S* N***** O**** S*
ReclamantU****** J******** A O************* C************ M************* C********
PârâtSENTINŢA CIVILĂ NR. 1485/C/10.06.2009. Admite excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Mangalia. Declină competenţa de soluţionare a cererii formulate de reclamanta SC NEPTUN OLIMP S.A. în contradictoriu cu pârâta Uniunea Judeţeană a Organizaţiilor Cooperaţiei Meşteşugăreşti Constanţa în favoarea Tribunalului Constanţa. Definitivă. Cu recurs 5 zile de la pronunţare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 10.06.2009.
ÎNCHEIERE Pentru a da posibilitatea părţilor să formuleze concluzii cu privire la excepţia necompetenţei materiale a Judecătoriei Mangalia invocată din oficiu de către instanţă.
ÎNCHEIERE Cerere de amânare a judecării cauzei formulată de reclamanta - pârâtă cu motivarea că reprezentantul legal este în imposibilitatea de a se prezenta la acest termen de judecată.
ÎNCHEIERE Pentru ca expertul tehnic imobiliar să răspundă obiecţiunilor formulate de pârâta reconvenientă la obiectivul nr.2 al suplimentului la raportul de expertiză.
ÎNCHEIERE Se va înainta dosarul către judecătorul desemnat cu repartizarea aleatorie a cauzelor în vederea repartizării cauzei în sistem ciclic către un alt complet de judecată.
DISPUNE Admite cererea formulată de reprezentantul reclamantei privind acordarea unui termen de judecată. Se va cita pârâta cu menţiunea de a se prezenta în instanţă în vederea discutării obiecţiunilor pe care le-a formulat la suplimentul raportului de expertiză tehnică imobiliară efectuat de către dl. expert Vasilescu Constantin. Amână judecata cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 4.02.2009. Pronunţată în şedinţă publică 10.12.2008.
DISPUNE Admite cererea formulată de reprezentantul reclamantei privind acordarea unui termen de judecată. Se va comunica pârâtei un exemplar al suplimentului raportului de expertiză întocmit de dl. expert Vasilescu Constantin, cu menţiunea ca eventualele obiecţiuni să le depună în scris la dosar cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Amână judecata cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 10.12.2008. După apelarea cauzei, în instanţă se prezintă reprezentantul pârâtei, avocat Jianu Georgeta, căreia i se aduc la cunoştinţă măsurile dispuse de instanţă, termenul de judecată stabilit şi i se înmânează un exemplar al suplimentului raportului de expertiză întocmit de dl. expert Vasilescu Constantin. Pronunţată în şedinţă publică 12.11.2008.
DISPUNE Admite obiecţiunile formulate de reclamantă la raportul de expertiză efectuat de către dl. expert Vasilescu Constantin şi noul obiectiv pus în discuţie din oficiu de către instanţă. Dispune efectuarea unui supliment la raportul de expertiză în care dl. expert să răspundă criticilor formulate şi să stabilească obiectivele expertizei în raport de toate înscrisurile privitoare la construcţia în litigiu, inclusiv cele precizate de către reclamantă şi pe care pârâta le va depune la dosar şi la dispoziţia expertului: cartea construcţiei, fişa mijlocului fix din anul 1972, valoarea de înregistrare de la punere în funcţiune a construcţiei, evaluările legale ce au fost efectuate de la data punerii în funcţiune şi până în prezent, devizele de lucrări. De asemenea, dl. expert Vasilescu Constantin să răspundă şi la noul obiectiv pus în discuţie din oficiu de către instanţă: - să se stabilească dacă suprafaţa de teren de 1461,75 mp pe care se află amplasată construcţia în litigiu se află în proprietatea reclamantei S.C. Neptun Olimp S.A., dacă această suprafaţă de teren este inclusă în terenul în suprafaţă de 779.073,44 mp pentru care s-a eliberat certificat de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria MO8 nr. 0727/3.08.1999 – se vor avea în vedere actele şi lucrările dosarului, dar şi planurile topografice cuprinse în documentaţia de stabilire şi evaluare a terenurilor, inclusiv şi nu