A******** D* P********** R********
ReclamantT**** O*****
PârâtT**** J***
PârâtB******** I****
PârâtB******** D******
PârâtRespinge cererea formulată de reclamanta Asociaţia de Proprietari Rândunica, , împotriva pârâţilor T.O. şi T.J. şi BD şi BI Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Noiembrie 2007
Amână pronunţarea la data de 19.11.2007
Admite, în parte, obiecţiunile, formulate de către părţi, prin apărători. Se emite adresă către expert, cu următoarele menţiuni: 1. să calculeze penalităţile de întârziere aplicate la debitele pârâţilor raportate fie la Hotârârea Adunării Generale (disp art. 25 alin 1 din teza II din OUG 85/2001, cât şi art 31 din Regulamentul 1 din 11.10.1996), iar în cazul în care Asociaţia de Proprietari nu poate prezenta o asemenea hotărâre, se vor avea în vedere penalităţile stabilite de furnizori raportat la Hotărârile de Guvern emise, respectiv: H.G. nr. 564/2000, 1043/2001, 874/2002, 1513/2002, 67/2004, 784/2005 pt. majorări de înt. pt., penalit. de înt. HG. nr. 61/2002, 92/2003 şi 210/2005; 2. nu se va lua în calcul în nici un caz procentul maxim prevăzut de lege dacă nu există o Hotărâre a Adunării Generale; 3. la stabilirea penalităţilor se va avea în vedere data achitării debitelor de către pârâţi, cât şi art. 13 din O.U.G. 85/2001 (penalităţile nu vor depăşi debitul). Respinge celelalte obiecţiuni ca neîntemeiate , hotărârea invocată de către pârâtul prezent nu se pune cu autoritate în faţa instanţei, prin numai motivarea acelei sentinţe. Expertiza se va face fără citarea părţilor , iar experţii consilieri au obligaţia de a lua legătura cu expertul , sub sancţiunea neluării în seamă. Se citează pârâţii B I, T J, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 12.11.2007. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 08.10.2007
Admite cererea formulată de către apărătorul reclamanţilor pentru a lua cunoştinţă de raportul de expertiză. Se prorogă discutarea raportului de expertiză la următorul termen de judecată. Se citează pârâţii B I, T J, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 08.10.2007. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 10.09.2007
Se emite adresă către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării lucrării. Se citează pârâţii B I, T J, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 10.09.2007. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 11.06.2007
Se înlocuieşte expertul Bordeianu Grigore cu expertul Toma Neti. Se emit adrese către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării lucrării şi către Biroul Local de Expertize în vederea transferării onorariului şi înştiinţării numirii expertului. Se citează pârâţii B******** I****, T**** J***, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 11.06.2007. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 07.05.2007
Se emit adrese către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării lucrării şi către Biroul Local de Expertize în vederea înştiinţării numirii expertului. Se citează pârâţii B******** I****, T**** J***, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 07.05.2007. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 02.04.2007
Având în vedere dispoziţiile deciziei pronunţate de Tribunalul Argeş , prin care s-a casat hotărârea primei instanţe , iar cauza a fost trimisă spre rejudecare , constată că nu s-au reţinut toate obiectivele menţionate de Tribunalul Argeş în considerentele deciziei de casare , obiective ce trebuiau să fie avute în vedere în rejudecarea cauzei . Pentru aceste motive şi având în vedere şi obiecţiunile formulate de către părţi , va pune în vedere acestora să plătească un nou onorariu de expert pentru efectuarea unei noi expertize. Va stabili următoarele obiective ale expertizei: - să se stabilească debitul principal care reprezintă cote de întreţinere din octombrie 2001- până la zi şi să se calculeze penalităţile de întârziere pentru fiecare lună în parte ; - să se stabilească dacă pârâţii au achitat din debit din penalităţi şi-n caz afirmativ să precizeze ce sumă, indicând care sunt restanţele pârâţilor la momentul încheierii raportului de expertiză ; - să se verifice dacă cheltuielile comune ale asociaţiei de proprietari au fost repartizate corect