V**** E****
ReclamantŞ***** G*******
PârâtŞ***** I**
PârâtAdmite acţiunea civilă pt. ieşire din indiviziune formulată de către reclamanta V**** E****, domiciliată în com. Cordun, satul Cordun, jud. Neamţ, împotriva pârâţilor Ş***** G*******, domiciliat în com. Cordun, satul Cordun, jud. Neamţ şi Ş***** I**, domiciliat în mun. Bacău, str. Bucegi, nr. 121, sc. C, ap.16, jud. Bacău, şi , în consecinţă : Constată deschisă succesiunea defunctei ŞTEFAN MARIA , decedată la data de 14.11.1997 . Constată că masa succesorală rămasă după aceasta se compune din următoarele imobile : 1.Suprafaţa totală de 2 ha 0890 mp teren situat pe teritoriul satului şi com. Cordun jud. Neamţ, teren înscris în titlul de proprietate nr. 20/233/21.05.2002, eliberat pe numele defunctei . 2.una casă de locuit construită din vălătuci, acoperită cu tablă(fostă cu şindrilă), compusă din trei camere, sală, bucătărie, grajd şi alte dependinţe, situate pe suprafaţa de 500 mp, sola 34, parcela 1059/1, teren curţi construcţii, în intravilanul satului şi com. Cordun, învecinată la nord cu Pîrloagă Ghe. Gheorghe, la est cu D.E.1038, la sud cu Ştefan Ghe. şi la vest cu D.S.1255. Constată că moştenitori sunt următorii: - Ş***** G******* şi V**** E****, , în calitate de fii, cu cota parte indiviză de câte 1/3 din masa succesorală, potrivit art. 669 Cod civil; - Ş***** I** , în calitate de succesori legali (fiu) aL defunctului Ştefan Neculai , decedat la 10.06.1985, fiu al lui decujus, căruia i se cuvine , prin retransmitere, cota parte indiviză de 1/3 din masa succesorală, potrivit art. 669 Cod civil. În temeiul art. 728 şi urm. Cod. civil, dispune ieşirea din indiviziune iar potrivit art. 271 Cod. proc. civ. ia act de tranzacţia intervenită între părţi cu următorul conţinut: „DOMNULE PREŞEDINTE, Subsemnata V**** E****, domiciliată în com. Cordun, satul Cordun, jud. Neamţ, în calitate de reclamantă în acţiunea civilă de ieşire din indiviziune ce formează obiectul dosarului nr. 5401 /291/2007, cu termen de judecată la data de 30.01.2008 şi subsemnaţii Ş***** G*******, domiciliat în com. Cordun, satul Cordun, jud. Neamţ şi Ş***** I**, domiciliat în mun. Bacău, str. Bucegi, nr. 121, sc. C, ap.16, jud. Bacău, în calitate de pârâţi în acelaşi dosar, încheiem pre TRANZACŢIE prin care înţelegem să stingem litigiul dintre noi privind succesiunea defunctei ŞTEFAN MARIA, decedată la data de 14 noiembrie 1997, cu ultimul domiciliu în com. Cordun, satul Cordun, jud. Neamţ MASA SUCCESORALĂ rămasă de pe urma defunctei este cea indicată în certificatul de moştenitor nr. 177/05.12.2007, eliberat de Biroul Notarului Public Aurica Negru din Roman şi se compune din următoarele bunuri imobile, : 1. suprafaţa de 2ha 0809mp, teren situat pe teritoriul satului şi comunei Cordun, jud. Neamţ, dobândit de defuncta ŞTEFAN MARIA prin reconstituirea dreptului de proprietate în baza Legii nr. 18/1991, teren înscris în titlul de proprietate nr.20/233/21 mai 2002, eliberat de Comisia Judeţeană Neamţ pt. stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele Ştefan Maria 2.O locuinţa construită din vălătuci, acoperită cu tablă(fostă cu şindrilă), compusă din trei camere, sală, bucătărie, grajd şi alte dependinţe, situate pe suprafaţa de 500mp, sola 34, parcela 1059/1, teren curţi construcţii, în intravilanul satului şi com. Cordun, învecinată la nord cu Pîrloagă Ghe. Gheorghe, la est cu D.E.1038, la sud cu Ştefan Ghe. şi la vest cu D.S.1255 B. MOŞTENITORI ŞI COTE : Au vocaţie succesorală la masa de bunuri prezentată mai sus următorii moştenitori : -Ş***** G*******, fiu, cu o cotă de 1/3 din masa succesorală -V**** E****, fiică , cu o cotă de 1/3 din masa succesorală -Ş***** I**, nepot de fiu predecedat, care vine la succesiunea defunctei Ştefan Maria prin reprezentarea tatălui său, ŞTEFAN NECULAI, decedat la data de 10 iunie 1985, cu o cotă de 1/3 din masa succesorală. Valoarea masei succesorale este de 7.000lei Ron. Masa succesorală precizată se împarte după cum urmează: Subsemnata V**** E**** primesc în deplină proprietate următoarele suprafeţe de teren: -suprafaţa de 2900mp, sola 60, parcela 334/50, teren arabil extravilan, în punctul „Şanţ Vale”, învecinat la nord cu rez. disp. comisie, la est cu drum exploatare, la sud cu Alexandru P. Gheorghe şi la vest cu drum exploatare; - suprafaţa de 3600mp, sola 52, parcela 283/64, teren arabil extravilan în punctul „Lot”, învecinat la nord cu Marin Maria, la est cu drum exploatare, la sud cu Voicu