exclusiv documentaţia cadastrală înregistrată la OCPI Constanţa sub nr. 1870/2006. Pune în vedere pârâtei să depună la dosar şi la dispoziţia expertului: cartea construcţiei, fişa mijlocului fix din anul 1972, valoarea de înregistrare de la punere în funcţiune a construcţiei, evaluările legale ce au fost efectuate de la data punerii în funcţiune şi până în prezent, devizele de lucrări. Se va emite adresă către dl. expert Vasilescu Constantin în vederea efectuării şi depunerii la dosar a suplimentului la raportul de expertiză cu respectarea dispoziţiilor prevăzute de art. 208, art. 209 C.pr.civ., adresa urmând a fi însoţită de copia obiecţiunilor formulate de reclamantă la raportul de expertiză, însoţită de înscrisuri. Admite cererea formulată de reprezentantul reclamantei privind acordarea unui termen de judecată pentru a lua cunoştinţă despre conţinutul notelor de şedinţă. Respinge cererea formulată de reprezentatul pârâtei privind prorogarea efectuării suplimentului la raportul de expertiză. Amâna judecata cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 12.11.2008 când se va avea în vedere cererea formulată de reprezentantul pârâtei privind lăsarea cauzei la sfârşitul şedinţei şi se vor pune în discuţie excepţiile invocate de pârâtă prin notele de şedinţă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 1.10.2008.
DISPUNE Admite cererea formulată de reprezentanţii părţilor privind acordarea unui termen de judecată pentru a lua cunoştinţă despre conţinutul rapoartelor de expertiză. Pune în vedere reprezentanţilor părţilor ca eventualele obiecţiuni la rapoartele de expertiză să fie depuse la dosar cu cel puţin 5 zile înaintea următorului termen de judecată. Amana judecata cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 1.10.2008 când se va avea în vedere cererea formulată de reprezentantul pârâtei Uniunea Judeţeană a Organizaţiilor Cooperaţiei Meşteşugăreşti prin care solicită să fie lăsată cauza la sfârşitul şedinţei de judecată. Pronunţată în şedinţă publică azi, 3.09.2008.
În vederea efectuării raportului de expertiză tehnică imobiliară de către noul expert desemnat în cauză.
DISPUNE Admite cererea formulată de reprezentantul pârâtei privind acordarea unui termen de judecată faţă de lipsa raportului de expertiză tehnică imobiliară. Se va reveni cu adresă către dl. expert Iliescu Lucian în vederea efectuării şi depunerii la dosarul cauzei a raportului de expertiză cu respectarea dispoziţiilor art. 208, art. 209 C.p.civ. Amana judecata cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 18.06.2008. Pronunţată în şedinţă publică azi, 23.04.2008.
DISPUNE Admite cererea formulată de reprezentantul reclamantei privind acordarea unui termen de judecată pentru a lua cunoştinţă despre conţinutul obiecţiunilor formulate de pârâtă la raportul de expertiză efectuat de către dl. expert Peţeanu Nicolae. Admite cererea formulată de reprezentantul pârâtei privind acordarea unui termen de judecată faţă de lipsa raportului de expertiză tehnică imobiliară dispus a se efectua de către dl. expert Iliescu Lucian. In baza dispoziţiilor prevăzute de art. 1081 pct. 2 lit. c C.p.civ. dispune amendarea domnului expert Iliescu Lucian cu suma de 100 lei pentru nedepunerea raportului de expertiză la termenul fixat de instanţă. Se va emite adresă către Biroul de executări civile al instanţei, însoţită de copia încheierii de şedinţă, pentru punerea în executare a sancţiunii aplicate. Se va comunica domnului expert Iliescu Lucian o copie a încheierii de şedinţă cu menţiunea că în 15 zile de la comunicare poate formula cerere de reexaminare. Se va reveni cu adresă către dl. expert Iliescu Lucian în vederea efectuării şi depunerii la dosarul cauzei a raportului de expertiză cu respectarea dispoziţiilor art. 208, art. 209 C.p.civ. Amana judecata cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 23.04.2008. Pronunţată în şedinţă publică azi, 26.03.2008.
