D*** P****
PârâtT****** M****
PârâtC******* C********
ReclamantB**** A*******
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanta-pârâtă C******* C******** , domiciliată în Piteşti, cart.Trivale, bl.52, sc.B, ap.10, jud.Argeş , împotriva pârâtei-reclamante, B**** A*******, domiciliată în Piteşti, str.Trivale, nr.5-7, jud.Argeş, pârâţii: D*** P****, domiciliat în Costeşti, str. Necşuleşti, nr.4, judeţul Argeş şi T****** M****, domiciliată în Costeşti, sat Zorile, str.Liliacului, nr.5, jud.Argeş. Ia act de învoiala părţilor, pe care o consfinţeşte astfel: „ TRANZACŢIE- Subsemnaţii C******* C********, având domiciliul ales în vederea soluţionării prezentei cauze în mun.Piteşti, cartier Trivale, bl.52, sc.B, ap.10, jud.Argeş, în calitate de reclamantă/pârâtă, B**** A*******, domiciliată în mun.Piteşti, str.Trivale, nr.5-7, jud.Argeş, în calitate de pârâtă/reclamantă, D*** P****, domiciliat în oraşul Costeşti, str.Necşuleşti, nr.4, jud.Argeş, în calitate de pârât şi T****** M****, având domiciliul în oraşul Costeşti, sat Zorile, str.Liliacului, nr.5, jud.Argeş, în calitate de pârâtă înţelegem să stingem în mod definitiv litigiul ce face obiectul dosarului nr.655/2006 al Judecătoriei Costeşti, privind ieşirea din indiviziune asupra bunurilor rămase de pe urma defunctului autor Din Ioan, încetat din viaţă în data de 06.11.1976, cu ultimul domiciliu în oraşul Costeşti, jud.Argeş, după cum urmează: I. Subsemnata reclamantă/pârâtă C******* C******** înţeleg să primesc în deplină proprietate şi posesie lotul nr.1, compus din următoarele bunuri: - terenul în suprafaţă de 10.500 m.p. situat în extravilanul oraşului Costeşti, în tarlaua cadastrală nr.81, învecinat la N şi la S cu drumul, la E cu Radu Ioana, iar la V cu Ion Anghel, menţionat în titlul de proprietate nr.70275/09.06.1995. Accept să acord drept de preemtiune pârâtei/reclamante B**** A******* în cazul că voi intenţiona să înstrăinez acest teren prin vânzare; - dreptul de habitaţie viageră asupra construcţiei denumită de parţi „bucătărie din paiantă, acoperită cu şiţă”, situată în gospodăria succesiunii defunctului Din Ioan, pe terenul din oraşul Costeşti, str. Zorile, nr.41, jud.Argeş, învecinat la N cu Stângă Maria, la E cu str.Zorile, la S cu Proistosescu Ion, iar la V cu restul terenului autorului nostru, dreptul de uz viager gratuit asupra amenăjărilor din aceeaşi gospodărie strict necesare unei vieţi normale(sursa de apă; toaleta şi altele asemenea) precum şi servitutea viageră şi gratuită de trecere peste terenul în cauză de la drumul public până la construcţia asupra căreia primesc dreptul de habitaţie viageră; dreptul nud de proprietate asupra terenului şi asupra gospodăriei autorului, cu excepţiile ce vor reieşi din prezenta tranzacţie urmează să revină pârâtei/reclamante B**** A*******. - Sulta de 20.000 lei noi, pe care am încasat-o din data de 26.01.2007 de la pârâta/reclamantă B**** A*******. Mă oblig ca până la data de 01.05.2007 să ridic de pe terenul gospodăriei aflată în împărţeală pătulul din lemn care îmi aparţine şi care face obiectul ieşirii din indiviziune, menţionat în alin.5 de la pagina a II-a a acţiunii pe care iniţial am formulat-o. II. Subsemnata pârâtă/reclamantă B**** A******* înţeleg să primesc în deplină proprietate şi posesie lotul nr.2, compus din următoarele bunuri: - terenurile intravilane situate pe teritoriul oraşului Costeşti, jud.Argeş, menţionate în titlul de proprietate nr.70275/09.06.1995, în suprafaţă totală de 0,3463 ha, respectiv:936 m.p. teren situat în tarlaua nr.58, învecinat la N cu Stângă Maria, la E şi la V cu restul proprietăţii autorului, la S cu Stoica Niculina; 711 m.p. teren situat în tarlaua nr.58, învecinat la N cu Dinescu Alexandra, la E cu restul proprietăţii autorului, la S cu Chiriţă Ioana, iar la V cu Diaconu Marin; 100 m.p. teren situat în tarlaua nr.59, învecinat la N cu str.Biserica Veche, la E şi la S cu râul Teleormănel, iar la V cu str.Zorile, împreună cu salcâmii ce cresc pe acest teren pe malurile râului Teleormănel având rol de fixare a malului; 744 m.p. teren situat în tarlaua nr.58, învecinat la N cu Stângă Maria, la E şi la V cu restul proprietăţii autorului, iar la S cu Chiriţă C Ioana; 942 m.p. teren curţi/construcţii situat în tarlaua nr.58, învecinat la N cu Stângă Maria la E cu strada Zorile, la S cu Proistosescu Ion, iar la V cu restul propărietăţii autorului; - casa de locuit construită din cărămidă, acoperită cu tablă, compusă din patru camere şi dependinţe, amplasată pe terenul intravilan de 942 m.p. mai sus individualzat prin prezentarea vecinilor, grav deteriorată în urma incendiului din prima parte a anului 2006; - dreptul nud de proprietate asupra construcţiei amplasată pe acelaşi teren, denumită de părţile litigiului „ bucătărie din paiantă acoperită cu şiţă”, asupra căreia sunt de acord ca reclamantei/pârâtă C******* C******** să-i revină dreptul de habitaţie