V**** C*********
ReclamantV**** G*******
ReclamantG****** N*******
PârâtB****** O***** T*****
PârâtS***** D** - D******
PârâtAdmite acţiunea . Ia act şi consfinţeşte tranzacţia părţilor, cu următorul conţinut: “TRANZACŢIE Având în vedere că pe rolul Judecatoriei Sector 1 se afla dosarul nr.23259/300/2007, cu termen de judecată la data de 16.10.2008, în temeiul dispoziţiunilor prevăzute de art.271-273 Cod procedura civila, părţile: 1. V**** C*********, domiciliat in Bucuresti, str. Sos. Oltenitiei, nr. 246, bl. 87, sc.1, ap.2, sector 4, si V**** G*******, domiciliat in Bucuresti, str. Calusarilor, nr.4, bl. 43A, sc.2, et.8, ap.84, sector 3 în calitate de reclamanti in dosarul nr. 23259/300/2007, si 2. GRIGORE N. NICULAIE, domiciliat in com. Gruiu, jud. Ilfov, B****** O***** T*****, domiciliat in Bucuresti, Cal. Giulesti, nr.44, bl.7, sc.B, et.3, ap.49, sector 6, SIMION DAN-DUMITRU, domiciliat in Bucuresti, bld. Basarabia, nr. 65, bl. M 29 A, sc.A, et.2, ap.9, sector 2, prin mandatar Penciu Dumitru, CI seria RT nr. 515800, eliberata de Sectia 3 Politie la 21.09.2007, conform procurii autentificate sub nr. 288/204 din 04 iunie 2008 de Ambasada Romaniei la Oslo, Sectia Consulara, DANCOVICI MARIOARA, domiciliat in Bucuresti, str. Elev Popovici Nicolae nr.4, bl. P50, sc.1, et.4, ap.13, sector 5, prin mandatar Popov Grigore, CI seria RR nr. 123108, eliberata de Sectia 19 Politie la 13.10.2000, conform procurii autentificate sub nr. 849 din 25 iunie 2008 de BNP Pisano Claudia Elena, SIMION N. GHEORGHE, domiciliat in com. Gruiu, jud. Ilfov, prin mandatar Simion Aurel Marian, CI seria IF nr. 090025, eliberata de SPCLEP Snagov la 22.07.2005, conform procurii autentificate sub nr. 779 din 17 iunie 2008 de BNP Adriana Suta, AVRAM GHEORGHE, domiciliat in com. Gruiu, jud. Ilfov, AVRAM DANIEL-REMUS, domiciliat in com. Gruiu, sat Silistea Snagovului, jud. Ilfov, şi CIOC SOFIA, domiciliat in Bucuresti, sos. Colentina, nr. 4, bl.3, sc.C, et.10, ap.132, sector 2 în calitate de pârâţi in dosarul nr. 3259/300/2007 au consfiinţit, în urma discuţiilor purtate şi de comun acord, la încheierea prezentei: TRANZACŢII în următoarele condiţii: I. Reclamantii inteleg sa recunoasca calitatea de mostenitori legali a descendentiilor defunctului Simion Gr. Niculaie, respectiv G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe si Avram Cristina, cat si imparteala facuta de catre acestia prin buna invoiala, neavand nicio pretentie asupra bunurilor stapanite de fiecare pentru sine, netulburat si sub nume de proprietar, conform dorintei autorului lor comun Simion Gr. Niculaie, fiecare din copiii sai primind o suprafata de 1 pogon de teren, respectiv 5.000 mp., motiv pentru care imobilul primit mostenire de catre Grigore Aurel de la tatal sau este de 5.000 mp. De asemenea, pârâţii inteleg sa renunte la orice drepturi cu privire la imobilul situat in comuna Gruiu, sector Agricol Ilfov, compus din teren in suprafata totala de 250 mp si constructia din paianta acoperita cu tigla, situata pe acest teren, potrivit certificatului de mostenitor 754 din 11.10.1983, eliberat de Notariatul de Stat al Sectorului Agricol Ilfov, in dosarul nr. 953/1983 – in prezent - tarlaua 30, parela 1936 in suprafata de 0224 mp, Titlul de proprietate 70197/ 24.05.2004, instrainat prin acte intre vii de catre Grigore Aurel. II. De pe urma defunctului GRIGORE AUREL: 1. Moştenitorii defunctului Grigore Aurel, decedat la data de 09.01.1993 şi cu ultim domiciliu în Bucureşti, str. Pictor Stahi nr.3, sector 1, sunt: GRIGORE CONSTANŢA, decedata la data de 