S* P** P********* S**
Apelant IntervenientS* T******** C***** S*
Apelant ReclamantC******** L**** A* M*** C**********
Apelant PârâtS* N****** S*
Apelant PârâtS* C********* S**
Intimat PârâtRespinge excepţia tardivităţii . Admite cererea de completare a Sentinţei civile nr. 1021/2011 pronunţată la data de 2.12.2011 în dosarul civil 743/117/2007 al Tribunalului Cluj şi soluţionează cererea de obligare a pârâtei SC GED SERVICE SRL la cheltuieli de judecată în favoarea intervenientei S* P** P********* S** , în sensul respingerii acesteia. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 Iunie 2012
Hotarare 514/2012 din 28.06.2012LIPSA PROCEDURA
ADMITE IN PARTE CEREREA DE INDREPTARE A ERORII MATERIALE
lipsa procedura
Admite în parte acţiunea extinsă şi completată formulată de reclamanta SC T.CSA. împotriva pârâţilor S.R.prin C.L.al m.C.N. SC C.SRL, SC N.SA şi C.L. M.C., SC G.S.SRL, SC G.I.SRL.Admite cererea reconvenţională formulată de pârâta SC G.I.SRL. în contradictoriu cu reclamanta şi pârâţii S.R.prin C.L.al m.C.N. SC C.SRL, SC N.SA şi C.L. M.C.Admite cererea de intervenţie în interes propriu formulată de ntervenienta SC PHP P.SRL.Dispune ectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 1 prev. cu nr. top. 20/1/I/1 nr. cadastral 8243/I/1 înscris in CF 159967, de la 1,15/100 la 1,23/100.Dispune rectificarea cotei părţi indivize aferente apartamentului nr. 1a prev. cu nr. top. 20/1/I/2 şi nr. cadastral 8243/I/2 înscrise in CF 159965 Cluj-Napoca , proprietatea pârâtei SC C.SRL de la 4,02/100 la 4,30/100.Dispune rectificarea suprafeţei şi cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 2 prev. cu nr. top. 20/1/II înscris in CF 161733 Cluj, după cum urmează suprafaţa se rectifică de la 173,52 m.p. la 173,96 m.p. iar cota părţilor indivize comune de la 5.03% la 5,39/100. Dispune rectificarea suprafeţei şi cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 3 prev. cu nr. top. 20/1/III înscris in CF 158106 Cluj, după cum urmează suprafaţa se rectifică de la 585,10 m.p. la 307,53 m.p. iar cota părţilor indivize comune de la 16,95/100 la 9,53/100. Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 4 prev. cu nr. top. 20/1/IV înscris in CF 158105 Cluj, de la 0,27/100 la 0,29/100. Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 5 prev. cu nr. top. 20/1/V înscris in CF 158105 Cluj, de la 0,77/100 la 0,82/100. Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 6 prev. cu nr. top. 20/1/VI înscris in CF 127782 , de la 1,77/100 la 1,89/100.. Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 7 prev. cu nr. top. 20/1/VII înscris in CF 156703 Cluj, de la 16,99/100 la 17,99/100. Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr.8 prev. cu nr. top. 20/1/VIII înscris in CF 127782 Cluj, de la 10,75/100 la 11,51/100. Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 9 prev. cu nr. top. 20/1/XI înscris in CF 128372 Cluj, de la 3,81/100 la 3,96/100.Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 10 prev. cu nr. top. 20/1/X înscris in CF 158105 , de la 3,09/100 la 3,96/100.Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 11 prev. cu nr. top. 20/1/XI înscris in CF 137463 Cluj, de la 17,85/100 la 19,07/100.Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 12 prev. cu nr. top. 20/1XII înscris in CF 137463 , de la 5,26/100 la 5,63/100.Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 13 prev. cu nr. top. 20/1/XIII înscris in CF 1137463 Cluj, de la 4,09/100 la 4,37/100.Dispune rectificarea şi cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 14 prev. cu nr. top. 20/1/XIV înscris in CF 161734 Cluj, de la 4,56/100 la 4,89/100. Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 15 prev. cu nr. top. 20/1/XV înscris in CF 161735 Cluj, de la 2,31/100 la 2,48/100.Dispune rectificarea cotei părţi indivize comune aferente apartamentului nr. 16 prev. cu nr. top. 20/1/XVI înscris in CF 127782 Cluj, de la 1,32/100 la 1,42/100..Dispune ca rectificarea cotelor părţi indivize comune în sensul arătat mai sus să se efectueze in CF col. 127781 Cluj sau coala funciară rezultată din conversia pe hârtie a acesteia.Dispune înscrierea in CF col 251192 Cluj, provenită din conversia pe hârtie a CF 127781 Cluj, ca parte indiviză comună a clădirii cu mai multe apartamente, a gangului de acces .Dispune scoaterea din părţile indivize comune a gangului de acces in suprafaţă de 37,25 m.p., care va fi individualizat ca un imobil nou , respectiv apartamentul 1b situat in b-dul Eroilor nr. 23-25, I.Maniu 18, prev. cu nr. top. 20/1/Ib,la parter, corp 1 , compus din 1 gang de acces cu suprafaţa de 37,25 m.p. , cu p.i.c de 1,15/100 asupra căruia se înscrie proprietatea S.R.în administrarea operativă a C.L.al m. C.N.Dispune înscrierea in CF a dreptului de proprietate al reclamantei SC T. SA asupra cotei de 99,197% din apartamentul nr. 3 situat in Cluj-Napoca, B-dul Eroilor 23-25, I. Maniu 18 prev. cu nr. top. 20/1/III, şi asupra cotei de 289,08/912 parte din imobilul curte prev. cu nr. top. 20/2 înscris in CF1432 ,cu titlu de cumpărare in baza Legii 550/2002.Dispune înscrierea in CF asupra cotei aferente reclamantei din apartamentul prev. cu nr. top. 20/1/III şi din imobilul cu nr. top. 20/2 a dreptului de ipotecă în favoarea C.L.al m.C.N. pentru suma de 688.450 lei plus TVA şi dobânda anuală de 10%. Dispune sistarea stării de indiviziune asupra apartamentului nr. 3 inscris in CF 158106 Cluj prev. cu nr. top. 20/1/III; in natură, prin formarea a două imobile noi, respectiv:Apartamentul nr. 3 prev. cu top nou 20/1/III/1 apartamentul nr. 3 la parter şi etaj corp 1 B-dul Eroilor nr. 23-25, I. Maniu 18 compus: la parter din 1 încăpere acumulatori ,la etaj 10 birouri,1 coridor, 1 hol, 1 antreu 1 grup sanitar 1 coridor interior, un coridor exterior, in suprafaţă utilă de 302,74 m.p.cu p.i.c de 9,38/100 parte, se atribuie reclamantei SC T.SA.. Apartamentul nr. 3a prev. cu nr. top. 20/1/III/2 , la etaj, compus din birou în suprafaţă de 4,79 m.p., cu p.i.c. de 0,15/ 100 parte, se atribuie pârâtei SC N.SA.Dispune inscrierea apartamentul nr. 3 prev. cu nr. top. 20/1/III/1 in vechea coală funciară, pe seama reclamantei SC T.SA,cu păstrarea inscrierii ipotecii şi a interdicţiei de instrăinare şi grevare dispusă mai sus in sarcina SC T.SA. Dispune înscrierea apartamentului nr. 3a prev. cu nr. top. 20/1/III/2 într-o nouă coală funciară, în proprietatea pârâtei SC N.SA, cu vechiul titlu de cumpărare şi partaj.Dispune radierea din CF 158106 Cluj a interdicţiilor de sub B 2 şi 3 şi a dreptului de ipotecă de sub B1, care se inscriu in coala funciară nouă in care se inscrie dreptul de proprietate al pârâtei SC N.SA. Obligă pârâtul C.L.al m.C.N.să încheie cu pârâta SC G. I.SRL contract autentic de vânzare cumpărare cu privire la gangul de acces individualizat ca un imobil nou, respectiv apartamentul 1b situat in b-dul Eroilor nr. 23-25, I.Maniu 18, prev. cu nr. top. 20/1/Ib,la parter, corp 1 , compus din 1 gang de acces cu suprafaţa de 37,25 m.p. , cu p.i.c de 1,15/100 sau in caz de refuz hotărârea ţin locul contractului autentic de vânzare-cumpărare.Dispune înscrierea in CF a dreptului de proprietate al cumpărătoarei SC G.I.SRL.Obligă pârâta SC G.I.SRL să incheie cu intervenienta SC P.P.SRL contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire gangul de acces la individualizat ca un imobil nou, respectiv apartamentul 1b situat in b-dul Eroilor nr. 23-25, I.Maniu 18, prev. cu nr. top. 20/1/Ib,la parter, corp 1, compus din 1 gang de acces cu suprafaţa de 37,25 m.p. , cu p.i.c de 1,15/100,sau in caz de refuz sentinţa ţine locul contractului autentic de vânzare-cumpărare.Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate al dobânditoarei SC P.P.SRL, cu titlu de cumpărare.Constată nulitatea parţială a contractului de vânzare –cumpărare autentificat sub nr. 584/02.03.2006 de BNP Mariana Lupea, respectiv cu privire la pivniţa de 19,80 m.p. parte inclusă in componenţa apartamentului nr. 7 situat in Cluj-Napoca, str. Iuliu Maniu nr. 18, Bd. Eroilor nr.23-25 înscrisă in CF 156703 Cluj.Dispune dezmembrarea apartamentului nr. 7 inscris in CF 156703 în două apartamente noi:- primul prev. cu nr. top. 20/1/VII/1 apartamentul nr. 7 la parter şi etaje corp 2 in Bd- Eroilor nr. 23-25, I.Maniu 18, compus din: la parter, etaj 1,2,3 corp 2: 5 depozite, 1 magazie, cu Su de 560 m.p., cu p.i.c de 17,38/100 parte inscrise in Cf 127781, care se reinscrie in aceeaşi carte funciară, in favoarea SC N.SA.- al doilea , ap. 7a, prev. cu nr. top. 20/1/VII/2, la subsol corp 1, in Bd. Eroilor 23-24, I.Maniu 18, compus din 1 pivniţă in suprafaţă de 19,80 m.p cu cota de 0,61/100 din p.i,.c aferente clădirii înscrisă in Cf 127781, care se inscrie în CF 127782, în proprietatea S.R.şi administrarea C.L.al m.C.N. Obligă pârâtul C. L.al m.C.N.să încheie cu pârâta SC G.I.SRL contract autentic de vânzare cumpărare cu privire la apartamentul nr. 7a, prev. cu nr. top. 20/1/VII/2, la subsol corp 1, in Bd. Eroilor 23-24, I.Maniu 18, compus din 1 pivniţă in suprafaţă de 19,80 m.p cu cot p.i.c de 0,61/100in p.i,.c din clădirea înscrisă in Cf 127781. Dispune înscrierea in CF a dreptului de proprietate al cumpărătoarei SC G.I.SRL, cu titlu de cumpărare.Obligă pârâta SC G.I.SRL să incheie cu intervenienta SC P. P.SRL contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la apartamentul . 7a, prev. cu nr. top. 20/1/VII/2, la subsol corp 1, in Bd. Eroilor 23-24, I.Maniu 18, compus din 1 pivniţă in suprafaţă de 19,80 m.p cu cota de p.i,.c de 0,61 /100 din clădirea înscrisă in Cf 127781 sau in caz de refuz sentinţa ţine locul contractului autentic de vânzare-cumpărare.Dispune înscrierea in CF a dreptului de proprietate al cumpărătoarei SC G.I.SRL.Dispune comasarea apartamentelor nr. 1 situat in Cluj-Napoca, str. Eroilor 23-25, Iuliu Maniu 18 , prev. cu nr. top. 20/1/I înscris in CF 159967 Cluj , nr. 14 prev. cu nr. top. 20/1/XIV înscris in CF 161734 şi nr. 15 prev. cu nr. top. cu nr. top. 20/1/0/1/XV înscris in CF 161735 Cluj într-un singur apartament având nr. 1 prev. cu nr. top. 20/1/I, ce se înscrie într-o coală funciară nouă pe seama aceluiaşi proprietar SC P.P.SRL, având descrierea , suprafaţa utilă şi cota părţilor indivize comune după cum urmează: apartament nr. 1 la subsol, parter şi mezanin, în Bd. Eroilor nr. 23-25, Iuliu Maniu nr. 18, compus din: la subsol: 4 săli servire, 1 sas+scări acces, 1 sas, 2 holuri, 1 grup sanitar, 1 vestiar, 1 birou, 1 magazie, 2 bucătării, cu suprafaţa de 285 m.p., la parter 1 spaţiu comercial, 1 hol, 1 WC cu s.u de 37,25 m.p., la mezanin 1 sală servire cu s.u. de 22,13 m.p. , total suprafaţă de 344,46 m.p. şi p.i.c de 10,6/100 parte. cu p.i.c de 10,68/100.Obligă pârâtul C. L.al m.C.N să plătească reclamantei suma de 10.000 lei cheltuieli de judecată. Obligă pârâtul C.L. al m.C.N, SC N.SA şi SC T.SA să plătească pârâtei SC G. I.SRL suma de 2000 lei cheltuieli de judecată. Cu drept de apel in termen de 15 zile de la comunicare.Pronunţată în şedinţa publică din 2 decembrie 2011.
