G**** N****
Reclamant ApelantS* L**** C** S** B*******
Pârât ApelantS***** R********* M********* F*********
Pârât IntimatAdmis cererea reclamantei. Admis , în parte , cererea reconvenţională formulată de pârâta S.C. LUANA COM S.R.L. Botoşani împotriva reclamanteri Goţiu Nely şi respinge cererea reconvenţională formulată în contradictoriu cu Statul Român prin Ministwerul Finanţelor Publice Bucureşti pentru lipsa calităţii procesuale pasive. Dispune evacuarea pârâtei dfin imobilul proprietatea ereclamantului situat în Botoşani, str. 1 Decembrie nr. 53 (fostă Calea Naţională nr. 303, fost 225). Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 20.469 lei reprezentând daune pentru lipsa de folosinţă a imobilului pentru perioada 1.02.2007 - 28.02.2009 şi dobânzi. Obligă reclamanta să plătească pârâtei suma de 44.666,20 lri pentru sporul de valoare adus imobilului. Compensează sumela reţinute mai sus până la concurenţa sumei de 20.,469 lei şi obligă reclamanta să plătească pârâtei diferenţa de sumă de 24197,2 lei . Instituie în favoarea pârâtei un drept de retenţâie asupra imobiluloui în litigiu până la achitrarea de către reclamantă a sumei de 24197,2 lei. Obligă reclamanta să plătească pârâtei suma de 883 leri cheltuieli de judecată după compensare . Cu drept de apel. Pronunţată în şedinţa publică din 19 martie 2009.
Se acordă termen pentru studiul suplimentului la raportul de expertiză.
Se va face adresă experetei Bordianu pentru a reactualiza chiria şi dobânda la zi.
Se va face adresă reclamantei Goţiu Nely pentru a se prezenta în instanţă şi apreciza dacă -şi menţine cererea de actualizare a dobânzilor, consemnate într-o încheiere de şedinţă anterioară şi dacă mai menţine mandatul avocatului, având în vedere că acesta a lipsit la mai. multe termene de judecată.
Se acordă termen pentru studiul expertizei .
Se numeşte expert în cauză d-na Găzdac Aurica.
Se admite efectuarea unei expertize pentru a dovedi pretenţiile din reconvenţională.
Se introduce în cauză Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice să stea alături de reclamantă în proces întrucât acesta a fost proprietar la data când pârâta a făcut investiţiile la imobilul în litigiu .
Se va face adresă pârâtei -reclamante pentru a-şi trimite reprezentant în instanţă pentru a formula probe în ceea ce priveşte reconvenţionala şi a indica părţile împotriva cărora se îndreaptă.
Se acordă termen pentru ca reclamanta - pârâtă să achite difwerenţa de onorar expert şi pentru a se comunicare pârâteri - reclamante 1 ex. de pe răspunsul şa obiecţiunile formulate la raportul de expertiză.
Se acordă termen pentru a se comuniuca obiecţiunile formulate la raportul de expertiză de către reclamanţă ; pentru ca aceasta să timbreze acţiunea la valoarea pretenţiilor stabilite prin expertiză ; pârâta să depună devizele de lucrări privind investiţiile şi precizări cu privire la calitatea procesuală a Statului Român .
Se acordă termen în vederea studierii raportului de expertiză efectuat în cauză.
Se acordă termen pentru ca pârâta să-şi timbreze reconvenţionala.
Se comunică expertului obiectivele în vederea efectuării raportului de expertiză admis în cauză.
Se admite proba cu o expertiză contabilă solicitată de reclamantă, urmând a se solicita listă cu experţi.
Se acordă termen având în vedere lipsa de procedură cu pârâta.
Reprezentantul reclamantei depune la dosar precizări la acţiune. Instanţa pune în vedere apărătorului reclamantei să depună la dosar probe din care să rezulte temeinicia pretenţiilor constând în plata chiriei. I N S T A N Ţ A : Având în vedere precizările reclamantei depuse la dosar şi lipsa reprezentantului pârâtei, va acorda un nou termen pentru a fi citată pârâta cu duplicatul precizărilor şi pentru a depune reclamanta la dosar relaţiile solicitate.
Apărătorul reclamantei va formula în scris pretenţiile pentru a fi comunicate pârâtei.