D*** P****
ReclamantB****** R*****
PârâtB****** R*****
PârâtT**** I**
MartorT***** T*****
MartorR O M Â N I A JUDECĂTORIA RĂCARI-JUDETUL DIMBOVITA . NR. COD OPERATOR DATE CU CARACTER PERSONAL 8183 Dosar nr. 4460/284/2007 Ex.4 SENTINŢA CIVILĂ NR. 1321 Şedinţa publică de la 30 aprilie 2008 Completul compus din: PREŞEDINTE – Adriana Voicu GREFIER – Bogdan Oprea Pe rol judecarea cauzei civile avind ca obiect hotarire care sa tina loc de act autentic , formulata de catre reclamantul Dicu Pavel domiciliat in oras Racari, strada Ana Ipatescu , judetul Dimbovita , impotriva piritei Bunescu Rodica , domiciliata in orasul Curtea de Arges , strada Elena Cuza , bl B 2 , sc B , ap 23 , judetul Arges. Dezbaterile au avut loc la data de 23.04.2008 si consemnate in incheierea de aminare a pronuntarii din acea data , care face corp comun cu prezenta sentinta civila si cind instanta a aminat pronuntarea pentru data de astazi , 30.04.2008 pentru a da posibilitatea partilor sa depuna in cauza concluzii scrise . I N S T A N Ţ A Asupra cauzei civile de fata : Cu actiunea inregistrata la aceasta instanta sub nr 4460/284/2007, reclamantul Dicu Pavel a chemat-o in judecata pe pirita Bunescu Rodica pentru ca prin hotarirea ce se va pronunta sa se constate ca intre ei a intervenit vinzarea cumpararea cotei parti de 1 / 2 din imobilul casa cu trei camere si camara si din terenul in suprafata de 700 m.p. , evidentiat in titlul de proprietate nr 29234/1993, imobile situate pe teritoriul orasului Racari , judetul Dimbovita , urmind ca hotarirea judecatoreasca sa tina loc de act autentic de vinzare cumparare . In motivarea cererii de chemare in judecata se arata ca la data de 19.02.2002 , pirita i-a instrainat reclamantului , printr-un inscris sub semnatura privata , cota de 1 / 2 din imobilele enuntate , pentru pretul de 2.500 lei , urmind ca ulterior sa perfecteze intelegerea in fata notarului , ceea ce , insa , nu a avut loc si a determinat promovarea prezentei actiuni . Se mai mentioneaza ca pirita este unica mostenitoare a defunctei Jianu Eufrosina , in calitate de fiica , precum si a defunctei Jianu Natalia, in calitate de nepoata . In drept sunt enuntate dispozitiile articolului 5 , aliniatul 2 , titlul X din Legea nr 247/2005 si ale articolelor 969, 1073 si 1077 din Codul Civil . S-au depus la dosar : titlul de proprietate nr 29234/23.12.193, certificatul de mostenitor nr 97/1996, eliberat la decesul lui Jianu Elisabeta , contractul de vinzare cumparare autentificat sub nr 1738/06.11.2001, chitanta datata 19.02.1002, dovezile privind achitarea pretului conform intelegerii si a achitarii taxei judiciare de timbru . Desi legal citata pirita nu s-a prezentat in instanta . La cererea reclamantului , pentru dovedirea sustinerilor facute , au fost incuviintate probele cu acte , interogatoriu si martori . Pirita nu s-a conformat insa, obligatiei de prezentare pentru a raspunde la interogatoriu , sens in care urmeaza a fi facuta aplicarea dispozitiilor articolului 225 din Codul de procedura Civila proba aceasta coroborindu-se cu celelalte probe administrate in cauza . Martorii Tudor Ion si Tudose teodor , au declarat ca au fost prezenti la data incheierii intelegerii , stabilindu-se atunci ca partile sa se prezinte la notariat pentru a autentifica vinzarea cumpararea , pirita fiind unica mostenitoare a defunctei Jianu Natalia. Au mai precizat martorii ca pirita a refuzat sa se conformeze obligatiei de a incheia actul in fata notarului. Analizind actele si lucrarile dosarului instanta retine ca la data de 19.02.2001, pirita Bunescu Rodica , in calitate de unica mostenitoare a defunctelor sale mama si matusa , Jianu Natalia si Jianu Eufrosina , i-a instrainat reclamantului