T***** M***** - A*****
ReclamantS***** N******
PârâtAdmite acţiunea civilă introdusă de reclamantul T***** M***** - A***** domiciliat în municipiul Lupeni str. Gheorghe Şincai bl. D 7 ap. 35 jud. Hunedoara împotriva pârâtului S***** N****** domiciliat în oraşul Uricani str. Câmpul lui Neag nr. 138 jud. Hunedoara şi în consecinţă: Constată că pârâtul, în calitate de moştenitor după proprietarul tabular S***** N******, a vândut reclamantului suprafaţa de 3987 mp din terenul înscris în CF nr. 73 Câmpul lui Neag nr. ord. A+7 nr. top 1390, fânaţ Dosul Galbinului, în suprafaţă tabulară de 4615 mp. Prezenta hotărâre va ţine loc de act autentic. Dispune sistarea stării de indiviziune asupra terenului înscris în CF nr. 73 Câmpul lui Neag nr. ord. A+7 nr. top 1390, fânaţ Dosul Galbinului, în suprafaţă tabulară de 4615 mp, conform raportului de expertiză efectuat de expertul Stoica Ana. Atribuie reclamantului suprafaţa de 3987 mp cu număr topo nou 1390/1. Suprafaţa de 628 mp cu număr topo nou 1390/2 va rămâne întabulată pe vechiul proprietar, S***** N******. Dispune întabularea. Dispune comunicarea către Administraţia Finanţelor Publice a Oraşului Uricani, a prezentei hotărâri şi a documentaţiei aferente, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a hotărârii. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare cu părţile. Pronunţată în şedinţă publică azi data de 27 martie 2008.
Comunicarea raportului de expertiză topografică întocmit în cauză, pârâtului S***** N******. Pune în vedere reclamantului să completeze taxa judiciară de timbru la valoarea imobilului aşa cum a fost stabilită de expert, respectiv cu suma de 348,62 lei taxă judiciară de timbru şi timbrul judiciar cu suma de 0,60 lei. Amână judecata cauzei şi fixează termen la data de 27 martie 2008. Pronunţată în şedinţa publică azi, 28 februarie 2008.
Revenirea cu adresă către expertul pe Stoica Ana, prin care i se va solicita să efectueze expertiza topografică pentru care a fost desemnată, să comunice decontul cheltuielilor ocazionate de efectuarea acesteia şi raportul de expertiză topografică întocmit. Amână judecata cauzei şi fixează termen la data de 28 februarie 2008. Pronunţată în şedinţa publică azi, 7 februarie 2008.
Încuviinţează proba cu martorul Ciucora Ion, domiciliat în Uricani, str. Câmpul lui Neag nr.175, jud. Hunedoara şi dispune citarea acestuia de la adresa indicată. Introduce în cauză în calitate de expert pe Stoica Ana, sens în care se va emite adresă către aceasta să se prezinte în instanţă să ia cunoştinţă de obiectivele expertizei topografice stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 29 noiembrie 2007 şi să efectueze expertiza pentru care a fost desemnată, cu convocarea tuturor părţilor. Emiterea de adresă către Tribunalul Hunedoara – Biroul Local de Expertize Judiciare Tehnice şi Contabile, pentru comunicarea numelui expertului desemnat în cauză. Amână judecata cauzei şi fixează termen la data de 7 februarie 2008. Pronunţată în şedinţa publică azi, 10 ianuarie 2008.
Admite pentru reclamant, proba privind efectuarea unei expertize topografice ca fiind pertinentă, concludentă şi utilă soluţionării cauzei, sens în care se va emite adresă Biroului Local de Expertize Juridice, Tehnice şi Contabile pentru a ne comunicare o listă cu nume de experţi în specialitatea topografie şi stabileşte ca obiective : - identificarea terenului care a făcut obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat de părţi; - stabilirea suprafeţei reale a acestuia; - stabilirea valorii de circulaţie a terenului. Stabileşte totodată avans onorariu pentru expertiză în sumă de 300 lei şi pune în vedere reclamantului să achit acest avans şi să depună chitanţa la dosar. Pune în vedere reclamantului să completeze taxa judiciară de timbru în raport de preţul stabilit prin antecontract, urmând ca valoarea finală să fie stabilită după evaluarea expertului. Pune de asemenea, în vedere, reclamantului să depună la dosar : - antecontractul încheiat de părţi; - cerere pentru deschiderea procedurii succesorale după defuncţii S***** N****** şi Stanci Gheorghe; - să facă probe testimoniale privind calitatea de moştenitor a pârâtului după proprietarul tabular S***** N****** şi să precizeze acţiunea cu privire la sistarea indiviziunii şi acordarea de nr. top nou, având în vedere că este un singur proprietar. Amână judecarea cauzei şi fixează termen de judecată la data de 10 ianuarie 2008. Pronunţată în şedinţa publică azi 29 noiembrie 2007.