Alexandru şi la vest cu drum exploatare; - suprafaţa de 6000mp, sola 57, parcela 298/94, teren arabil extravilan în punctul „Roaită” învecinat la nord cu drum exploatare, la est cu Sima Ioan, la sud cu drum exploatare şi la vest cu Voicu Neculai. -suprafaţa de 1605mp, din totalul de 2559mp, sola 34, parcela 1059/2, teren arabil, situat în intravilanul satului şi com. Cordun, învecinat la nord cu Pîrloagă Ghe. Gheorghe, la est cu D.E.1038, la sud cu Ş***** G******* şi la vest cu Ş***** I** (suprafaţă delimitată potrivit schiţei întocmite la solicitarea noastră, la data de 25.01.2008, de către tehnician cadastru Iurcu Cristina din cadrul Primăriei com. Cordun, schiţă pe care mi-o însuşesc). Subsemnatul Ş***** I** primesc în deplină proprietate următoarele bunuri: -o locuinţă construită din vălătuci, acoperită cu tablă(fostă cu şindrilă), compusă din trei camere, sală, bucătărie, grajd şi alte dependinţe, situate pe suprafaţa de 473mp din totalul de 500mp, sola 34, parcela 1059/1, teren curţi construcţii, situat în intravilanul satului şi com. Cordun, învecinat la nord cu Pîrloagă Ghe. Gheoghe, la est cu Ş***** I**(terenul vii şi arabil), la sud cu Ş***** G******* şi la vest cu D.S.1255; -suprafaţa de 473 mp din totalul de 500mp, sola 34, parcela 1059/1, teren curţi construcţii, situat în intravilanul satului şi com. Cordun, învecinat la nord cu Pîrloagă Ghe. Gheoghe, la est cu Ş***** I**(terenul vii şi arabil), la sud cu Ş***** G******* şi la vest cu D.S.1255;( potrivit schiţei întocmite la solicitarea noastră, la data de 25.01.2008, de către tehnician cadastru Iurcu Cristina din cadrul Primăriei com. Cordun, schiţă pe care mi-o însuşesc). -suprafaţa de 150mp , sola 34, parcela 1059/3, teren vii, situat în intravilanul satului şi com. Cordun, învecinat la nord cu Pîrloagă Ghe. Gheorghe, la est cu V**** E****, la sud cu Ş***** I** şi la vest cu Ş***** I** ( potrivit schiţei întocmite la solicitarea noastră, la data de 25.01.2008, de către tehnician cadastru Iurcu Cristina din cadrul Primăriei com. Cordun, schiţă pe care mi-o însuşesc). -suprafaţa de 954mp, din totalul de 2559mp, sola 34, parcela 1059/2, teren arabil, situat în intravilanul satului şi com. Cordun, învecinat la nord cu Ş***** I**, la est cu V**** E****, la sud cu Ş***** G******* şi la vest cu Ş***** I**( potrivit schiţei întocmite la solicitarea noastră, la data de 25.01.2008, de către tehnician cadastru Iurcu Cristina din cadrul Primăriei com. Cordun, schiţă pe care mi-o însuşesc). - suprafaţa de 1400 mp, sola 59, parcela 306/96, teren arabil extravilan, în punctul „Locuri Mari”, învecinat la nord cu Stanciu L. Vasile, la est cu Hotar Tămăşeni, la sud Trifan Ghe. Elena şi la vest cu drum exploatare -suprafaţa de 3.700mp, sola 58, parcela 305/69, teren arabil extravilan, în punctul „Balta Pîrlii”, învecinat la nord cu drum exploatare, la est cu Moancă V. Gheorghe, la sud cu drum exploatare şi la vest cu Stoica C-tin. Subsemnatul Ş***** G******* primesc în deplină proprietate suprafaţa de 27mp din totalul de 500mp, sola 34, parcela 1059/1, teren curţi construcţii, situat în intravilanul satului şi com. Cordun, învecinat la nord cu Ş***** I**, la est cu Ş***** I**, la sud cu Ş***** G******* şi la vest cu D.S.1255 (potrivit schiţei întocmite la solicitarea noastră , la data de 25.01.2008, de către tehnician cadastru Iurcu Cristina din cadrul Primăriei com. Cordun, schiţă pe care mi-o însuşesc). Subsemnţii V**** E****, Ş***** I** şi Ş***** G******* declarăm prin prezenta că ne însuşim cele trei schiţe întocmite la solicitarea şi în prezenţa noastră, la data de 25.01.2008, de către tehnician cadastru Iurcu Cristina din cadrul Primăriei com. Cordun, cu privire la partajarea suprafeţei de teren de 3209mp, teren intravilan (sola 34, parcelele 1059/1, 1059/2 şi 1059/3), schiţe care fac parte integrantă din prezenta tranzacţie şi, respectiv, din hotărârea de expedient care o va îngloba. Prezenta tranzacţie reprezintă înţelegerea noastră liberă şi neviciată prin care stingem litigiul privind succesiunea defunctei Ştefan Maria, pe viitor nemaiavând pretenţii unii de la alţii. Tranzacţia a fost încheiată azi, data de 30.01.2008, în patru exemplare, câte unul pentru fiecare parte şi unul pentru instanţa de judecată şi cuprinde un nr. de patru pagini. Vă rugăm să pronunţaţi o hotărâre de expedient care să o consfiinţească, în conformitate cu prev. art. 271-273/Cod pr. Civilă. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.