C********* G******* L* C****** M**** Ş* A********
Apelant ReclamantC********* E******** L* C*** D* A** M**** Ş* A********
Apelant ReclamantD********* I*****
Intimat PârâtL*** I***** D****
Intimat PârâtL****** G**** M******
Intimat PârâtRespinge cererea de reexaminare formulată de d-nul expert Anghelina Ionel ca neîntemeiată. Irevocabilă.
Respinge acţiunea ca neîntemeiată. Ia act că pârâţii nu solicită cheltuieli de judecată. Cu apel în 15 zile de la comunicare.
Amână pronunţarea la data de 02.04.2007.
În vederea soluţionării cererii de asistenţă juridică prin încheiere în camera de consiliu.
Faţă de lipsa raportului de expertiză topografică, urmează a se reveni cu adresă către d-nul expert Manaş Constantin pentru a efectua şi a depune la dosar raportul de expertiză topografică cu obiectivele stabilite de instanţă la termenul anterior, cu menţiunea „avertisment amendă”. În vederea soluţionării cererii de asistenţă juridică, urmează a se emite adresă la Administraţia Finanţelor Publice Sector 6 pentru a se comunica dacă reclamanţii realizează venituri şi din alte activităţii independente, precum şi către Serviciul Public Finanţe Publice Locale din cadrul Primăriei Sector 6 Bucureşti pentru a se comunica bunurile cu care aceştia figurează înregistraţi.
Faţă de lipsa raportului de expertiză topografică, urmează a se reveni cu adresă către d-nul expert Manaş Constantin pentru a efectua şi a depune la dosar raportul de expertiză topografică cu obiectivele stabilite de instanţă la termenul anterior, cu menţiunea „avertisment amendă”. În vederea soluţionării cererii de asistenţă judiciară, urmează să pună în vedere reclamanţilor ca până la termenul următor să depună la dosar relaţii de la Administraţia Finanţelor Publice Sector 6 cu privire la veniturile pe care le realizează, precum şi de la Serviciul Public Finanţe Publice Locale, privind bunurile cu care figurează înregistraţi.
Având în vedere că, expertul Anghelina Ionel nu a răspuns la toate obiectivele stabilite pentru efectuarea expertizei topografice, precum şi împrejurarea că la termenul din 18.12.2006 a fost sancţionat, fără a efectua până la această dată raportul complet, apreciază că se impune înlocuirea acestuia, motiv pentru care, în condiţiile art. 205 c.p.civ., urmează să dispună înlocuirea expertului Anghelina Ionel şi să numească un alt expert din lista de experţi aflată la dispoziţia instanţei, stabilind un onorariu în cuantum de 300 RON, în sarcina reclamanţilor. În acest sens va desemna ca expert în cauză pe Manaş Constantin, către care se va emite adresă în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză topografică având ca obiective: identificare imobilului-teren în suprafaţă de 1000 m.p., situat în Bucureşti, str. Prelungirea Ghencea nr. 132 – 134, stabilirea suprafeţelor şi vecinătăţilor acestui teren, în funcţie de actele dosarului şi de datele indicate de părţi. Deliberând, urmează a respinge obiecţiunile formulate de reclamanţi la raportul de expertiză privind evaluarea imobilelor-terenuri ce fac obiectul cauzei, apreciind că acestea sunt neîntemeiate, întrucât expertul a indicat atât aspectele care au stat la baza stabilirii valorii de circulaţie, preţurile practicate pe piaţa imobiliară la care s-a raportat,. cât şi criteriile avute în vedere la corectarea valorilor astfel obţinute. Pentru aceste considerente, pentru ca reclamanţii să depună la dosar până la termenul următor dovada achitării onorariului provizoriu de expert în cuantum de 300 RON, precum şi dovada achitării taxei judiciare de timbru ( în completare, în cauză achitîndu-se taxă de timbru de 90 lei) în cuantum de 6260,235 lei, calculată conform art. 31 din legea nr. 146/1997, modificată, la valoarea stabilită prin raportul de expertiză şi 2,00 lei timbru judiciar
Având în vedere împrejurarea că expertul Anghelina Ionel nu a răspuns la toate obiectivele stabilite de instanţă în vederea efectuării expertizei topografice, în cauză acordându-se mai multe termene în acest sens, în temeiul art. 108 1 pct. 2 lit. c Cod procedură civilă, urmează a dispune amendarea acestuia cu suma de 200 RON. Urmează a se reveni cu adresă către expertul Anghelina Ionel pentru a completa raportul de expertiză în sensul de a răspunde la toate obiectivele stabilite de instanţă, respectiv de a proceda la identificare terenului în suprafaţă de 1000 m.p., situat în Bucureşti, str. Prelungirea Ghencea nr. 132 – 134, stabilirea suprafeţelor şi vecinătăţilor terenului în suprafaţă în funcţie de actele dosarului şi de datele indicate de părţi, urmând ca situaţia juridică şi dreptul părţilor la acest imobil să fie stabilite de instanţa de judecată.
