N**** G*******
ReclamantN**** E****
ReclamantC****** L***** D* F*** F****** C******* P*** P*****
PârâtC****** J******** D* F*** F****** C******** P*** P******
PârâtM***** G*******
PârâtAP. 17.11.2010, AP. 24.11.2010 - HOT. 30.11.2010 Respinge ca nefondata exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantilor cu privire la capetele de cerere privind constatarea nulitatii titlului de proprietate nr. 27505/901/23.02.1998, contractului de vânzare cumparare autentificat sub nr. 5340/19.11.2004 de BNP Doina Gheorghe si încheierii de rectificare nr. 1296/14.03.2005 a BNP Doina Gheorghe. Admite exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantilor cu privire la capatul de cerere privind obligarea pârâtelor Comisia Locala de fond funciar Cerchezu si Comisia Judeteana de fond funciar Constanta la emiterea titlului de proprietate pe numele Vaduva Gheorghita. Respinge capatul de cerere privind obligarea pârâtelor Comisia Locala de fond funciar Cerchezu si Comisia Judeteana de fond funciar Constanta la emiterea titlului de proprietate pentru imobilul din intravilan pe numele lui Vaduva Gheorghita ca fiind formulat de persoane fara calitate procesuala activa. Respinge ca nefondata exceptia lipsei de interes în promovarea actiunii. Admite în parte actiunea, astfel cum a fost modificata si precizata, formulata de reclamantii N**** G******* si N**** E**** în contradictoriu cu pârâtii COMISIA LOCALA DE FOND FUNCIAR CERCHEZU, COMISIA JUDETEANA DE FOND FUNCIAR CONSTANTA, DUMITRESCU STEFAN, DUMITRESCU MARIA si M***** G*******. Constata nulitatea partiala a titlului de proprietate 27505/901/23.02.1998 cu privire la terenul intravilan, a contractului de vânzare cumparare autentificat sub nr. 5340/19.11.2004 de BNP Doina Gheorghe si încheierii de rectificare nr. 1296/14.03.2005 a BNP Doina Gheorghe. Respinge ca nefondat capatul de cerere privind constatarea prescriptiei achizitive de 10-20 de ani invocata de reclamanti pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra imobilului situat în localitatea Magura, sat Cerchezu, str. Izvor, nr. 5, jud. Constanta. Constata ca reclamantii au dobândit dreptul de proprietate în temeiul prescriptiei achizitive de 30 de ani cu jonctiunea posesiilor, asupra imobilului situat în localitatea Magura, sat Cerchezu, str. Aurora, nr. 5, jud. Constanta, compus din teren si constructii, identificat potrivit raportului de expertiza întocmit de expert tehnic. ing. Dorin Niculescu. Ia act de renuntarea la capatul de cerere privind revendicarea imobilului, formulata de pârâtul reconvenient M***** G*******. Respinge ca nefondata cererea reconventionala. Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata. Definitiva. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronuntata în sedinta publica azi 30.11.2010.
Hotarare din 30.11.2010Amâna judecata cauzei. Se va reveni cu adresa catre pârâta Comisia locala de fond funciar pentru a comunica instantei pâna la urmatorul termen de judecata stabilit la data de 13.10.2010, întreaga documentatie care a stat la baza emiterii titlului de proprietate. În temeiul art. 1081 alin.1 lit. f) Cod pr. civila, se va amenda primarul comunei Cerchezu cu amenda judiciara în cuantum de 200 lei. Se va comunica copie de pe încheiere Primarului comunei Cerchezu cu mentiunea ca poate formula cerere de reexaminare a amenzii judiciare în termen de 15 zile de la comunicarea încheierii. Se va emite adresa catre Compartimentul de executari civile din cadrul Judecatoriei Mangalia în vederea îndeplinirii formalitatilor necesare punerii în executare a sanctiunii aplicate de instanta. Se va emite adresa catre Primaria Cerchezu pentru a comunica instantei un istoric de rol, în perioada cuprinsa între 1970-2007, pentru imobilul situat în sat Magura, strada Aurorei, nr.5, comuna Cerchezu, judetul Constanta, si respectiv în sat Magura, strada Izvor, nr.5, comuna Cerchezu, judetul Constanta, sub sanctiunea aplicarii unei amenzi judiciare Primarului comunei Cerchezu. Stabileste termen de judecata la data de 10.11.2010. Pronuntata în sedinta publica, azi, 13.10.2010.
