R*** P*********
Apelant ReclamantC******* D****
Intimat PârâtC******* E********
Intimat PârâtP******* T* N******
MartorB**** M****
MartorAdmite cererea formulată de creditorul R*** P********* în contradictoriu cu C******* D**** şi C******* E******** . Dispune învestirea cu formulă executorie a Deciziei Civile nr.304/A/02.11.2010 pronunţată de Tribunalul Bacău în dosarul nr. 4755/ 260/2007. Irevocabilă.
Admite cererea de indreptare a erorii materiale din oficiu. Irevocabilă.
Admite cererea. Dispune investirea cu formula executorie. Irevocabila. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 30.05.2012.
Admite excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantei R*** P********* . Respinge capătul de cerere privind acţiunea în revendicare formulată de aceasta în contradictoriu cu pârâţii C******* D**** şi C******* E******** ca formulată de o persoană fără calitate procesuală activă. Respinge capătul de cerere privind grăniţuirea proprietăţii reclamanţilor situată în Dărmăneşti, str.Calea Trotuşului, nr.188, jud. Bacău şi terenul proprietatea pârâţilor situat în Dărmăneşti, str.Calea Trotuşului, nr.186 ca neintemeiat. Respinge capătul de cerere privind obligarea pârâţilor de a închide ferestrele de vedere dinspre proprietatea reclamanţilor ca neîntemeiat. Respinge capătul de cerere privind rectificarea cadastrului şi a înscrierii în cartea funciara nr.1322 a oraşului Dărmăneşti, jud.Bacău . Obligă reclamantul la plata către pârâţi a sumei de 1000 lei cheltuieli de judecată reprezentând contravaloarea onorariului de avocat. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică azi, 24.02.2009.
Amână pronunţarea cauzei la data de 24.02.2009. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 17.02.2009.
Amână pronunţarea cauzei la data de 17.02.2009. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 10.02.2009.
Amână judecarea cauzei la 19.1.2009, orele 8,oo, pentru când părţile au TC. Dispune revenirea cu adresă către expert pentru a răspunde obiectivului nr.3 în sensul că în lipsa unor schiţe anexe, expertul va evidenţia în expertiză în raport de vecinătăţile înscrise în actele de proprietate. Respinge cererea de încuviinţare a unui expert-parte, aceasta putând fi încuviinţată doar în condiţiile art. 201 al.2 CPC. Cu privire la probele cu contraexpertiza şi cercetarea la faţa locului, se va pronunţa după sosirea răspunsului la obiectivul nr.3. Pronunţată în şedinţa publică de la 15.12. 2008.
Amână judecarea cauzei la 15.12.2008, orele 8,oo, pentru când părţile au TC şi în vederea punerii în discuţie a obiecţiunilor formulate la completarea raportului de expertiză. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Noiembrie 2008.
Amână judecarea cauzei la data de 17.11.2008, ora 8,00 pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pune în vedere părţilor să depună în scris la dosar eventualele obiecţiuni la suplimentul raportului de expertiză până la termenul de judecată următor. Pronunţată în şedinţa publică de la 3.11. 2008.
Amână judecarea cauzei la data de 03.11.2008, ora 8,00 pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Se revine cu adresă fila 206 dosar pentru ca d.l. expert Butanru Mihai să depună suplimentul la raportul de expertiză până la termenul de judecată din 03.11.2008,sub sancţiunea amendării cu 200 lei în caz de nedepunere a suplimentului la raportul de expertiză. Termenul se acordă în vederea depunerii suplimentului la raportul de expertiză. Pronunţată în şedinţa publică de la 20.10. 2008.
