S* C***** S*
ReclamantS* I********* D* C******** Ş* P********* M****** S* (*****
Pârâts.c. 981 HOTĂRĂŞTE: Ia act de faptul că părţile au încheiat tranzacţia înregistrată sub nr. 785 din 8.XI.2007, după cum urmează: S.C. Cuprom S.A. Bucureşti, în calitate de reclamantă, proprietară a spaţiului (teren, clădiri, anexe) unde se află amplasată instalaţia, este de acord şi se obligă să transfere către pârâta S.C. I.C.P.M. S.A. Baia Mare dreptul de proprietate asupra următoarelor imobile înscrise în CF nr. 15028 al municipiului Baia Mare: a) teren în suprafaţă de 1091 mp. înscris la nr. ord. A + 5, nr. top. 4471/3/1/2 b) teren în suprafaţă de 54 mp. înscris la nr. ord. A + 6, nr. top. 4471/8/1/2; c) teren în suprafaţă de 28 mp. înscris la nr. ord A + 7, nr. top. 4466/1/2; d) teren în suprafaţă de 56 mp. înscris la nr. de ord A + 8, nr. top. 4472/5/1/2; e) clădirile înscrise pe nr. top. de la pct. a) – d), respectiv, atelier de proiectare metalurgică şi sediu administrativ (P + 2 etaje), cu sc. = 281 mp. Transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor identificate la art. 2.2. şi înscrise în CF nr. 15028 al mun. Baia Mare se va face sub condiţia suspensivă a SC I.C.P.M. S.A, în termenul precizat la art. 3.1 din prezentul contract, să finalizeze operaţiunea de ridicare şi mutare a instalaţiei de producere a xantatului izopropilic şi să elibereze terenul şi toate clădirile şi anexele pe care le ocupă şi foloseşte în activitatea de producere a xantatului izopropilic de pe spaţiul aflat în proprietatea S.C. Cuprom SA, identificat la punctul (B) din contract. S.C. I.C.P.M. S.A., în calitate de proprietară a instalaţiei de producere a xantatului izopropilic, este de acord şi se obligă să îşi ridice instalaţia sus-menţionată şi să elibereze terenul de producere a xantatului izopropilic de pe spaţiul aflat în proprietatea S.C. Cuprom S.A., identificat la punctul (B) din contract şi să suporte cheltuielile pe care acest demers le implică. S.C. I.C.P.M. S.A. urmează să îşi îndeplinească obligaţiile asumate la art. 2.4 în termen de cel mult 3 luni de la data obţinerilor avizelor necesare efectuării operaţiunii, dar nu mai mult de 6 luni de la data semnării prezentei tranzacţii. S.C. I.C.P.M. S.A. se obligă: a) să elibereze spaţiul sus-menţionat în termen de cel mult 6 luni de la data semnării prezentei tranzacţii, conform prevederilor art. 3.1. b) să nu ridice în viitor pretenţii cu privire la oricare din aspectele vizate de prezentul contract, precum spaţiul aflat în proprietatea S.C. Cuprom S.A. identificat la punctul (B), Contractul de asociere în participaţiune nr. 1393/19.02.2004, sau orice alte aspecte reglementate prin prezentul contract. c) să întreprindă demersurile necesare în vederea radierii din Cartea funciară nr.18937 Baia Mare a acţiunii înregistrate la Judecătoria Baia Mare în dosar nr. 5544/2005, având ca obiect acţiune posesorie şi să suporte cheltuielile pe care acest demers le implică. d) să execute cu bună-credinţă şi întocmai prezentul contract aşa cum a fost el formulat. S.C. CUPROM S.A. se obligă: a) să transfere dreptul de proprietate asupra imobilelor identificate la art. 2.2 şi înscrise în CF nr. 15028 al mun. Baia Mare, doar în momentul în care S.C. I.C.P.M. S.A. îndeplineşte condiţia suspensivă precizată la art. 2.3; b) să asigure S.C. I.C.P.M. S.A. condiţiile pentru realizarea obiectivului precizat la art. 2.4, precum şi liberul acces la spaţiul sus-menţionat şi nestânjenirea activităţii de mutare; c) să execute cu bună-credinţă şi întocmai prezentul contract aşa cum a fost el formulat. În perioada de timp dintre momentul semnării prezentului contract şi până la îndeplinirea condiţiei suspensive precizate la art. 2.3., drepturile şi obligaţiile părţilor cu privire la imobilele identificate la art. 2.2 şi înscrise în C.F. nr. 15028 al mun. Baia Mare sunt următoarele: a) S.C. CUPROM S.A. se obligă să achite impozitele şi taxele de orice natură cu privire la aceste imobile până la data transferului de proprietate, dată de la care aceasta trec în sarcina S.C. I.C.P.M. S.A.; b) până la data împlinirii condiţiei