Deliberând, apreciază că nu se impune înlocuirea expertului Anghelina Ionel, la acest termen de judecată, sens în care se va reveni cu adresă către acesta, cu avertisment de amendă în cuantum de 500 RON, pentru a completa raportul de expertiză în sensul de a răspunde la toate obiectivele, respectiv - identificarea în concret a imobilului – teren în suprafaţă de 1000 mp. - situat în Bucureşti, str. Prelungirea Ghencea nr. 132 – 134, stabilirea suprafeţei şi a vecinătăţilor, urmând ca situaţia juridică şi dreptul părţilor la acest imobil să fie stabilite de instanţa de judecată. Urmează să numească expert evaluator pe d-na expert Cristina Burlacu. În vederea administrării probatoriului, pentru a se emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice pentru a se comunica numele expertului desemnat de câtre instanţă, pentru a se emite adresă către expertul desemnat în cauză pentru a răspunde la obiectivul privind stabilirea valorii de circulaţie a imobilelor – teren în suprafaţă de 1620 mp şi teren în suprafaţă de 1000 mp. - situate în Bucureşti, str. Prelungirea Ghencea nr. 132 – 134, prin raportare şi la preţurile practicate pe piaţa imobiliară, pentru ca reclamanţii să depună la dosar în termen de 5 zile dovada achitării onorariului provizoriu de expert în cuantum de 200 lei RON .
Pentru a da posibilitate părţilor să ia cunoştinţă de raportul de expertiză tehnică de specialitate topografie, şi pentru a emite, din oficiu adresă către expert pentru a completa raportul de expertiză în sensul de a răspunde la toate obiectivele, respectiv: identificare imobilului – teren în suprafaţă de 1000 mp situat în Bucureşti, str. Prelungire Ghencea, nr. 132-134, stabilirea suprafeţelor şi vecinătăţilor stabilirea valorii de circulaţie a imobilelor prin raportare şi la preţurile practicate pe piaţa imobiliară.
Având în vedere lipsa raportului de expertiză, urmează a se reveni cu adresă către expertul desemnat în cauză, în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză de specialitate topografie cu avertisment de amendă, şi pentru a da posibilitate părţilor să depună la dosar înscrisuri referitoare la dezbaterea succesiunii defunctei Gheorghe Steliana şi certificatul de deces al acesteia.
Văzând cererea formulată de expertul desemnat în cauză, urmează a o admite şi a dispune înlocuirea acestuia cu expertul tehnic Anghelina Ionel, către care se va emite adresă în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză de specialitate topografie, având ca obiective: - identificarea imobilelor – teren în suprafaţă de 1620 mp. situat în Bucureşti, str. Prelungirea Ghencea nr. 132 – 134 şi teren în suprafaţă de 1000 mp. situată în Bucureşti, str. Prelungirea Ghencea nr. 74, stabilirea vecinătăţilor, dacă există identitate între situaţia constatată în teren şi înscrisurile depuse la dosar şi stabilirea valorii de circulaţie a imobilelor, prin raportate la preţurile practicate pe piaţa imobiliară. Pentru aceste considerente, pentru a se depune la dosar originalele procurilor judiciare speciale date de pârâtele Lobodan Ghiţă Mihaela şi Alamariu Aurelia, pentru prezenta cauză, pentru a se emite adresă către Camera Notarilor Publici pentru a se comunica dacă s-a dezbătut succesiunea defunctei Gheorghe Steliana, pentru a se reveni cu adresă către Primăria Municipiului Bucureşti - Comisia de Aplicare a Legii 10/2001 pentru a se comunica dacă pentru imobilele - teren în suprafaţă de 1620 mp. şi pentru terenul în suprafaţă de 1000 mp. s-au formulat cereri în baza acestei legi, pentru a se reveni cu adresă către Serviciul Public Finanţe Publice Locale pentru a se comunica istoricul de rol fiscal şi în vederea administrării probei testimoniale cu martori,
