S***** N*******
ReclamantS*** P******
PârâtS*** E****
PârâtD**** F******
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanta S***** N*******, împotriva pârâtelor Stan Petruţa, S*** E****, şi Dincă Floarea. Constată că masa partajabilă, coindivizarii şi cotele lor au fost stabilite în încheierea de partaj de la data de 22.06.2007. Omologhează raportul de expertiză topografică efectuat de către dl.ing.Ţigănilă Constantin şi raportul de expertiză în construcţii efectuat de dl.ing. Nemneş Gheorghe. Constată că masa partajabilă este în valoare totală de 1.605.205,344 lei şi cuprinde 25.950 mp.(25.954,66 mp. din măsurători) teren extravilan arabil în tarlaua 38, parcela 175/1 (actual parcela 175/18), 15.000 mp. (15.023,38 mp. din măsurători) teren extravilan arabil în tarlaua 27, parcela 116/6 (actual parcela 116/13), 286 mp. teren intravilan arabil în tarlaua 21, parcela 3034, 805 mp. teren intravilan categoria „curţi-construcţii” în tarlaua 21, parcela 3033, casa de locuit şi anexele gospodăreşti, situate pe terenul intravilan în suprafaţă totală de 805 mp. categoria „curţi-construcţii”. Dispune ieşirea din indiviziune a coindivizarelor şi în consecinţă : Lotul nr.1 în val.de 359.545,086 lei se atribuie reclamantei S***** N******* şi cuprinde : -6.488,66 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 38, parcela 175/1 (actual parcela 175/18) având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni : la N-Stoian Vasile pe 536,46, la E-Hc 95 pe 14,59 m., la S-Lotul 2-Stan Petruţa pe 528,65 m., la V-teren com.Dragomireşti-Vale pe 12,19 m., teren în valoare de 185.275,90 lei figurat pe schiţa anexa 1 la raportul de expertiză, de la fila 60, între punctele de contur GBCH; -3.755,85 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 27, parcela 116/6 (actual parcela 116/13), având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni : la N-Vlăsceanu Vasile pe 217,81 m., la E-SC PAFS SRL pe 17,50 m., la S- Lotul 2-Stan Petruţa pe 211,32 m., la V-De 118 pe 18,62 m., teren în valoare de 174.269,19 lei figurat pe schiţa anexa 2 la raportul de expertiză, de la fila 61, între punctele de contur EBCF; Lotul nr.2 în val.de 415.220,086 lei se atribuie pârâtei Stan Petruţa şi cuprinde : -6.488,66 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 38, parcela 175/1 (actual parcela 175/18) având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni : la N-Lotul 1-S***** N******* pe 528,65, la E-Hc 95 pe 14,81 m., la S-Lotul 3-S*** E**** pe 520,73 m., la V-teren com.Dragomireşti-Vale pe 12,37 m., teren în valoare de 185.275,90 lei figurat pe schiţa anexa 1 la raportul de expertiză, de la fila 60, între punctele de contur FGHI; -3.755,85 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 27, parcela 116/6 (actual parcela 116/13), având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni : la N-Lotul nr.1-S***** N******* pe 211,32 m., la E-SC PAFS SRL pe 18,06 m., la S- Lotul 3-S*** E**** pe 204,63 m., la V-De 118 pe 19,22 m., teren în valoare de 174.269,19 lei figurat pe schiţa anexa 2 la raportul de expertiză, de la fila 61, între punctele de contur GEFH; -cota indiviză de 1/3 din Lotul nr.5 format din teren arabil şi casa de locuit, în valoare de 55.675 lei; Lotul nr.3 în val.de 415.220,086 lei se atribuie pârâtei S*** E**** şi cuprinde : -6.488,66 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 38, parcela 