viageră, împreună cu dreptul de uz viager gratuit asupra amenajărilor din gospodăria de pe amplasamentul terenului de 942 m.p. strict necesare unei vieţi normale (sursa de apă, toaleta şi altele asemenea), precum şi servitutea viageră şi gratuită de trecere peste acest teren de la drumul public până la construcţia ce reprezintă obiectul dreptului de habitaţie viageră; - suprafaţa de 2500 m.p. teren arabil situat în extravilanul oraşului Costeşti, în tarlaua cadastrală nr.77, învecinat la N cu Olteanu Lepădata, la E cu drumul, la S cu Chiriţă Ioana, iar la V cu Radu Floarea; - suprafaţa de 5000 m.p. teren arabil, partea de nord a trupului de 11000 m.p. teren arabil extravilan situat în tarlaua cadastrală nr.75, învecinată la N cu Ion St.Ion, la E cu drumul, la S cu terenul ce revine pârâtului D*** P****, iar la V cu drumul; Pentru partea cu care bunurile ce-mi revin depăşesc cota mea succesorală am plătit reclamantei/pârâte C******* C******** în data de 26.01.2007 sulta de 20.000 lei noi. Primesc ca reclamanta/pârâtă C******* C******** să instituie drept de preemtiune în favoarea mea pentru cazul că va intenţiona să înstrăineze prin vânzare terenul arabil extravilan de 10.500 m.p. care îi revine acesteia. Sunt de acord ca reclamanta/pârâtă C******* C******** să ridice de pe terenul gospodăriei rămasă de la defunctul autor Din Ioan, în suprafaţă de 942 m.p., ce-mi revine, pătulul din lemn care nu face obiectul ieşirii din indiviziune, ce aparţine reclamntei/pârâta, menţionat în alin.5 de la pagina a II a a acţiunii iniţiale. Iau act ca reclamanta/pârâtă să oblige să efectueze lucrarea de eliberare a amplasamentului ocupat cu această construcţie până la data de 01.05.2007. Sunt de acord ca pârâta T****** M**** să ridice de pe amplsamentul din această gospodărie pătulul din lemn acoperit cu carton, care îi revine acesteia ca moştenitoare a defunctei Dinu Niculina-soţia supravieţuitoare a defunctului autor. Iau act cu privire la obligaţia asumată de către pârâta T****** M**** de a efectua lucrarea de eliberare a amplasamentului ocupat de această construcţie până la data de 01.05.2007. Sunt de acord ca pârâtul D*** P**** să ridice de pe amplasamentul din această gospodărie grajdul din lemn acoperit cu şiţă care îi revine acestuia în contul părţii sale succesorale. Iau act cu privire la obligaţia asumată de către pârâtul D*** P**** de a efectua lucrarea de eliberare a amplasamentului ocupat de această construcţie până la data de 01.05.2007. III. Subsemnatul pârât D*** P**** înţeleg să primesc în deplină proprietate şi posesie lotul nr.3, compus din următoarele bunuri: - suprafaţa de 6000 m.p- partea de sud a trupului de teren arabil extravilan cu întinderea totală de 11000 m.p. situat în tarlaua cadastrală nr.75, având următoarele vecinătăţi: N- terenul care-i revine pârâtei/reclamante B**** A*******;E-drum, S-Dragomir Ion; V-drum; - construcţia „ grajd din lemn acoperit cu şiţă”. Mă oblig ca până la data de 01-05.2007 să eliberez amplasamentul ocupat de această construcţie din terenul care îi revine pârâtei/reclamantă B**** A*******, prin ridicarea construcţiei în cauză; - materialul lemnos care va rezulta prin tăierea salcâmilor ce cresc pe terenul intravilan de 100 m.p. situat în tarlaua cadastrală nr.59, cu excepţia celor situaţi pe malurile râului Teleormănel, care au rolul de consolidare a malului şi rămân în lotul pârâtei/reclamantă B**** A*******. Mă oblig ca până la data de 01.05.2007 să efectuez lucrarea de tăiere a acestor salcâmi şi să eliberez terenul de materialul lemnos rezultat. IV. Subsemnata pârâtă T****** M**** înţeleg să primesc în deplină proprietate şi posesie lotul nr.4, respectiv pătulul construit din lemn, acoperit cu carton. Mă oblig ca până la data de 01.05.2007 să eliberez amplasamentul ocupat de această construcţie din terenul care îi revine pârâtei/reclamantă B**** A*******, prin ridicarea construcţiei în cauză. Aceasta este tranzacţia noastră pe care ne-o însuşim şi o semnăm. C******* C******** CNP.*********1845-ss.semnătură indescifrabilă; B**** A*******, CNP.*********1841-ss.semnătură indescifrabilă, D*** P**** CNP.*********1844-ss.-semnătură indescifrabilă, T****** M****-ss. Semnătură : T****** M****.” Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 5 februarie 2007. Preşedinte, Raluca Grigore Grefier, Mariana Matei
Admite cererea formulată de părţi. În vederea încheierii unei tranzacţii, Amână judecarea cauzei la 5 februarie 2007. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 Ianuarie 2007.
Admite cererea reclamantei formulată prin apărător. Pune în vedere pârâtei-reclamante B**** A******* prin adresă să timbreze corespunzător cererea reconvenţională, sub sancţiunea anulării cererii ca netimbrată. Pentru a se lua la cunoştinţă de cererea precizatoare depusă la termenul de astăzi, Amână judecarea cauzei la 22 ianuarie 2007. Pronunţată în şedinţa publică de la 18 Decembrie 2006.