N****** V***** A****
ReclamantN****** R*****
ReclamantA******* S******
PârâtA******* A**
PârâtB**** A**
PârâtAdmite acţiunea civilă precizată introdusă de reclamanţii N****** V***** A**** şi N****** R*****, ambii domiciliaţi în Lupeni, str.Pârâul Roşia, nr.37, jud.Hunedoara împotriva pârâţilor Alionesc Stănilă şi A******* A**, ambii domiciliaţi în Vulcan, str.Dealul Babii, nr.126, jud.Hunedoara, B**** A** născută Rus, domiciliată în com.Baru Mare, sat Petros, nr.76, jud.Hunedoara, Rus Marioara, domiciliată în com.Baru-Mare, sat Petros, nr.90 jud.Hunedoara, Rus Petru domiciliat în com. Baru Mare, sat Petros nr.90, jud.Hunedoara, Rus Ioan domiciliat în com.Baru Mare, sat Bărişor, jud.Hunedoara, Maier Viorel – Petru, domiciliat în Vulcan, str.Mestecenilor, nr.10 jud.Hunedoara şi Maier Nicolae, domiciliat în Vulcan, str. Mestecenilor, nr.7, jud.Hunedoara şi în consecinţă : Constată că pârâţii Alionesc Stănilă şi A******* A**, au dobândit în comun, drept de proprietate prin uzucapiune asupra unui teren în suprafaţă reală de 43.720 mp de la defunctul proprietar tabular Alb Alexa, de sub B 1, decedat la data de 8 mai 1924, din terenul înscris în CF 702 Petros, nr.ord. A+1, nr.top.736/2, în suprafaţă tabulară totală de 242.372 mp. Constată că în baza înscrisului sub semnătură privată denumit “Antecontract de vânzare cumpărare” pârâţii Alionesc Stănilă şi A******* A** au vândut reclamanţilor N****** V***** A**** şi N****** R*****, ca bun comun terenul în suprafaţă de 40.000 mp şi reală de 43.720 mp cu nr.top nou 736/2/1 din terenul înscris în CF 702 Petros, nr.ord.A+1,nr. top. 736/2, astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de domnul expert Lupea Vasile, cu preţul de 3500,00 lei. Prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare asupra terenului susmenţionat. Restul terenului cu nr. top nou 736/2/2 în suprafaţă de 198.652 mp va fi atribuit în indiviziune pârâţilor B**** A** născută Rus , Rus Marioara, Rus Petru, Rus Ioan, Maier Viorel -Petru şi Maier Nicolae, în calitate de moştenitori ai defunctului Alb Alexa. La rămânerea definitivă a prezentei hotărâri dispune O.C.P.I. Hunedoara Deva să efectueze cuvenitele menţiuni în foaia de carte funciară. La rămânerea irevocabilă a prezentei hotărâri dispune comunicarea unui exemplar al hotărârii Administraţiei Financiare a comunei Baru Mare în vederea impunerii . Fără cheltuieli de judecată. Definitivă . Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi 25 iunie 2008 .
Amânat pronunţarea la 25 iunie 2008
pentru studiul expertizei. topgrafice
Se vor emite adresă d-lui expert Lupea Vasile şi Biroului Judeţean de Expertize Hunedoara Deva să ne comunice raportul de expertiză topografică , cu menţiunea că s-a achitat integral decontul expertizei.
Se va reveni cu adresă către d-l expert Lupea Vasile , să efectueze în termen raportul de expertiză topografică şi să ne trimită decontul aferent lucrării. Acordă termen de judecată la 30 aprilie 2008.Se vor cita pârâţii care nu au TC. Pronunţată în şedinţă publică azi , 2 aprilie 2008.
Se va reveni cu adresă către dl.expert Lupea Vasile, să efectueze în termen raportul de expertiză topografică şi să ne trimită decontul aferent lucrării.
Se va reveni cu adresă către dl.expert Lupea Vasile prin care îi comunicăm că reclamanţii au adus la cunoştinţă instanţei că datorită stării din teren nu se va putea deplasa pentru efectuarea măsurătorilor la data la care a convocat părţile şi că reclamanţii s-au obligat să ţină legătura cu dânsul şi să-l informeze cu privire la perioada când se va putea efectua expertiza.
D I S P U N E : Se va reveni cu adresă către dl.expert Lupea Vasile prin care-i aducem la cunoştinţă că s-a achitat suma de 1500 lei cu titlu de avans onorariu expert, respectiv suma de 300 lei achitată cu chitanţa nr.1101701/1 din 09.10.2007 şi suma de 1200 lei achitată cu chitanţa seria 1194557/1 din 5.12.2007, fapt pentru care să procedeze la emiterea de scrisori în vederea convocării părţilor în teren şi la efectuarea măsurătorilor conform obiectivelor comunicate la termenul de judecată din 31 octombrie 2007. Totodată expertul va fi încunoştinţat că părţile sunt de acord să achite integral decontul şi în cazul în care nu va da curs solicitării instanţei, se va proceda la amendarea sa. Acordă termen de judecată la 06 februarie 2008. Pronunţată în şedinţă publică azi 16 ianuarie 2008.