Incheiere de amanare a judecarii din 13.10.2010ÎNCHEIERE. Amâna judecata cauzei. Se va reveni cu adresa catre pârâta Comisia locala de fond funciar pentru a comunica instantei pâna la urmatorul termen de judecata stabilit la data de 13.10.2010, întreaga documentatie care a stat la baza emiterii titlului de proprietate. În temeiul art. 1081 alin.1 lit. f) Cod pr. civila, se va amenda primarul comunei Cerchezu cu amenda judiciara în cuantum de 100 lei. Se va comunica copie de pe încheiere Primarului comunei Cerchezu cu mentiunea ca poate formula cerere de reexaminare a amenzii judiciare în termen de 15 zile de la comunicarea încheierii. Se va emite adresa catre Compartimentul de executari civile din cadrul Judecatoriei Mangalia în vederea îndeplinirii formalitatilor necesare punerii în executare a sanctiunii aplicate de instanta. Se va emite adresa catre Primaria Cerchezu pentru a comunica instantei un istoric de rol, în perioada cuprinsa între 1970-2007, pentru imobilul situat în sat Magura, strada Aurorei, nr.5, comuna Cerchezu, judetul Constanta, si respectiv în sat Magura, strada Izvor, nr.5, comuna Cerchezu, judetul Constanta, sub sanctiunea aplicarii unei amenzi judiciare Primarului comunei Cerchezu. Stabileste termen de judecata la data de 13.10.2010. Pronuntata în sedinta publica, azi, 21.07.2010.
Amâna judecata cauzei, Pune în vedere partilor ca eventualele obiectiuni la raportul de expertiza sa le depuna la dosarul cauzei cu cel putin 5 zile înaintea termenului de judecata acordat. Se va comunica câte un exemplar de pe raportul de expertiza partilor lipsa. Stabileste termen de judecata la data de 21.07.2010
Incheiere de amanare a judecarii din 09.06.2010Încuviinteaza proba cu înscrisuri si proba testimoniala solicitata de reclamanti prin aparator, Pune în vedere reclamantilor prin aparator sa depune la dosar în termen de 5 zile lista cu numele si adresele martorilor propusi, în vederea citarii lor, sub sanctiunea decaderii din proba, Încuviinteaza proba cu expertiza tehnica imobiliara. Numeste prin tragerea la sort, ca expert pe domnul Niculescu Dorin, pozitia nr. 27 de pe lista de experti. Stabileste onorariul pentru expert în suma de 1.000 lei. Pune în vedere reclamantilor sa faca dovada achitarii onorariului stabilit pentru expert în termen de 10 zile de la data încuviintarii probei dupa care se vor emite adrese catre Birou Local de Experti Constanta si catre expertul Niculescu Dorin, desemnat în cauza, cu mentiunea pentru acesta din urma, sa depuna la dosar cu cel putin 5 zile înaintea urmatorului termen de judecata rapoartul ce urmeaza a fi întocmite si sa respecte dispozitiile art.208 C.pr.civila cu privire la citarea partilor prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire. Încuviinteaza proba cu înscrisuri solicitata de pârâtul M***** G******* prin aparator. Se va emite adresa catre Consiliul Local Cerchezu pentru a comunica instantei întreaga documentatie care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 27505/23.02.1998, respectiv cererile de reconstituire, eventualele contestatii formulate, procesele verbale sedintelor în care s-au discutat cererile formulate de parti,procesul verbal de punere în posesie, sub sanctiunea amendarii în cazul nedepunerii. Dispune citarea partilor care nu au termen în cunostinta. Stabileste termen de judecata la data de 09.06.2010
