Dosar 5999/233/2007 din 14.05.2007

Informatii dosar

• Sedinta din data de 18.06.2007 la ora 8:30

  Complet: CC10

• Soluţionare

  DOSAR NR. 5999/233/2007 R O M Â N I A JUDECĂTORIA GALAŢI SENTINŢA CIVILA 5467. ŞEDINŢA PUBLICĂ DIN DATA DE 26.06.2007 PRESEDINTE – DIANA-MIHAELA OANCEA GREFIER – VICTORIA ALINA BUHĂESCU Pentru astăzi a fost amânată soluţionarea cauzei civile având ca obiect pretentii formulată de reclamanta ASOCIATIA DE PROPRIETARI 704, cu sediul in Galati, str. Traian Vuia, nr. 15, bl. N13, sc. 4, în contradictoriu cu pârâtul L*** P**, domiciliat in Galati, str. Camil Ressu, nr. 11, bl. N14, ap. 97. Din actele şi lucrările dosarului precum şi din susţinerile părţilor consemnate în încheierea din data de 18.06.2007 care face parte integrantă din prezenta, instanţa, în urma deliberării avute a pronunţat următoarea sentinţă: I N S T A N T A Asupra actiunii civile in pretentii formulate de reclamanta ASOCIATIA DE PROPRIETARI 704, in contradictoriu cu paratul L*** P**. Examinand actele si lucrarile dosarului constata: Prin actiunea formulata, reclamanta ASOCIATIA DE PROPRIETARI 704 GALATI, a solicitat obligarea paratului la plata sumei de 3402,09 lei reprezentand cheltuieli de intretinere si 1403,65 lei penalitati de intarziere. A mai solicitat cheltuieli de judecata in suma de 200 lei (onorariu avocat). Motivandu-si in fapt actiunea, a aratat ca paratul nu si-a indeplinit obligatia de a achita cheltuielile de intretinere lunare si penalitatile aferente pe o perioada mai mare de 90 de zile, figurand in evidente cu un debit total de 4805,74 lei. Cu adresa nr. 154 din data de 25.03.2007 paratul a fost somat sa-si plateasca datoriile, dar nu s-a conformat. In drept, si-au intemeiat actiunea pe dips. Art. 31 din Regulamentul cadru al Asociatiilor de proprietari, aprobat prin legea nr. 114/1996 si HG 400/2003. In dovedirea actiunii s-au folosit de proba cu acte. Au depus la dosarul cauzei: fisa de cont pe anii 2004-2007, proces verbal al Adunarii Generale a proprietarilor privind penalitatile, nota privind modul de calcul al penalitatilor, notificare. Paratul, legal citat nu a formulat intampinare, nu s-a prezentat in instanta si nu a formulat probe in aparare. Analizand si coroborand materialul probator administrat instanta retine: Din fisa de evidenta a repratizarii cheltuielilor de intretinere se constata ca paratul are un debit restant de 4805,74 lei compus din 3402,09 lei cheltuieli de intretinere si 1403,65 lei penalitati de intarziere. Desi a fost notificat sa plateasca, paratul a refuzat sa-si indeplineasca obligatiile. S-au retinut sumele mai sus avandu-se in vedere debitele din perioada 31.07.2004 – 31.03.2007. Debitele privind cheltuielile de intretinere , s-au calculat prin insumarea tuturor cheltuielilor lunare din perioada mai sus aratata, fara a se scadea plati facute de parat, acestea nefiind evidentiate. Penalitatile sunt in cuantum de 1403,65 lei, ele fiind calculate la un cuantum de 0,1-0,05% functie de penalitatile aplicate de un furnizorii de servicii, astfel cum s-au stabilit prin procesul verbal al Adunarii Generale din 19.03.2004. Potrivit disp. art. 31 din Regulamentul cadru al Asociatilor de Proprietari, aceasta are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevazute, timp de mai jult de 90 de zile, de la termenul stabilit. De asemenea, Asociatia de proprietari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevazute si a cheltuielilor restante, oricarui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Pe cale de consecinta, instanta urneaza sa admita actiunea si sa oblige pe parat la plata sumei totale de 4805,74 lei reprezentand cheltuieli de intretinere, 3402,09 lei si penalitati 1403,65 lei. In baza art. 274 C.p.c. paratul ca parte cazuta in pretentii, urmeaza sa achite cheltuielile de judecata in suma de 200 lei ( onorariu consiliere). PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII H O T Ă R Ă Ş T E Admite cererea avand ca obiect pretentii, formulata de reclamanta ASOCIATIA DE PROPRIETARI 704, in contradictoriu cu paratul L*** P**, si in consecinta. Obliga paratul catre reclamanta la plata sumei de 4805,74 lei (RON) reprezentand cheltuieli de intretinere ( in suma de 3402,09 lei) si penalitati de intarziere (in suma de 1403,65 lei) aferente perioadei 31.07.2004 – 31.03.2007 inclusiv. Obliga de asemenea paratul catre reclamanta la plata cheltuielilor de judecata in suma de 200 lei RON. Cu recurs in 15 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica, astazi 26.06.2007. PREŞEDINTE, GREFIER, RED.DMO DACT.AB – 5EX – 25.07.2007 COM. 2 EX.