175/1 (actual parcela 175/18) având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni : la N-Lotul 2- Stan Petruţa pe 520,73, la E-Hc 95 pe 15,04 m., la S-Lotul 4-Dincă Floarea pe 512,69 m., la V-teren com.Dragomireşti-Vale pe 12,56 m., teren în valoare de 185.275,90 lei figurat pe schiţa anexa 1 la raportul de expertiză, de la fila 60, între punctele de contur EFIJ; -3.755,85 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 27, parcela 116/6 (actual parcela 116/13), având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni : la N-Lotul nr.2-Stan Petruţa pe 204,63 m., la E-SC PAFS SRL pe 18,67 m., la S- Lotul 4-Dincă Floarea pe 197,71 m., la V-De 118 pe 19,87 m., teren în valoare de 174.269,19 lei figurat pe schiţa anexa 2 la raportul de expertiză, de la fila 61, între punctele de contur IGHJ; -cota indiviză de 1/3 din Lotul nr.5 format din teren arabil şi casa de locuit, în valoare de 55.675 lei; Lotul nr.4 în val.de 415.220,086 lei se atribuie pârâtei Dincă Floarea şi cuprinde : -6.488,66 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 38, parcela 175/1 (actual parcela 175/18) având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni : la N-Lotul 3- S*** E**** pe 512,69, la E-Hc 95 pe 16,02 m., la S-Iancu Ion(A 175/17/1) pe 504,10 m., la V-teren com.Dragomireşti-Vale pe 13,13 m., teren în valoare de 185.275,90 lei figurat pe schiţa anexa 1 la raportul de expertiză, de la fila 60, între punctele de contur AEJD; -3.755,85 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 27, parcela 116/6 (actual parcela 116/13), având următoarele vecinătăţi şi dimensiuni : la N-Lotul nr.3-S*** E**** pe 197,71 m., la E-SC PAFS SRL pe 19,35 m., la S- Stoica Ştefan(A116/12) pe 190,54 m., la V-De 118 pe 20,60 m., teren în valoare de 174.269,19 lei figurat pe schiţa anexa 2 la raportul de expertiză, de la fila 61, între punctele de contur AIJD; -cota indiviză de 1/3 din Lotul nr.5 format din teren arabil şi casa de locuit, în valoare de 55.675 lei; Lotul nr.5, în valoare totală de 167.025 lei, se atribuie în indiviziune şi în cote egale de câte o treime pentru fiecare, pârâtelor Stan Petruţa, S*** E**** şi Dincă Floarea şi se compune din : -286 mp. teren intravilan arabil în tarlaua 21, parcela 3034, cu vecinătăţile: la N-Păun Lazăr, la E-1 Decembrie 1918(fostă 30 Decembrie), la S-Ioniţă Marin, la V-Stoian Ion, teren în valoare de 36.224 lei; -805 mp. teren intravilan categoria „curţi-construcţii” în tarlaua 21, parcela 3033, cu vecinătăţile: la N-Păun Lazăr, la E-1 Decembrie 1918(fostă 30 Decembrie), la S-Ioniţă Marin, la V-Stoian Ion, teren în valoare de 101.958 lei; -imobilul situat în com.Chitila, satul Rudeni, str.1 Decembrie 1918, jud.Ilfov, compus din casă de locuit cu suprafaţa utilă de 48,33 mp., având trei camere şi hol, edificată din cărămidă şi acoperită cu tablă şi anexele gospodăreşti, situat pe terenul intravilan în suprafaţă totală de 805 mp. categoria „curţi-construcţii” tarlaua 21, parcela 3033, în valoare de 28.843 lei. Pentru egalizarea loturilor, obligă pârâtele la sultă către reclamantă, în valoare totală de 41.756,159 lei. Obligă pârâtele la cheltuieli de judecată către reclamantă astfel : Dincă Floarea va plăti suma de 400 lei, iar Stan Petruţa şi S*** E**** vor plăti câte 100 lei. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi 09.11.2007. Preşedinte,
Amână pronunţarea la 9.11.2007.
