V***** D*****
ReclamantV***** G*******
ReclamantS**** D*****
PârâtS**** C***** M*******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii V***** D***** şi V***** G*******, domiciliaţi în Piteşti, str. Craiovei, bl.30, sc. C, ap.14, judeţul Argeş, împotriva pârâţilor Stroe Dragoş, şi S**** C***** M*******, domiciliaţi în Piteşti, B-dul Eroilor, nr. 59, bl. A1, sc. A, ap.1, judeţul Argeş. Sistează starea de indiviziune conform învoielii părţilor materializată în înscrisul sub semnătură privată denumit “Tranzacţie”, învoială pe care o consfiinţeşte ca fiind legală, după cum urmează: „ Subsemnaţii V***** D***** şi Virjan Gabriela ( soţi) ambii domiciliaţi în Piteşti, str. Craiovei, bl. 30, sc. C, ap.14, jud. Argeş, reclamanţi în dosarul civil nr. 1616/280/2007 aflat pe rolul Judecătoriei Piteşti şi Stroe Dragoş şi S**** C***** M******* ( soţi) domiciliaţi în Piteşti, B-dul Eroilor, nr. 59, bl. A1, sc. A, ap.1, jud.Argeş, pârâţi în dosarul cu numărul mai sus-menţionat, al acestei instanţe, având ca obiect „ ieşire din indiviziune „ şi în conformitate cu disp.art.271 C.P.C. şi următoarele vă facem cunoscut că între noi, părţile a intervenit următoarea TRANZACŢIE Încheiată astăzi 20.03.2007 Prin care ne divizăm mansarda, proprietatea noastră comună edificată în baza autorizaţiei de construire nr. 1090 din 06.09.2006, pe planşeul ( acoperişul) blocului A1, situat în Piteşti, str. Eroilor nr. 59, asupra căruia avem un drept de folosinţă astfel cum rezultă din convenţia autentificată sub nr. 1088 din 31 mai 2006, în suprafaţă construită de 232,90 m.p. în următoarea modalitate: Noi, reclamanţii V***** D***** şi V***** G******* ( soţi) primim următorul lot denumit „apartament nr. 1” compus din următoarele camere: -dormitor nr. 1 în suprafaţă de 15,05 m.p.; - dormitor nr. 2 în suprafaţă de 18,08 m.p.; - dormitor nr. 3 în suprafaţă de 30,00 m.p.; -baie în suprafaţă de 6,80 m.p; -bucătărie în suprafaţă de 13,45 m.p.; -camera de zi împreună cu holurile de acces; Întregul apartament nr. 1 edificat pe terasa blocului, tip mansardă este în suprafaţă construită de 105,35 m.p. Noi pârâţii Stroe Dragoş şi Stroe Corina Mioara ( soţi) primim următorul lot denumit „apartament nr. 2” compus din următoarele camere: -camera de zi în suprafaţă de 33,40 m.p.; -loc de luat masa în suprafaţă de 6,05 m.p.; - dormitor nr. 1 în suprafaţă de 14,30 m.p.; - dormitor nr. 2 împreună cu dressing în suprafaţă de 22,05 m.p.; - bucătărie în suprafaţă de 9,45 m.p.; -grup sanitar în suprafaţă de 6,35 m.p.; -baie în suprafaţă de 8,50 m.p. , împreună cu holurile de acces. Întregul apartament nr. 2 edificat pe terasa blocului, tip mansardă este în suprafaţă construită de 127,55 m.p. Deoarece terasa blocului nu permite o delimitare, prin obţinerea de suprafeţe egale, am convenit ca pârâţii, familia Stroe, să dobândească în proprietate o suprafaţă de 22,20 m.p. mai mare, decât cea dobândită de noi, ,reclamanţii, familia Virjan, din mansarda construită pe terasa blocului. Cele două apartamente sunt delimitate printr-un perete comun pe o lungime de 5,31 m.p, din lungimea camerei de zi a apartamentului nr. 1 în partea sudică având ca delimitare gura de ventilaţie a blocului, iar în partea nordică latura stângă a balconului, acesta făcând parte din cei 22,20 m.p. dobândiţi în proprietate de familia Stroe, din mansardă. Noi, pârâţii familia Stroe dobândim cu 22,20 m.p. mai mult din dreptul de proprietate asupra mansardei, faţă de familia Virjan, şi în acest sens am suportat până în prezent 54% din valoarea totală de execuţie a lucrării, proporţional cu suprafaţa construită. Prin prezenta tranzacţie, fiecare parte se obligă să îşi întreţină şi să îşi repare partea din acoperiş, corespunzătoare celor două apartamente. Această învoială scrisă, reprezintă voinţa noastră liberă şi neviciată, motiv pentru care o vom depune în faţa dumneavoastră, cu rugămintea de a o consfinţi printr-o hotărâre judecătorească potrivit disp.art. 271-273 C.P.C. Întocmit astăzi 20.03.2007, în trei exemplare, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţă. VIRJAN DORIAN /s. indescifrabil STROE DRAGOŞ/ s. indescifrabil V***** G******* / s. indescifrabil S**** C***** M******* /s. indescifrabil”. Cu recurs în 15 zile de la comunicare Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Martie 2007