B*** F****** B****
ReclamantP***** C******
PârâtP***** S*****
PârâtM***** M****
PârâtT**** S**** I*****
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul BOTA FERENCZ-BALAZS, în contradictoriu cu pârâţii P***** C****** şi P***** S*****, M***** M****, T**** S**** I***** şi TIMAR SZABO ELISABETA MARIA, KOVACS ILONA, OROSZ ALEXANDRU IOAN, MAXIM IOAN şi MAXIM IULISCA IUSTINA, HORJA MARIA şi HORJA PAVEL, MIRON HORAŢIU TUDOR şi MIRON MIHAELA ANAMARIA, BOTA FRANCISC şi BOTA ANA, TEREC FIRUŢA şi TEREC AUGUSTIN, SC URBANA SA, şi CEC SA prin Sucursala Cluj, cu sediul în Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie 1989, nr. 23-35, jud. Cluj, şi în consecinţă: Dispune ieşirea din indiviziune asupra imobilului înscris in CF colectiv 51030 Cluj-Napoca, cu nr. top. 23762, 23762/S, conform raportului de expertiză întocmit de expert TRÎNCĂ DUMITRU, după cum urmează: - Lotul nr.1, format din imobilul cu nr. top. nou 23762/S/XIX/A – „Uscătorie la scara II, cu suprafaţa utilă de 12,98 mp, având părţile indivize comune în cotă de 0,25/100 înscrise în CF colectiv 51030 Cluj-Napoca. Teren în folosinţă 4,20/1796”; - Lotul nr.2, format din imobilul cu nr. top. 23762, 23762/S – „Teren pentru construirea blocului de locuinţe, cu trotuar de protecţie, bloc T9, Bloc de locuinţe cu 85 de apartamente, având ca părţi indivize comune: folosinţa terenului de sub P.I.1, casa scării, fundaţii, pereţi exteriori, planşee, acoperiş terasă, faţade, holuri intrare, subsol general, uscătoriile, mai puţin uscătoria de la scara a II-a, instalaţiile comune de canal, apă caldă, şi apă rece, încălzire centrală şi electricitate, instalaţia comună de telefon, conducte scurgere ape pluviale, trotuar de protecţie, branşamente până la distanţa de 5 ml faţă de bloc – corp funciar construit pe parcela de sub P.I.1”. Dispune modificarea cotelor din părţile indivize comune aferente apartamentelor 11-20 situate în Cluj-Napoca, str. Teleorman, nr. 72, bloc T9, după cum urmează: - apartamentul nr. 11 cu nr. top. 23762/S/XI va avea cota pic. 0,98/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 17,6/1796 parte; - apartamentul nr. 12 cu nr. top. 23762/S/XII va avea cota pic. 1,18/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 21,6/1796 parte; - apartamentul nr. 13 cu nr. top. 23762/S/XIII va avea cota pic. 1,43/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 25,5/1796 parte; - apartamentul nr. 14 cu nr. top. 23762/S/XIV va avea cota pic. 0,98/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 17,6/1796 parte; - apartamentul nr. 15 cu nr. top. 23762/S/XV va avea cota pic. 1,41/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 20,6/1796 parte; - apartamentul nr. 16 cu nr. top. 23762/S/XVI va avea cota pic. 0,98/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 17,6/1796 parte; - apartamentul nr. 17 cu nr. top. 23762/S/XVII va avea cota pic. 1,43/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 25,5/1796 parte; - apartamentul nr. 18 cu nr. top. 23762/S/XVIII va avea cota pic. 0,98/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 17,6/1796 parte; - apartamentul nr. 19 cu nr. top. 23762/S/XIX va avea cota pic. 1,18/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 17,6/1796 parte; - apartamentul nr. 20 cu nr. top. 23762/S/XX va avea cota pic. 0,98/100 şi teren atribuit în folosinţă în cotă de 17,6/1796 parte; Obligă pârâţii P***** C******, P***** S*****, M***** M****, T**** S**** I*****, TIMAR SZABO ELISABETA MARIA, KOVACS ILONA, OROSZ ALEXANDRU IOAN, MAXIM IOAN, MAXIM IULISCA IUSTINA, HORJA MARIA, HORJA PAVEL, MIRON HORAŢIU TUDOR, MIRON MIHAELA ANAMARIA, BOTA FRANCISC, BOTA ANA, TEREC FIRUŢA şi TEREC AUGUSTIN să încheie cu reclamantul BOTA FERENCZ BALAZS contract de vânzare-cumpărare în formă autentică pentru imobilul cu nr. top. nou 23762/S/XIX/A – „Uscătorie la scara II, cu suprafaţa utilă de 12,98 mp, având părţile indivize comune în cotă de 0,25/100 înscrise în CF colectiv 51030 Cluj-Napoca. Teren în folosinţă 4,20/1796”, pentru preţul de 20.000 lei, sumă achitată integral, iar în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Respinge ca neîntemeiate capetele de cerere privind constatarea schimbării destinaţiei spaţiului în litigiu şi a cererii de intabulare a imobilului în litigiu pe numele reclamantului. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 23 ianuarie 2008.
În vederea comunicării documentaţiei cadastrale cu ceilalţi pârâţi şi verificării acesteia.
În vederea depunerii documentaţiei cadastrale şi a autorizaţiei de construcţie cu privire la schimbarea destinaţiei spaţiului;
Pentru ca repr. recl să depună documentaţie cadastrală, să justifice interesul în promovarea acţiunii având în vedere poziţia procesuală a pârâţilor.
În vederea depunerii autorizaţiei de construire de către repr. reclamantului.
Pentru ca reprezentanata reclamantului să depuna la dosar autorizatia de constructie privind schimbarea destinatiei spatiului şiacordul vecinilor cu privire la schimbarea destinatiei.