pentru fiecare pârât în parte. Se va numi prin tragere la sorţi, la cererea părţilor, expert în persoana domnului Bordeianu Grigore. Va stabili onorariu provizoriu în cuantum de 500 lei în sarcina părţilor( jumătate va plăti reclamanta - jumătate vor plăti pârâţii ). Va pune în vedere părţilor să plătească onorariul de expert, în termen de 5 zile, sub sancţiunea decăderii din probă, după care se vor emite adrese către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării lucrării şi către Biroul Local de Expertize în vederea înştiinţării numirii expertului. Va admite participarea consilierului expert în persoana domnului Neagoe Florin la efectuarea expertizei. Va respingere proba cu martori având în vedere teza probatorie indicată. Se citează pârâţii B******** I****, T**** J***, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 02.04.2007. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 19.02.2007
Se emite adresă către expertul Stănciulescu Nicolae pentru a preciza modul în care a înţeles să recalculeze aceste sume , cu titlu de cote întreţinere şi să indice dispoziţiile legale în baza cărora a procedat la această modalitate de calcul. De asemenea să aibă în vedere şi chitanţele fiscale de la file 69 dosar. Se prorogă discutarea obiecţiunilor la raportul de expertiză după ce expertul va depune precizările mai sus menţionate. Se citează pârâţii B******** I****, T**** J***, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 19.02.2007. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 22.01.2007
Se citează pârâţii B******** I****, T**** J***, în baza art. 85-107 C.pr.civ., având în vedere lipsa de procedură cu aceştia. Amână judecarea cauzei la 22.01.2007. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 11.12.2006
Admite cererea formulată de către apărătorul pârâţilor , în vederea studierii raportului de expertiză . Se citează pârâţii B******** I****, T**** J***, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 11.12.2006. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 04.12.2006
Se emite adresă către expert în vederea efectuării lucrării . Se citează pârâţii B******** I****, T**** J***, T**** O*****, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 04.12.2006. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 06 noiembrie 2006
Se înlocuieşte prin tragere la sorţi , la cererea părţilor, experta Duţu Ioana cu expertul Stănciulescu Nicolae . Se emite adresă către expert în vederea efectuării lucrării şi către Biroul Local de Expertiză în vederea înştiinţării înlocuirii expertului. Se citează pârâţii B******** I****, T**** J***, T**** O*****, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 06.11.2006. Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 09 Octombrie 2006
Admite proba cu expertiză. Stabileşte următoarele obiective: - să se determine cuantumul debitului principal, reprezentând cote de întreţinere din octombrie 2001 până la zi, urmând să se calculeze separat pentru fiecare lună penalităţi de întârziere; - să se verifice dacă sumele de bani cu titlu de cote de întreţinere au fost stabilite în mod corect, respectiv dacă cheltuielile comune ale asociaţiei au fost repartizate în mod corect; - să se stabilească dacă pârâţii au achitat din debitul astfel determinat de expert. Stabileşte prin tragere la sorţi expert în persoana doamnei Duţu Ioana . Stabileşte onorariu provizoriu în sumă de 600 RON , în sarcina pârâtului B******** D******. Pune în vedere pârâtului B******** D****** să achite onorariul de expert , în termen de 5 zile, sub sancţiunea decăderii din probă, după care se vor emite adrese către expertul desemnat în cauză în vederea efectuării lucrării şi către Biroul Local de Expertize în vederea înştiinţării numirii expertului. Admite pentru pârât, consilier expert în persoana domnului Florin Neagoe. Pune în vedere pârâtului că are obligaţia să înştiinţeze expertul consilier despre data efectuării expertizei, la momentul la care va primi convocarea din partea expertului desemnat în cauză. Se citează părţile lipsă, în baza art. 85-107 C.pr.civ. Amână judecarea cauzei la 09.10.2006 Cu recurs odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 11 Septembrie 2006 Preşedinte, Anca Rădulescu Grefier, Camelia Cătănescu