amana pronuntarea pentru data de 02.12.2011.
amana pronuntarea pentur data de 30.11.2011.
Amana pronuntarea pentru data de 23.11.2011.
pentru suplimentarea probaţiunii
- pentru studiul raportului de expertiza
termen pentru comunicarea extinderii de acţiune cu părţile lipsă şi pentru revenire cu adresă la expert
termen pentru comunicarea precizării cererii de intervenţie şi a notelor scrise
Pentru a se comunica cererea de intervenţie.
În vederea revenirii cu adresa către expert Feraru Maria.
În vederea revenirii cu adresa către expert Feraru Maria pentru a reface raportul de expertiză.
În vederea revenirii cu adresa către expert Feraru Maria, pentru refacerea raportului de expertiză.
În vederea efectuării unei adrese către expert Feraru Maria pentru a comunica instanţei borderourile privind citarea părţilor pentru efectuarea măsurătorilor.
În vederea comunicării raportului de expertiză.
În vederea revenirii cu adresa către expert desemnat în cauză.
În vederea revenirii cu adresacătre expert Feraru Maria pentru finalizarea şi depunerea raportului de expertiză.
În vederea revenirii cu adresa către expert Feraru Maria.
În vederea revenirii cu adresa către expert Feraru Maria, pentru depunerea raportului de expertiză.
- pentru a se achita diferenta onorariu
- pentru a se reveni cu adresa catre expert
- pentru comunicarea raspunsului la obiectiuni
-pentru comunicarea raportului de expertiza
Având în vedere Hotărârea Adunării Generale a judecătorilor din data de 31 august 2009, precum şi Hotărârea Generală a Federaţiei Naţionale Sindicale Projust din data de 31 august 2009, prin care s-a stabilit restrângerea activităţii instanţei privind soluţionarea cauzelor urgente
lipsă raportul de expertiză
nu s-a depus expertiza
lipsă raport de expertiză
pentru lipsa de procedura cu parata sc comargenta
PENTRU EFECTUAREA EXPERTIZEI
PENTRU STUDIUL ACTELOR DEPUSE.
in vederea studierii actelor de la dosar.
PENTRU DEPUNEREA ACTELOR SOLICITATE.
PENTRU A SE EMITE ADRESA CĂTRE PRIMĂRIA CLUJ- DIRECŢIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI ŞI EVIDENŢA PROPRIETĂŢII ŞI PENTRU STUDIUL ACTELOR DEPUSE LA DOSAR.
SE REPETĂ ADRESELE CĂTRE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA ŞI CĂTRE COMISIA LOCALĂ DE APLICARE A LEGII 550/2002 A MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA.
PENTRU A SE EMITE ADRESĂ CĂTRE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA.
PENTRU LIPSA DE PROCEDURA CU S* C********* S**
pentru lipsa de procedur[.
PENTRU COMUNICAREA ACTELOR PARTILOR LIPSA DUPA DEPUNEREA DE CATRE REPREZ. RECLAM.
IN VEDREA comunicarii extinderii de actiune
Pentru a preciza valoarea părţilor sociale.
PENTRU STUDIEREA CERERII DE INTERVENTIE SI A FORMULARII POZITIEI PE ACEASTA CERERE
in vederea stabilirii valorii partilor indivize comune pentru care se solicita rectificarea CF , pentru a se stabili taxa de timbru.
incuviinteaza cererea de amanare formulata de parata S* N****** S* CLUJ pentru lipsa de aparare.