Z***** V****** c* d********* a*** l* a****** C******
Recurent RECLAMANTP***** (******* I****** l* a* B***********
Recurent PARATAdmite cererea de investire cu formulă executorie formulată de petenta PENTIA ICONIA cu domiciliul procedural ales în Timişoara, str. Palanca, nr.2 prin avocat Pavel Berariu, pentru investirea cu formulă executorie a Sentinţei civile nr. 5346 pronunţată la data de 09.04.2009 de Judecătoria Timişoara în Dosarul nr. 7012/325/2006, rămasă definitivă şi irvocabilă prin Decizia civilă nr. 292/A pronunţată de Tribunalul Timiş la data de 30.03.2010 în Dosar nr. 7012/325/2006 şi decizia civilă nr. 876/R pronunţată de Curtea de Apel Timişoara, în şedinţa publică din 26.10.2010 în Dosar nr. 7012/325/2006.
Admite in parte actiunea civila formulata de reclamanta ZIMCEA VALERIA domiciliată in Timisoara str. B-ul Eroilor nr.18, cu domiciliul ales în Timişoara, str. Trandafirilor nr. 8 la av. Ernst Toma impotriva piritei PENŢIA ICONIA cu domiciliul procedural ales in Timisoara str. Palanca nr.2-la av. Berariu Pavel. Obliga pirita la incheierea unui nou contract de inchiriere pe o perioada de 5 ani incepind cu 20.07.2006 pentru spatiul in suprafata de 51,85 mp din imobilul situat in Timisoara B-ul Eroilor nr.18 cu urmatoarea componenta: camera 1 13,35 mp, camera 2 11,88 mp, baie 6,27 mp, hol 7,42mp, hol 2,16 mp, bucatarie 9,23 mp, camara 1,54 mp, stabilita in raportul de expertiza intocmit in cauza de expert Garlesteanu Monica. Respinge cererea reclamantei cu privire la incheierea unui contract de inchiriere pentru intreg imobilul. Respinge cererea reconventionala formulata de pirita-reclamanta reconventionala PENTIA ICONIA. Admite in parte actiunea conexa din dosarul nr.6800/325/2008 formulata de reclamanta PENTIA ICONIA impotriva piritei ZIMCEA VALERIA. Obliga pirita sa plateasca reclamantei ¼ din veniturile nete realizate cu titlu de chirie incepind cu data de 20.07.2006 si pina la incetarea contractului de inchiriere. Obliga pirita sa permita reclamantei accesul in imobilul din Timisoara B-ul Eroilor nr.18 pentru efectuarea de lucrari de reparatii si intretinere in vederea mentinerii imobilului in stare de siguranta si functionalitate. Dispune restringerea spatiului locativ potrivit variantei propuse in cadrul raspunsului la obiectiuni din raportul de expertiza intocmit in cauza de expert Garlesteanu Monica. Respinge capetele de cerere avind ca obiect constatarea culpei piritei la incheierea contractului de inchiriere, cu privire la rezilierea contractului si evacuarea piritei, cu privire la obligarea piritei la plata despagubirilor pentru lipsa de folosinta. Obliga pirita Zimcea Valeria sa plateasca reclamantei Pentia Iconia cheltuieli de judecata in suma de 400 lei. Cu recurs in 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica din 09.04.2009.
AMÂNĂ PRONUNŢAREA LA DATA DE 09.04.2009
Încuviinţează cererea de amânare a judecării cauzei. Pune în vedere avocaţilor părţilor ca pentru următorul termen de judecată să pregătească concluzii scrise. Amână judecarea cauzei la 02.04.2009, termen dat în cunoştinţa părţilor. Pronunţată în şedinţa publică din 19.03.2009.
Amana judecarea cauzei la 19.03.2009, pentru când părţile vor lua cunoştinţă de conţinutul răspunsului la obiecţiuni.
Amână judecarea cauzei la 19.02.2009, termen dat în cunoştinţa părţilor, se va cita d-na expert Gârlăşteanu Monica cu un exemplar al obiecţiunii formulată de pârâta-reclamantă reconvenţional Pentia Iconia şi cu menţiunea de a răspunde la aceasta. Pronunţată în şedinţa publică din 22.01.2009.
Încuviinţează cererea de amânare a judecării cauzei. Amână judecarea cauzei la 22.01.2009, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când se va lua la cunoştinţă de conţinutul răspunsului la obiecţiuni. Pronunţată în şedinţa publică din 08.01.2009.
Amână judecarea cauzei la 08.01.2009, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când se va cita expertul Gârlăşteanu Monica cu câte un exemplar al obiecţiunilor formulate de părţi la raportul de expertiză şi cu menţiunea de a răspunde la acestea. Pronunţată în şedinţa publică din 27 Noiembrie 2008.