Dicu Pavel cota parte de 1 / 2 din imobilele casa si teren aferent, intelegere concretizata intr-un inscris sub semnatura privata ce trebuia urmat de actul autentic Se mai retine ca reclamantul detinea deja 1 / 2 din aceste imobile conform contractului de vinzare cumparare autentificat sub nr 1738/06.11.2001, iar pretul stabilit cu pirita a fost achitat integral, ultimul pas pe care-l aveau de facut fiind acela al prezentarii la notariat pentru a autentifica instrinarea facuta . Refuzul piritei de a se prezenta insa, in fata notarului , l-a determinat pe reclamant sa o actioneze in judecata , pentru a-si consolida astfel dreptul dobindit . Având în vedere această situaţie de fapt şi disp.art.5 alin.2 titlul 10 din Legea nr.247/2005, anume cum partea care şi-a îndeplinit obligaţia, în speţă reclamantul a chemat-o în judecată pe cealaltă parte din antecontract, dat fiind refuzul acesteia de a-şi îndeplini obligaţia asumată, instanţa va admite acţiunea şi va pronunţa o hotărâre care să ţină loc de act de vânzare – cumpărare. Se va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată. PENTRU ACESTE MOTIVE IN NUMELE LEGII HOTARASTE: Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamantul Dicu Pavel domiciliat in oras racari , judetul Dimbovita , impotriva piritei Bunescu Rodica , domiciliata in Curtea de Arges, strada Elena Cuza , bl B 2 , sc B , ap 23 , judetul Arges. Constată că între parti a intervenit vinzarea cumpararea cotei part de 1 / 2 din urmatoarele imobile , situate pe teritoriul orasului racari , judetul Dimbovita : casa cu trei camere si camara si teren intravilan in suprafata de 700 m.p. ( evidentiat in titlul de proprietate numarul 29234/1993), compus din 200 m.p., curti constructii in tarlaua 73, parcela 211/1, cu vecinii : la N - DCL 71 , la E- Paun Ralita, la S - rest proprietate , la V - Tanase Constantin si 500 m.p. - tarla 73, parcela 211, cu vecinii : la N - rest proprietate , la E - Paun Ralita , la S - Paun Ralita si la V Tanase Constantin , pretul in suma de 2.500 lei fiind achitat de catre reclamantul cumparator . Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare. Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 30.04.2008. PREŞEDINTE, Adriana Voicu GREFIER, Bogdan Oprea Red.V.A. Dct.OB. Ex.4 12.05.2008
Dosar nr. 4460/284/2007 Obiect : actiune in constatare R O M A N I A JUDECATORIA RACARI-JUDETUL DIMBOVITA I N C H E I E R E SEDINTA PUBLICA DIN DATA DE 27.02.2008. INSTANTA CONSTITUITA DIN : PRESEDINTE – FLORINA ALINA POPESCU Grefier – Eugen Bogdan Oprea Pe rol solutionarea cauzei civile avind ca obiect actiune in constatare , formulata de catre reclamantul Dicu Pavel , impotriva piritei Bunescu Rodica. La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta reclamantul , lipsa fiind pirita. Lipsa de procedura cu pirita , aceasta nefiind citata , datorita faptului ca nu a fost indicata de catre reclamant adresa acesteia. S-a facut referatul cauzei de catre grefier , care invedereaza ca nu s-a indicat de catre reclamant adresa exacta piritei in vederea citarii. Reclamantul depune la dosar un set de inscrisuri , in dublu exemplar , pentru a fi comunicate si piritei , mentionind ca aceasta are domiciliul in Curtea de Arges, strada Elena Cuza , bl B 2 , sc B , ap 23 , jud Arges. Solicita aminarea cauzei fata de lipsa de procedura cu pirita. Depune la dosar dovada achitarii taxei judiciare de timbru in valoare de 139 lei . I N S T A N T A : Avind in vedere lipsa de procedura cu pirita , constata ca cererea de aminare a cauzei formulata de catre reclamant este intemeiata , motiv pentru care : D I S P U N E Incuviinteaza cererea de aminare a cauzei formulată de catre reclamant. Amina cauza la data de 26.03.2008. Va fi citata pirita , vor fi inaintate acesteia copii ale cererii de chemare in judecata si ale inscrisurilor depuse de catre reclamant. Pronuntata insedinta publica astazi , 27.02.2008. PRESEDINTE Grefier Florina- Alina Popescu Bogdan Oprea Termen 26.03.2008. Reclamant Tc Dicu Pavel . Pirita Nr Bunescu Rodica