Amână judecarea cauzei la data de 20 oct. 2008, ora 8,00 pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Încuviinţează în parte obiecţiunile la raportul de expertiză, după cum urmează : Cu privire la obiectivul nr. 1 - întrucât expertul a indicat parţial T.P. doar pentru terenul reclamantei în suprafaţă de 895 m.p. din totalul de 1844 m.p. să se indice T.P. şi pentru diferenţa de teren stăpânită de reclamantă, urmând să se aibă în vedere toate actele de proprietate aflate la dosar Cu privire la obiectivul nr.3 - expertul a precizat că pârâţii stăpânesc o suprafaţă totală de 1353,4 m.p.; să se refacă calculul suprafeţei stăpânită de pârâţi sau să indice dacă o altă eroare a determinat această suprafaţă - suprafaţa stăpânită de reclamantă să o individualizeze raportat la actele de proprietate, nu la certificatul de atestare a proprietăţii şi la extrasul din registrul agricol - să evidenţieze pe schiţă terenul stăpânit de pârâţi conform fiecărui act de proprietate, respectiv : c.v.c nr. 1132/1973 – 805 m.p.; s.c. 2772/2005 – 200 m.p.; contract de concesiune -148, 4 m.p. - să precizeze expertul, în raport de documentaţia cadastrală, prima suprafaţă de 1005 m.p. aparţinând pârâţilor unde este amplasată diferenţa de teren stăpânită de pârât rezultată ca urmare a diferenţelor de lăţime şi lungime a terenurilor ( 11,36 şi 11,57 în documentaţia cadastrală respectiv 11,56 şi 11,71 în expertiză) Cu privire la obiectivul nr. 4 - să menţioneze expertul dacă a existat gard între pct. 3-18 sau între pct. 3 şi zidul dintre C.2 şi C.3; când a fost edificat şi demolat; să indice în schiţă amplasamentul vechiului gard Cu privire la obiectivul nr. 5 - dacă consideră aliniamentul în linie dreaptă să indice distanţa fiecărei construcţii faţă de linia de hotar - dacă aliniamentul este pe 2 - 18 – 3 să indice distanţa faţă de hotar a tuturor construcţiilor Cu privire la obiectivul nr. 7 - să menţioneze dacă în documentaţia cadastrală întocmită reclamantei, hotarul dintre proprietăţi este pe aliniamentul 1-3 Cu privire la obiectivul nr. 8 - dacă în varianta de grăniţuire pe linia 1- 2 – 3 – 4 – 5 - 6 pârâţii ocupă din terenul reclamanţilor - care este suprafaţa de teren care rămâne în proprietatea pârâţilor în ipoteza în care aliniamentul este pe linia 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 - dacă mai există semnul de hotar, să se precizeze detalii - dacă se poate delimita zona căii ferate pe schiţă, respectiv terenurile părţilor. Termenul se acordă în vederea sosirii răspunsului la obiecţiuni. Pronunţată în şedinţa publică de la 6 oct. 2008.
Rectifică Încheierile de şedinţă din 17.03.2008, respectiv din 7.04.2008 după cum urmează: - în ceea ce priveşte indicarea T.P. pentru terenul revendicat, reprezentantul reclamantei a indicat că Tranole Neculai tatăl reclamantei a fost înzestrat de părinţii săi Tranole Gheorghe şi Tranole Maria cu suprafaţa de 1074 m.p. teren în Dărmăneşti; - prin actul de vânzare-cumpărare nr. 4170/1938 Tranole Neculai a cumpărat de la Tranole Simion suprafaţa de 1074 m.p. în continuarea terenului indicat anterior şi prin contractul de vânzare cumpărare nr. 933/1942 Tranole Neculai a cumpărat de la părinţii săi Tranole Gheorghe şi Tranole Maria 5 prăjini teren reprezentând 895 m.p. Amână judecarea cauzei la data de 6 oct. 2008, ora 8,00 pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Termenul se acordă în vederea luării la cunoştinţă a înscrisurilor depuse de părţi. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 sept. 2008.