12.10.1998, cu o cota de ½ din masa succesorala, in calitate de sotie supravietuitoare, şi GRIGORE N. NICULAIE, cu o cota de 1/12 din masa succesorala, in calitate de frate, B****** O***** T*****, cu o cota de 1/12 din masa succesorala, in calitate de nepot de sora predecedata, Burlacu N. Floarea decedata la data de 20.04.1968, DANCOVICI MARIOARA, cu o cota de 1/12 din masa succesorala, in calitate de sora, SIMION GHEORGHE, cu o cota de 1/12 din masa succesorala, in calitate de frate, SIMION DAN-DUMITRU, cu o cota de 1/12 din masa succesorala, in calitate de nepot de frate predecedat, Simion N. Ion decedat la data de 05.05.1966, AVRAM CRISTINA, decedata la data de 08.07.2006, cu o cota de 1/12 din masa succesorala, in calitate de sora postdecedata, 2. Masa succesorală rămasă de pe urma defunctului Grigore Aurel se compune din: bunurile mobile: dreptul de proprietate asupra obiectelor de uz gospodăresc fără valoare economică potrivit certificatului de mostenitor 754 din 11.10.1983, eliberat de Notariatul de Stat al Sectorului Agricol Ilfov, in dosarul nr. 953/1983, şi bunuri imobile: terenul în suprafaţă de 5.000 mp situat în extravilanul comunei Gruiu, sat Gruiu, jud. Ilfov, pentru care s-a eliberat Titlul de proprietate nr.70197 din data de 24.05.2004 de Comisia Judeţeană Ilfov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, in interiorul tarlalei 36, sola 195/1 cu o suprafata totala de 7.446 mp. III. De pe urma defunctei GRIGORE CONSTANŢA: 1. Moştenitorul defunctei Grigore Constanta, decedata la data de 12.10.1998, cu ultim domiciliu in Bucureşti, sector 1, str. Pictor Stahi Constantin, nr. 3 este: V**** G*******, decedat la data de 08.12.2000, cu o cota de 1/1 din masa succesorala, in calitate de fiu 2. Masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Grigore Constanta se compune din cota de ½ din urmatoarele bunuri: bunurile mobile: dreptul de proprietate asupra obiectelor de uz gospodăresc fără valoare economică potrivit certificatului de mostenitor 754 din 11.10.1983, eliberat de Notariatul de Stat al Sectorului Agricol Ilfov, in dosarul nr. 953/1983 ,bunuri imobile: terenul în suprafaţă de 5.000 mp situat în extravilanul comunei Gruiu, sat Gruiu, jud. Ilfov, pentru care s-a eliberat Titlul de proprietate nr.70197 din data de 24.05.2004 de Comisia Judeţeană Ilfov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, in interiorul tarlalei 36, parcela 195/1 cu o suprafata totala de 7.446 mp. IV. De pe urma defunctului V**** G*******: 1. Moştenitorii defunctului V**** G******* decedat la data de 08.12.2000, cu ultim domiciliu in Bucuresti, sector 1, str. Pictor Stahi Constantin, nr. 3 sunt: V**** C********* cu o cota de ½ din masa succesorala, in calitate de fiu ,V**** G******* cu o cota de ½ din masa succesorala, in calitate de fiu 2. Masa succesorală rămasă de pe urma defunctului V**** G******* se compune din cota de ½ din urmatoarele bunuri: bunurile mobile: dreptul de proprietate asupra obiectelor de uz gospodăresc fără valoare economică potrivit certificatului de mostenitor 754 din 11.10.1983, eliberat de Notariatul de Stat al Sectorului Agricol Ilfov, in dosarul nr. 953/1983. bunuri imobile: terenul în suprafaţă de 5.000 mp situat în extravilanul comunei Gruiu, sat Gruiu, jud. Ilfov, pentru care s-a eliberat Titlul de proprietate nr.70197 din data de 24.05.2004 de Comisia Judeţeană Ilfov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, in interiorul tarlalei 36, parcela 195/1 cu o suprafata totala de 7.446 mp. V. Imparteala bunurilor cu iesirea din indiviziune