Pune în vedere reprezentantei reclamanţilor să depună copia certificatului de naştere a numitei Şerean Maria şi copiile certificatelor de căsătoria ale acesteia cu numiţii Alb Alexa şi Ţărănuţ , sub sancţiunea suspendării cauzei în temeiul art.1551 c.pr.civ. Se va emite adresă reclamanţilor să completeze avansul onorariu expert cu suma de 1200 lei şi să depună dovada la dosar. Acordă termen de judecată la 5 decembrie 2007. Pronunţată în şedinţă publică azi 21 noiembrie 2007 .
Pune în vedere reprezentantei reclamanţilor să precizeze acţiunea în sensul : să precizeze modalitatea de dobândire a dreptului de proprietate şi hotărârea ce se va pronunţa în cauză să ţină loc de act autentic pe baza promisiunii de vânzare şi de asemenea să depună copia certificatului de naştere a numitei Şerean Maria şi copiile certificatelor de căsătoria ale acesteia cu numiţii Alb Alexa şi Ţărănuţ , sub sancţiunea suspendării cauzei în temeiul art.1551 c.pr.civ. Se va emite adresă d-lui expert Lupea Vasile să efectueze raportul de expertiză topografică cu obiectivele : identificarea terenului din litigiu,stabilirea suprafeţei reale, partajarea terenului prin formarea a 6 loturi cu nr.topografice noi respectiv : - 4 loturi cu nr.top noi pentru pârâţii B**** A**, Rus Marioara, Rus Petru şi Rus Ioan, corespunzătoare cotei fiecăruia de câte 1/8 parte din suprafaţa reală a terenului din litigiu ( cu precizarea că cei patru pârâţi, moştenesc împreună o cotă de ½ parte din terenul în litigiu). - Un lot cu nr.top nou pentru pârâţii Alionesc Stănilă şi A******* A** corespunzător suprafeţei reale cumpărate de la defuncta Maier Maria, ns.Alb, - fiica coproprietarului Alb Alexa, mama pârâţilor Maier Viorel Petru şi Maier Nicolae . - Un lot cu nr.top nou pentru pârâţii Maier Viorel Petru şi Maier Nicolae corespunzător suprafeţei rezultate din diferenţa de suprafaţă ce a corespuns coteilor de 1 /2 parte din terenul din litigiu şi suprafaţa vândută de antecesoarea lor Maier Maria ns.Alb pârâţilor Alionesc Stănilă şi A******* A** ( ½ din terenul din litigiu minus suprafaţa vândută pârâţilor Alionesc Stănilăşi A******* A** ). In cazul în care se vor constata diferenţe între suprafaţa reală şi cea tabulară a terenului din litigiu să faceţi propuneri de rectificare . Acordă termen de judecată la 21 noiembrie 2007.
] Numeşte în cauză pe dl.expert Lupea Vasile, căruia i se va emite adresă să se prezinte în instanţă pt.a lua act de obiectivele expertizei, cu menţiunea că s-a achitat avans onorariu expert în sumă de 300 lei. Stabileşte ca obiective ale expertizei : identificarea terenului înscris în CF 1702 Petroşani, stabilirea suprafeţei reale a terenului prin măsurare, stabilirea valorii actuale de circulaţie a terenului, formare de loturi cu atribuire de nr.top noi pentru toate părţile din cauză. Acordă termen de judecată la31.10 2007,termen dat în cunoştinţă reclamanţilor prin reprezentanta lor şi pârâţilor prezenţi, urmând a se cita pârâţii Alionesc Stănilă şi Maier Nicolae cu menţiunea „ la interogatoriu”. Pune în vedere reclamanţilor prin reprezentanta lor să achite suma de 286 lei taxă judiciară de timbruşi3lei t.j.la valoarea terenului de 3500 lei.
Pune în vedere reprezentantei reclamanţilor să timbreze acţiunea la valoarea terenului declarată astăzi în instanţă şi să depună precizarea de acţiune,formulată verbal astăzi în instanţă şi în scris, timbrată legal şi să indice temeiul de drept al acţiunii ; să depună la dosar actele de stare civilă ale pârâţilor pentru a face dovada calităţii lor de moştenitori ai coproprietarilor de CF; să prezinte originalul înscrisului întitulat „Dovadă” a cărei copie a fost depusă astăzi la dosar. Admite proba cu martorii Bădărău M.Gheorghe şi Bâldea Ionel şi pune în vedere reclamanţilor prin reprez.lor să-i prezinte necitaţi. ] Admite proba cu expertiza topografică sens în care se va emite adresă la BJE Hunedoara Deva să ne trimită lista cu numele experţilor topografi, ale cărei obiective se vor stabili la termenul următor în raport de precizarea de acţiune care va fi depusă. Stabileşte onorariu expert în principiu la 300 lei şi pune în vedere reprezentantei reclamanţilor să depună dovada achitării avansului la dosar. Acordă termen de judecată la 10 octombrie 2007,termen dat în cunoştinţă reclamanţilor prin reprezentanta lor şi pârâţilor prezenţi, urmând a se cita pârâţii Alionesc Stănilă şi Maier Nicolae cu menţiunea „ la interogatoriu”.