Incheiere de amanare a judecarii din 14.04.2010Admite cererea de amânare a judecarii cauzei formulata de pârâtul M***** G*******, Pune în vedere pârâtului ca nu i se va mai acorda un alt termen de judecata pentru angajare aparator. Pune în vedere reclamantilor prin aparator sa faca demersurile necesare pentru depunerea la dosar a adresei pârâtei Dumitrescu Maria, în vederea citarii ei. Dispune citarea partilor care nu au termen în cunostinta. Stabileste termen de judecata la data de 14.04.2010 Pronuntata în sedinta publica, astazi, 03.03.2010 TERMEN 14.04.2010 RECLAMANTI T.C.- N**** G******* T.C.- N**** E**** - asistati de avocat Gheorghina Reghine Ursula, PÂRÂTI N.R. C****** L***** D* F*** F****** C******* P*** P***** N.R.- C****** J******** D* F*** F****** C******** P*** P****** N.R.- DUMITRESCU STEFAN N.R.- DUMITRESCU MARIA T.C.- M***** G*******
Incheiere de amanare a judecarii din 03.03.2010S.C.NR.1214/C/06.05.2009 Respinge ca nefondata exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantilor cu privire la capetele 1,3 si 4 de cerere. Admite exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantilor cu privire la capatul 2 de cerere privind obligarea pârâtelor la emiterea titlului de proprietate pe numele unui tert, Vaduva Gheorghita. Respinge ca nefondata exceptia lipsei interesului legitim procesual si material în promovarea actiunii reclamantilor, exceptie invocata de pârâtul-reconvenient. Respinge capatul de cerere privind obligarea pârâtelor Comisia Locala de fond funciar Cerchezu si Comisia Judeteana de fond funciar Constanta la emiterea titlului de proprietate pentru imobilul din intravilan pe numele lui Vaduva Gheorghita ca unica mostenitoare a autorilor sai, ca fiind formulat de persoane fara calitate procesuala activa. Respinge ca nefondata actiunea formulata de reclamanti astfel cum a fost modificata si precizata cu privire la constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate 27505/901/23.02.1998, a contractului de vânzare-cumparare nr. 5340/19.11.2004 si a Încheierii de rectificare nr. 1296/14.03.2005, constatarea prescriptiei achizitive de 30 de ani cu jonctiunea posesiilor invocata de reclamanti ca temei de drept pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra imobilului. Ia act de renuntarea la capatul de cerere privind revendicarea imobilului, formulata de pârâtul reconvenient M***** G*******, conform cererii depusa pe data de 19.11.2007, fila 95-96 din dosar. Respinge ca nefondat capatul de cerere privind obligarea reclamantilor la plata c/v lipsei de folosinta a imobilului, capat de cerere din cadrul cererii reconventionale. Respinge cererile partilor privind acordarea cheltuielilor de judecata ca nefondate. Definitiva. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronuntata în sedinta publica azi 6.05.2009.
Hotarare 1214/C din 06.05.2009D I S P U N E Admite cererea de amânare a judecarii cauzei formulata de reprezentantul conventional al reclamantilor. Se va comunica pârâtilor câte un exemplar al raportului de expertiza efectuat în cauza de domnul expert Gheorghe Gheorghe. Pune în vedere partilor ca eventuale obiectiuni cu privire la raportul de expertiza sa fie depuse la dosarul cauzei cu cel putin 5 zile înaintea urmatorului termen de judecata. Pune în vedere pârâtului – reconvenient sa asigure la urmatorul termen de judecata prezenta martorului propus, sub sanctiunea decaderii din proba. Dispune citarea partilor care nu au termen în cunostinta. Stabileste termen de judecata la data de 29.04.2009. Pronuntata în sedinta publica, azi, 18.03.2009.
