N*** P*********
ReclamantG******* G*******
PârâtM**** M****
PârâtM**** I**** D****
PârâtG******* N*******
PârâtAdmite în parte acţiunea civilă formulată de reclamanta-pârâtă N*** P********* domiciliată în com. Tămădău-Mare, jud. Călăraşi, şi în totalitate acţiunea civilă formulată de pârâţii-reclamanţi G******* G******* şi G******* N*******, soţi ambii cu domiciliul în mun.Bucureşti, B-dul Nicolae Bălcescu, nr.5, bl. Dunărea, sc.A, et.8, ap.24, sector 2, M**** M**** şi MARIA IOANA-DENIS, ambele cu domiciliul în mun. Bucureşti, str. Rovine, nr.2, bl.51, sc.A, et.1, ap.5, sector 2. Constată că părţile se află în indiviziune asupra masei partajabile compusă din imobilul ce cuprinde locuinţă formată din două camere şi terenul intravilan aferent în suprafaţă de 1456 m.p., situat în or. Fundulea, satul Gostilele, jud. Călăraşi, înscris în Sentinţa civilă nr.76 pronunţată la data de 09.03.2005 de Judecătoria Lehliu-Gară. Asupra acestei mase partajabile părţile deţin următoarele cote ideale din dreptul de proprietate: -reclamanta-pârâtă cota ideală de 40/64 în ce priveşte locuinţa şi 2/8 în ce priveşte terenul; -pârâţii-reclamanţi G******* G******* şi G******* N******* cota ideală de 12/64 în ce priveşte locuinţa şi 3/8 în ce priveşte terenul; -pârâtele-reclamante M**** M**** şi Maria Ioana-Denis cota ideală de 12/64 în ce priveşte locuinţa şi 3/8 în ce priveşte terenul. Constată că pârâţii-reclamanţi au un drept de creanţă aspra masei partajabile în litigiu, drept de creanţă ce constă în suma de 24.839 lei, reprezentând contravaloarea îmbunătăţirilor ce au fost aduse la imobilul ce intră în componenţa masei partajabile, respectiv: 1.la casă: -subzidire din beton simplu cu dimensiunea de 0,30 x 0,80 pe o distanţă de circa 20 m.l.; -demontat duşumelele din lemn care erau putrezite; -turnat şapă din beton simplu în toate încăperile, respectiv circa 55 m.p._ -constriut coş de fum din cărămidă cu dimensiunea de 0,375 x 0,375 înălţimea de 4 m.l.; -tencuieli exterioare cu mortar de ciment-var, circa 25 m.p.; -tencuieli interioare la pereţi, pe plasă de rabiţ prinsă de cuie cu lungimea de 8 cm. Bătute în peretele de paiantă, circa 140 mp.; -construit două sobe; -confecţionat şi montat al doilea rând de ferestre la o încăpere şi la cele două anexe; -efectuat zugrăveli la pereţi, circa 140 m.p.; -vopsit tavanele din lemn şi tâmplăria imobilului; -reparat acoperişul în proporţie de 35%; -vopsit acoperişul în întregime; -confecţionat şi montat tavan din scândură falţuită şi geluită la una din anexe, circa 16 m.p.; -înlocuit uşa de la intrarea din spate; 2.la verandă: -fundaţie din beton simplu, circa 20 m.l. cu o dimensiune de 0,30 x 0,80 m.; -ridicat parapet din zidărie de cărămidă de 12,5 cm. pentru împrejmuire verandă, circa 10 m.l.; -ridicat 2 stâlpi din zidărie cu laturile de 25 cm., armaţi la colţuri cu corniere de 30 x 30 x 4, şi legate între ele prin sudură cu oţel rotund de 12, înălţimea stâlpilor fiind de 2,5 m.l., -ridicat două ferme triunghiulară cu zăbrele din dulapi de lemn având deschiderea de circa 5,5 m.l.; -construit circa 50 m.p. de astereală din scândură de brad pe căpriori din lemn; -construit circa 50 m.p. învelitoare din tablă; -turnat circa 15 m.p. sapă din beton simplu; 3.la fântână: -săpat până la adâncimea de 25-28 m.l.; -tubată cu tuburi din beton cu diametru de 30cm.; 4.