Amână judecarea cauzei la data de 22 sept. 2008, ora 8,00 pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Termenul se acordă în vederea luării la cunoştinţă a raportului de expertiză şi a cererii depusă de reclamantă prin reprezentant. Pronunţată în şedinţa publică de la 8 sept. 2008.
Revine la adresa către dl. expert Butnaru Mihai să efectueze şi să depună URGENT a lucrării de expertiză având în vedere vechimea dosarului şi sub sancţiunea amendării în caz de neconformare; Amână judecarea cauzei la data de 8 sept. 2008, ora 8,00 pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Pune în vedere reclamantei, prin apărător, să depună în scris cererea de rectificare a încheierii de şedinţă din 17 martie 2008; Termenul se acordă pentru depunerea lucrării de expertiză. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 iunie 2008.
Emite adresă d-lui expert Butnaru Mihai să efectueze şi să depună lucrarea de expertiză ţinând cont de obiectivele stabilite la termenul anterior; Emite adresă expertului Ghiurcă Mihai pentru a-i aduce la cunoştinţă că a fost înlocuit la cererea sa; Emite adresă şi Biroului Local pentru expertize Judiciare Bacău pentru înştiinţare că expertul desemnat iniţial Ghiurcă Mihai a fost înlocuit cu dl. expert Butnaru Mihai; Amână judecarea cauzei la data de 23 iunie 2008, ora 8,00 pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Termenul se acordă pentru depunerea lucrării de expertiză. Pronunţată în şedinţa publică de la 9 iunie 2008.
Stabileşte următoarele obiective ale expertizei topo: 1. identificarea cu schiţă şi vecinătăţi a suprafeţei de 1878 m.p. teren aparţinând reclamantei ( dacă această suprafaţă este înscrisă parţial în contractul de vânzare cumpărare nr. 104/1938, parţial în contractul de vânzare cumpărare din 19 mai 1942 sau să se indice alte acte de proprietate) 2. identificarea cu schiţă şi vecinătăţi a suprafeţei de teren aparţinând pârâţilor învecinat cu cel al reclamantei ( cu indicarea actelor de proprietate aferente respectiv c.v.c nr. 1132/1973, sen. civilă, etc.)) 3. să se stabilească dacă părţile stăpânesc mai mult sau mai puţin teren decât cel înscris în actele de proprietate 4. să se precizeze dacă pârâţii ocupă din terenul reclamantei, ce suprafaţă şi în ce condiţii au ocupat-o ( dacă au fost desfiinţate semnele de hotar şi de către cine) 5.să se precizeze dacă pârâţii au edificat construcţii, să le identifice în teren având în vedere autorizaţiile de construire nr. 73/1973; 14/1975; 21/1990 şi 33/2001 emise de Primăria Dărmăneşti : - să se precizeze dacă pârâţii au respectat amplasamentul construcţiilor prevăzut în autorizaţia de construire - să se precizeze dacă aceste construcţii se află pe terenul pârâţilor sau al reclamantei şi să se precizeze la ce distanţă se află acestea faţă de linia de hotar ( în caz de ocupare de către pârâţi a terenului reclamantei să se indice amplasamentul construcţiilor) - dacă există ferestre de vedere, câte, ce dimensiuni au – la construcţia pârâţilor înspre proprietatea reclamantei 6. să se stabilească dacă în privinţa suprafeţei de 805 m.p. teren cumpărată de pârâţi de la autorii reclamantei prin contractul nr. 1138/1973 şi a suprafeţei de 200 m.p. teren dobândită de pârâţi prin sen.civ.nr. 2772/3.11.2005 sunt respectate dimensiunile ( lungime + lăţime) de la data cumpărării; în cazul în cazul modificărilor să se evidenţieze şi să se precizeze cine le-a efectuat 7. să se efectueze verificări ale documentaţiei cadastrale aparţinând părţilor în litigiu ( pe baza actelor întocmite de O.C.P.I. Bacău – Biroul de Carte Funciară Moineşti) şi să se stabilească motivul suprapunerii de teren ( imobilil aparţinând reclamantei cu cel pentru care s-a acordat nr. cadastral 2033 înscris în C.F. nr. 1332 a loc. Dărmăneşti) şi să se precizeze dacă raportat la situaţia reală din teren înscrierile făcute în C.F. ale pârâţilor sunt sau nu corecte 8. stabilirea liniei de hotar dintre proprietăţi 9. evaluarea suprafeţei de teren ocupate. Emite adresă d-lui expert GHIURCĂ MIHAI să efectueze şi să depună lucrarea de expertiză ţinând cont de obiectivele stabilite. Emite adresă către Primăria Dărmăneşti pentru a înainta autorizaţiile de construire emise pârâţilor, cu nr. 73/1973; 14/1975; 21/1990 şi 33/2001. Amână judecarea cauzei la data de 9iunie 2008, ora 8,00 pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Termenul se acordă pentru depunerea lucrării de expertiză şi sosirii relaţiilor. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 12 mai 2008.