Admite cererea de amânare a judecarii cauzei formulata de reclamant, prin reprezentantul conventional. Se va reveni cu adresa catre domnul expert Gheorghe Gheorghe cu mentiunea de a întocmi lucrarile cu respectarea dispozitiilor legale si de a depune la dosar raportul de expertiza cu cel putin 5 zile înaintea urmatorului termen de judecata . De asemenea, adresa va purta mentiunea aplicarii amenzii judiciare potrivit Codului de procedura civila în cazul nedepunerii raportului de expertiza. Dispune revenirea cu adresa catre Comisia Locala de fond funciar Cerchezu cu mentiunea de a comunica instantei documentatia completa care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr.27505/901/23.02.1998, respectiv procesul – verbal al sedintei Comisiei locale de fond funciar în care s-a analizat si admis cererea numitului Dumitrescu Alexandru si hotarârea prin care s-a validat propunerea Comisiei locale de fond funciar Cerchezu. Adresa va purta mentiunea aplicarii amenzii judiciare potrivit Codului de procedura civila în cazul necomunicarii relatiilor solicitate. Pune în vedere pârâtului – reconvenient, prin reprezentantul conventional sa asigure prezenta martorului propus, sub sanctiunea decaderii din proba. Dispune citarea partilor care nu au termen în cunostinta. Stabileste termen de judecata la data de 18.03.2009.
DISPUNE Trimite dosarul la Serviciul de repartizare aleatorie a cauzelor în vederea repartizarii în sistem ciclic a cauzei catre un alt complet de judecata. Pronuntata în sedinta publica azi 21.01.2009.
Incheiere de sedinta din 21.01.2009Pentru a se reveni cu adresa catre Comisia locala de fond funciar Cerchezu si în vederea efectuarii expertizei.
Incheiere de sedinta din 26.11.2008DISPUNE Admite cererea formulata de aparatorul reclamantilor si dispune sa se revina cu adresa catre Comisia locala de fond funciar Cerchezu pentru a comunica instantei - documentatia care a stat la baza propunerilor formulate privind reconstituirea dreptului de proprietate prin titlul de proprietate nr. 27505/901/23.02.1998, emis pe numele M***** G*******, Dumitrescu Alexandru în calitate de mostenitori ai autorului Dumitrescu Smarandache, precum si -documentatia care a stat la baza propunerii formulate catre Comisia Judeteana de fond funciar Constanta cu privire la cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenul în suprafata de 4 ha revendicat de mostenitorii partilor. Se va reveni cu adresa catre dl. expert Iliescu Lucian în vederea efectuarii raportului de expertiza cu respectarea dispozitiilor prevazute de art. 208-209 C.pr.civ. Se va cita reclamanta N**** E**** cu mentiunea de a se prezenta personal la interogatoriu. Se vor cita pârâtele persoane juridice si pârâtii Dumitrescu Maria si Dumitrescu Stefan, acesta din urma – la adresa indicata în întâmpinare - Municipiul Constanta, str. Eliberarii nr. 25,bl. IV28, sc. B, etj. 2, apt. 31. Pune în vedere pârâtului reconvenient prin aparator sa asigure prezenta martorului Iancu Alexandru la urmatorul termen de judecata. Amâna judecata cauzei. Stabileste termen de judecata la data de 26.11.2008. Pronuntata în sedinta publica azi 29.10.2008.
Incheiere de sedinta din 29.10.2008Dosar 2288/254/2007 Încheiere 01.10.2008 În baza art. 243 alin.(1) pct.1 C.pr. civ. suspenda judecata cauzei pentru decesul pârâtului Dumitrescu Alexandru, pâna la introducerea în cauza a mostenitorilor. Cu drept de recurs cât timp dureaza suspendarea. Pronuntata în sedinta publica azi 01.10.2008.
Incheiere suspendare din 01.10.2008DISPUNE Admite cererea de amânare a judecatii cauzei formulata de aparatorul reclamantilor. Pune în vedere aparatorului reclamantilor sa depuna la dosar lista cu numele si adresele mostenitorilor pârâtului Dumitrescu Alexandru în vederea introducerii în cauza, sub sanctiunea suspendarii judecatii cauzei potrivit dispozitiilor art. 243 al. 1 C.p.civ. Se va reveni cu adresa catre dl. expert Iliescu Lucian în vederea efectuarii raportului de expertiza cu respectarea dispozitiilor prevazute de art. 208-209 C.pr.civ. Se va cita reclamanta cu mentiunea de a se prezenta personal la interogatoriu. Se vor cita pârâtele persoane juridice. Se va cita martorul propus de pârâtul reconvenient, Iancu Alexandru. Amâna judecata cauzei. Stabileste termen de judecata la data de 1.10.2008. Pronuntata în sedinta publica azi, 3.09.2008.
