şi -în tarlaua 542/ Parcela 160 cu suprafaţa de 400 m.p.. având ca vecini: la Nord – De 541, la Est – Andrei Rada, la Sud - De 543, la Vest - Md Fătu Costea. Atribuie în indiviziune, moştenitorilor defunctului Ilie T. Gheorghe, respectiv Ilie Floarea şi Cristea Stela, lotul nr.5 din raportul de expertiză, terenul extravilan arabil situat în: -tarlaua 80/2 / Parcela 4/2 cu suprafaţa de 0,1921ha, având ca vecini: la Nord – Md. Arfutu Zinca, la Est – DN 10, la Sud - Md. Arma Gheorghe, la Vest - De 80/1; -în tarlaua 64/1 / Parcela 53/3 cu suprafaţa de 0,7158 ha având ca vecini: la Nord – De 58/4, la Est – Loagăr Gheorghe, la Sud - De 64/2, la Vest - Md C****** D****** şi -în tarlaua 50/3 /Parcela 26 cu suprafaţa de 0,1500 ha având ca vecini: la Nord – De 50/4, la Est – Md Apostolescu Alexandru, la Sud - De 50/2, la Vest - Mihalcea Ion şi terenul extravilan cultivat cu viţă de vie situat în -tarlaua 594/ Parcela 2/2 cu suprafaţa de 57 m.p, având ca vecini: la Nord – De 593, la Est – Niţu Răducanu, la Sud - De 595, la Vest - Md D***** A****; -tarlaua 550/ Parcela 160/2 cu suprafaţa de 179 m.p., având ca vecini: la Nord – De 549, la Est – Andrei Rada, la Sud - De 551, la Vest - Md C****** D******; -în tarlaua 548 /Parcela 160/2 cu suprafaţa de 185 m.p. având ca vecini: la Nord – De 547, la Est – Andrei Rada, la Sud - De 549, la Vest - Md. Arfutu Zinca şi -în tarlaua 540 /Parcela 160 cu suprafaţa de 400 m.p., având ca vecini: la Nord – De 531, la Est – Andrei Rada, la Sud - De 541, la Vest - Md. Fătu Costea. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept la recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 21.02.2008.
Apreciind lipsă de procedură cu pârâta I*** A***** şi pentru comunicarea raportului de expertiză topografică tuturor părţilor procesului, va amâna cauza.
AMÂNAT ÎN VEDEREA ÎNTOCMIRII RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ
Amână cauza încheiere 673 ind. 6. În baza art.673 ind.6 cod procedură civilă constată că asupra dreptului de proprietate privind suprafaţa de 5,70 ha teren arabil extravilan situat pe raza localităţii Iazu, comuna Scânteia, judeţul Ialomiţa, reconstituit conform titlului de proprietate nr.107134, cod 094429 din data de 25.01.2000, S.C. AGRICOVER S.A. Buzău are o cotă de 3/5, Ilie Floarea şi Cristea Stela, în indiviziune, o cotă de 1/5 şi H**** O*******, Arfutu Ion, Arfutu Teodor şi Băsescu Margareta, o cotă de 1/5. Dispune efectuarea unei expertize tehnice topografice pentru evaluarea şi lotizarea terenului în vederea ieşirii din indiviziune. Stabileşte termen pentru continuarea judecăţii la data de 06.12.2007 cu citarea părţilor care nu au termen în cunoştinţă. Atacabilă odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică azi, 01.11.2007.
Amână cauza în vederea depunerii de înscrisuri
Amână cauza în vederea completării materialului probator
Amână cauza pentru lipsă relaţii.
Amânat pentru obţinere relaţii şi pentru ca reclamanta să depună certificatul de naştere al pârâtului Damian Ionel, în copie şi a face dovada că moştenitorii defunctei C****** D****** sunt aceeaşi pârâţi introduşi în cauză. S-a dispus conexarea dosarului nr. 28345/312/2006 la prezentul dosar.
Amânat în vederea comunicării pârâţilor a cererii completatoare formulată de reclamantă.
amânat pentru ca reclamanta să depună o cerere completatoare.
Amânat pentru lipsa de procedură cu pârâta I*** A*****.
Amânat pentru citarea pârâţilor introduşi la acest termen.
Amânat pentru ca reclamanta să-şi completeze cererea de chemare în judecată sub aspectul precizării obliectului, a părţilor şi a domiciliilor acestora şi să depună actele de stare civilă ale părţilor.
Amânat pentru lipsă de procedură cu pârâţii introduşi în cauză şi obţinere relaţii.
admite cererea formulată de reclamantă şi dispune introducerea în cauză a celor 4 persoane menţionate în titlu de porprietate aflat la dosar in calitate cde pârâţi cu care constată lipsă de procedură sens în care dispune citarea acestora la adresele menţionate în cererea precizatoare.