Amână judecarea cauzei la data de 12.05.2008, ora 8,00 pentru când părţile au termenul în cunoştinţă. Se emite adresă către TRIBUNALUL BACĂU–BIROUL LOCAL PENTRU EXPERTIZE JUDICIARE TEHNICE ŞI CONTABILE, pentru a ne comunica lista cu experţi specialitatea topografie. Pune în vedere pârâţilor, prin apărător, să depună la dosar obiectivele pentru efectuarea raportului de expertiză şi autorizaţiile de construire pentru toate imobilele. Se detaşează filele 24-39 din dosarul cauzei şi se comunică cu adresă către pârâţi. Se rectifică încheierea de şedinţă din data de 17.03.2008, în sensul de a fi înscris TRANOLE NECULAI în loc de TRANOLE CONSTANTIN. Se citează martorul B**** M****. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 7.04.2008.
Încuviinţează pentru reclamantă proba cu acte, proba cu interogatoriu, proba cu martori P******* T* N****** şi B**** M**** şi proba cu expertiza topo; Încuviinţează pentru pârâţi proba cu acte, proba cu interogatoriu, proba cu martorii Ster Titus şi Tranole Alexandru, proba cu expertiză tehnică; Asupra probei cu cercetarea locală se va pronunţe după depunerea expertizei. Stabileşte onorariul pentru expert în cuantum de 400 lei în sarcina reclamantei, punându-i în vedere să depună chitanţa de plată în acest sens; Pune în vedere pârâţilor să depună autorizaţiile de construire; Amână judecarea cauzei la data de 7 aprilie 2008, ora 8,00, pentru când citează părţile cu menţiunea personal la interogator; Emite adresă Biroului de Carte Funciară Moineşti pentru a înainta: - extrasul de carte funciară nr. 1332 cu privire la imobilul având nr. cadastral 2033, situat în Dărmăneşti, str. Calea Trotuşului, nr. 186, jud. Bacău privind pe C******* D**** şi C******* E********; - documentaţia aferentă soluţionării referatului nr. 122/20.11.2007 la cererea nr. 8891/19.11.2007 formulată de Rusu Alexandru pentru R*** P*********. Termenul se acordă pentru administrarea probelor şi sosirii relaţiilor. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 17.03.2008.
Amână judecarea cauzei la data de 17.03.2008, ora 8,00, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Termenul se acordă pentru studiul răspunsului la întâmpinare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 3.03..2008.
Amână judecarea cauzei la data de 3.03.2008, ora 8,00, pentru când părţile au termenul în cunoştinţă. Se acordă un termen mai îndelungat, la cererea reclamantei, prin reprezentant şi pentru studiul înscrisurilor depuse la dosar la termenul de astăzi. Pune în vedere reclamantei, prin reprezentant, să depună la dosar precizările în două exemplare, pentru a fi comunicate şi celorlalte părţi. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 4.02.2008.