T***** N*******
ReclamantT***** I**
ReclamantD*************** T****** I****
ReclamantT***** C*****
PârâtDOSAR NR.1030/2007 H O T 10.04.2007 Ia act şi consfinţeşte învoiala părţilor cu următorul conţinut: TRANZACŢIE Încheiată azi 3 aprilie 2007 de către noi, părţile - TÎNŢAR NICULINA , din Tulcea, str.Iuliu Maniu, bl.23, sc.C, ap.7, judeţul Tulcea, Reclamantă, - TÎNŢAR IONEL, din comuna Frecăţei, judeţul Tulcea, reclamant, - DUMITRACHE IOANA (fostă Ţînţar), din com.Frecăţei, reclamantă şi - ŢÎNŢAR CĂLINA, din com. Frecăţei, jud.Tulcea, pârâtă, în vederea stingerii litigiului ce face obiectul dosarului nr.1030/2007 al Judecătoriei Tulcea, referitor la ieşirea din indiviziune cu privire la masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Ţînţar Petre, tatăl şi, respectiv soţul nostru, am încheiat următoarea tranzacţie: Eu, ŢÎNŢAR CĂLINA, iau în deplină posesie şi proprietate următoarele bunuri imobile : lotul 3 din raportul de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Gabrielescu Petruţa, format din teren arabil extravilan în suprafaţă de 1 ha situat în tarla 16 parcela 404 (titlul de proprietate nr. 30617/1994, vecinătăţi: Nord-drum, Sud-drum, Est-lot.2 Ţînţar Niculina, Vest-Avram Nichifor), potrivit planului de situaţie anexat, precum şi lotul II din raportul de expertiză tehnică imobiliară extrajudiciară întocmit de expert Morfi Rozalia, compus din cotă parte din construcţia denumită „casa mare”, anexa gospodărească, cotă parte din gardul de la stradă şi teren cu destinaţia curte-grădină în suprafaţă de 1314,78 mp astfel cum este evidenţiat în planul de situaţie şi planul releveu de către expertul respectiv…………………………………………………………………… Noi, celelalte părţi din proces, arătăm că suntem de acord ca mama noastră Ţânţar Călina să ia în deplină posesie şi proprietate imobilele susmenţionate……………………………………………………………… Eu, ŢÎNŢAR NICULINA, iau în deplină posesie şi proprietate următoarele bunuri imobile: lotul 2 din raportul de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Gabrielescu Petruţa, format din teren arabil extravilan în suprafaţă de 3 ha total, amplasate astfel: teren în suprafaţă de 1,35 ha situat în tarla 33 parcela 518 (titlu proprietate nr.30617, vecinătăţi: Nord-drum exploatare, Sud-drum exploatare, Est-Zibileanu Dumitru şi Vest Dumitrache Gheorghe); teren de 1 ha situat în tarla 29 parcela 496 (titlu proprietate 16474/1993, vecinătăţi: Nord-lot 1 Dumitrache Ioana, Sud-Cenuşă Maria, Est-drum exploatare şi Vest-drum); teren în suprafaţă de 0,50 ha situat în tarla 16 parcela 404 (titlu de proprietate 30617/1994, vecinătăţi: Nord-hotar Somova, Sud-drum, Est-lot 1 Dumitrache Ioana şi Vest-lot 3 Ţînţar Călina) şi teren în suprafaţă de 0,15 ha situat în tarla 20 parcela 431 (titlu proprietate 30617/1994, vecinătăţi: Nord-drum, Sud-drum, Est Spânu Tănase, Vest-moşt. Tudor Cristea), astfel cum sunt evidenţiate în planurile de situaţie întocmite de expert.. În intravilan, împreună cu sora mea DUMITRACHE IOANA luăm în proprietate indiviză şi posesie lotul I din raportul de expertiză tehnică imobiliară extrajudiciară întocmit de expert Morfi Rozalia, compus din cota parte din casa mare (încăperea nr.1 şi sala), cota parte din prispă, cota parte din gardul din panouri prefabricate şi teren curte şi grădină în suprafaţă de 2.535,22 mp, astfel cum sunt evidenţiate în planul de situaţie şi planul releveu ce fac parte integrantă din lucrarea întocmită de