O**** G*******
ReclamantI***** M****
PârâtN***** A**
PârâtA******** S******
PârâtAdmite acţiunea de partaj formulată de reclamanţii O**** G*******, împotriva pârâţilor Neguţă Ana şi Andreescu Ştefana . Constată că părţile se află în indiviziune, în cote de câte o treime pentru fiecare, asupra terenurilor extravilane arabile situate pe raza com.Nuci, satul Sudiţi, jud.Ilfov, cuprinse în titlul de proprietate nr.50582/19.03.2002, cod 041104421 emis de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ilfov, cu următoarea componenţă: - 4.600 mp. în tarlaua 5VII, parcela 59/16, cu vecinătăţile: N-Ionică D.Ion pe 367,85 m., E-De 5/1 pe 12,50 m., S-Butoi Nicolae pe 368,00 m. şi V-De 14 pe 12,50 m.; - 900 mp. în tarlaua 23/III, parcela 171/80/2, cu vecinătăţile: N-Burlacu A.pe 97,82 m. E-Dr.1308 pe 10,00 m., S-Lică D-tru pe 102,18 m. şi V-Vasile D-tru pe 9,00 m.; - 5.293 mp. în tarlaua 11/II, parcela 103/43, cu vecinătăţile: N-Matei Iovu pe 764,82 m. E-De 105 pe 7,62 m., S-Andreescu Parcal pe 761,62 m. şi V-De 104 pe 6,93 m.; - 13.684 mp. în tarlaua 7, parcela 84/11/1, cu vecinătăţile: N-Luca Iovu pe 357,99 m. E-De 14 pe 38,17 m., S-Andreescu Parcal pe 360,00 m. şi V-Pastramă Bucur pe 38,12 m.; Dimensiunile şi vecinătăţile parcelelor de teren au fost stabilite de dl.ing expert Negru Sorin în raportul de expertiză depus la dosar (filele 81-85) pe care instanţa îl omologhează. Dispune ieşirea din indiviziune asupra terenurilor conform tranzacţiei părţilor, de care instanţa ia act şi o consfinţeşte şi care are următorul conţinut: „TRANZACŢIE Între subsemnaţii: 1. O**** G*******, reclamant în Dosarul nr.4002/94/2007 al Judecătoriei Buftea şi 2. ANDREESCU ŞTEFANA, pârâtă în dosarul nr.4002/94/2007 al Judecătoriei Buftea, prin mandatar Andreescu Octavian şi 3. NEGUŢĂ ANA, pârâtă în dosarul nr.4002/94/2008 al Judecătoriei Buftea a intervenit prezenta TRANZACŢIE CU PRIVIRE LA BUNURILE SUCCESORALE prin care noi, părţile, am convenit de comun acord împărţirea bunurilor succesorale după cum urmează: Subsemnata NEGUŢĂ ANA primesc : LOT A în suprafaţă de 8.161 mp. alcătuit din 900 mp. teren T 23/III, parcela 171/80/2 şi 7.261 mp parte din terenul tarla 7, parcela 84/11/1 lot 1. Subsemnata ANDREESCU ŞTEFANA primesc : LOT B în suprafaţă de 8.161 mp. alcătuit din 4.600 mp. teren T 5VII, parcela 59/16 şi 3.561 mp parte din terenul tarla 7, parcela 84/11/1 lot 2. Subsemnatul O**** G******* primesc : LOT C în suprafaţă de 8.154 mp. alcătuit din 5.293 mp. teren T 11/II, parcela 103/43 şi 2.861 mp parte din terenul tarla 7, parcela 84/11/1 lot 3. Părţile sunt de acord să nu-şi plătească sultă una celeilalte chiar dacă cele trei loturi nu sunt egale ca valoare, astfel încât niciuna din părţi nu datorează sultă celeilalte. Nici una din părţi nu mai are alte pretenţii de la cealaltă parte cu privire la bunurile succesorale, prezenta tranzacţie consfinţind pe deplin voinţa părţilor. Noi, părţile prezentei tranzacţii, înţelegem să sistăm prin aceasta orice pretenţie prezentă sau viitoare privind succesiunea, rugându-vă să luaţi act de această tranzacţie şi să pronunţaţi o hotărâre de expedient care să o consfinţească. Prezenta tranzacţie reprezintă voinţa noastră liber exprimată şi va fi depusă la Judecătoria Buftea pentru a fi inclusă în hotărârea ce se va pronunţa în dosarul nr.4002/94/2007. Redactată în 4 exemplare astăzi, 07.03.2008, din care unul pentru instanţă şi câte unul pentru fiecare parte. ANDREESCU ŞTEFANA prin mandatar Andreescu Octavian, ss.indescifrabil NEGUŢĂ ANA, ss.indescifrabil O**** G*******,ss.indescifrabil”. Compensează cheltuielile de judecată. Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 07.03.2008.
Hotarare 1137 din 07.03.2008Încuviinţează cererea şi pentru studierea raportului de expertiză acordă termen la 7.03.2008.
Pentru lipsa raportului de expertiză topo,acordă termen la 8.02.2008.În temeiul art.108/1 pct.2 lit.c din c.pr.civ. dispune amendarea şi darea în debit a expertului Negru sorin pentru nedepunerea raportului de expertiză.
Pentru lipsa raportului de expertiză şi a se reveni cu adresă la expertul numit în cauză Negru Sorin,acordă termen la 18.01.2008.
Pentru lipsa raportului de expertiză topo,acordă termen la 14.dec.2007.
În temeiul art. 6736 C. pr. civ : Constată că reclamantul O**** G******* si pârâţii Neguţă Ana şi Andreescu Ştefana sunt coproprietari în indiviziune asupra terenurilor situate pe raza com.Nuci, satul Sudiţi, jud.Ilfov, cuprinse în titlul de proprietate nr.50582/19.03.2002, cod 041104421 emis de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Ilfov, în suprafaţă totală de 25.800 mp. din care 24.584 mp. extravilan arabil şi 1.216 mp. intravilan . Constată că asupra terenurilor menţionate, părţile au cote de câte 1/3 fiecare. Dispune efectuarea unei expertize topo care să aibă ca obiective : 1.Identificarea şi individualizarea terenurilor cuprinse în titlul de proprietate, care fac parte din masa partajabilă; 2.Să se precizeze dacă terenurile sunt comod partajabile în natură; 3.Evaluarea terenurilor la preţ de circulaţie; 4.Să se formeze loturi, avându-se în vedere cotele părţilor şi opţiunile lor, iar pentru egalizarea loturilor să se stabilească sulte; 5.Întocmirea schiţelor suprafeţelor de teren, cu vecinătăţi şi dimensiuni. Fixează în sarcina părţilor onorariul în cuantum de 600 lei pentru expertiză, suportat în mod egal de către părţi. Numeşte expert topo pe dl.ing. Neagu Sorin. Stabileşte termen pentru soluţionarea cauzei în fond la data de 16.11.2007, în cunoştinţa părţilor prezente. Prezenta încheiere are aceeaşi cale de atac cu hotărârea de fond. Pronunţată în şedinţă publică azi, 19.10.2007. Preşedinte,
Încuviinţează cererea apărătorului reclamantului şi pentru imposibilitatea prezentării sale la acest termen amână cauza la 19 oct.2007.
Pentru îndeplinirea procedurii de citare cu pârâtaa Andreescu Ştefana,acordă termen la 21 sept.2007.