S***** C*****
ReclamantS***** A* M*****
ReclamantT**** V*****
PârâtT**** M****
Pârât, Dosar nr.1272/283/2007 R O M A N I A Judecătoria Pucioasa -Judetul Dâmbovita Sentinta civilă nr.805 Sedinta publică din :28.08.2007 Instanta compusă din: Preşedinte : Brînzică Bogdana Grefier : Switalski Daniela Pe rol fiind solutionarea cauzei civile având ca obiect” actiune în constatare “ formulată de reclamantii S***** C***** si Stefan A Mihnea domiciliati în Bucuresti, str Nicolae Racota , nr.2, bl.57, scA, et.9 ,împotriva pârâtilor Teleş Vasile si Teleş Maria , cu domiciliulîn Pucioasa, Cartier Glodeni Vale, nr.76 ,judet Dâmboviţa. La apelul nominal făcut în şedinţa publică se prezintă reclamantii,personal si asistati de dl av Olaru Eusebio,pârâtii, personal. Procedura de citare legal îndeplinită. Actiunea timbrată cu chitanta taxă timbru nr. 0373038 de 1206 lei si 3 lei timbru judiciar. S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă care referăoralmodul de îndeplinire a procedurii de citare , obiectul cauzei si stadiulpricinii, după care :Dl av Olaru Eusebio depiune la dosar chitanţă sub semnăturăprivată si adeverinţa nr.11524 din 11.07.2007 emisă de Primăria Pucioasa . La interogatoriul luat din oficiu de către instanţăpârâtilor acestia arată că au înstăinat o suprafaţă de teren si au primit pretul convenit, terenurile pe care le-au vândut le au zestre de la părinţi. Fată de interogatoriul pârâtilor, apărătorul reclamantilor arată că nu are alte cereri de formulat, solicită judecarea cauzei. Instanta constată cauza în stare de judecată si acordă cuvântul pe fondul cauzei. Dl av Olaru Eusebio pentru reclamanti solicită admiterea actiunii cum a fost formulată , să se constate că reclamanţii sunt proprietarii celor două suprafete de teren conform schitei depuse la dosarul cauzei,pronuntarea unei hotărâri care să tină loc de titlu de proprietate , fără cheltuieli de judecată. I N S T A N T A : Deliberând asupra cauzei civile de faţă, Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanţe la data de 21.09.2007 sub nr.1239/283/2007 şi modificata la termenul din 21.09.2007 sub aspectul cadrului procesual,reclamantul Ene I. Gheorghe a chemat în judecată pe pârâtul Orasul Pucioasa,solicitând instanţei ca prin hotărârea ce o va pronunţa să constate că este proprietarul suprafeţei de 11018 mp.teren extravilan,situat în oraş Pucioasa,cartier Diaconeşti,pct.Ulmet,jud.Dâmboviţa. În motivare,reclamantul a arătat că a dobândit acest teren printr-un act sub semnătură privată încheiat în anul 1970 cu numitul Craciunoiu Florian,în prezent decedat fără moştenitori.Mai menţionează reclamantul ca de la data întocmirii chitanţei şi până în prezent a posedat continuu acest teren,achitând taxele şi impozitele aferente. Acţiunea a fost legal timbrată cu taxa de timbru 683 lei si timbru judiciar 1 leu. S-au depus la dosar urmatoarele înscrisuri: act de vânzare cumpărare încheiată la data de 16.08.1970,certificat pentru atestarea ca petentul este cunoscut de proprietar nr.11565/18.08.2006,proces verbal de identificare a imobilului din 18.08.2006,adeverinţă nr.10457/24.07.2006,plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate. Pârâta Primăria Oraşului Pucioasa a depus întâmpinare aratând ca nu are calitate procesuala pasivă,această calitate aparţinând Oraşului Pucioasa prin Primar ,iar dacă reclamantul întelege să-şi modifice acţiunea,este de acord cu cererea de chemare in judecată.După modificarea cadrului procesual,pârâtul Oraşul Pucioasa s-a arătat de acord cu acţiunea,lasând la aprecierea instanţei admiterea ei În dovedire ,reclamantul a solicitat iar instanţa a încuviinţat proba cu actele depuse la dosar şi probacu martori,respectiv Diaconescu Ion şi Drăgoescu Mihai,care au fost audiaţi în şedinţa publică din 28.09.2007,declaraţiile acestora fiind consemnate şi ataşate la dosar . . Analizând actele şi lucrările dosarului ,instanţa reţine următoarele: La data de 16.08.1970 între reclamant pe de o parte şi numitul Craciunoiu Florian s-a încheiat un act sub semnatura privată cu privire la vanzarea cumpărarea unei suprafeţe de 2,5 ha situat în pct.Ulmet,cartier Diaconeşti,oraş Pucioasa.Din declaraţiile martorilor audiaţi în cauza,instanţa reţine ca vânzătorul a decedat la scurt timp după încheierea actului,fără a avea moştenitori. Din aceleaşi declaraţii ale martorilor precum şi din adeverinţa depusă la dosar şi certificatul nr.11565/18.08.2006,instanţa reţine că de la data încheierii chitanţei,anul 1970 şi până în prezent reclamantul a stapânit terenul în suprafaţă de11018 mp.(suprafaţă rezultată conform planului de amplasament) în mod public,paşnic,continuu şi sub nume de proprietar,achitând taxele şi impozitele aferente. Faţă de cele expuse în fapt,instanţa constatând îndeplinite condiţiile prevăzute de art.1846 şi 1847 C.civ.cu privire la caracterele posesiei,şi vazând şi disp art 1890 C.civ referitoare la durata posesiei,va admite acţiunea şi va constata ca reclamantul este proprietarul terenului în suprafaţă de 11018mp.,ca efect al uzucapiunii de lunga durată. În temeiul art.274 C.proc.civ. se va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată. PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII HOTĂRĂŞTE Admite acţiunea formulată de reclamanţii S***** C***** si Stefan A Mihnea domiciliati în Bucuresti, str Nicolae Racota , nr.2, bl.57, scA, et.9 ,împotriva pârâtilor Teleş Vasile si Teleş Maria , cu domiciliul în Pucioasa, Cartier Glodeni Vale, nr.76 ,judet Dâmboviţa. Constată că reclamanţii sunt proprietarii suprafeţelor de 1800 mp teren livezi situat în Pucioasa , pct.”Bocioacă” cu următoarele vecinătăţi N- Sultana Constantin şi Sultana Georgeta, S- Ciobanu Irina, V – Banu Gheorghe, E – drum comunal şi 400 mp teren situat în Pucioasa – Maluri, cu vecinătăţile: E – Dică Popescu, N – Sultana Georgeta, S – Dică Popescu, V – drum comunal. Prezenta ţine loc de titlu de proprietate. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din 28.09.2007. PREŞEDINTE, GREFIER, BRÎNZICĂ BOGDANA SWITALSKI ARGENTINA RED.B. TEHN F.V. 6 EX 9.10.2007