G**** G*******
ReclamantG**** Ş******
ReclamantC****** E**** E******
ReclamantL********* M******
ReclamantS***** D****
ReclamantAdmite acţiunea de partaj formulată de reclamanţii G**** G*******, G**** Ş******, Crăciun Elena-Eugenia, L********* M******, S***** D****, Roman Cristina, şi Trifanovici Viorica, împotriva pârâţilor Tudor Tudora, Muşat Mariana şi Ghiţă Nicolae. Conform încheierii de partaj de la data de 26.01.2007, în masa de partaj se cuprind terenuri extravilane arabile menţionate în titlul de proprietate nr.69563/27.04.2004 emis de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ilfov, situate pe raza com.Snagov, sat Ghermăneşti, jud.Ilfov, şi anume:suprafaţa de 7.500 mp., în tarlaua 147, parcela 505, suprafaţa de 3560 mp., în tarlaua 178, parcela 636 şi suprafaţa de 645 mp., în tarlaua 147, parcela 505, asupra cărora au calitatea de coindivizari, în calitate de moştenitori ai defunctei Oancea Vasilica-descendenţi de gradul I şi II următorii: G**** G*******, G**** Ş****** şi Tudor Tudora, în calitate fiu şi fiice, cu cote de câte 4/24 fiecare, Crăciun Elena Eugenia, nepoată de fiică decedată (Crăciun Constanţa), cu o cotă de 4/24, L********* M******, S***** D****, Roman Cristiana şi Trifanovici Viorica, nepoate de fiică decedată (Ioniţă Evghenia), cu o cote de câte 1/24 fiecare şi Muşat Mariana şi Ghiţă Nicolae, nepoţi de fiu decedat (Ghiţă Lazăr), cu o cote de câte 2/24 fiecare. Valoarea totală a terenurilor este de 827.426,025 lei, din care reclamanţilor le revine o cotă valorică de 551.617,35 lei, pârâţilor Muşat Mariana şi Ghiţă Nicolae, le revine o cotă valorică de 137.904,3375 lei, iar pârâtei Tudor Tudora îi revine de asemenea o cotă valorică de 137.904,3375 lei. Omologhează raportul de expertiză topografică întocmit de dl.ing.expert Avram Dorel. Dispune ieşirea din indiviziune a părţilor, formând următoarele loturi: Lotul 1 revine în indiviziune reclamanţilor G**** G******* (1/4), G**** Ş****** (1/4), Crăciun Elena-Eugenia (1/4), L********* M****** (1/16), S***** D**** (1/16), Roman Cristina (1/16) şi Trifanovici Viorica (1/16) şi se compune din : -6.250 mp. teren intravilan arabil în tarlaua 147, parcela 505, cu vecinătăţile : la N-Ion Z.Grigore pe 170,00 m, la E- drum De 497/1 pe 59,00 m., la S-Gheorghe St.Constantin pe 42,60 + 18,20 m şi Lotul nr.3 atribuit lui Tudor Tudora pe 109,20 m. , la V- Lotul nr.3 atribuit lui Tudor Tudora pe 34,40 m. şi De 617 pe 19,70 + 4,90 m., în valoare de 474.406,25 lei, figurat ca fiind Lotul nr.1 şi nr.2 pe schiţa anexă nr.1 din raportul de expertiză (fila 120 din dosar) - 1.378 mp. intravilan arabil în tarlaua 178, parcela 636, cu vecinătăţile : la N-Ghiţă Joiţa, pe 8,90 m., la E-Lotul atribuit pârâţilor Muşat Mariana şi Ghiţă Nicolae pe 155,00 m., la S-De 635 pe 8,90 m., la V- Dobre Nicolae pe 158 m., în valoare de 82.287,27 lei , figurat ca Lotul nr.1 pe schiţa anexă nr.13 la rap.de expertiză (fila 156 din dosar). Valoarea lotului nr.1 este de 556.693,52 lei. Lotul 2 revine în indiviziune, în părţi egale, pârâţilor Muşat Mariana şi Ghiţă Nicolae şi se compune din : - 2.182 mp. intravilan arabil în tarlaua 178, parcela 636, cu vecinătăţile : la N-Ghiţă Joiţa, pe 14,10 m., la E-Măslină Anastasia pe 155,00 m., la S-De 635 pe 14,10 m., la V- lotul reclamanţilor G**** G*******, G**** Ş******, Crăciun Elena-Eugenia, L********* M******, S***** D****, Roman Cristina şi Trifanovici Viorica pe 155 m., conform schiţei anexă nr.13 la rap.de expertiză (fila 156 din dosar). Valoarea totală a lotului nr.2 este de 130.298,13 lei. Lotul 3 revine pârâtei Tudor Tudora şi se compune din : -1.250 mp. teren intravilan arabil în tarlaua 147, parcela 505, cu vecinătăţile :la N-lotul nr.2 din schiţă atribuit reclamanţilor G**** G*******, G**** Ş******, Crăciun Elena-Eugenia, L********* M******, S***** D****, Roman Cristina şi Trifanovici Viorica pe 109,20 m, la E- lotul nr.2 din schiţă atribuit reclamanţilor G**** G*******, G**** Ş******, Crăciun Elena-Eugenia, L********* M******, S***** D****, Roman Cristina şi Trifanovici Viorica pe 34,40 m., la S-Gheorghe St.Constantin pe 24,20 m şi Dumitru Nicolae pe 85,00 m. , la V-De 617 pe 4,90 m., în valoare de 94.881,25 lei, figurat ca fiind Lotul nr.3 pe schiţa anexă nr.1 din raportul de expertiză (fila 120 din dosar) -645 mp., intravilan arabil în tarlaua 147, parcela 505, cu vecinătăţile : la N-Manea C-tin pe 66,00 m., la S-E-De 506 pe 68,00 m., la V-Dragomir D-tru pe 30,00 m., în valoare de 45.553,125 lei, figurat pe schiţa anexă nr.9 din raportul de expertiză (fila 138 din dosar). Valoarea totală a lotului nr.3 este de 140.434,375 lei. Pentru egalizarea loturilor pârâţii Muşat Mariana şi Ghiţă Nicolae vor primi cu titlu de sulte sumele de 5.076,17 lei de la reclamanţi şi suma de 2.530,0375 lei, de la pârâta Tudor Tudora. Compensează cheltuielile de judecată. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi 14.03.2008. Preşedinte,
Amână pronunţarea la 14.03.2008.
Respinge ca neîntemeiate cererea formulată de pârâţi prin care au solicitat refacerea raportului de expertiză de către un alt expert abilitat ANEVAR. Stabileşte termen de judecată la 7 martie 2008. Pronunţată în şedinţă publică azi 29 februarie 2008.
Respinge ca neîntemeiate obiecţiunile formulate cu privire la raportul de expertiză topo.Stabileşte termen la 29.02.2008.
În temeiul art.155/1 c.pr.civ.suspendă judecata pentru neîndeplinirea de către reclamanţi a obligaţiei de a achita suma de 400 lei în completarea onorariului stabilit în beneficiul expertului Avram Dorel.Cu recurs pe toată durata suspendării.
Încuviinţează cererea de majorare onorariu formulată de expertul Avram Dorel şi pentru ca părţile să depună la dosar dovada achitării onorariului majorat,respectiv suma de 400 lei, acordă termen la 14 dec.2007.
Pentru lipsa completării la raportul de expertiză topo,acordă termen la 23.11.2007.
Încuviinţează obiecţiunile părţilor la raportul deexpertiză şi pentru ca expertul să răspundă acesrtor obiecţiuni,acordă termen la 2.XI.2007.
Încuviinţează cererea părţilor şi pentru studierea răspunsurilor expertului la obiecţiunile formulate la raportul de expertiză acordă termen la 12.oct.2007.
Încuviinţează obiecţiunile la raportul de expertiză formulate de apărătorul pârâţilor şi pentru a se răspunde la obiecţiuni,acordă termen la 5 octombrie 2007.