Incheiere de sedinta din 03.09.2008DISPUNE Admite cererea de amânare a judecatii cauzei formulata de aparatorul pârâtului reconvenient, dna avocat Visteanu Anica. Pune în vedere aparatorului reclamantilor sa depuna la dosarul cauzei dovada decesului pârâtului Dumitrescu Alexandru – copia certificatului de deces si lista cu numele si adresele mostenitorilor acestuia în vederea introducerii în cauza, sub sanctiunea suspendarii judecatii cauzei potrivit dispozitiilor art. 243 al. 1 C.p.civ. Se va reveni cu adresa catre dl. expert Iliescu Lucian în vederea efectuarii raportului de expertiza cu respectarea dispozitiilor prevazute de art. 208-209 C.pr.civ. Se vor cita pârâtii. Se va cita martorul propus de pârâtul reconvenient, Iancu Alexandru. Amâna judecata cauzei. Stabileste termen de judecata la data de 3.09.2008. Pronuntata în sedinta publica azi, 12.08.2008.
Incheiere de sedinta din 12.08.2008DISPUNE Amâna judecata cauzei. Pune în vedere aparatorului pârâtului reconvenient sa depuna la dosarul cauzei dovada decesului pârâtului Dumitrescu Alexandru si lista cu numele si adresele mostenitorilor acestuia în vederea introducerii în cauza, sub sanctiunea suspendarii judecatii cauzei. Se va reveni cu adresa catre dl. expert Iliescu Lucian în vederea efectuarii raportului de expertiza cu respectarea dispozitiilor prevazute de art. 208-209 C.pr.civ. Se va cita reclamanta N**** E**** cu mentiunea de a se prezenta personal la interogatoriu. Se vor cita pârâtele. Se va cita martorul propus de pârâtul reconvenient, Iancu Alexandru. Stabileste termen de judecata la data de 12.08.2008. Pronuntata în sedinta publica azi, 04.06.2008.
Incheiere de sedinta din 04.06.2008DISPUNE Amâna judecata cauzei. Se va reveni cu adresa catre dl. expert Iliescu Lucian în vederea efectuarii raportului de expertiza cu respectarea dispozitiilor prevazute de art. 208-209 C.pr.civ. Se va cita reclamanta N**** E**** cu mentiunea de a se prezenta personal la interogatoriu. Se vor cita pârâtii. Se va cita martorul propus de pârâtul reconvenient, Iancu Alexandru. Stabileste termen de judecata la data de 4.06.2008. Pronuntata în sedinta publica azi, 23.04.2008.
Incheiere de sedinta din 23.04.2008DISPUNE Încuviinteaza pentru reclamanti, în sustinerea cererii principale, proba cu înscrisuri si proba cu interogatoriul pârâtilor. Încuviinteaza pentru reclamanti în sustinerea cererii reconventionale la cererea reconventionala formulata de pârâtul reconvenient, proba cu înscrisuri si proba testimoniala cu martorii Curcan Dumitru, Pena Badea pentru a dovedi calitatea posesiei si proba cu expertiza tehnica imobiliara având ca obiective: -identificarea terenului si constructiei detinute de reclamanti în satul Magura, comuna Cerchezu, judetul Constanta, -stabilirea valorii de circulatie a imobilului. - sa se stabileasca daca exista identitate între imobilul (teren si constructii) detinut de reclamanti în baza înscrisului sub semnatura privata si imobilul detinut de pârâtul reconvenient M***** G*******, în baza titlului de proprietate nr.27505/901/23.02.1998 (teren) si sentintei civile nr. nr.151/2006 a Judecatoriei Mangalia ( constructie). In baza art. 202 C.p.civ. instanta, prin tragere la sorti, desemneaza expert tehnic imobiliar pe dl. expert Iliescu Lucian , aflat la pozitia 15 pe lista expertilor de la Biroul de experti Constanta, si stabileste onorariul provizoriu pentru efectuarea expertizei suma de 600 lei. In baza art. 170 C.p.civ. instanta pune în vedere reprezentantului reclamantilor ca în termen de 5 zile de la pronuntarea încheierii sa depuna la dosar dovada achitarii onorariului de