Z***** (***** N******* R*****
ReclamantZ***** (***** N******* R***** L* C****** A***** C******* D*****
ReclamantN****** N*******
PârâtN****** N*******
PârâtÎn lumina I.A.P din 20.04.2007 pe care o completează, Admite in parte acţiunea principală formulată de reclamanta Zidaru Rodica, cu domiciliu ales la Cabinetul de Avocatură Curteanu Dorina , cu sediul în Bucuresti, Sos. Giurgiului, nr.79-109, bl.F, sc.2, et.3, ap.68, sector 4 împotriva pârâtului N****** N*******, domiciliat în Bucuresti, str. Drumul Câmpeni, nr.8A, sector 4 şi în parte cererea reconvenţională formulată de pârât împotriva reclamantei si in consecinţă : Constată că imobilul al căror coproprietari sunt părţile are o valoare de 24.730 Euro, potrivit raportul de expertiză tehnică imobiliară întocmit de expertul arhitect Radu Valentin, pe care-l omologhează. Sistează starea de indiviziune a părţilor si în consecinţă: Atribuie în posesie si deplină proprietate pârâtului imobilul succesoral situat în Bucureşti, str. Drumul Câmpeni, nr.8A, sector 4, format din teren în suprafaţă de 100 mp. si constructia formată din trei camere, bucătărie si vestibul. Obligă pe pârât la plata unei sulte de 12.365 Euro către reclamantă. Compensează în parte cheltuielile de judecată utile efectuate de părţi în prezenta cauză, respectiv, onorarii de avocat, taxă timbru si timbru judiciar si cotă parte onorarii de expert, pentru prima expertiză. Obligă pe reclamantă la plata sumei de 250 lei către pârât, reprezentând cota de ½ din onorariu de expert,- cea de-a doua expertiză. Cu drept de apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 15.06.2007.
încheiere de admitere în principiu Admite în parte s în principiu acţiunea formulată de reclamanta Zidaru Rodica, cu domiciliul ales la Cabinet de Avocatură Curteanu Dorina, cu sediul în Bucuresti, sos. Giurgiului, nr.79-101, bl.F, sc.2, et.3, ap.68, sector 4, împotriva pârâtului Nedelcu Niculae, domiciliat în Bucuresti, Drumul Câmpeni, nr.8 A, sector 4 si în principiu cererea reconvenţională formulată de pârât împotriva reclamantei si , în consecinţă: Constată că în urma decesului mamei lor, Nedelcu Elena, părţile sunt coproprietare în indiviziune asupra imobilului situat în Bucuresti, str. Drumul Câmpeni nr. 8 A, sector 4, conform certificatului de moştenitor nr.268//17,11.2005., eliberat de BNP Asociaţi Condor & Condor, în dosarul notarial 248/2005, rectificat prin încheierea de rectificare nr.9999/21.11.2006, eliberată de acelaşi BNP. Constată că, potrivit menţionatului certificat de moştenitor, rectificat, fiecărei părţi îi revine o cotă de ½ din imobil si că imobilul se compune din teren în suprafaţă de 100 mp. si construcţia situată pe acest teren, având trei camere, bucătărie si vestibul din cărămidă si magazie si WC , din scândură. Constată că pârâtul a efectuat lucrări si a adus o serie de îmbunătăţiri imobilului succesoral, după cum urmează: construit încăpere, baie, pe care a finisat-o si utilat-o corespunzător, a supraînălţat gardul din zid de cărămidă de la str. Câmpeni, a montat poartă metalică, a turnat placă beton la pivniţa existentă, a montat hidrofor, a betonat aleea de acces, a turnat perete de beton la fosa septică existentă, a montat centrală termică proprie si cinci radiatoare, a montat parchet laminat într-o cameră, a montat gresie în hol si bucătărie, a montat faianţă în bucătărie, a montat patru ferestre din PVC cu geam termopan si două uşi din PVC, a montat două uşi metalice si tavane de ghips – carton, a gletuit pereţii, i-a tencuit, a suplimentat grinzile de lemn la planşeu, a montat izolaţie termică( vată minerală) în pod, a refăcut învelitoarea din carton asfaltat, - contravaloarea acestora constituind un drept de creanţă al pârâtului împotriva imobilului succesoral. Cu apel odată cu fondul. În vederea evaluării imobilului succesoral si îmbunătăţirile aduse acestuia de către pârât, Desemnează expert pe Radu Valentin. Dispune efectuarea unei noi expertize tehnice imobiliare care va avea următoarele obiective: a) identificarea si evaluarea imobilului succesoral,- deopotrivă teren si construcţii, b) evaluarea lucrărilor efectuate de pârât la imobilul succesoral, c) se va stabili dacă imobilul este sau nu comod partajabil în natură, d) dacă este sau nu afectat de utilităţi publice Stabileşte onorariu provizoriu de expert de 500 lei, în sarcina pârâtului. Acordă termen de judecată la data de 11.05.2007, în cunoştinţa părţilor. Pronunţată în sedinţă publică, azi, 20.04.2007. Presedite, Grefier, Colina Petre Boc Florenţa Termen de judecată la data de 11.05.2007, C13, ora 8,30.