Admite în parte obiecţiunile formulate de pârâţi , dispunând ca expertul Avram Dorel să procedeze la identificarea în teren a suprafeţelor de 7500 mp şi respectiv 645 mp, , reformulând dacă este cazul , celelalte concluzii şi la propunerile de partajare a acestora.Stabileşte termen pentru continuarea judecăţii la 14.09.2007, pentru când expertul va completa raportul de expertiză în sensul celor arătate.Pronunţată în şedinţă publică azi 29 iunie 2007.
Încuviinţează cererea părţilor şi pentru studierea raportului de expertiză acordă termen la 29.06.2007
Pentru lipsa raportului de expertiză şi pentru a se reveni cu adresă la expertul topo Avram Dorel,acordă termen la 1 iunie 2007.
Admite cererea expertului de înlocuirea sa .Numeşte expert pe dl.Avram Dorel şi pentru efectuarea expertizei acordă termen la 4 mai 2007.
Încuviinţează cerera părţilor şi dispune înclocuirea experttului Bulborea Dumiru cu dl.expert.Bunescu Ion Dorin şi pentru efectuarea raportului de expertiză,acordă termen la 13.04.2007.
În temeiul art. 6736 C. pr. civ : Constată că în masa de partaj se cuprind terenuri extravilane arabile menţionate în titlul de proprietate nr.69563/27.04.2004 emis de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ilfov, situate pe raza com.Snagov, sat Ghermăneşti, jud.Ilfov, şi anume: -suprafaţa de 7.500 mp., tarlaua 147, parcela 505, cu vecinătăţile : la N-Ion Z.Grigore, la E-De 497/1, la S-Dumitru Nicolae şi Gheorghe C-tin, la V-De 617; -suprafaţa de 3560 mp., tarlaua 178, parcela 636, cu vecinătăţile : la N-Ghiţă Joiţa, la E-Măslină Anastasia, la S-De 635, la V-Dobre Nicolae; -suprafaţa de 645 mp., tarlaua 147, parcela 505, cu vecinătăţile : la N-Manea C-tin, la E-De 506, la S- De 506, la V-Dragomir D-tru; Constată că au calitatea de coindivizari asupra terenurilor, în calitate de moştenitori ai defunctei Oancea Vasilica-descendenţi de gradul I şi II următorii: G**** G*******, G**** Ş****** şi Tudor Tudora, în calitate fiu şi fiice, cu cote de câte 4/24 fiecare, Crăciun Elena Eugenia, nepoată de fiică decedată (Crăciun Constanţa), cu o cotă de 4/24, L********* M******, S***** D****, Roman Cristiana şi Trifanovici Viorica, nepoate de fiică decedată (Ioniţă Evghenia), cu o cote de câte 1/24 fiecare şi Muşat Mariana şi Ghiţă Nicolae, nepoţi de fiu decedat (Ghiţă Lazăr), cu o cote de câte 2/24 fiecare. Dispune efectuarea unei expertize în specialitatea topografie cu următoarele obiective: -identificarea terenurilor, cu întocmirea de schiţe cu dimensiuni şi vecinătăţi; -formarea de loturi,în mai multe variante (ţinând seama şi de opţiunile părţilor exprimate în cererile depuse la dosar) conform cotelor coindivizarilor şi stabilirea eventualelor sulte, în cazul în care dimensiunile loturilor nu corespund întocmai cotelor părţilor, din dreptul de proprietate asupra terenurilor. Fixează onorariu provizoriu în sarcina părţilor în cuantum de 600 lei RON,corespunzător cotelor acestora. Numeşte expert în specialitatea topografie pe ing.Bulborea Dumitru. Încuviinţează reclamanţilor un expert parte şi pune în vedere acestora să indice numele expertului. Stabileşte termen de judecată la data de 2 martie 2007, pentru când părţile au termen în cunoştinţă . Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică azi 26.01.2007. Preşedinte, Grefier,
Încuviinţează pentru părţi proba cu înscrisuri şi interogatoriu şi prorogă administrarea probei cu expertiză după ce instanţa va pronunţa încheierea de partaj.Acordă termen pentru administrarea probelor la 26.01.2007.