suspensive, S.C. I.C.P.M. S.A. are doar atributul de folosinţă gratuită a acestor imobile; c) S.C. I.C.P.M. S.A. se obligă ca orice modificări sau lucrări pe care intenţionează să le angajeze în legătură cu imobilele primite în folosinţă să le efectueze doar cu acordul prealabil al S.C. CUPROM S. A. şi, de asemenea să suporte toate cheltuielile necesare folosinţei lucrului, respectiv, cheltuielile cu energia electrică, energia termică, gaz, apă şi paza bunului; d) S.C. I.C.P.M. S.A. va întreprinde demersurile necesare şi va suporta costurile pentru întabularea dreptului său de proprietate în cazul îndeplinirii condiţiei suspensive. În cazul în care S.C. I.C.P.M. S.A. nu îşi îndeplineşte obligaţiile ce-i revin conform contractului, în termenul de 6 luni precizat la art. 3.1., S.C. CUPROM S.A. este autorizată să efectueze ea însăşi operaţia descrisă la art. 2.4., la locul indicat în anexa nr. 1. În această ipoteză, cheltuielile efectuate de S. C. CUPROM S.A. cu mutarea instalaţiei vor fi suportate de S. C. I. C.P.M. S. A. În cazul în care condiţia suspensivă precizată la art. 2.3. nu se împlineşte, respectiv S.C. I.C.P.M. S. A., în termen de 6 luni de la data semnării prezentei tranzacţii, nu finalizează operaţiunea de ridicare şi mutare a instalaţiei conform prevederilor prezentului contract şi nu eliberează terenul şi toate clădirile şi anexele pe care le ocupă şi foloseşte în activitatea de producere a xantatului izopropilic de pe spaţiul aflat în proprietatea S. C. CUPROM S.A., dreptul de proprietate nu se mai transferă şi la S.C. I.C.P.M. S.A., iar dreptul de folosinţă asupra imobilelor identificate la art. 2.2. şi înscrise în CF nr. 15028 al mun. Baia Mare, al S. C. I.C.P.M. S.A. încetează şi aceasta este obligată să le predea S.C. CUPROM S.A, începând chiar cu data la care se împlineşte termenul de 6 luni în care trebuia realizată condiţia suspensivă. Drepturile şi obligaţiile concrete ce revin părţilor în executarea prezentei tranzacţii, respectiv cele referitoare la operaţiunea de ridicare şi mutare a instalaţiei de pe spaţiul ocupat în incinta S.C. Cuprom S.A. Bucureşti Sucursala Baia Mare, situată pe str. Eliberării nr. 15, Baia Mare, sunt descrise în anexa nr. 2. Părţile se obligă să renunţe la drepturile pretinse prin acţiunile din justiţie şi la acţiunile promovate şi identificate la art. 2.1., în momentul în care prezenta tranzacţie va fi executată în întregime sau considerată ca exercutată, moment în care litigiile dintre ele fiind în mod definitiv şi irevocabil stinse. Ambele părţi declară în mod expres că, prin prezentul contract, au lichidat irevocabil, orice pretenţii izvorâte din contractul de asociere în participaţiune sus-menţionat, litigiile dintre ele fiind în mod definitiv şi irevocabil stinse. a) În cazul în care S. C. I. C.P.M. S.A. nu îşi realizează în termenul contractat obligaţiile în prezentul contract, obligaţiile ce îi revin conform prezentului contract, aceasta va datora S.C. CUPROM S.A. penalităţi de întârziere, până la data executării obligaţiei. Prezentul contract serveşte celor două părţi pentru realizarea următoarelor: a) clasarea cauzelor identificate la art. 2.1. şi aflate pe rolul instanţelor judecătoreşti. b) efectuarea demersurilor în vederea radierii din Cartea funciară nr. 18937 a muncipipiului Baia Mare a acţiunii înregistrate la Judecătoria Baia Mare în dosar nr. 5544/2005, având ca obiect acţiune posesorie. c) întabularea în C.F. în favoarea S.C. I.C.P.M. S.A. a dreptului de proprietate asupra imobilelor identificate la art. 2.2. şi înscrise în C.F. nr. 15028 al mun. Baia Mare, în cazul în care este îndeplinită condiţia suspensivă precizată în prezentul contract. d) efectuarea menţiunilor necesare în evidenţa contabilă a fiecăreia dintre părţi. Definitivă şi executorie. Cu recurs în termen de 10 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de azi, 18 iunie 2008.
Pronunţarea soluţiei a fost amânată la 18.06.2008.
Art. 242 pct. 1 Cod pr. civilă
Pt. lipsa dosarului de la instanţă
242 pct. 1
Suspendat la cererea reclamantei
Reprezentantul pârâtei a depus la dosar o cerere de amânare