DISPUNE Admite cererea formulată de reprezentantul reclamantei privind acordarea unui termen de judecată pentru a lua cunoştinţă despre conţinutul raportului de expertiză efectuat de către dl. expert Peţeanu Nicolae. Se va comunica pârâtei un exemplar al raportului de expertiză tehnică imobiliară efectuat de către dl. expert peţeanu Nicolae. Se va reveni cu adresă către dl. expert Iliescu Lucian în vederea efectuării şi depunerii la dosarul cauzei a raportului de expertiză cu respectarea dispoziţiilor art. 208, art. 209 C.p.civ. Amâna judecata cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 26.03.2008. Pronunţată în şedinţă publică azi 30.01.2008.
DISPUNE Admite pentru reclamantă proba cu expertiza tehnică imobiliară avand ca obiective: -să se identifice de către expert construcţiile ce sunt amplasate pe suprafata de 1461,75 mp teren situat in staţiunea Olimp, suprafaţă de teren care este proprietatea SC Neptun Olimp SA conform schiţei cadastrale, -să se arate de catre expert dacă construcţia Pizzeria Complex Internaţional denumita de catre S* N***** O**** S* este aceeaşi su construcţia Spaţiu Comercial denumită de către parată, -să se precizeze dacă pe terenul in suprafaţă de 1461,75 mp ce aparţine reclamantei S* N***** O**** S* se află edificate construcţii ce aparţin paratei UJCM Constanţa. In baza art. 202 C.p.civ. instanţa, prin tragere la sorţi, desemnează expert tehnic imobiliar pe dl. expert Peţeanu Nicolae, aflat la poziţia 23 pe lista experţilor de la Biroul de experţi Constanţa, şi stabileşte onorariul provizoriu pentru efectuarea expertizei suma de 800 lei. In baza art. 170 C.p.civ. instanţa pune în vedere reprezentantului reclamantei ca în termen de 5 zile să depună la dosar dovada achitării onorariului de expert. După achitarea onorariului se va emite adresă către dl. expert Peţeanu Nicolae căruia i se vor aduce la cunoştinţă obiectivele în vederea efectuării raportului de expertiză cu respectarea dispoziţiilor prevăzute de art. 208-209 C.pr.civ., sub sanctiunea amendarii. Admite pentru parata proba cu expertiza tehnică imobiliară avand ca obiectiv - stabilirea costului de înlocuire de nou al construcţiei aflată în proprietatea U.J.C.M. Constanţa, situată în Staţiunea Olimp – Mangalia Nord, zona restaurant Transilvania, jud. Constanţa, în suprafaţă construită de 556,95 mp., identificat cu nr. cadastral 19. acesta reprezentând costul materialelor şi manoperei pentru această construcţie. In baza art. 202 C.p.civ. instanţa, prin tragere la sorţi, desemnează expert tehnic imobiliar pe dl. expert Iliescu Lucian , aflat la poziţia 15 pe lista experţilor de la Biroul de experţi Constanţa, şi stabileşte onorariul provizoriu pentru efectuarea expertizei suma de 800 lei. In baza art. 170 C.p.civ. instanţa pune în vedere reprezentantului reclamantei ca în termen de 5 zile să depună la dosar dovada achitării onorariului de expert. După achitarea onorariului se va emite adresă către dl.expert Peţeanu Nicolae căruia i se vor aduce la cunoştinţă obiectivele în vederea efectuării raportului de expertiză cu respectarea dispoziţiilor prevăzute de art. 208-209 C.pr.civ., sub sanctiunea amendarii. Admite cererea formulată de reprezentantul paratei privind participarea doamnei expert evaluator Fadur Valentina in calitate de expert parte. Se va incunoştiinţa dl. expert Iliescu Lucian despre participarea la efectuarea expertizei a doamnei expert Fadur Valentina. Amana judecata cauzei. Stabileşte termen de judecată la data de 30.01.2008. Pronunţată în şedinţă publică azi 5.12.2007.
Pentru administrarea probelor