Amână judecarea cauzei la data de 27.11.2008, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când se va lua la cunoştinţă de raportul de expertiză, iar părţile vor formula eventuale obiecţiuni. Pronunţată în şedinţă publică, azi 13.11.2008
.Pune în vedere avocatului reclamantei să formuleze în scris obiective necesare întocmirii raportului de expertiză în construcţii. Fixează data de 23.10.2008, orele 14.00, termen în vederea administrării probei cu cercetarea la faţa locului pentru imobilul situat în Timişoara, B-dul Eroilor. Amână judecarea cauzei la data de 13.11.2008, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când se va cita d-na expert Gârlăşteanu Monica, cu un exemplar al obiectivelor depuse de avocatul pârâtei şi cu menţiunea de a întocmi raportul de specialitate şi de a-l depune la dosar, iar avocatul reclamantei se va conforma dispoziţiilor instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi 16.10.2008
Admite excepţia de conexitate. Conexează Dosarul nr. 6800/325/2008, la Dosarul nr. 7012/325/2006, ambele înregistrate pe rolul Judecătoriei Timişoara. Încuviinţează proba cu cercetarea la faţa locului solicitată de avocatul pârâtei. Încuviinţează proba cu expertiza în construcţii solicitată de avocatul pârâtei. Încuviinţează proba testimonială cu martorul pârâtei Galici Mărioara. Fixează data de 25.09.2008, orele 14.00, termen în vederea administrării probei cu cercetarea la faţa locului pentru imobilul situat în Timişoara, B-dul Eroilor. Pune în vedere avocatului reclamantei să formuleze în scris obiective necesare întocmirii raportului de expertiză în construcţii. Pune în vedere avocatului pârâtei să formuleze în scris obiective necesare întocmirii raportului de expertiză în construcţii şi să prezinte contractul de închiriere încheiat de pârâtă cu persoanele care domiciliază în imobilul compus din 2 camere şi oferit spre schimb reclamantei. Amână judecarea cauzei la data de 16.10.2008, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când se va cita d-na expert Gârlăşteanu Monica, cu menţiunea de a întocmi raportul de specialitate şi de a-l depune la dosar, iar avocaţii părţilor se vor conforma dispoziţiilor instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi 18.09.2008
Încuviinţează cererea de amânare a judecării cauzei. Amână judecarea cauzei la data de 18.09.2008, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când se va înainta Dosarul nr. 6800/325/2008, în vederea discutării cererii de conexare . Pronunţată în şedinţă publică, azi 19.06.2008
Pune în vedere reclamantei să indice numărul de dosar şi să depună o copie a acţiunii despre care a făcut referire la termenul de azi. Pune în vedere părţilor să depună la dosar copia contractului încheiat la un notar ori refuzul părţilor de a încheia contractul. Amână judecarea cauzei la data de 19.06.2008, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când acestea se vor conforma dispoziţiilor instanţei. Pronunţată în şedinţă publică, azi 05.06.2008
Încuviinţează cererea de amânare a judecării cauzei. Amână judecarea cauzei la data de 05.06.2008, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când acestea vor încheia un contract. Pronunţată în şedinţă publică, azi 24.04.2008 NOTĂ: După apelarea cauzei, dar înainte de închiderea dezbaterilor se prezintă avocat Berariu Pavel pentru pârâtă, i se aduce la cunoştinţă mersul dezbaterilor şi următorul termen de judecată.
Pune în vedere părţilor să prezinte copia contractului închiat la un notar ori refuzul părţilor de a încheia un contract. Amână judecarea cauzei la data de 24.04.2008, termen dat în cunoştinţa părţilor, pentru când acestea se vor conforma dispoziţiilor instanţei mai sus menţionate. Pronunţată în şedinţă publică, azi 14.02.2008
Încuviinţează cererea de repunere pe rol a cauzei şi repune dosarul pe rol. Încuviinţează cererea de amânare a judecării cauzei. Amână judecarea cauzei la data de 14.02.2008, termen dat în cuniştinţa părţilor, pentru când se va lua la cunoştinţă de precizarea petitului 3 aferent cererii reconvenţionale şi a înscrisurilor care o însoţesc. Pronunţată în şedinţă publică, azi 31.01.2008
Suspenda judecarea cauzei in baza dispozitiilor art. 242 alin. 1 pct. 1 C.p.civ..
Amana judecarea la 18.01.2007
Amana judecarea cauzei la 30.11.2006
Amana judecarea la data de 16.11.2006