În raport de dispoziţiile art. 138 pct. 3 Cod procedură civilă, admite cererea de suplimentare a probatoriului, încuviinţând pentru ambele părţi administrarea probei testimoniale .În vederea efectuării expertizei, urmează a desemna expert în cauză, pe d-nul Avram Dorel (poziţia 7), către care se va emite adresă în vederea efectuării şi depunerii la dosar a raportului de expertiză de specialitate topografie. Pentru a se depune la dosar procură judiciară de reprezentare de către pârâtele Lobodan Ghiţă Mihaela şi Alamariu Aurelia, pentru ca pârâţii să precizeze dacă s-a dezbătut succesiunea defunctei Gheorghe Steliana, pentru a se emite adresă către Primăria Municipiului Bucureşti - Comisia de Aplicare a Legii 10/2001, pentru a se reveni cu adresă către Serviciul Public Finanţe Publice Locale şi pentru a se emite adresă către Primăria Sectorului 6 Bucureşti – Comisia de Aplicare a Legii 18/1991, pentru a se comunica dacă s-au formulat cererii în baza acestei legi
În raport de dispoziţiile art. 167 Cod procedură civilă, încuviinţează probele solicitate de părţi, respectiv: - proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâţilor şi proba cu expertiză tehnică judiciară de specialitate topografie, pentru reclamanţi şi proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul reclamanţilor şi proba cu expertiză pentru pârâţi. Stabileşte drept obiective pentru expertiza de specialitate topografică: - identificarea imobilelor - teren în suprafaţă de 1620 mp. şi teren în suprafaţă de 1000 mp. – situate în Bucureşti, Prelungirea Ghencea nr. 132 - 134, stabilirea vecinătăţilor, dacă există identitate între situaţia constatată în teren şi înscrisurile depuse la dosar şi stabilirea valorii de circulaţie a imobilului, prin raportate la preţurile practicate pe piaţa imobiliară. În ceea ce priveşte proba testimonială, instanţă urmează să amâne discutarea ei, după administrarea probelor încuviinţate la acest termen. În vederea administrării probatoriului, pentru ca reclamanţi să depună la dosar dovada achitării onorariului provizoriu de expert în cuantum de 450 lei RON.
Respinge excepţia inadmisibilităţii ca neântemeiată. Fixează termen la data de 4.09.2006 C2 , ora 8,30.
la data de 19.06.2006
Referitor la susţinerile pârâţilor din întâmpinare privitoare la timbrarea cererii de chemare în judecată, instanţa reţine că potrivit dispoziţiilor art. 5 din normele metodologice pentru aplicarea Legii 146/1997, modificată, în situaţia în care evaluarea făcut de parte obiectului cererii nu este reală, fiind contestată de partea adversă, valoarea reala se stabileşte prin expertiză tehnică de specialitate, urmând ca după depunerea acesteia la dosar să se stabilească taxa judiciară de timbru datorată calculată la aceasta valoare. Pentru a se lua cunoştinţă de actele depuse la acest termen de reclamanţi, pentru ca reclamanţii să facă personal diligenţe pentru a depune la dosar relaţii cu privire la situaţia juridică a imobilului ce face obiectul prezentei cererii, pentru a se reveni cu adresă către Primăria Municipiului Bucureşti - Comisia de Aplicare a Legii 10/2001 si către Serviciul Public Finanţe Publice Locale
Apreciind întemeiate cererea de amânare pentru lipsă de apărare formulate de reclamanţi, în temeiul art. 156 Cod procedură civilă, urmează să o încuviinţeze. Pentru ca reclamanţii să depună la dosar, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei, prevăzută de art. 1551 Cod procedură civilă, în dovedirea calităţii procesuale pasive a pârâţilor, copii de pe actele de stare civilă ale acestora, eventual certificate de moştenitor după autorii lor şi certificate de deces ale autorilor şi să precizeze care este legătura dintre cele două terenuri pentru care solicită să se constate intervenită vânzarea, de asemenea pentru ca reclamanţii să depună la dosar relaţii cu privire la regimul juridic al imobilelor ce fac obiectul cauzei, pentru a se emite adrese către Serviciul Public Finanţe Publice Locale, pentru a se comunica relaţii cu privire la titulari de rol fiscal, către Primăria Sectorului 6 – Comisia Locală pentru Aplicarea Legii 18/1991, pentru a se comunica dacă s-a formulat cerere de reconstituire pentru aceste suprafeţe de teren şi către Primăria Municipiului Bucureşti - Comisia de Aplicare a Legii 10/2001, pentru a se comunica dacă pentru terenul ce face obiectul cererii s-au formulat cererii în temeiul acestui act normativ.