A******** D* P********** G********
ReclamantG****** P****
PârâtG*** T*******
PârâtAdmite in parte cererea, astfel cum a fost majorata, formulata de reclamanta A******** D* P********** G********, cu sediul in Pitesti, str. Nicolae Balcescu, bl. L2, jud. Arges, impotriva paratului G****** P****, domiciliat in Pitesti, str. Nicolae Balcescu, bl. L2, sc. D, ap.44, judetul Arges. Obliga pe paratul G****** P**** la plata catre reclamanta a sumei de 1136,92 lei, reprezentand cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei februarie 2005 (partial)-decembrie 2005 si a sumei de 101 lei cu titlu de penalitati de intarziere. Respinge ca ramasa fara obiect cererea formulata de reclamanta impotriva paratului G*** T*******, domiciliat in Pitesti, str. Nicolae Balcescu, bl. L2, sc. D, ap.36, judetul Arges. Obliga pe paratul G****** P**** la plata catre reclamanta a cheltuielilor de judecata in cuantum de 400 lei. Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 13 Martie 2007
Amână pronunţarea la 13.03.2007
DISPUNE Încuviinţează cererea de acordare a unui termen de judecată formulată de părţi, pentru a lua cunostinta de raportul de expertiza. Se citează pârâta fără termen în cunoştinţă. Amână judecarea cauzei la data de 06. III. 2007.
DISPUNE Încuviinţează cererea de acordare a unui nou termen în cauză, formulată de apărătorul reclamantei. Se revine cu adresă către expert, in vederea efecutarii lucrarii. Se citează pârâta. Amână judecarea cauzei la data de 06. II. 2007.
DISPUNE Încuviinţează reclamantei probele cu înscrisuri, interogatoriul pârâtului Gherghe şi expertiză contabilă. Se citează pârâtul G****** P**** la interogatoriu Expertiza contabilă va avea următoarele obiective: 1) calcularea debitului datorat de pârâtul G****** P**** de la data de 25. VI. 2004 şi până în decembrie 2005 (cheltuieli de întreţinere, fond rulment şi alte asemenea cheltuieli), cu evidenţierea separată pe fiecare lună a debitelor datorate şi menţionarea categoriei acestora; 2) calcularea penalităţilor de întârziere aferente debitului lunar din perioada de mai sus, conform OG 85/2001, cu indicarea procentului şi a actului în baza căruia au fost calculate, daca exista (Hotărârea Adunării Generale sau penalităţi percepute de furnizori); 3) evidenţierea plăţilor efectuate de către pârât în toată această perioadă şi indicarea creanţei pe care acesta o acoperă; 4) evidenţierea debitului restant pe care îl datorează pârâtul în acest moment, tinandu-se cont de platile efectuate. Stabileşte onorariul provizoriu în cuantum de 400 lei, în sarcina reclamantei. Numeşte expert prin tragere la sorţi pe d-na Toma Netty. Pune în vedere reclamantei să achite onorariul în termen de 5 zile, sub sanctiunea decaderii din proba. Ia act că reclamanta nu solicită probe în ceea ce il priveşte pe pârâtul Guţă Tudorică.. Încuviinţează pârâtului Gherghe proba cu înscrisuri. Amână judecarea cauzei la data de 16. I. 2007.
DISPUNE Suspendă judecarea cauzei până la momentul în care reclamanta îşi va îndeplini obligaţiile stabilite în sarcina sa de către instanţă. Disjunge cererea reconvenţională, pentru care se formează dosarul nr 13098/280/2006, cu termen la data de 21. XI. 2006, în care pârâtul G****** P**** devine reclamant. Pune în vedere acestuia să indice ce anume solicită prin cererea reconvenţională şi când anume a intervenit degradarea apartamentului.
DISPUNE Comunicarea către apărătorul pârâtei a răspunsului la întâmpinare depus pentru acest termen. Încuviinţează cererea de amânare a cauzei formulată de apărătorul pârâtei. Se va discuta la termenul viitor excepţia de litispendenţă invocată de pârâtul Gheorghe Petre. Se va ataşa dosarul 5313/2005 al Judecătoriei Piteşti. Pune în vedere reclamantei – sub aceeaşi sancţiune prevăzută de art 1551 din C. Pr. Civ. – să depună înscrisurile ce i-au fost solicitate prin încheierea de şedinţă de la termenul din 13. VI. 2006. Se citează pârâta care nu are termen în cunoştinţă. Amână judecarea cauzei la 24. X. 2006.
DISPUNE Comunicarea către părţi a înscrisurilor depuse şi a întâmpinării la cererea reconvenţională. Pune în vedere reclamantei – sub sancţiunea prevăzută de art 1551 din C. Pr. Civ. – să precizeze acţiunea şi să depună copii de pe listele de întreţinere pentru perioada pentru care solicita cheltuielile de intretinere şi de pe hotărârile asociaţiei de proprietari prin care se stabilesc penalităţi de întârziere pt neplata la timp a întreţinerii. Pune în vedere pârâtei să îşi precizeze cererea reconvenţională în sensul de a preciza valoarea la care se ridică reparaţiile pe care le solicită. Se citează pârâta care nu are termen în cunoştinţă. Amână judecarea cauzei la 05. IX. 2006.
Comunicarea către reclamantă a întâmpinării, cererii reconvenţionale şi a înscrisurilor depuse. Încuviinţează cererile de acordare a unui nou termen în vederea angajării unui apărător şi pentru a lua cunoştinţă de înscrisurile depuse, formulate de reprezentantul reclamantei. Pune în vedere mandatarei pârâtului G****** P**** să depună la dosar încă o copie de pe înscrisurile prezentate astăzi. Pune în vedere reclamantei să precizeze cererea de chemare în judecată în sensul de a arăta ce anume reprezintă suma solicitată – la ce perioadă se referă, cum au fost calculate penalităţile de întârziere şi dacă ele au fost solicitate de furnizori sau de către Asociaţie. Pune de asemenea în vedere reclamantei să să depună copii de pe listele de întreţinere pentru perioada pentru care se solicită intretinerea, precum şi – dacă este cazul – hotărârea Asociaţiei prin care se stabilesc penalităţi pentru întârzierea la plata întreţinerii. Se citează pârâta Guţă Tudorica Amână judecarea cauzei la 13. VI. 2006.