S********* I***************** C* S***** A*** L* S** T******* M*****
Apelant ReclamantS****** S** .***
Apelant PârâtS********* A******* B*******
Intimat PârâtAdmite în parte acţiunea formulată de reclamanta S.C. Iriscom Internaţional S.R.L. cu sediul ales în vederea comunicării actelor procedurale în Bucureşti, Intrarea Mareşal Josef Pilsudski nr. 5, sector 1, reprezentată de S.C.A Stratula Mocanu şi Asociaţii, în contradictoriu cu pârâtele S.C. Agri Sol S.R.L. cu sediul în com. Belciugatele, DN3 Km.25, jud.Călăraşi şi S********* A******* B*******, cu sediul în Brăneşti, jud.Ilfov. Constată nulitatea absolută parţială a contractului de arendă nr. 1 încheiat la 15.06.2004 între pârâte pentru suprafaţa de 36,9233 ha. Respinge capătul de cerere privind rămânerea fără obiect a contractului de arendă dintre pârâte. Ia act de renunţarea la judecata capătului de cerere privind înlăturarea culturilor formulat de reclamantă şi a cererii reconvenţionale formulată de pârâta SC Agri Sol privind instituirea unui drept de retenţie asupra terenului până la plata contravalorii lucrărilor agricole Obligă pârâtele la plata către reclamantă a sumei de 3513,5 lei, cheltuieli de judecată. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 26.06.2008.
Amână pronunţarea la data de 26.06.2008.
Faţă de lipsa de procedură cu pârâta Soc. Agricolă Brăneşti, urmează a se reveni cu citarea acesteia.
Acordă termen pentru lipsa raportului de expertiză topo, urmând a se reveni cu adresă către expert.
Pentru lipsa raportului de expertiză top, amâna judecata cauzei şi a se reveni cu adresă către expertul topo.
Pentru ca reclamanta să achite onorariul pentru expert în vederea efectuării expertizei topo, amână judecata cauzei şi acordă termen.
Acordă termen pentru lipsa relaţiilor solicitate de la Oficiul de Cadastru Călăraşi şi Primăria Brăneşti, urmând a se reveni cu adresă şi către Of.Cadastrul Ilfov, pentru a preciza ce reprezintă barările făcute pe prima pagină aadresei emisă de aceasta.
Amână judecata cauzei pentru a se emite adrese către OJCPI Călăraşi şi OJCPI Ilfov pentru a ne comunica dacă în comuna Belciugatele sau în comuna Brăneşti există tarlaua 59, iar în caz afirmativ să ne comunice proprietarii, deţinători ai acestor terenuri cu indicarea Titlului de proprietate. A se emite adrese către Primăria comunei Belciugatele şi Primăria comunei Brăneşti pentru a ne comunica: -dacă pe raza acestor comune există tarlaua 59, iar în caz afirmativ să ne comunicaţi proprietarii, deţinători ai acestor terenuri cu indicarea Titlului de proprietate. -planul parcelar al fiecărei comune pentru tarlaua 59, cu identificarea tuturor tarlalelor şi parcelelor şi identificarea tuturor persoanelor căror li s-au reconstituit dreptul de proprietate cu indicarea fiecărei persoane şi a titlului de proprietate în parte. A se emite adrese către S********* A******* B*******, pentru a ne comunica H.J. nr.25/1991 şi H.J. nr. 23/1991, planul de situaţie anexat la contractul de arendă nr.7/15.06.2004, menţionate în cuprinsul acestuia, precum şi actele care au stat la baza încheierii contractului de arendă cu S.C. Agri Sol S.R.L. pentru suprafaţa de 63 ha. Pune în vedere reclamantei prin apărător să depună HJ nr.25/1991 şi HJ nr.23/1991 despre care se face vorbire în contractul de arendă şi precizări scrise cu privire la diferenţa suprafeţei de teren, întrucât din contractul de arendă rezultă o suprafaţă arendată de 63 ha, iar din tabel rezultă suprafaţa de 30 ha..
Repune cauza pe rol.
Amână pronunţarea la data de 22.11.2007.
pentru a se emite adresă către Primăria Belciugatele pentru a ne comunica contractele de arendă încheiate între reclamantă şi proprietari care s-au retras.
Pentru lipsa de procedură cu pârâta S********* A******* B*******, în baza art. 85 şi 107 C.pr. civ., urmează a amâna judecarea cauzei. În baza art. 86 C.pr.civ., urmează a se comunica pârâtei SS********* A******* B******* dovezile de retragere a asociaţilor, depuse astăzi la dosar de către reclamantă.Urmează a lua act de renunţarea pârâtei Agri Sol la capătul de cerere privind dreptul de retenţie invocat prin cererea econvenţională, după depunerea mandatului special în acest sens.
Pentru a se dpune dovada retragerii asociaţilor de către reclamantă şi delegaţii de reprezentare pentru această instanţă de către apărtori, amână judecarea cauzei.
Încuviinţează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, pentru pârâta S.C. Agri Sol S.R.L. proba cu înscrisuri, interogatoriul reclamantei şi a celeilalte pârâte, respectiv S********* A******* B*******. Prorogă admisibilitatea probei cu martori solicitată de pârâta SC Agri Sol S.R.L. după depunerea numelui şi adreselor acestora. Pune în vedere părţilor să depună toate înscrisurile de care înţeleg să se folosească în susţinerea cererilor. Pune în vedere pârâtei să depună în scris interogatoriul pentru a fi comunicat celorlalte părţi.
amână judecarea cauzei pentru a da posibilitatea pârâtei S********* A******* B*******, să ia cunoştinţă de conţinutul întâmpinării.