imparteala are loc prin formarea a doua loturi: - lotul I pentru mostenitoarea Grigore Constanta, care, in urma retransmiterii către V**** G*******, este cules de V**** G******* si V**** C********* si lotul II pentru ceilalti mostenitori: G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe, Avram Cristina a carei cota, prin retransmitere, revine mostenitorilor sai: Avram Gheorghe, Avram Daniel-Remus şi Cioc Sofia. Lotul I este format din: dreptul de proprietate asupra obiectelor de uz gospodăresc fără valoare economică potrivit certificatului de mostenitor 754 din 11.10.1983, eliberat de Notariatul de Stat al Sectorului Agricol Ilfov, in dosarul nr. 953/1983, terenul in suprafata de 2500 mp situat în extravilanul comunei Gruiu, sat Gruiu, jud. Ilfov, pentru care s-a eliberat Titlul de proprietate nr.70197 din data de 24.05.2004 de Comisia Judeţeană Ilfov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, in interiorul tarlalei 36, parcela 195/1 cu o suprafata totala de 7.446 mp., individualizat conform expertizei extrajudiciare acceptata de parti si anexata prezentei tranzactii, cu urmatoarele vecinatati: Nord: G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe, Avram Gheorghe, Avram Daniel-Remus şi Cioc Sofia; Sud: D.E. 36/1; Est: Ion D. Ion; Vest: Vasiloiu Stelian. Lotul II este format din:- terenul in suprafata de 2500 mp situat in situat în extravilanul comunei Gruiu, sat Gruiu, jud. Ilfov, pentru care s-a eliberat Titlul de proprietate nr.70197 din data de 24.05.2004 de Comisia Judeţeană Ilfov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, in interiorul tarlalei 36, parcela 195/1 cu o suprafata totala de 7.446 mp., reprezentand restul parcelei identificate anterior si fiind in continuare in proprietatea indiviza a mostenitorilor G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe, Avram Gheorghe, Avram Daniel-Remus şi Cioc Sofia, cu urmatoarele vecinatati: Nord: D.E. 93; Sud: V**** G******* si V**** C*********, Est: Ion D. Ion, Vest: Vasiloiu Stelian. Noi, V**** C********* si V**** G******* suntem de acord sa primim in linistita posesie si deplina proprietate lotul I, iar lotul II sa ramana in linistita posesie si deplina proprietate pentru G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe, Avram Gheorghe, Avram Daniel-Remus şi Cioc Sofia. Noi, G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe, Avram Gheorghe, Avram Daniel-Remus şi Cioc Sofia suntem de acord sa primim in linistita posesie si deplina proprietate lotul II, iar lotul I sa ramana in linistita posesie si deplina proprietate pentru V**** C********* si V**** G*******. VI. Noi, G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe, Avram Gheorghe, Avram Daniel-Remus şi Cioc Sofia, in ceea ce priveşte :- Cota de 1/7 (714mp.) din dreptul de propretate asupra terenului în suprafaţă de 5.000 mp situat în extravilanul Comunei Balotesti, jud. Ilfov, tarlaua 125 sau 124, pozitia cadastrala arabil 504-506, : lotul 240 , mosia Preotesti - Petresti, com Balotesti, sos. Bucuresti - Ploiesti, act transcris in registrul de inscriptiuni si transcriptiuni litera "S" -rural din anii 1942- 1945 de la Tribunalul Ilfov, sectia Notariat, pozitia 8.165 din 24.mai.1945, dosarul 11939/1945, cumparati la data de 24.05.1945 de la SC Malu Rosu de Simion Gr. Niculae, teren cu privire la care mostenitorii defunctului Simion Gr. Niculae au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate în baza Legilor fondului funciar, până în prezent nefiind emisa nicio decizie in acest sens, cotă de 1/7 ( 714) mp. ce ar fi revenit