T**** I****
ReclamantT**** L*******
ReclamantP** H******
PârâtP** N*******
PârâtIa act de tranzacţia încheiată de reclamanţii-pârâţi T**** I**** şi T**** L*******, domiciliaţi în localitatea Gherla, str. Fermei, nr. 9, jud. Cluj şi pârâţii-reclamanţi P** H****** şi P** N*******, domiciliaţi localitatea Gherla, str. Romană, nr. 34, jud. Cluj, pe care o consfinţeşte în forma prezentată de părţi astfel: „Tranzacţie Încheiată azi, 29.04.2010, între: 1. T**** I**** şi soţia T**** L*******, domiciliaţi în localitatea Gherla, str.Fermei, nr.9, judeţul Cluj, în calitate de reclamanţi-pârâţi reconvenţionali în dosarul civil nr.2430/235/2007 al Judecătoriei Gherla, cu termen de judecată la data de 04.05.2010, pe de o parte, şi 2. P** H****** MARIUS şi soţia P** N*******, domiciliaţi în localitate a Gherla, str. Romană, nr.34, judeţul Cluj, în calitate de pârâţi-reclamanţi reconvenţionali în dosarul civil mai sus menţionat. Părţile, de comun acord, în temeiul art. 271 C. proc. civ., cu aplicarea art.1704 C.civ., în cauza ce face obiectul dosarului civil nr. 2430/235/2007 al Judecătoriei Gherla, cu termen de judecată la data de 04.05.2010, având ca obiect obligaţia de a face, revendicare, anulare încheiere de carte funciară, radiere înscriere, pentru a stinge litigiul intervenit între noi, convenim să încheiem prezenta tranzacţie, în următoarele condiţii: 1. Subsemnaţii reclamanţi-pârâţi reconvenţionali T**** I**** şi soţia T**** L*******, prin prezenta arătăm că suntem de acord ca peretele garajului construit de pârâţii-reclamanţi re convenţionali P** H****** Marius şi soţia P** N******* să rămână aşa cum a fost construit peste gardul despărţitor, cu obligaţia pârâţilor-reclamanţi reconvenţionali de a ne plăti suma de 2.000 lei (douămiilei), fără a mai avea vreo pretenţie prezentă sau viitoare la suprafaţa de teren ocupată. Totodată, declarăm că vom desfiinţa geamul existent pe peretele dinspre curtea pârâţilor-reclamanţi reconvenţionali P** H****** Marius şi soţia P** N*******. De asemenea, arătăm că suntem de acord ca pârâţii-reclamanţi reconvenţionali P** H****** Marius şi soţia P** N******* să demoleze zidul garaj ului construit cu înălţimea de 220 cm pe distanţa de 70 cm de la peretele casei subsemnaţilor şi să retragă cu 25 (douăzecişicinci) cm zidul care cade perpendicular pe peretele casei dinspre curtea acestora, lucrări care să se execute până cel târziu la data de 31.07.2010. Acoperişul garaj ului va fi retras până la limita peretelui garajului ce rămâne după demolarea celor 70 cm, lăsând astfel liber colţul casei subsemnaţilor reclamanţi-pârâţi reconvenţionali T**** I**** şi soţia T**** L*******. Pârâţii-reclamanţi re convenţionali P** H****** Marius şi soţia P** N******* vor permite accesul pe terenul proprietatea lor a reclamanţilor-pârâţi reconvenţionali T**** I**** şi soţia T**** L******* în vederea efectuării lucrărilor şi îşi exprimă totodată acordul pentru izolarea cu polistiren de 5 (cinci) cm a peretelui casei reclamanţilor¬-pârâţi reconvenţionali dinspre curtea lor şi aplicarea unei fâşii de beton pe lângă peretele casei de o lăţime de 5 (cinci) cm. În ceea ce priveşte cheltuielile de judecată, în vederea stingerii litigiului intervenit între părţi, subsemnaţii reclamanţi-pârâţi reconvenţionali T**** I**** şi soţia T**** L******* solicităm ca pârâţii-reclamanţi reconvenţionali P** H****** Marius şi soţia P** N******* să ne plătească suma de 5.000 lei (cincimiilei). 