Dosar nr. 4460/284/2008 Obiect : actiune in constatare R O M A N I A JUDECATORIA RACARI-JUDETUL DIMBOVITA I N C H E I E R E SEDINTA PUBLICA DIN DATA DE 30.01.2007 INSTANTA CONSTITUITA DIN : PRESEDINTE – FLORINA ALINA POPESCU Grefier – Eugen Bogdan Oprea Pe rol solutionarea cauzei civile avind ca obiect actiune in constatare formulata de catre reclamantul Dicu Pavel impotriva piritei Bunescu Rodica. La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile. Lipsa de procedura cu pirita , citatia emisa pe numele acesteia fiind restituita instantei cu mentiunea „ fara strada si numar nu se poate distribui”. S-a facut referatul cauzei de catre grefier , care invedereaza ca este primul termen de judecata , fiind lipsa de procedura cu pirita. I N S T A N T A : Avind in vedere lipsa de procedura cu pirita , pentru a se emite adresa catre reclamant prin care i se va pune in vedere sa depuna la dosar dovada achitarii taxei judiciare de timbru in valoare de 139 lei sub sanctiunea anularii cererii ca netimbrata , deasemenea sa indice adresa exacta a piritei in vederea citarii si a depune copia inscrisului sub semnatura privata , constata ca se impune aminarea cauzei , motiv pentru care : D I S P U N E : Amina cauza la data de 27.02.2008. Se va repeta procedura de citare cu partile . Se va emite adresa catre reclamant prin care se va solicita sa depuna la dosar dovada achitrii taxei judiciare de timbru in valoare de 139 lei , sub sanctiunea anularii cererii ca netimbrata, i se va pune acestuia in vedere sa depuna la dosar inscrisul sub semnatura privata invocat in cauza si sa indice adresa exacta a piritei, sub sanctiunea aplicarii dispozitiilor art 155 indice 1 Cod Procedura Civila . Pronuntata in sedinta publica astazi , 30.01.2008. PRESEDINTE Grefier Florina- Alina Popescu Bogdan Oprea Termen 27.02.2008 Reclamant Nr. Dicu Pavel Pirita Nr. Bunescu Rodica JUDECATORIA RACARI JUDETUL DIMBOVITA Dosar nr. 4460/284/2007 Data 01.02.2008 C a t r e , Dicu Pavel Oras Racari , strada Ana Ipatescu , jud Dimbovita In vederea solutionarii cauzei civile cu nr. de mai sus , avind ca obiect actiune in constatare , formulata de dvs impotriva piritei B****** R***** , va punem in vedere sa depuneti la dosar dovada achitarii taxei judiciare de timbru in valoare de 139 lei , sub sanctiunea anularii cererii ca netimbrata , sa indicati adresa exacta a piritei in vederea citarii , sub sanctiunea aplicarii dispozitiilor art 155 indice 1 CPC , de asemenea sa depuneti la dosar copia inscrisului sub semnatura privata . Cauza are termen de judecata la data de 27.02.2008. PRESEDINTE Grefier Alina Popescu Bogdan Oprea JUDECATORIA RACARI JUDETUL DIMBOVITA Dosar nr. 4460/284/2007 Data 01.02.2008 C a t r e , Dicu Pavel Oras Racari , strada Ana Ipatescu , jud Dimbovita In vederea solutionarii cauzei civile cu nr. de mai sus , avind ca obiect actiune in constatare , formulata de dvs impotriva piritei B****** R***** , va punem in vedere sa depuneti la dosar dovada achitarii taxei judiciare de timbru in valoare de 139 lei , sub sanctiunea anularii cererii ca netimbrata , sa indicati adresa exacta a piritei in vederea citarii , sub sanctiunea aplicarii dispozitiilor art 155 indice 1 CPC , de asemenea sa depuneti la dosar copia inscrisului sub semnatura privata . Cauza are termen de judecata la data de 27.02.2008. PRESEDINTE Grefier Alina Popescu Bogdan Oprea