A**** D* P***** 4**
ReclamantO***** D******
PârâtDOSAR NR. 7598/233/2007 R O M A N I A JUDECATORIA GALATI SENTINTA CIVILA 6138 SEDINTA SECRETA DIN DATA DE 03.08.2007 PRESEDINTE – LIDIA ENACHE GREFIER – VICTORIA ALINA BUHĂESCU La ordine fiind solutionarea cauzei civile avand ca obiect „somatie plata” formulata de reclamanta ASOCIATIA DE PROPRIETARI 421, in contradictoriu cu paratul O***** D******. La apelul nominal a raspuns reprezentantul reclamantei, lipsa fiind paratul. Procedura legal indeplinita. S-a facut referatul cauzei, dupa care: Reprezentantul reclamantei depune la dosarul cauzei imputernicirea. Sustine ca paratul nu a mai achitat nimic din suma datorata. Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanta, acorda cuvantul pe fond. Reprezentantul reclamantei, solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata. Instanta constata cauza in stare de judecata si o retine spre solutionare. I N S T A N T A Asupra acţiunii civile pe calea somaţiei de plată; Examinând actele şi lucrările dosarului reţine următoarele; Prin cererea de chemare în judecată înregistrată sub` nr. 7598/233 din 19 iunie 2007 creditoarea Asociaţia de Proprietari nr. 421 din Galaţi a solicitat ca în baza probelor ce va administra în contradictoriu cu pârâtul O***** D****** să fie somat acesta prin hotărârea ce se va pronunţa să îi achite suma de 6.347,54 lei ron cu titlu de cheltuieli comune şi utilităţi repartizate proprietăţii sale şi 3272,02 lei ron cu titlu de majorări de întârziere pentru nerespectarea termenului de efectuare a plăţilor aplicate şi facturate de furnizorii de servicii şi utilităţi. Reclamanta a mai solicitat obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată pe care le va face cu soluţionarea prezentului litigiu. In motivarea în fapt a cererii de chemare în judecată reclamanta a aratat că pârâtul care ocupă imobilul situat în Galaţi cartie Micro 19, str. Strungarilor nr. 6 bloc V 1 apart. 138 pe care îl administrază a beneficiat constant din partea sa de prestări servicii de întreţinere, pe care nu i le-a achitat la termen figurând cu o restanţă cunulată la data de 31.05.2007 de 63.347,54 lei ron, pentru care solicită a fi somat pârâtul să o achite. Mai mult creditoarea mai arată că în baza titlului executor sc. 1341/15.02.2007 pronunţată de Judecătoria Galaţi în dos. nr. 9082/233/2006 a fost obligată să plătească SC Apaterm SA Galaţi suma de 29669,34 lei ron reprezentând majorări de întârziere pentru facturile de termoficare şi apă caldă menajeră. În urma calculelor făcute la nivel de asociaţie a precizat cp pârâtului îi revine din acest debit suma de 3.272,02 lei ron pentru care solicită deasemeni a fi obligat pârâtul la plată, parte din culpa pentru plata cu întârziere de facturilor creditoarei sale datorându-se pârâtului care nu şi-a achitat în termen contravaloarea cotei sale părţi de servicii. Pentru aceste considerente solicită admiterea cererii sale aşa cum a fost formulată. În dovedirea acţiunii creditoarea a depus înscrisuri. În drept şi-a întemeiat cererea pe disp. art. 2,3 şi 6 din OG 5/2001 cu modificările şi completările ulterioare, legea nr. 114/1996, HGR 400/2003. Pârâtul deşi legal citat nu s-a prezentat în instanţă, nu a recunoscut debitul, nu a solicitat administrare de probatorii în combaterea pretenţiilor reclamantei şi nici nu a făcut dovada stingerii debitului prin plată. Analizând actele şi lucrările dosarului instanţa constată următoarele: Reclamanta Asociaţia de proprietari 421 Galaţi a solicitat prin prezenta acţiune pe calea somaţiei de plată să fie somată pârâta să îi achite suma de 6347,54 lei ron cu titlu de cheltuieli de întreţinere restante aferente perioadei mai 2004 - aprilie 2007 inclusiv şi 3272,02 lei ron cu titlu de majorări de întârziere pentru plăţile cu întârziere pentru cheltuielile de termoficare şi apă caldă (cotă parte ce îi revine din titlul executor sc. 1341/2007 pronunţată de Judecătoria Galaţi în dos. nr. 9082/233/2006. Creanţele reclamantei nu sunt certe , lichide şi exigibile, nu îndeplinesc condiţiile prevăzute de disp. OG 5/2001 completată şi modificată pentru următoarele considerente: - în ce priveşte debitul reprezentând cheltuielile de întreţinere restante, instanţa din înscrisurile prezentate de reclamantă fila 4 dosar, reţine că la data de mai 2004 inclusiv dată de la care reclamanta a solicitat somarea debitoarei la plata, se vine cu un report de 32.191.152 lei rol ce nu poate reprezenta c/valoare întreţinere aprilie 2004 (fiind prea mare), presupunând că această sumă ar reprezenta c/val unor debite la întreţinere cumulate pentru mai multe luni anterioare lunii mai 2004, consideră că reclamanta trebuie să efectueze probatorii suplimentare ce nu pot fi admise şi administrate pe calea urgentă şi simplificată a somaţiei de plată. - în ce priveşte debitul cu titlu de majorări de întârziere instanţa reţine că titlul pe care îl prezintă reclamanta respectiv sc. 1341/2007 nu este legalizat, nici investit, reclamanta după efectuarea acestor operaţiuni premergătoare trebuind să se îndrepte împotriva locatarilor rău platnici în cadrul unei singure acţiuni pentru a facilita controlul instanţei asupra persoanelor restanţiere, fără a fi necesare acordare de termene pentru conexarea unor dosare repartizate aleatoriu la diferite complete de judecată. Pentru aceste considerente instanţa va respinge cererea creditoarei Asociaţia de proprietari nr. 421 Galaţi pentru emiterea somaţiei de plată în sarcina debitorului O***** D******, nefiind îndeplinite disp. OG 5/2001 completată şi modificată. Fiind respinsă cererea principală instanţa va respinge şi cererea subsidiară ce priveşte obligarea debitorului la plata cheltuielilor de judecată. PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII Respinge cererea pe calea somatiei de plata, formulata de reclamanta ASOCIATIA DE PROPRIETARI 421, cu sediul in Galati, str.- Strungarilor, nr. 8, bl. V1, et. 1, in contradictoriu cu paratul O***** D******, domiciliat in Galati, str. Strungarilor, nr. 8, bl. V1, ap. 138. Irevocabila. Pronuntata in sedinta publica, astazi 03.08.2007. PRESEDINTE, GREFIER, RED. LE DACT. AB – 5EX – 10.08.2007 COM. 2 EX -