J***** S***** E****
ReclamantJ***** C*******
ReclamantG***** M******
PârâtG***** R****
PârâtIa act şi consfinţeşte învoiala intervenită între părţi, denumită “ Tranzacţie”, după cum urmează : „ Între, Subsemnaţii J. E., personal şi J. C. reprezentat prin mandatar al soţului J. S. E., conform procurii autentificate sub nr.3210/20.XI.2007 la B.N.P.C. V., reclamanţi în Dosarul nr.3341/280/2007 al Judecătoriei Piteşti având ca obiect pretenţii delictuale şi subsemnaţii G. M. şi G. R., soţi, pârâţi în acelaşi dosar, s-a încheiat prezentul Contract de tranzacţie, prin care noi părţile am înţeles să stingem definitiv litigiul dintre noi cu privire la dreptul de proprietate asupra imobilului situat în comuna Moşoaia, sat Smeura, Punctul Papuceşti, judeţul Argeş, în modalitatea arătată mai jos: Subsemnaţii J. E. S. şi J. C. transmitem dreptul nostru de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 1025 m.p. situat în comuna Moşoaia, sat Smeura, judeţul Argeş, în punctul „ Papuceşti”, teren ce are ca vecinătăţi la Nord- S. E., la est- I. E., la Sud- M. C şi la Vest- moştenitorii defunctei M. E. Am cumpărat această suprafaţă de teren de la C. Ş. şi C. M. prin contractul autentic de vânzare-cumpărare nr.6189 din 28 iulie 1998 încheiat la B.N.P. B. M. La rândul lor vânzătorii C. Ş. şi C. M. cumpăraseră acest teren de la P. M., cel în favoarea căruia fusese reconstituit dreptul de proprietate în temeiul Legii Fondului Funciar ( pentru o suprafaţă mai mare ce include şi terenul nostru). Transmitem acest drept al nostru de proprietate aşa cum a fost recunoscut în contradictoriu cu G. M. şi G. R. prin Decizia nr.1403/R din 18 decembrie 2006 a Tribunalului Argeş şi renunţăm la dreptul de a executa silit această hotărâre. Recunoaştem dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus al pârâţilor G. M. şi G. R. şi declarăm că nu mai avem nicio pretenţie faţă de aceştia cu privire la această suprafaţă de teren. Renunţăm la dreptul de a primi despăgubiri constând în lipsa de folosinţă asupra acestui teren pentru perioada martie 2004 până în prezent, aşa cum a fost solicitată de noi în prezentul dosar. Renunţăm la dreptul de a cere demolarea construcţiei proprietatea G. M. şi G. R. edificată pe terenul identificat mai sus, aşa cum solicitaserăm prin capătul 2 din cererea de chemare în judecată. În baza prezentei tranzacţii recunoaştem situaţia de proprietari asupra terenului descris mai sus în favoarea pârâţilor G. M. şi G. R. G. M. şi G. R. rămân singurii proprietari ai acestei suprafeţe, aşa cum este prezentată în documentaţia cadastrală întocmită. De la data prezentei tranzacţii obligaţia de plată a taxelor şi impozitelor pentru această suprafaţă de teren rămâne numai în sarcina proprietarilor G. M. şi G. R., ca efect al transmiterii dreptului nostru de proprietate în favoarea acestora. Renunţăm la cheltuielile de judecată făcute în prezentul proces. Subsemnaţii G. M. şi G. R. transmitem către J. E. S. şi J. C. dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafaţă de 679 m.p. situat în comuna Moşoaia, sat Smeura, pct.” Papuceşti- Marineasca”, cu vecinătăţile : N- rest proprietate ( corpurile 1 şi 3), E- G. I.M., S- M. I. şi B. C., şi V- B. C., având numărul cadastral 924/2, limitele şi configuraţia terenului fiind cele din planul de amplasament şi delimitare a imobilului înregistrat la A.N.C.P.I.- O.C.P.I. Argeş sub nr. 46044/09.XI.2007 şi odată cu acest drept, dreptul de servitute de trecere pentru accesul de la şi către sus- menţionat ( fond dominant) pe terenul proprietatea C. I., în suprafaţă de 74 m.p. ( fond aservit) având vecini la N- drum de acces, la E- G. M., la S- C. I. şi la V- C. I., teren ce este identificat din punct de vedere cadastral, al limitelor şi configuraţiei în planul de amplasament şi delimitare a imobilului înregistrat la A.N.C.P.I. – O.C.P.I. Argeş sub nr.46044/09.XI-2004 şi care are numărul cadastral 924/3, drept de servitute gratuită, în schimbul drepturilor ce ne-au fost transmise de către aceştia asupra terenului în suprafaţă de 1025 m.p, descris mai sus. Am dobândit acest teren prin contractul de donaţie autentificat sub nr.1824 din 23.XI.2007 la BNP. C. C. V. şi declarăm că suntem proprietarii acestui teren, că nu este înstrăinat sau grevat de sarcini, că nu face obiectul vreunui antecontract sau unei promisiuni de vânzare către alte persoane, are achitate la zi toate impozitele şi taxele. Transferul dreptului de proprietate asupra acestui teren are loc azi data semnării prezentului contract de tranzacţie, urmând ca în baza acestui contract să fie intabulat dreptul dobânditorilor J. E. S. şi J. C. şi să fie înscris la organul fiscal. Subsemnaţii G. M. şi G. R. predăm odată cu încheierea prezentei tranzacţii contractul de donaţie în original, documentaţia cadastrală către dobânditorii J. E. S. şi J. C. Subsemnaţii G. M. şi G. R. declarăm că renunţăm la cheltuielile de judecată făcute în prezentul proces. Prezentul contract de tranzacţie s-a încheiat la Judecătoria Piteşti, în cinci exemplare unul pentru instanţa de judecată şi câte unul pentru fiecare din părţi şi reprezintă voinţa părţilor din Dosarul nr.3341/280/2007 de a stinge litigiul în modalitatea arătată mai sus şi are ataşate schiţele loturilor în suprafaţă de 679 m.p, respectiv 74 m.p., identificate mai sus, schiţe care fac parte integrantă din contract. J. S. E.- S.S. INDESCIFRABIL; J. C., prin mandatar, AS, nr.497908, S.S. INDESCIFRABIL; G. M., AS, nr.510154, S.S.INDESCIFRABIL; G. R., AS, nr.392106, S.S. INDESCIFRABIL”. Ia act de renunţarea părţilor la plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 Noiembrie 2007.
Amână pronunţarea la data de 30.11.2007. Cu drept de recurs odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 23.11.2007
Admite cererea reclamanţilor în vederea materializării înţelegerii la care au ajuns. Amână judecarea cauzei la data de 23.11.2007, pentru când se va cita pârâta Geantă Mihaela. Cu drept de recurs odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Octombrie 2007
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Admite cererea formulata de aparatorul reclamantilor, in vederea incheierii litigiului pe cale amiabila . Se citeaza parata G M. Amână judecarea cauzei la 12.10.2007. Cu recurs odata cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 07 Septembrie 2007
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII DISPUNE Admite cererea formulata de reclamanti prin aparator, pentru a lua act de continutul intampinarii comunicata la acest termen. Se citeaza parata G M. Amână judecarea cauzei la 07 09 2007. Cu recurs o data cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 01 Iunie 2007
Admite cererea formulată de pârâţi de amânarea cauzei pentru lipsă de apărare. Admite cererea formulată de apărătorul reclamanţilor de amânarea cauzei pentru imposibilitatea prezentării. Amână judecarea cauzei la data de 01.06.2007.