în curte: -construit gard alcătuit din stâlpi din beton armat cu dimensiunea de 20 x 20 cm. şi plăci suprapuse din beton armat având dimensiunile de 0,80 x 0,50 x 2 m., lungimea gardului fiind de circa 30 m.l., iar înălţimea de 1,80 m.l.; -construit gard cu stâlpi din ţeavă cu diametru de 70 x 4 şi înălţime de 2,50 m.l., pe care s-a montat sârmă plasă cu diametru de 0,2 mm. şi lungimea de 120 m.l.; -construit porţi metalice din oţel pătrat de 18 x 18 mm, forjate cu un model artistic interbelic, o poartă la strada principală pentru locatari şi una pentru accesul maşinilor pe strada laterală, -spalieri pentru viţa de vie din ţeavă cu diametru de 70 x 4 şi înălţimea de 1,80 m.l., circa 75 bucăţi; -plantat 30 de caişi şi circa 220 butuci de viţă de vie. Obligă pe reclamanta-pârâtă să plătească pârâţilor-reclamanţi suma de suma de 24.839 lei, reprezentând contravaloarea îmbunătăţirilor ce au fost aduse la imobilul ce intră în componenţa masei partajabile de către pârâţi-reclamanţi. Omologhează raportul de expertiză tehnică imobiliară întocmit în cauză de D-l expert Gheorghe Nicolae. Dispune încetarea stării de indiviziune în care se află părţilor asupra imobilului ce cuprinde locuinţă formată din două camere şi terenul intravilan aferent în suprafaţă de 1456 m.p., situat în or. Fundulea, satul Gostilele, jud. Călăraşi, înscris în Sentinţa civilă nr.76 pronunţată la data de 09.03.2005 de Judecătoria Lehliu-Gară, prin atribuirea acestui imobil către pârâţii-reclamanţi. Obligă pe pârâţii-reclamanţi să plătească reclamantei-pârâte suma de 35.834 lei reprezentând sulta cuvenită reclamantei-pârâte ca urmare a atribuiri in totalitate a imobilului în litigiu către pârâţii-reclamanţi. Compensează în parte sulta pe care trebuie să o plătească pârâţii-reclamanţi către reclamanta-pârâtă cu suma ce reprezintă contravaloarea îmbunătăţirilor pe care reclamanta-pârâtă trebuie să o plătească pârâţilor-reclamanţi, respectiv până la suma de 24.839 lei, şi obligă pe pârâţii-reclamanţi să plătească reclamantei-pârâte numai suma de 10.995 lei, urmând ca prin plata sumei de 10.995 lei de către pârâţii-reclamanţi către reclamanta-pârâtă să se stingă obligaţiile de plată în privinţa încetării stării de indiviziune şi a dreptului de creanţă cu privire la imobilul în litigiu. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată Cu apel în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 30.05.2008.
Amână pronunţarea la data de 30.05.2008.
Amână judecata cauzei pentru a se lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză.
Amână judecata cauzei pentru a se reveni cu adresă către expert.
Încheiere de admitere în principiu. Admite în principiu acţiunile formulate de reclamanta-pârâtă N*** P********* domiciliată în com. Tămădău-Mare, jud. Călăraşi, şi pârâţii-reclamanţi G******* G******* şi G******* N*******, soţi ambii cu domiciliul în mun.Bucureşti, B-dul Nicolae Bălcescu, nr.5, bl. Dunărea, sc.A, et.8, ap.24, sector 2, M**** M**** şi MARIA IOANA-DENIS, ambele cu domiciliul în mun. Bucureşti, str. Rovine, nr.2, bl.51, sc.A, et.1, ap.5, sector 2. Constată că părţile se află în indiviziune asupra masei partajabile compusă din imobilul ce cuprinde locuinţă formată din două camere şi terenul intravilan aferent în suprafaţă de 1456 m.p., situat în or. Fundulea, satul Gostilele, jud. Călăraşi, înscris în Sentinţa civilă nr.76 pronunţată la data de 09.03.2005 de Judecătoria Lehliu-Gară. Asupra acestei mase partajabile părţile deţin următoarele cote ideale din dreptul de proprietate: -reclamanta-pârâtă cota ideală de 40/64 în ce priveşte locuinţa şi 2/8 în ce priveşte terenul; -pârâţii-reclamanţi G******* G******* şi G******* N******* cota ideală de 12/64 în ce priveşte locuinţa şi 3/8 în ce priveşte terenul; -pârâtele-reclamante M**** M**** şi Maria Ioana-Denis cota ideală de 12/64 în ce priveşte locuinţa şi 3/8 în ce priveşte terenul. Constată că pârâţii-reclamanţi au un drept de creanţă aspra masei partajabile în litigiu, drept de creanţă ce constă în contravaloarea îmbunătăţirilor ce au fost aduse la imobilul ce intră în componenţa masei partajabile, respectiv: 1.la casă: -subzidire din beton simplu cu dimensiunea de 0,30 x 0,80 pe o distanţă de circa 20 m.l.; -demontat duşumelele din lemn care erau putrezite; -turnat şapă din beton simplu în toate încăperile, respectiv circa 55 m.p._ -constriut