expert. Dupa achitarea onorariului se va emite adresa catre expert caruia i se vor aduce la cunostinta obiectivele în vederea efectuarii raportului de expertiza cu respectarea dispozitiilor prevazute de art. 208-209 C.pr.civ. Încuviinteaza pentru pârâtul reconvenient proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul reclamantilor si proba testimoniala cu doi martori iar în sustinerea cererii reconventionale încuviinteaza proba cu înscrisuri. Pune în vedere aparatorului pârâtului reconvenient ca în termen de 5 zile de la pronuntarea încheierii sa depuna la dosarul cauzei lista cu numele si adresele martorilor pentru a fi citati. Se vor cita martorii încuviintati. Se vor cita reclamantii, pârâtul Dumitrescu Alexandru si pârâtul reconvenient cu mentiunea de a se prezenta personal la interogatoriu. Se vor comuna pârâtului reconvenient precizarile formulate de reclamanti si aflate la filele 106-107 din dosarul cauzei. Amâna judecata cauzei. Stabileste termen de judecata la data de 23.04.2008. Pronuntata în sedinta publica azi, 12.03.2008.
Incheiere de sedinta din 12.03.2008DISPUNE Admite cererea formulata de aparatorul pârâtului reconvenient privind acordarea unui termen de judecata pentru lipsa de aparare temeinic motivata. Admite cererea formulata de aparatorul reclamantilor si dispune emiterea unei adrese catre Comisia locala de fond funciar Cerchezu pentru a comunica instantei - documentatia care a stat la baza propunerilor formulate privind reconstituirea dreptului de proprietate prin titlul de proprietate nr. 27505/901/23.02.1998, emis pe numele M***** G*******, Dumitrescu Alexandru în calitate de mostenitori ai autorului Dumitrescu Smarandache, precum si - documentatia care a stat la baza propunerii formulate catre Comisia Judeteana de fond funciar Constanta cu privire la cererea de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenul în suprafata de 4 ha revendicat de mostenitorii partilor. Se va emite adresa catre Comisia judeteana de fond funciar Constanta pentru a comunica instantei documentatia care a stat la baza solutionarii contestatiei formulate de parti. Pune în vedere aparatorului reclamantilor sa depuna la dosarul cauzei 4 exemplare ale precizarilor aflate la filele 106-107 din dosarul cauzei, spre a fi comunicate pârâtilor. Se vor cita pârâtii. Amâna juecata cauzei. Stabileste termen de judecata la data de 12.03.2008. Dupa apelarea cauzei s-au depus la dosarul cauzei 4 exemplareale precizarilor formulate de reclamanti pentru a fi comunicate pârâtilor. Pronuntata în sedinta publica azi 30.01.2008.
Incheiere de sedinta din 30.01.2008Stabilit termen la C9 ca urmare a respingerii cererii de recuzare a doamnei judecator Tudor Veronica.
DISPUNE Dispune lasarea în nelucrare a cauzei pana la solutionarea cererii de recuzare a completului de judecata C9, formulata de aparatorul paratului reconvenient M***** G*******. Dupa apelarea cauzei, la sfarsitul sedintei de judecata se prezinta aparatorul reclamantilor care face dovada completarii taxei judiciare de timbru depunând la dosarul cauzei chitanta nr. 1205-046/5.12.2007 în suma de 300 lei si timbrul judiciar în valoare de 3 lei, care se anuleaza. Pronuntata în sedinta publica azi 5.12.2007.
Incheiere de sedinta din 05.12.2007Pune în vedere reclamantului sa precizeze în scris situatia juridica a imobilului în litigiu si sa precizeze valoarea acestuia, conform art. 112 al. 1 pct. 3C.pr.civila si sa timbreze corespunzator conform art. 6 alin. 1 lit a din Ordinul 760/C/1999, sub sanctiunea suspendarii judecarii cauzei conform art. 1551 C.pr.civila.
Incheiere de sedinta din 21.11.2007