expert….. Noi, celelalte părţi din proces, suntem de acord ca Ţînţar Niculina să preia în proprietate exclusivă şi, respectiv, indiviză, imobilele mai sus precizate……………………………………………………………………… Eu, DUMITRACHE IOANA, sunt de acord să iau în deplină proprietate şi posesie următoarele bunuri imobile: lotul 1 din raportul de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Gabrielescu Petruţa, format din teren arabil extravilan în suprafaţă de 2,94 ha având următoarele amplasamente: teren în suprafaţă de 1,44 ha situat în tarla 33 parcela 518 (titlu proprietate 30617/1994, vecinătăţi: Nord-drum exploatare, Sud-drum exploatare, Est-Dumitrache Gheorghe şi Vest-Caputa Vasile); teren în suprafaţă de 1 ha situat în tarla 29 parcela 496 (titlu proprietate 16474/1993, vecinătăţi: Nord-Caputa Vasile, Sud-lot 2 Ţînţar Niculina, Est-drum exploatare, Vest-Drum); teren în suprafaţă de 0,50 ha situat în tarla 16 parcela 404 (titlu proprietate 30617/1994, vecinătăţi: Nord-hotar Somova, Sud-drum, est-Moroianu Florica şi Vest-lot 2 Ţînţar Niculina), astfel cum sunt evidenţiate în planurile de situaţie întocmite de expert..În intravilan, împreună cu sora mea ŢÎNŢAR NICULINA luăm în proprietate indiviză şi posesie lotul 1 din raportul de expertiză tehnică imobiliară extrajudiciară întocmit de expert Morfi Rozalia compus din cota parte din casa mare (încăperea nr.1 şi sală), cota parte din prispă, cota parte din panouri prefabricate şi teren curte şi grădină în suprafaţă de 2535,22 mp, astfel cum este evidenţiat în planul de situaţie şi planul releveu întocmite de expertul respectiv…………………………………………………………………… Noi, celelalte părţi din proces, suntem de acord ca Dumitrache Ioana să ia în proprietate exclusivă şi, respectiv indiviză, imobilele sus arătate….. Eu, ŢÎNŢAR ION, sunt de acord să iau în deplină proprietate şi posesie următoarele bunuri imobile: lotul 4 din raportul de expertiză topografică extrajudiciară întocmit de expert Gabrielescu Petruţa format din teren arabil extravilan în suprafaţă de 0,25 ha situat în tarla 35, parcela 530 (titlu de proprietate 30617/1994, vecinătăţi: Nord-drum, sud-drum, est-most. Moroianu Gheorghe şi vest-moşt.Tudor Cristea), astfel cum apare evidenţiat în planurile de situaţie întocmite de expertul respectiv, precum şi lotul 3 din raportul de expertiză tehnică imobiliară extrajudiciară întocmit de expert Morfi Rozalia, compus din casa mică, teren curte şi grădină în suprafaţă de 850 mp şi gard de lemn la stradă, conform planului de situaţie şi planului de releveu întocmite de expertul respectiv……………………………………… Noi, celelalte părţi din proces, suntem de acord ca ŢÎNŢAR ION să ia în deplină proprietate şi posesie bunurile imobile sus menţionate…………… Toate părţile sunt de acord să nu se mai datoreze sulte, fiind mulţumite de partajarea mai sus arătată, confirmând că prin această tranzacţie înţeleg să stingă total litigiul cu privire la ieşirea din indiviziune dedusă judecăţii…….. Arătăm că cele două rapoarte de expertiză: topografică expert Gabrielescu Petruţa şi tehnică imobiliară expert Morfi Rozalia cu schiţele aferente fac parte integrantă din prezenta tranzacţie…………………………. Rugăm instanţa ca în temeiul art. 271-273 Cod procedură civilă să pronunţe o hotărâre care să consfinţească învoiala noastră…………………... Am întocmit prezenta, care cuprinde 3 pagini, în 5 exemplare, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţă……………………………...
amână pronunţarea cauzei la 10.04.2007