R** T******
ReclamantD** V******
PârâtF*** M****
PârâtB******* M********
PârâtK****** A****
PârâtIa act de tranzacţia reclamantei R** T****** domiciliată în loc. Nazna, str. Principală, nr.131, jud.Mureş, şi a paratilor D** V******, domiciliată în loc. Nazna, str. Principală, nr.129, jud.Mureş, F*** M****, domiciliată în loc. Nazna, str. Principală, nr.129, jud.Mureş, B******* M********, domiciliată în loc. Nazna, str.Liliacului, nr.12, jud.Mureş şi CHETELES AUREL, domiciliat în loc. Nazna, str. Principală, nr.127, jud.Mureş şi consfinţeşte învoiala acestora cu următorul cuprins: ,,TRANZACTIE ------1.Părţile sunt de acord cu rectificarea Cărţii Funciare nr. 283 Nazna, în sensul diminuării suprafeţei de teren evidenţiate în această C.F., de la 3.069 mp.(evidenţiată scriptică) la suprafaţa reală de 2.911 mp (conform Raportului de expertiză topografică întocmit de expertul Ţepeluş Ioan în Dosarul nr. 3.082/2497/2006, (Raport ce constituie parte integrantă a prezentei tranzacţii şi a hotărârii de expedient ce se va pronunţa în cauză).------------------------------------- ------2. Părţile sunt de acord cu sistarea stării de indiviziune asupra terenului în suprafaţă totală de 2.911 mp. aferent imobilelor situate administrativ în loc. Nazna, str. Principală, numerele 127, 129 şi 131, jud. Mureş, prin atribuirea, în proprietate exclusivă, a suprafeţelor de teren mai jos menţionate.------------------- ------3. În favoarea lui R** T******, se atribuie în proprietate exclusivă suprafaţa de teren de 1.453 mp., astfel cum este delimitată în Anexa nr. 1 a Raportului de expertiză topografică întocmit de expert Ţepeluş, între punctele 1-2-3-20-21-22-23-24-25-16-17-18-19-1. Dreptul de proprietate astfel dobândit se va întabula în C.F. nr. 283 Nazna, nr. top. nou 173/3.-------------------------------------------------- ------4. În favoarea lui Cheteleş Aurel, se atribuie în proprietate exclusivă suprafaţa de teren de 694 mp, astfel cum este delimitată în Anexa nr. 1 a Raportului de expertiză topografică, între punctele 5-6-7-8-10-11-12-13-14-15-28-27-26-5.Dreptul de proprietate astfel dobândit de Cheteleş Aurel se va întabula în C.F. nr. 283 Nazna, nr.top.nou 173/1.----------------------------------------------------------------- ------5. Prin semnarea prezentei tranzacţii, Cheteleş Aurel este de acord cu radierea din C.F. nr. 383/II Nazna a înscrierilor referitoare la dreptul său de proprietate cu privire la ”casă de locuit din cărămidă, acoperită cu ţiglă, cu 3 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu şi pivniţă cu teren arabil extravilan în suprafaţă de 2.880 mp”, recunoscând că această înscriere este greşită, astfel cum se menţionează în Raportul de expertiză topografică.---------------------------------- ------6. Rămân în indiviziune cu privire la suprafaţa totală de teren de 764 mp, astfel cum este delimitată în Anexa nr. 1 a Raportului de expertiză topografică, între punctele 3-4-5-26-27-28-15-16-25-24-23-22-21-20-3, D** V******, B******* M********, F*** M****, Cheteleş Ioan şi Dan Maria. Dreptul de proprietate comună al acestora va fi întabulat în C.F. nr. 283 Nazna , nr. top nou 173/2. ------7.Semnatarii prezentei tranzacţii reiterează susţinerea expusă cu ocazia efectuării expertizei topografice de către exp. I. Ţepeluş, în sensul că sunt de acord cu delimitările existente, care corespund pe deplin folosinţei actuale, declarând în mod expres că sunt de acord cu ieşirea din indiviziune în varianta prevăzută prin Tranzacţie.----------------------------------------------------------------- -------8. Prin modalitatea de ieşire din indiviziune realizată prin efectul prezentei tranzacţii, se respectă întru totul drepturile tuturor coproprietarilor, niciunul dintre aceştia nefiind prejudiciat în vreun fel prin operaţiunile de întabulare în C.F. nr. 283 Nazna, ce urmează a se realiza în deplină concordanţă cu realitatea faptică şi cu concluziile Raportului de expertiză topografică efectuată în cauză. -------9.Părţile semnatare recunosc existenţa calităţii de moştenitor, după cum urmează:-------------------------------------------------------------------------------------- --------pârâtul CHETELEŞ AUREL este moştenitor al defunctului CHETELES IOAN junior care, la rândul lui, este moştenitorul proprietarului tabular CHETELES IOAN senior;----------------------------------------------------------------- ---------pârâtele F*** M**** (născută DAN), D** V****** şi B******* M******** sunt moştenitoare ale defunctei - proprietare tabulare DAN MARIA (născută CHETELES) care, la rândul ei, este şi moştenitoarea proprietarului tabular CHETELES IOAN senior.-------------------------------------- -------10.Părtile declară în mod expres că se obligă să nu emită nici o pretenţie de natură patrimonială sau neptrimonială derivând din modalitatea de întabulare propusă prin prezenta tranzacţie.---------------------------------------------------------- -------11.Părtile consimt în mod expres că prin perfectarea prezentei tranzacţii să pună capăt în întregime litigiului existent între ele - aflat pe rolul Judecătoriei Tg.Mureş cu termen de judecată la data de 6.12.2007.-------------------------------- -------Prezenta tranzacţie a fost redactată de reprezentantul reclamantei, avocat Cosmin Matei, cu sediul profesional în Tg.Mureş, str. Justiţiei, nr. 4A, jud.Mureş, şi a fost semnată astăzi, 6.12.2007, la sediul profesional al avocatului reclamantei, în şapte exemplare, fiecărei părţi fiindu-i remis câte un exemplar, urmând ca unul să fie depus în instanţă.------------------------------------------------- RECLAMANTĂ, PÂRÂŢI, R** T****** D** V****** F*** M**** B******* M******** CHETELES AUREL s.s.indescifrabil s.s.indescifrabil --------Conform art.3 din Legea nr. 51/1995, avocatul reclamantei atestă identitatea părţilor, conţinutul actului şi data certă a acestuia, tranzacţia fiind înregistrată sub nr. 59/6.12.2007. AVOCAT COSMIN MATEI. s.s.indescifrabil”. Dispune inscrierea dreptului de proprietate al partilor asupra terenului si al constructiilor in CF. nr.283 Nazna, nr.top.173/1, 173/2 si 173/3 conform propunerilor de dezmembrare teren si evidentiere constructii cuprinse in raportul de de expertiză topografică întocmit de expertul Ţepeluş Ioan inregistrat la Tribunalul Mures sub nr.663/19.06.2007, raport ce constituie parte integrantă a prezentei hotarari. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 13.12.2007.
Amână pronunţarea la data de 13 decembrie 2007.