Pentru ca expertul constructor să evalueze şi terenul de 286 mp.,acordă termen la 2.XI.2007.
Încuviinţează cererea părţilor şi pentru studierea celor două rapoarte de expertiză,acordă termen la 12.0ct.2007.
În temeiul art. 6736 C. pr. civ : Constată că în masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Stan Gheorghe, decedat la data de 14.03.1983, cu ultimul domiciliu în com.Chitila, jud.Ilfov, se cuprind următoarele bunuri situate pe raza com.Chitila, satul Rudeni, jud.Ilfov, asupra cărora părţile au cote de câte 1/4 fiecare, şi anume: -25.950 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 38, parcela 175/1, cu vecinătăţile: la N-Stoian Vasile, la E-Hc 95, la S-Iancu Ion, la V-teren com.Dragomireşti-Vale; -15.000 mp. teren extravilan arabil în tarlaua 27, parcela 116/6, cu vecinătăţile: la N-Vlăsceanu Vasile, la E-SC BERE CHITILA, la S-Stoica Ştefan, la V-De 116/17; -286 mp. teren intravilan arabil în tarlaua 21, parcela 3034, cu vecinătăţile: la N-Păun Lazăr, la E-30 Decembrie, la S-Ioniţă Marin, la V-Stoian Ion; -805 mp. teren intravilan categoria „curţi-construcţii” în tarlaua 21, parcela 3033, cu vecinătăţile: la N-Păun Lazăr, la E-30 Decembrie, la S-Ioniţă Marin, la V-Stoian Ion; -imobilul situat în com.Chitila, satul Rudeni, jud.Ilfov, compus din casă de locuit şi anexele gospodăreşti, situat pe terenul intravilan în suprafaţă totală de 805 mp. categoria „curţi-construcţii” tarlaua 21, parcela 3033. Dispune efectuarea unei expertize topo care să aibă ca obiective : 1.Identificarea şi individualizarea terenurilor extravilane, cu întocmirea de schiţe cu dimensiuni şi vecinătăţi; 2.Stabilirea valorilor terenurilor extravilane; 3.Formarea de loturi pentru părţi, cu stabilirea eventualelor sulte pentru egalizarea loturilor; Dispune efectuarea unei expertize în construcţii care să aibă ca obiective : 1.Identificarea şi individualizarea terenurilor intravilane, cu întocmirea de schiţe cu dimensiuni şi vecinătăţi; 2.Identificarea construcţiilor şi anexelor gospodăreşti, cu întocmirea schiţelor acestora; 3.Evaluarea terenurilor intravilane şi a construcţiilor; 4.Formarea de loturi pentru părţi, cu stabilirea eventualelor sulte pentru egalizarea loturilor; Fixează în sarcina părţilor onorariul în cuantum de 600 lei RON pentru expertiza topo şi 600 lei RON pentru expertiza în construcţii, din care jumătate în sarcina reclamantei şi jumătate în sarcina pârâţilor. Numeşte expert topo pe dl.ing.Ţigănilă Constantin şi expert în construcţii pe dl.ing.Nemneş Gheorghe. Stabileşte termen pentru soluţionarea cauzei în fond la data de 14.09.2007, în cunoştinţa părţilor prezente. Prezenta încheiere are aceeaşi cale de atac cu hotărârea de fond. Pronunţată în şedinţă publică azi 22.06.2007. Preşedinte, Grefier,
Încuviinţează cererea părţilor şi pentru a depune la dosar înscrisuri în completarea celor deja aflate la dosar, acordă termen la 22 iunie 2007.
În temeiul art.155 c.pr.civ., încuviinţează cererea părţilor şi în vederea încheierii unei tranzacţii acordă termen la 25.05.2007.
Încuviinţează apărătorului reclamantei proba cu înscrisuri şi pentru administrarea probei acordă termen la 4 mai 2007.