2. Subsemnaţii pârâţi-reclamanţi re convenţionali P** H****** Marius şi soţia Pop Paulina, prin prezenta arătăm că suntem de acord să demolăm zidul garajului pe distanţa de 70 cm de la peretele casei reclamanţilor-pârâţi reconvenţionali, să retragem cu 25 (douăzecişicinci) cm zidul care cade perpendicular pe peretele casei dinspre curtea noastră astfel încât să nu se mai suprapună peste colţul casei, precum şi cu toate celelalte pretenţii stipulate mai sus. De asemenea, arătăm că nu mai avem nici o pretenţie prezentă sau viitoare, cu privire la construcţia reclamanţilor-pârâţi reconvenţionali T**** I**** şi soţia T**** L******* şi suntem de acord să le permitem accesul în vederea efectuării lucrărilor de izolaţie cu polistiren de 5 cm a peretelui casei dinspre curtea subsemnaţilor şi aplicarea unei fâşii de beton pe lângă peretele casei de o lăţime de 5 (cinci) cm. Părţile, de comun acord, stabilesc ca suma de 7.000 lei (şaptemiilei) să fie achitată în două tranşe egale, astfel: suma de 3.500 (treimiicincisute) lei se va achita în data de 24.05.2010, iar diferenţa de 3.500 (treimiicincisute) lei se va achita în data de 24.06.2010, urmând a se elibera chitanţă în acest sens. Având în vedere cele consemnate în prezenta tranzacţie, subsemnaţii reclamanţi¬-pârâţi reconvenţionali T**** I**** şi soţia T**** L******* ne exprimăm acordul ca pârâţii-reclamanţi reconvenţionali P** H****** Marius şi soţia P** N******* să efectueze demersurile pentru recepţia lucrărilor de modificare efectuate la garaj şi înscrierea acestora în cartea funciară, prezenta ţinând loc de consimţământ. Totodată, arătăm că înţelegem să nu ne mai prevalăm de dispozitivul Sentinţei civile nr.550/2008 pronunţată de Tribunalul Cluj în dosar nr.149/117/2008 atât cu privire la anularea procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor cât şi cu privire la cheltuielile de judecată. Părţile, de comun acord, declarăm că prezenta tranzacţie exprimă voinţa intrinsecă a fiecăruia dintre noi şi solicităm instanţei să ia act de această învoială şi să valideze prezenta tranzacţie cu menţiunea ca "făcând parte integrantă din hotărârea ce se va pronunţa." De asemenea, părţile semnatare solicităm instanţei să pronunţe "o hotărâre de expedient ", potrivit art. 272 alin. 1 C. proc. civ. Subsemnatele părţi, declarăm că am citit personal conţinutul tranzacţiei şi după ce mandatarii noştri ne-au explicat înţelesul şi întinderea drepturilor dobândite, am semnat fiecare personal în prezenţa avocaţilor, potrivit calităţii fiecăruia, declarând că prezentul act reprezintă voinţa reală a noastră, fără nici un fel de constrângere. Părţile declară că nu mai există între ele alte pretenţii unilaterale sau reciproce, de nicio natură privind obiectul cauzei deduse judecăţii aşa cum a fost stabilit prin cererea de chemare în judecată şi cererea reconvenţională sau în privinţa altor cheltuieli. Prezenta tranzacţie a fost tehnoredactată în 5 (cinci) exemplare originale, de către avocat Cristina Cuibuş şi avocat Septimiu Ioan Puţ, la cererea părţilor, care prin semnare atestă exprimarea consimţământului şi deţinerea câte unui exemplar, iar un exemplar se va depune la dosarul civil nr.2430/235/2007 al Judecătoriei Gherla”. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 04.05 2010.
în vederea perfectării unei eventuale tranzacţii între părţi
în vederea administrării probei cu cercetarea la faţa locului şi de asemenea în vederea depunerii obiectivelor contraexpertizei
în vederea administrării probei testimoniale şi pentru ca reprezentanta reclamanţilor să studieze răspunsul la obiecţiuni şi pentru ca reprezentantul pârâţilor să formuleze punctual obiectivele contraexpertizei
în vederea administrării probei cu interogatoriul părţilor şi pentru ca expertul să răspundă la obiecţiuni
În vederea comunicării întâmpinării şi în vederea răspunderii de către expert la obiecţiunile de la pct. 4
Incuviinţează obiecţiunile la expertiză formulate de părţi. în vederea comunicării d-nlui.expert a obiecţiunilor la expertiză formulate de părţi.
În vederea studierii raportului de expertiză şi a achitării diferenţei onorariu expert.
îN VEDEREA EFECTUĂRII EXPERTIZEI
in vederea efectuarii expertizei
îN VEDEREA EFECTUĂRII EXPERTIZEI.
În vederea efectuării expertizei.
În vederea studierii extinderii de acţiune.
Suspendat art.244 pct.1 Cpc
pentru ca pârâtul să depună proiectul garajului
pentru achitare completare taxă timbru de către pârât ; pentru depunere acte în probaţiune ; pentru adresă expert construcţii; pentru depunere de către reclamant a Autorizaţiei de Construcţii;