coş de fum din cărămidă cu dimensiunea de 0,375 x 0,375 înălţimea de 4 m.l.; -tencuieli exterioare cu mortar de ciment-var, circa 25 m.p.; -tencuieli interioare la pereţi, pe plasă de rabiţ prinsă de cuie cu lungimea de 8 cm. Bătute în peretele de paiantă, circa 140 mp.; -construit două sobe; -confecţionat şi montat al doilea rând de ferestre la o încăpere şi la cele două anexe; -efectuat zugrăveli la pereţi, circa 140 m.p.; -vopsit tavanele din lemn şi tâmplăria imobilului; -reparat acoperişul în proporţie de 35%; -vopsit acoperişul în întregime; -confecţionat şi montat tavan din scândură falţuită şi geluită la una din anexe, circa 16 m.p.; -înlocuit uşa de la intrarea din spate; 2.la verandă: -fundaţie din beton simplu, circa 20 m.l. cu o dimensiune de 0,30 x 0,80 m.; -ridicat parapet din zidărie de cărămidă de 12,5 cm. pentru împrejmuire verandă, circa 10 m.l.; -ridicat 2 stâlpi din zidărie cu laturile de 25 cm., armaţi la colţuri cu corniere de 30 x 30 x 4, şi legate între ele prin sudură cu oţel rotund de 12, înălţimea stâlpilor fiind de 2,5 m.l., -ridicat două ferme triunghiulară cu zăbrele din dulapi de lemn având deschiderea de circa 5,5 m.l.; -construit circa 50 m.p. de astereală din scândură de brad pe căpriori din lemn; -construit circa 50 m.p. învelitoare din tablă; -turnat circa 15 m.p. sapă din beton simplu; 3.la fântână: -săpat până la adâncimea de 25-28 m.l.; -tubată cu tuburi din beton cu diametru de 30cm.; 4.în curte: -construit gard alcătuit din stâlpi din beton armat cu dimensiunea de 20 x 20 cm. şi plăci suprapuse din beton armat având dimensiunile de 0,80 x 0,50 x 2 m., lungimea gardului fiind de circa 30 m.l., iar înălţimea de 1,80 m.l.; -construit gard cu stâlpi din ţeavă cu diametru de 70 x 4 şi înălţime de 2,50 m.l., pe care s-a montat sârmă plasă cu diametru de 0,2 mm. şi lungimea de 120 m.l.; -construit porţi metalice din oţel pătrat de 18 x 18 mm, forjate cu un model artistic interbelic, o poartă la strada principală pentru locatari şi una pentru accesul maşinilor pe strada laterală, -spalieri pentru viţa de vie din ţeavă cu diametru de 70 x 4 şi înălţimea de 1,80 m.l., circa 75 bucăţi; -plantat 30 de caişi şi circa 220 butuci de viţă de vie. Instanţa constată că pentru facerea loturilor sunt necesare operaţii de măsurătoare şi evaluare, fiind necesară administrarea probei cu expertiză imobiliară. Pentru efectuarea expertizei în cauză, dispune a se emite adresă către D-l. expert Gheorghe Nicolae, expertiză ce va avea ca obiectiv identificarea şi evaluarea bunului ce intră în componenţa masei partajabile, să se stabilească dacă acest bun este comod partajabil şi să formeze loturi potrivit cotelor ideale ale părţilor cu arătarea sultelor necesare pentru egalizarea valorică a loturilor, dacă este cazul, precum şi evaluarea separat a îmbunătăţirile care au fost aduse la imobilul în litigiu de către pârâţii-reclamanţi, îmbunătăţiri arătate la alineatul precedent. Pentru efectuarea expertizei tehnice constată cauza în stare de amânare şi acordă termen la data de 14.03.2008. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 06.02.2008.
Amână judecata cauzei pentru a se cita soţia pârâtului G******* G*******.
Amână judecata cauzei pentru a se depune actele ce s-au pus în vedere părţilor prin încheierea de la termenul anterior, sub sancţiunea aplicării art. 155 indice 1 C.p.c.
Încheiere de admitere în principiu.
Amână judecata cauzei pentru a se emite adresă BLET pentru a ne comunica numele a 3 experţi imobiliari.
Amână judecata cauzei pentru audierea concomitentă a martorilor.
Amână judecata cauzei pentru imposbilitatea de prezentare a apărătorului pârâţilor.
Amână judecata cauzei pentru administrarea de probe.
Amână judecata pricinii pentru a se cita părţile cu copie de pe cererea reconvenţională.
Amână judecata pricinii pentru lipsă de apărare.