defunctului Grigore Aurel, suntem de acord sa revina lui V**** C********* si V**** G*******, în cote succesorale egale de ½, conform celor mai sus stabilite, indiferent de modalitatea in care se hotărăşte pentru acest teren reconstituirea dreptului de proprietate. Noi, V**** C********* si V**** G*******, în cote succesorale egale de ½, suntem de acord sa primim cota de 1/7 (714mp.) din dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 5.000 mp situat în extravilanul Comunei Balotesti, jud. Ilfov, tarlaua 125 sau 124, pozitia cadastrala arabil 504-506, lotul 240 , mosia Preotesti - Petresti, com Balotesti, sos. Bucuresti - Ploiesti, act transcris in registrul de inscriptiuni si transcriptiuni litera "S" -rural din anii 1942- 1945 de la Tribunalul Ilfov, sectia Notariat, pozitia 8.165 din 24.mai.1945, dosarul 11939/1945, cumparati la data de 24.05.1945 de la SC Malu Rosu de Simion Gr. Niculae, teren cu privire la care mostenitorii defunctului Simion Gr. Niculae au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate în baza Legilor fondului funciar, până în prezent nefiind emisa nicio decizie in acest sens, cotă de 1/7 ( 714) mp. ce ar fi revenit defunctului Grigore Aurel, indiferent de modalitatea în care se hotărăşe pentru acest teren reconstituirea dreptului de proprietate, restul dreptului de proprietate asupra terenului în cota de 6/7, apartinand de drept mostenitorilor G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe, Avram Gheorghe, Avram Daniel-Remus şi Cioc Sofia. II. Declaratii: 1. Subsemnatii reclamanti V**** C********* şi V**** G******* suntem pe deplin de acord şi declarăm că nu mai avem nicio pretentie cu privire la restul imobilelor ce au facut obiectul dosarului nr. 23259/299/2007 si intelegem sa ne retragem actiunea ce face obiectul dosarului nr .23293/299/2007, cat si interdictia instituita asupra bunurilor proprii ale mostenitorilor G****** N*******, B****** O***** T*****, Simion Dan-Dumitru, Dancovici Marioara, Simion Gheorghe, Avram Gheorghe, Avram Daniel-Remus şi Cioc Sofia in urma notarii celor doua litigii la O.C.P.I. Ilfov. 2. Părţile convin ca fiecare dintre ele să suporte cheltuielile efectuate până la momentul încheierii prezentei tranzacţii (inclusiv cheltuielile de judecată din prezenta cauză). 3. Prin încheierea prezentei Tranzacţii, noi, părţile, înţelegem să stingem pentru totdeauna orice litigiu prezent sau viitor dintre noi privind calitatea noastră de moştenitori ai defuncţilor Simion Gr. Niculae şi Grigore N. Aurel, decedaţi la data de 23.04.1983 şi, respectiv, la data de 09.01.1993, la cotele succesorale, la masa succesorală şi la pasivul succesoral, precum şi ieşirea noastră din indiviziune în modalitatea convenită prin prezenta tranzactie. Redactată şi semnată la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti, în şedinţă publică, astăzi, 16.10.2008, în 11 (unusprezece) exemplare originale, din care unul pentru instanţă, şi câte unul pentru fiecare parte. V**** C********* CI RD 301673, CNP *********3036; V**** G******* CI RT 490488, CNP *********1546 G****** N******* CI IF 164677, CNP *********0487 B****** O***** T***** CI RT 314568, CNP *********0036 SIMION DAN-DUMITRU Prin Penciu Dumitru CI RT 515800, CNP *********0317; DANCOVICI MARIOARA Prin Popov Grigore CI RR/123108/13.10.2000, CNP *********0262 SIMION GHEORGHE prin Simion Aurel Marian, CI IF 090025, CNP *********0045, AVRAM GHEORGHE CI IF 088876, CNP *********0797 AVRAM DANIEL-REMUS CI IF 017108, CNP *********0041 CIOC SOFIA CI RT nr.353711, CNP *********1216” Cu recurs.